優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理方案

1、第一章 概 述、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程關(guān)系建設(shè)單位：監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：質(zhì)量監(jiān)督單位：1.3建設(shè)地點(diǎn)：1.4工程規(guī)模：1.5工程項(xiàng)目的內(nèi)容組成見下表：序號單位（子單位）工程名稱建筑面積3）規(guī)模結(jié)構(gòu)類型備注123456789合計(jì)二、編制的目的及依據(jù)（一）編制目的確保承監(jiān)工程“確保省文明工地、確保揚(yáng)子杯，爭創(chuàng)國家級優(yōu)質(zhì)工程”的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，實(shí)施綠色施工管理，充分發(fā)揮監(jiān)理在工程創(chuàng)優(yōu)中的監(jiān)查管理作用（二）編制依據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國安全生產(chǎn)法3、中華人民共和國節(jié)約能源法4、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法5、中華人民共和國水土保持法6、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例7、建設(shè)工程

2、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例8、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）9、建設(shè)工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50375-200610、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-200711、中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國家優(yōu)質(zhì)工程）評選辦法12、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分2009年版）13、建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2010）»14、 建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)（第一批）（建設(shè)部659號公告）15、綠色施工導(dǎo)則建質(zhì)2007223號16、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部143號令）17、現(xiàn)行國家及省市頒發(fā)的施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范18、現(xiàn)行國家及省市頒發(fā)的安全導(dǎo)則、規(guī)程

3、、規(guī)范19、現(xiàn)行國家頒發(fā)的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)20、現(xiàn)行國家及省市頒發(fā)的關(guān)于檔案管理的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)21、建設(shè)單位發(fā)布的工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃三、創(chuàng)優(yōu)的基本條件（一）符合法定建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)省地、節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定， 工程設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，并已獲得本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎(jiǎng)；（二）工程項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過一年使用沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患；（三）住宅工程入住率應(yīng)達(dá)到 40%以上；（四）申報(bào)單位應(yīng)沒有不符合誠信的行為。自2011年起，申報(bào)工程原則上應(yīng)已列入?。ú浚┘壍慕ㄖI(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程。（五）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，其中有一項(xiàng)國內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技 術(shù)或采用建設(shè)

4、部“建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)”不少于6項(xiàng)。（六）對于已開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選的地區(qū)和行業(yè)，申報(bào)工程須獲得該地區(qū)或行業(yè)結(jié)構(gòu) 質(zhì)量最高獎(jiǎng)；尚未開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選的地區(qū)、行業(yè)，對納入創(chuàng)魯班獎(jiǎng)計(jì)劃的工程應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，在施工過程中組織 3至5名相關(guān)專業(yè)的專家，對其地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn) 行不少于二次的中間質(zhì)量檢查，并有完備的檢查記錄和評價(jià)結(jié)論。（七）住宅應(yīng)是承建主體結(jié)構(gòu)的施工單位。（八）申報(bào)工程的主要參建單位，是指與承建單位簽訂分包合同的獨(dú)立法人單位，其完成的建安工作量應(yīng)占10%以上或超過3000萬元。（九）兩家以上建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合承包一項(xiàng)工程，并簽訂聯(lián)合承包合同的，可以聯(lián)合申報(bào)魯班獎(jiǎng)。對于大型建設(shè)工程，兩家

5、以上建筑業(yè)企業(yè)分別與建設(shè)單位簽訂不同標(biāo)段的施工承 包合同，每家完成的工作量均在 20%以上，且不少于3000萬元的，可共同申報(bào)。（十）申報(bào)工程在建設(shè)過程中，發(fā)生過質(zhì)量事故、較大以上生產(chǎn)安全事故以及在社會上造成惡劣影響的其他事件的，不得申報(bào)魯班獎(jiǎng)（十一）地方建筑業(yè)企業(yè)向所在省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會申報(bào)；有關(guān)行業(yè)的建 筑業(yè)企業(yè)向該行業(yè)建設(shè)協(xié)會申報(bào)；有關(guān)單位系統(tǒng)的建筑業(yè)企業(yè)向該單位申報(bào)。（十二）有關(guān)行業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)申報(bào)非本專業(yè)工程的，其公共建筑和住宅工程應(yīng)征求 工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會的意見，其他專業(yè)工程應(yīng)征求相關(guān)行業(yè)建設(shè)協(xié) 會的意見；地方建筑業(yè)企業(yè)申報(bào)專業(yè)工程的，應(yīng)征求有關(guān)行業(yè)

6、建設(shè)協(xié)會或行業(yè)主管部門的意 見。（十三）受理申報(bào)的省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會、有關(guān)行業(yè)建設(shè)協(xié)會和有關(guān)單位， 應(yīng)依據(jù)本辦法對申報(bào)資料進(jìn)行審查，在魯班獎(jiǎng)申報(bào)表中簽署意見，加蓋公章，并征求省級建 設(shè)行政主管部門或行業(yè)主管部門的意見后，正式行文向中國建筑業(yè)協(xié)會推薦。（十四）申報(bào)資料的主要內(nèi)容和要求如下：（1 ）主要內(nèi)容1申報(bào)工程、申報(bào)單位及相關(guān)單位的基本情況；2. 工程立項(xiàng)批復(fù)、承包合同及竣工驗(yàn)收備案等資料；3. 工程彩色數(shù)碼照片20張及5分鐘工程DVD錄像。（2）要求1申報(bào)資料由申報(bào)單位通過“中國建筑業(yè)協(xié)會網(wǎng)”傳送電子版，并提供魯班獎(jiǎng)申報(bào)表原 件2份和書面申報(bào)資料1套；2. 魯班獎(jiǎng)申報(bào)表中需由相關(guān)

7、單位簽署意見的欄目，應(yīng)寫明對工程質(zhì)量具體評價(jià)意見；3. 申報(bào)資料中提供的文件、證明材料和印章應(yīng)清晰，容易辨認(rèn)；4申報(bào)資料要準(zhǔn)確、真實(shí)，如有變更應(yīng)有相應(yīng)的文字說明和變更文件；5. 工程DVD錄像的內(nèi)容主要是施工特點(diǎn)、施工關(guān)鍵技術(shù)、施工過程控制、新技術(shù)推廣 應(yīng)用等情況，要充分反映工程質(zhì)量過程控制和隱蔽工程的檢驗(yàn)情況。（3）申報(bào)程序“魯班獎(jiǎng)”的申報(bào)需通過常州市質(zhì)檢站、常州市建筑業(yè)協(xié)會、江蘇省質(zhì)檢站、江蘇省 建筑業(yè)協(xié)會、中國建筑業(yè)協(xié)會，最終由專家評審。為此作為參與此項(xiàng)工程監(jiān)理的單位，要 與上述部門溝通、協(xié)調(diào)。在建設(shè)單位的支持下，開工前與施工單位一起請相關(guān)部門及專家 對本項(xiàng)目進(jìn)行“魯班獎(jiǎng)”相關(guān)內(nèi)容的交底

8、。施工監(jiān)理過程不定期請相關(guān)部門、專家進(jìn)行工 程的檢查、評審。做好“魯班獎(jiǎng)”的相關(guān)內(nèi)容得信息收集。盡早做好相關(guān)工作。做到事先 準(zhǔn)備，事先預(yù)測。掌握一手資料。取得上級主管部門及專家的大力支持。1、主體優(yōu)質(zhì)工程：取得主體檢測報(bào)告后向市建筑業(yè)協(xié)會申報(bào)，開工前向開發(fā)區(qū)之間 站申報(bào)由市質(zhì)檢站審批；2、金龍杯工程向市建筑業(yè)協(xié)會申報(bào)；3、揚(yáng)子杯工程在竣工一年后有開發(fā)區(qū)質(zhì)檢站項(xiàng)市建筑業(yè)協(xié)會報(bào)相關(guān)資料；4、 在取得優(yōu)質(zhì)主體工程、“金龍杯”、“揚(yáng)子杯”后工程竣工一年備案后通過市建筑 業(yè)協(xié)會一一省建筑業(yè)協(xié)會一一中國建筑業(yè)協(xié)會一一專家評審；5、 時(shí)間要求：“魯班獎(jiǎng)”工程在當(dāng)年9月30日前竣工工程，次年6-7月份申報(bào)，9

9、-10 月份評審。9月30日后竣工工程隔年申報(bào)，三年后未申報(bào)不再受理四、復(fù)查要點(diǎn)：（一）中國建筑業(yè)協(xié)會組成若干復(fù)查組對通過初審的工程進(jìn)行復(fù)查。（二）聽取申報(bào)單位對工程施工和質(zhì)量的情況介紹。（三）聽取建設(shè)、使用、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督單位對工程質(zhì)量的評價(jià)意見。復(fù)查組與上述單位座談時(shí)，受檢單位的人員應(yīng)當(dāng)回避。（四）查閱工程建設(shè)的前期文件、施工技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料等。（五）實(shí)地檢查工程質(zhì)量。復(fù)查組要求查看的工程內(nèi)容和部位應(yīng)予滿足，不得以任何理由回避或拒絕。（六）復(fù)查組對工程復(fù)查情況進(jìn)行現(xiàn)場講評。（七）復(fù)查組向評審委員會提交復(fù)查報(bào)告。復(fù)查報(bào)告要對工程的整體質(zhì)量狀況做出“上好”、“好”、“較好”三類的評

10、價(jià)，并提出“推薦”或“不推薦”的意見。（八）獲獎(jiǎng)工程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，中國建筑業(yè)協(xié)會要組織專家進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定確實(shí) 不符合魯班獎(jiǎng)評選條件的，有權(quán)做出取消該工程魯班獎(jiǎng)稱號的決定。（九）建筑面積5萬平方米以上的住宅工程，工程設(shè)計(jì)水平合理，并有先進(jìn)的證明文件（原件）或證書復(fù)印件，評選為省、部級優(yōu)質(zhì)工程或省、部范圍內(nèi)質(zhì)量最優(yōu)工程。（十）必檢部位：1、外立面、頂層、首層；2、主要公共部位、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層；3、 地下室工程（土建、管道安裝、標(biāo)識、消火栓等）；4、 屋面工程（防水層、保溫層、保護(hù)層、避雷等）；5、水電設(shè)備及管線；6、各種機(jī)房及不少于兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層抽檢；7、住宅工程復(fù)查時(shí)，還應(yīng)至少聽取 510家住戶的

11、意見；8、嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。第二章 工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及目標(biāo)分解一、工程創(chuàng)優(yōu)總目標(biāo)落實(shí)建設(shè)單位制定的總目標(biāo)（確保省文明工地、確保揚(yáng)子杯，爭創(chuàng)國家級優(yōu)質(zhì)工程）二、目標(biāo)分解（一）質(zhì)量控制目標(biāo)1、圖紙會檢率100% ；2、文件審查備案率100% ；3、巡視檢查、見證取樣、旁站到位率 100% ；4、隱蔽驗(yàn)收率100% ；5、四級驗(yàn)收率100% ；6、不符合項(xiàng)整改閉環(huán)率100% ；7、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收合格率 100% ；8、單項(xiàng)工程質(zhì)量評價(jià)得分92。（二）安全、職業(yè)健康控制目標(biāo)1、安全、職業(yè)健康技術(shù)文件審查備案率 100% ；2、重要設(shè)施安全檢查簽證率100% ；3、重大危險(xiǎn)工序安全

12、旁站到位率100% ；4、違章查處、整改閉環(huán)率100% ；5、不發(fā)生職業(yè)健康方面的疾病、事故。（三）綠色施工控制目標(biāo)1、綠色施工措施審查率100% ；2、施工場地和周邊環(huán)境植被恢復(fù)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)率 100%;3、 噪聲、粉塵、有毒有害氣體、廢水、污水排放檢查驗(yàn)收率100% ；4、固體廢棄物分類處置驗(yàn)收達(dá)標(biāo)率100% ；5、未使用國家明文禁止的對環(huán)境有較大污染的材料和設(shè)備；6、控制污染事故為零。（四）進(jìn)度控制目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同和與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同中提出的工 程里程碑節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，以及現(xiàn)場實(shí)際情況及時(shí)合理調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（五）造價(jià)控制目標(biāo)對建筑、水電、設(shè)備

13、等工程費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行目標(biāo)控制， 在確保工程質(zhì)量目標(biāo)的前提下，使總投資控制在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)。（六）項(xiàng)目文件管理目標(biāo)結(jié)合本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，保證項(xiàng)目文件的形成，積累、整理工作與工程同步，確保歸檔文 件的位置、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。第三章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的配位及其職責(zé)一、總工辦的工作（一）組建高素質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并對其實(shí)施監(jiān)督考核。1、總工辦根據(jù)本工程的具體情況，抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師組建監(jiān)理部。 監(jiān)理部人員組成力求搭配科學(xué)合理、老中青結(jié)合、以中青年技術(shù)骨干為主。2、定期組織對監(jiān)理部的工作實(shí)施考核， 制定考核標(biāo)準(zhǔn)和原則，對不適應(yīng)工程創(chuàng)優(yōu)工作 的人員及時(shí)予以調(diào)配。3、按照我公司監(jiān)

14、理服務(wù)質(zhì)量檢查考核評分表的要求，對每個(gè)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行 評價(jià)，從監(jiān)理部做起，人人樹立工程創(chuàng)優(yōu)的意識。4、制定創(chuàng)優(yōu)工程監(jiān)理工作目標(biāo)，并將目標(biāo)分解細(xì)化，逐條落實(shí)到人，人人明確工作目標(biāo)，人人都有工作準(zhǔn)則。按照IS009000質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，工作過程都有記錄，記錄 都有復(fù)核，不復(fù)核的項(xiàng)目都有整改和反饋。5、根據(jù)監(jiān)理部定期上報(bào)的監(jiān)理月報(bào)等及時(shí)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作中存在的問題，隨時(shí)隨地 對工作計(jì)劃、方式和控制措施進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整。（二）監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)專家咨詢庫，充分發(fā)揮專家的經(jīng)驗(yàn)和才智，保證全過程對工程進(jìn)行指導(dǎo)。1、總工辦將根據(jù)工程的具體情況，聘請參加過魯班獎(jiǎng)工程建設(shè)或在工程建設(shè)行業(yè)實(shí)踐 經(jīng)驗(yàn)豐富，具有較高聲望的專家

15、組成專家?guī)欤瑢?shí)時(shí)對工程進(jìn)行指導(dǎo)，在存在的問題， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出處理意見，監(jiān)督整改。2、專家?guī)斐蓡T要挑選在我市或我省具有較高聲望，經(jīng)驗(yàn)豐富，身體健康，確實(shí)能夠履 行職責(zé)的人員組成。3、 公司定期或不定期的組織專家組成員深入現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，對 重要的分部分項(xiàng)工程或工序的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證審核。（三）建立創(chuàng)優(yōu)工程技術(shù)資料庫，及時(shí)對施工中的規(guī)范、規(guī)程、新技術(shù)、新工藝、國家明令禁止使用的材料及工藝等相關(guān)資料提供技術(shù)支持。1、對現(xiàn)行有效規(guī)范進(jìn)行梳理澄清，列表下發(fā)相關(guān)參建單位，防止誤用過期規(guī)范。2、對基礎(chǔ)、主體、裝飾等工程中積極推廣國家推薦的十大新技術(shù)、新工藝。3、 對國家明令禁止使用和

16、淘汰的材料及工藝， 要予以禁止，積極推廣應(yīng)用環(huán)保、節(jié)能、 綠色的材料和工藝。（四）督促、協(xié)調(diào)施工單位建立或修訂企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工程的施工和質(zhì)量驗(yàn)收工作。對工程細(xì)部構(gòu)造，要進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，細(xì)化節(jié)點(diǎn)做法，確保施工有據(jù)可依。（五）以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，組織監(jiān)理部對工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行分析，以簡明易懂的表 格方式，確定施工程序、管理要點(diǎn)、監(jiān)理控制措施等，以指導(dǎo)監(jiān)理工程師的工作。（六）對能夠體現(xiàn)工程特點(diǎn)且在同類工程中具有代表性的節(jié)點(diǎn)、部位，要督促施工單位， 提前做好計(jì)劃，進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，精心進(jìn)行施工，創(chuàng)造工程創(chuàng)優(yōu)亮點(diǎn)。（七）收集整理歷年“魯班獎(jiǎng)”工程復(fù)查中提出的質(zhì)量通病，有目標(biāo)有針對性地制定防止

17、要點(diǎn)和控制措施。（八）按照保結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理、外觀優(yōu)美亮麗的原則，組織監(jiān)理部對施工過程進(jìn)行評價(jià)，使工程施工在過程控制上符合創(chuàng)優(yōu)的要求（九）制定工程缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，變被動(dòng)為主動(dòng)，開展保修期的監(jiān)理工作，使用戶 滿意，為魯班獎(jiǎng)的申報(bào)打下良好的群眾基礎(chǔ)。二、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)配備及職責(zé)（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備序號姓名職務(wù)專業(yè)執(zhí)業(yè)證號備注1洪蘭總監(jiān)23（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式公司總經(jīng)理總工程師總監(jiān)理工程師3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的水暖監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師裝修監(jiān)理工程師檔案監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職責(zé)：在整個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)工作中的第一責(zé)任人，應(yīng)將工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)層 層分解，建立各級人員的質(zhì)

18、量責(zé)任制，具體落實(shí)到每個(gè)責(zé)任人；組織制定獎(jiǎng)懲制度和考核 措施，并定期進(jìn)行考核。在整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部形成良好的創(chuàng)優(yōu)氛圍，定期組織檢查，發(fā) 現(xiàn)有不利于創(chuàng)優(yōu)的因素及時(shí)糾正。2 總監(jiān)理工程師的職責(zé)：是整個(gè)創(chuàng)優(yōu)工作的直接責(zé)任人，有效合理地調(diào)配人力資源， 保證各項(xiàng)監(jiān)理計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；適時(shí)組織對分部工程及檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、評比，對 存在的問題及時(shí)要求項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行整改。3 專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：是整個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)工作的重要責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好檢驗(yàn)批、 隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。在日常的巡檢過程中，做好重點(diǎn)、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制， 并對質(zhì)量通病的預(yù)防實(shí)施監(jiān)督；在施工單位自檢、互檢、專檢合格的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)會同有 關(guān)

19、人員對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日志，按施工 不同階段對質(zhì)量有特色的部分進(jìn)行拍照和攝像，并將有關(guān)素材交檔案監(jiān)理人員妥善保存。4 檔案監(jiān)理工程師的職責(zé)：負(fù)責(zé)將相關(guān)的工程監(jiān)理資料及時(shí)收集，按照規(guī)范要求進(jìn) 行整理、匯總；認(rèn)真對照規(guī)范及相關(guān)文件要求，對不符合要求的資料及時(shí)剔出，交由總監(jiān) 理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師處理。第四章工程創(chuàng)優(yōu)全過程監(jiān)理一、建立監(jiān)理管理制度（一）本工程實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同規(guī)定的對整個(gè)工程監(jiān)理 的領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，對施工單位報(bào)監(jiān)理部的有關(guān)材料，對各專業(yè)監(jiān)理工程師審查后簽字的報(bào)表審核 簽發(fā)，回復(fù)施工單位，召集監(jiān)理工作會議，對專業(yè)工作有最終

20、簽證權(quán)。（二）監(jiān)理過程中統(tǒng)一采用工程監(jiān)理用表，做到用文字、用數(shù)據(jù)說話，使監(jiān)理工作程 序化、規(guī)范化，施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理申報(bào)制度，及時(shí)按要求填報(bào)監(jiān)理用表，監(jiān)理用 表均一式四份，監(jiān)理方一份，施工方兩份，甲方一份。（三）施工圖會審及設(shè)計(jì)交底制度在正式施工前，必須經(jīng)過設(shè)計(jì)人員、甲方、監(jiān)理方、施工方四方共同參與進(jìn)行的施工圖紙會審與設(shè)計(jì)交底會議，并形成正式的圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議紀(jì)要，由四方簽字蓋章。（四）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審核制度：在正式施工前，施工單位必須提前 7天向監(jiān)理項(xiàng)目部申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)及總進(jìn)度計(jì)劃 （施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)過施工單位總師審查及簽字蓋章），在通過監(jiān)理審查后方可提交開工申 請報(bào)告

21、。監(jiān)理工程師須對施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行仔細(xì)審查并給出明確意見，對 監(jiān)理工程師提出的書面意見，施工方必須及時(shí)答復(fù)。土方開挖方案、臨時(shí)用電方案、安全 文明方案、住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施要提前申報(bào)，監(jiān)理工程師仔細(xì)審查并給 出明確意見。（五）設(shè)計(jì)變更及落實(shí)制度：當(dāng)工程中出現(xiàn)需設(shè)計(jì)變更的情況時(shí)，必須按監(jiān)理規(guī)劃中提及的流程辦理；在得到設(shè)計(jì) 部門正式出具的設(shè)計(jì)變更圖紙后方可施工。有關(guān)變更圖紙由設(shè)計(jì)院提供至建設(shè)單位，建設(shè) 單位簽發(fā)至監(jiān)理項(xiàng)目部，監(jiān)理項(xiàng)目部簽發(fā)至施工單位，并及時(shí)做好匯總整理工作。由監(jiān)理 工程師督促施工單位 按設(shè)計(jì)變更內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行施工，有關(guān)設(shè)計(jì)變更完成后由監(jiān)理工程師和 建設(shè)方現(xiàn)場

22、負(fù)責(zé)人確認(rèn)。 對由于設(shè)計(jì)變更造成的返工等額外簽證，由施工單位在事件發(fā)生 起3天內(nèi)出具書面報(bào)告（一式四份），由建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方三方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。（六）隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)評制度：1、隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收與質(zhì)量評定必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行技術(shù)規(guī)范和建筑工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）及相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范。2、驗(yàn)收與評定采用江蘇省統(tǒng)一規(guī)定使用的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料，并按規(guī)定要求 填寫。3、隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程完工后， 施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行自檢，自檢合格后，提前24小時(shí)報(bào)請監(jiān)理分管專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，并應(yīng)提交“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”，附上自檢報(bào)告和必要的檢測資料，自

23、檢報(bào)告經(jīng)參與檢查的各方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，未經(jīng)自檢合格，不予驗(yàn)收4、分管專業(yè)監(jiān)理工程師在接到施工單位的報(bào)驗(yàn)申請后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收中存在 的問題，監(jiān)理人員應(yīng)在申報(bào)單上明確簽注整改意見，及時(shí)回復(fù)施工單位按整改意見整改， 經(jīng)整改合格后，重新報(bào)監(jiān)理方驗(yàn)收，同時(shí)認(rèn)定工程質(zhì)量等級。5、隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證或驗(yàn)收中存在的問題未整改，不得 進(jìn)行下道工序的施工。否則，施工單位必須承擔(dān)一切責(zé)任。6、所有水電工程預(yù)埋管、線均須辦理隱蔽工程檢驗(yàn)手續(xù)，未經(jīng)水、電監(jiān)理工程師驗(yàn)收 合格，土建工程不得驗(yàn)收。7、嚴(yán)禁施工單位邊施工、邊整改、邊要求驗(yàn)收。8、工程資料不齊全、未辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，監(jiān)理人員有權(quán)不予

24、驗(yàn)收。9、重要結(jié)構(gòu)或部位的隱蔽工程施工，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響質(zhì)量的不 利因素，及時(shí)進(jìn)行控制。（七）材料、構(gòu)配件驗(yàn)收與測定制度：1、工程上使用的所有原材料、構(gòu)配件采購前，必須提供樣品或邀請監(jiān)理人員實(shí)地看樣, 并應(yīng)有準(zhǔn)用證、出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明，經(jīng)分管專業(yè)監(jiān)理工程師 和項(xiàng)目總監(jiān)同意（涉及價(jià)格、色彩等，尚須征得業(yè)主同意）后允許采購。2、材料、構(gòu)配件的技術(shù)指標(biāo)，必須滿足技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。3、所有原材料、構(gòu)配件，在使用前均須向監(jiān)理人員提交進(jìn)場材料、設(shè)備報(bào)申請和上述 質(zhì)量證明及必要的復(fù)驗(yàn)報(bào)告。分批供應(yīng)或不同生產(chǎn)廠家、不同品種、規(guī)格、標(biāo)號的材料和 構(gòu)配件應(yīng)分別報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理人員

25、將提供的質(zhì)量證明與實(shí)物核對，并對照樣品，認(rèn)為符合要求 后，應(yīng)在申報(bào)單上簽字，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)審簽字后，該批材料、構(gòu)配件方可使用。否 則，一律不得使用。4、規(guī)范規(guī)定必須檢測的各類材料，均須執(zhí)行常建質(zhì)（1998）12號文建設(shè)工程質(zhì)量檢測 見證取樣實(shí)施細(xì)則。施工企業(yè)取樣員在現(xiàn)場進(jìn)行原材料取樣和試塊制作時(shí)，必須有監(jiān)理方 授權(quán)的見證人員在旁見證，否則，所取材料樣品及制作的試塊均作無效處理。無見證檢測 的檢驗(yàn)報(bào)告無效，不得作為質(zhì)保資料和竣工驗(yàn)收資料存檔。5、砼、砂漿施工前，施工單位應(yīng)至少提前一周，將所有原材料送交檢測單位做配合比 設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級不同時(shí)，應(yīng)分別做配合比設(shè)計(jì)。施工中，所用原材料的廠家、品

26、種、 規(guī)定和標(biāo)號發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)重新做配合比設(shè)計(jì)。施工單位必須在現(xiàn)場配備經(jīng)檢驗(yàn)合格的計(jì) 量器具，按配合比計(jì)量施工。6、施工中應(yīng)按規(guī)定取樣制作砼和砂漿試塊，標(biāo)養(yǎng)試塊必須及時(shí)送標(biāo)養(yǎng)室標(biāo)養(yǎng)，現(xiàn)場同 條件養(yǎng)護(hù)試塊在現(xiàn)場妥善堆放，達(dá)到規(guī)定的養(yǎng)護(hù)期時(shí)應(yīng)及時(shí)送有資質(zhì)實(shí)驗(yàn)單位進(jìn)行試壓， 作出試驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)報(bào)告嚴(yán)禁擅自涂改，并應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理人員審查。7、監(jiān)理人員對所用原材料、構(gòu)配件和砼、砂漿等材料的質(zhì)量有懷疑的，有權(quán)隨時(shí)抽檢。（八）技術(shù)資料收集歸檔制度1、施工單位需指定專職的技術(shù)資料管理員（簡稱資料員）。2、“技術(shù)資料歸檔范圍”內(nèi)的資料必須齊全，并一式四份。一份與工程進(jìn)度同步報(bào)監(jiān)理 方存檔；兩份竣工驗(yàn)收時(shí)匯集整理后

27、一并交監(jiān)理方及質(zhì)監(jiān)站核查，作為竣工工程資料，交 建設(shè)單位存檔（其中一份必須原件）；一份施工單位自留。3、 工程技術(shù)資料原則上要求施工單位做到與進(jìn)度同步。（除砼、 砂漿試塊試壓報(bào)告等 不能同步，但應(yīng)及時(shí)提供）。在各階段的工程驗(yàn)收時(shí)， 監(jiān)理方把檢查工程資料是否齊全作為 驗(yàn)收的先決條件，否則，監(jiān)理方有權(quán)拒驗(yàn)。驗(yàn)收一個(gè)分部工程，即將該分部工程的技術(shù)資 料歸檔，從而做到工程技術(shù)資料與進(jìn)度同步。4、工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將所有工程技術(shù)資料分類，裝訂成冊，并將“技術(shù)資料歸檔范圍”內(nèi)的所有資料和其它要求提交的竣工資料提前三天提交給監(jiān)理部審查。提交 的資料必須保證其完整性、準(zhǔn)確性和有效性。5、竣工資料未經(jīng)驗(yàn)

28、收合格，不得報(bào)竣工驗(yàn)收。6、工程技術(shù)資料嚴(yán)禁擅自涂改，偽造、預(yù)造和后補(bǔ)。7、監(jiān)理人員應(yīng)遵守“監(jiān)理人員日記制度”，并且在監(jiān)理工作中該說的要說到，說到的 要做到，做到的要有記錄。（九）質(zhì)量事故處理制度：1、 一旦發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)理部提交“質(zhì)量事故報(bào)告”，并提出處理 意見，經(jīng)監(jiān)理部項(xiàng)目總監(jiān)同意后方可實(shí)施。2、所有事故的處理必須在監(jiān)理人員的監(jiān)督下實(shí)施，并經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，報(bào)項(xiàng)目總 監(jiān)核準(zhǔn)。3、對于重大質(zhì)量事故，監(jiān)理部應(yīng)會同建設(shè)單位及有關(guān)部門共同研究處理方案。4、施工單位如不及時(shí)如實(shí)上報(bào)質(zhì)量事故或妨礙事故調(diào)查，必須承擔(dān)一切責(zé)任。5、施工中，如發(fā)生砼漏振、蜂窩、麻面等情況，修補(bǔ)前應(yīng)報(bào)監(jiān)理

29、人員認(rèn)可方案，并在 監(jiān)理人員的監(jiān)督下處理。（十）樣板引路制度：墻體砌筑、內(nèi)外粉刷、門窗安裝、廚房和廁所裝飾以及其他重要工序及使用新工藝進(jìn) 行施工前，必須先做出樣板，以使質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、施工工藝直觀化，便于施工人員掌握。樣 板經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位組織驗(yàn)收鑒證后，工序施工方可全面鋪開。1、樣板引路制度目的：1）使工程質(zhì)量要求明確化，便于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的掌握；2）使工程質(zhì)量直觀化，便于施工人員掌握；3）便于監(jiān)理方，建設(shè)單位對質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。2、樣板引路制度實(shí)施辦法：1）施工單位確定樣板的位置、要求及時(shí)間；2）向監(jiān)理項(xiàng)目部申報(bào)；3）由監(jiān)理項(xiàng)目部組織建設(shè)單位；質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)單位、施工單位等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3、樣

30、板引路制度實(shí)施范圍：1）墻體砌筑：本工程外墻采用淤泥燒結(jié)磚，內(nèi)墻采用加氣砼砌塊。在澆筑前加氣砼塊 出廠停放期為45d （不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5%8%，淤泥燒結(jié)磚砌筑前用水 濕潤，并抽樣復(fù)試，合格后使用。按施工圖紙結(jié)合江蘇省住宅質(zhì)量通病防治要求設(shè)置構(gòu) 造柱、腰梁及門窗框等砼二次構(gòu)件。2）內(nèi)墻粉刷工程：按施工圖紙結(jié)合江蘇省住宅質(zhì)量通病防治要求，最下面與最頂層不同材料搭接處鋪設(shè)搭接長度不小于 20 cm寬的鋼板網(wǎng)加強(qiáng)，砌體墻面應(yīng)滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng) 粉刷，其余樓層不同想材料搭接處鋪設(shè)搭接長度不小于20 cm寬的鋼板網(wǎng)加強(qiáng)，砌體墻面應(yīng)滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布粉刷。3）門窗工程：門窗安裝前要先審核安裝方

31、案，再檢查門窗細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工，且設(shè)場抽 樣復(fù)試合格后方可安裝，復(fù)查門窗四周密封膠封閉情況，合格后方可進(jìn)行下道工序。4 ）墻面保溫工程：審核保溫方案，進(jìn)場后材料進(jìn)行復(fù)試合格后方可使用，施工時(shí)檢查 每道工序施工工藝是否符合方案要求，細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工方法是否滿足規(guī)范要求。5 ）防水工程，柔性防水施工前，表面應(yīng)潔凈、干燥，無油污、先刷基層處理劑，卷材 宜采用滿貼法施工，所有卷材搭接處均需封閉密實(shí)，確保鋪設(shè)嚴(yán)實(shí)。6）樓地面工程：基層清理干凈，墻體四周彈好水平線，砼找平層澆完后做內(nèi)保養(yǎng)，防 止面層起沙，起皮現(xiàn)象。7）開關(guān)面板及插座面板安裝：按設(shè)計(jì)要求放置開關(guān)及插座面板，且面板的平整度及離地高度等要符合要求。

32、4、樣板引路執(zhí)行情況：1）樣板經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理共同驗(yàn)收同意后方可全面鋪開；2）所有鋪開點(diǎn)必須按樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板工程質(zhì)量，則必須立即整 改。（十一）重點(diǎn)部位施工方案報(bào)審制度：1、重點(diǎn)部位施工方案報(bào)審制度制定目的：1）為了保證工程質(zhì)量，防止質(zhì)量事故的發(fā)生。2）便于施工時(shí)具有技術(shù)依據(jù)、方案依據(jù)、操作依據(jù)和三檢依據(jù)。3）有利于監(jiān)理真正發(fā)揮事前控制。2、重點(diǎn)部位施工方案報(bào)審制度實(shí)施的范圍：根據(jù)工程的特點(diǎn)，為監(jiān)理項(xiàng)目部確定：1）各分部工程；2）重要的、復(fù)雜的、特殊工序；3）新材料、新工藝；4）專業(yè)分包工程項(xiàng)目；5）易產(chǎn)生質(zhì)量通病的工序；3、重點(diǎn)部位施工方案報(bào)審制度實(shí)施的程序：1）由施工單

33、位項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行研討，并形成書面方案；2）由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工進(jìn)行技術(shù)核定；3 ）由施工單位的項(xiàng)目部申報(bào)施工方案；4）經(jīng)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師給予審定，若達(dá)不到要求則重新按上訴程序申報(bào)。4、重點(diǎn)部位施工方案報(bào)審制度實(shí)施的辦法：1）該制度在監(jiān)理交底時(shí)以書面形式發(fā)給施工單位。2）施工單位收到本制度后，如有異議，則要求在一周內(nèi)以書面形式提出。3）施工單位若無異議，應(yīng)嚴(yán)格按制度對重要部位進(jìn)行提前一周進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。（十二）總承包管理制度：工程施工實(shí)行總包單位全面負(fù)責(zé)。對確需分包的專業(yè)項(xiàng)目，（如門窗、屋面防水等）在施工隊(duì)伍進(jìn)場前，總包單位應(yīng)對擬采用的分包單位資質(zhì)等多方面進(jìn)行考察

34、，并報(bào)監(jiān)理方， 經(jīng)確認(rèn)同意后方準(zhǔn)進(jìn)場施工。對分包單位提出的施工方案、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收等技 術(shù)上的確認(rèn)和簽證，一律歸口于總包單位與監(jiān)理公司之間發(fā)生工作關(guān)系。（十三）工程質(zhì)量通病治理控制1、審查施工單位提交的工程質(zhì)量通病防治措施；2、 依據(jù)建設(shè)單位的工程質(zhì)量通病防治要求，編制監(jiān)理工程質(zhì)量通病防治細(xì)則；3、加強(qiáng)工程質(zhì)量通病治理過程圖片采集；4、審查施工單位編寫的工程質(zhì)量通病治理工作總結(jié)；5、編寫質(zhì)量通病防治監(jiān)理評估報(bào)告。（十四）強(qiáng)制性條文實(shí)施監(jiān)查1、工程開工前依據(jù)建設(shè)單位編制的新樂花園工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行計(jì)劃審查施工單位編制的新樂花園工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行計(jì)劃 ；2、編制新樂花園工程

35、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文實(shí)施細(xì)則；3、監(jiān)理工程師審查并簽證施工單位填寫的分項(xiàng)工程強(qiáng)制性條文執(zhí)行記錄表；4、總監(jiān)組織分部工程強(qiáng)制性條文執(zhí)行階段檢查，監(jiān)理工程師填寫分部工程強(qiáng)制性條文執(zhí)行檢查表；5、單位工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理參加由建設(shè)單位組織的強(qiáng)制性條文執(zhí)行匯總表的統(tǒng)計(jì)并負(fù)責(zé)填 寫；6審查施工單位編寫的新樂花園工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文實(shí)施總結(jié)（十五）工程實(shí)測實(shí)量管理制度按質(zhì)量目標(biāo)管理要求，建立工程項(xiàng)目實(shí)測實(shí)量管理制度，對每道工序、每個(gè)檢驗(yàn)批、 分項(xiàng)、分部工程逐項(xiàng)進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，并做到測量有結(jié)果、有記錄、數(shù)字準(zhǔn)確，有整改結(jié)果、 要求，有檢查方案，制定詳細(xì)的質(zhì)量計(jì)劃，對檢查結(jié)果及時(shí)總結(jié)，吸取教訓(xùn)，保證一次成 優(yōu)。十六

36、、在工程質(zhì)量評定方面，建立公司負(fù)責(zé)對分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行簽字 認(rèn)定，其中分項(xiàng)工程質(zhì)量由分管專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)定，分部單位工程質(zhì)量由項(xiàng)目總監(jiān)認(rèn)定。 在此基礎(chǔ)上質(zhì)監(jiān)站對地基基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾四個(gè)分部工程和單位工程的質(zhì)量進(jìn)行核 定。另外質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)重大質(zhì)量問題的仲裁。十七、監(jiān)理月報(bào)制度：每月二十五日前，施工單位必須將本月已完工程量計(jì)量報(bào)審、下月施工進(jìn)度計(jì)劃、本 月進(jìn)度計(jì)劃完成情況以書面形式報(bào)監(jiān)理部；各一式三份，一份交建設(shè)單位，一份交監(jiān)理單 位，一份自留。十八、額外工程簽證制度：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的增加工作量以及圖紙以外的工程量簽證嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)方下發(fā)的文件、規(guī)定，監(jiān)理部及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、認(rèn)真地核實(shí)

37、產(chǎn)生的簽證工作量，具體質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理方 負(fù)責(zé)。十九、工程分部驗(yàn)收：基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收均實(shí)行預(yù)驗(yàn)制，在施工單位提出驗(yàn)收申請后，經(jīng)總監(jiān)理工程師同意后報(bào)甲方現(xiàn)場代表，由總監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)土建、水電等各方面問題，經(jīng)檢查 同意后，由總監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)確定預(yù)檢日期并通知甲方工程科負(fù)責(zé)人參加； 預(yù)驗(yàn)通過后，方可由總監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場代表簽字同意并正式上報(bào)質(zhì)監(jiān)站確定正式驗(yàn) 收時(shí)間并通知各方。十九、現(xiàn)場會議制度建設(shè)單位、監(jiān)理公司及施工單位每月 5、15、25日下午2點(diǎn)召開工地協(xié)調(diào)例會，召開 會議前一天，施工單位必須將上階段工作總結(jié)、下階段工作計(jì)劃以及需協(xié)調(diào)的事宜和未完 成計(jì)劃的趕工措施以書

38、面形式報(bào)至監(jiān)理部。參加人員：甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司現(xiàn)場總監(jiān)及各分管監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng) 理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、專職質(zhì)檢員和水電負(fù)責(zé)人及其他需要參加例會的專業(yè) 分包單位負(fù)責(zé)人。無特殊情況不得缺席，不得遲到，不得早退，確有原因無法參加的必須 事先請假且委托代表參加會議。且每月請假最多一次，否則視為缺席。二十、現(xiàn)場處罰制度工地進(jìn)入施工狀態(tài)后，工地管理人員及監(jiān)理對整個(gè)工地的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等各 方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，對有影響安全生產(chǎn)，文明施工的因素，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行處罰， 具體以細(xì)則為準(zhǔn)，處罰程序：由現(xiàn)場管理人員，經(jīng)檢查工地發(fā)現(xiàn)不安全因素開出處罰通知 單，由施工單位和管理人員分別簽

39、字后，將處罰單送至收款人處，開出收據(jù)，進(jìn)行處罰。處罰細(xì)則一:序號考核內(nèi)容考核費(fèi)用1進(jìn)入工地現(xiàn)場未戴安全帽100元/人2戴安全帽不系扣帶50元/人3高空作業(yè)人不系安全帶或違章作業(yè)200元/人4穿咼跟鞋或拖鞋進(jìn)行施工100元/人5酒后施工500元/人6小區(qū)施工嚴(yán)禁一切賭博、吸毒、打架斗毆等違法亂紀(jì)活動(dòng)500元/人7在木工間或易燃易爆處流動(dòng)吸煙、玩火200元/人8工地現(xiàn)場工人生活區(qū)保持整潔衛(wèi)生、雜物、垃圾應(yīng)及倒入指定垃 圾桶500元/次9施工現(xiàn)場禁止大小便100元/次10施工工地的所有施工人員一律不準(zhǔn)帶家屬和小孩等非施工人員進(jìn) 入施工現(xiàn)場，由此所造成的一切后果自負(fù)。200元/人11工地會議無故缺席1

40、000元/人12開會遲到500元/次13場外汽車帶泥出門200元/次14腳手架、卸料平臺、施工電梯搭設(shè)不規(guī)范、洞口臨邊圍護(hù)以及安 全網(wǎng)等防護(hù)措施不齊全200元/次15井字架，塔吊安裝后，未進(jìn)行驗(yàn)收使用1000元/處16使用吊籃及井字架上下人員1000元/處17司機(jī)無證上崗作業(yè)500元/人18無防墜裝置或者防墜裝置不起作用200元/處19升降時(shí)架體上站人1000元/次20隨意拆除腳手架拉錨，塔吊、施工電梯等附墻構(gòu)件200元/處21不安裝漏電保護(hù)器，用鐵絲或銅絲等其他金屬代替熔絲，一閘多 用及機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)200元/處22施工臨時(shí)用電線亂拉亂接，電線、電纜老化，破皮未包扎。200元/處23外電防護(hù)墻

41、不符合要求，接地與接零保護(hù)系統(tǒng)不符合要求。500元/處處罰細(xì)則二:序號考核內(nèi)容考核費(fèi)用1上道工序未報(bào)驗(yàn)，擅自進(jìn)行下道工序施工1000元/次2未申報(bào)施工方案，進(jìn)行施工1000元/次3砼澆筑過程中隨意往砼里加水1000元/次4表面出現(xiàn)冷縫，漏振200元/處5砼工程未嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行保養(yǎng)500元/次6墻體爛根5處以上，大面積出現(xiàn)麻面，孔洞現(xiàn)象，漏漿超過5次500元/次7結(jié)平模板拆除時(shí)間必須按規(guī)范要求，早拆一天500元/天8墻、柱模板過早拆除，表面出現(xiàn)缺棱掉角現(xiàn)象500元/次9鋼筋搭接長度，錨固長度不符合規(guī)范要求200元/處10柱、梁缺少主筋，鋼筋斷面尺寸允許偏差超出規(guī)范要求500元/處11鋼筋綁

42、扎不符合規(guī)范要求200元/處12拆模后房間進(jìn)深尺寸不符合要求100元/點(diǎn)13拆模后房間凈高尺寸不符合要求100元/點(diǎn)14砼現(xiàn)澆板厚不符合要求500元/層15箍筋、拉鉤平直段下料長度不符合要求500元/次16箍筋、拉鉤角度達(dá)不到135度200元/處17梁、墻截面尺寸不符合要求500元/處18未進(jìn)仃材料報(bào)驗(yàn)或者不合格，就進(jìn)場使用1000元/次19墻面垂直度不符合要求200元/處20墻面和地面空鼓超過規(guī)范500元/間21預(yù)留、預(yù)埋管（線）道漏埋一次500元/處22預(yù)埋管（線）穿線不通，鑿一次500元/處23屋面、衛(wèi)生間有滲水現(xiàn)象一處500元/處24窗框邊滲漏現(xiàn)象300元/處25外墻有滲漏現(xiàn)象500元

43、/處二、明確質(zhì)量控制點(diǎn)、加強(qiáng)旁站監(jiān)理（一）質(zhì)量控制點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置一覽表控制過程控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容控制依據(jù)見證施設(shè)1.1圖紙自審各專業(yè)監(jiān)理工程師圖紙資料是否齊全、是否滿足施工圖紙、技術(shù)文件自審記錄工1計(jì)交1.2設(shè)計(jì)交底各專業(yè)監(jiān)理工程師了解設(shè)計(jì)意圖提出問題圖紙、技術(shù)文件設(shè)計(jì)交底記錄準(zhǔn)底1.3圖紙會審各專業(yè)監(jiān)理工程師對圖紙的完整性、 準(zhǔn)確性、合法性、 可行性、進(jìn)行會審圖紙、技術(shù)文件圖紙會審記錄備2施工工藝文件2.1施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計(jì)報(bào) 業(yè)主、監(jiān)理審批圖紙；規(guī)范批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)審核2.2施工萬案各專業(yè)監(jiān)理工程師單項(xiàng)施工方案報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批圖紙；規(guī)范、"

44、;亠 * 、亠）1 » 施工方案控制過程控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容控制依據(jù)見證過3項(xiàng)目班子配備3.1項(xiàng)目班子配備總監(jiān)理工程師項(xiàng)目班子懂業(yè)務(wù)、懂技術(shù)、會管理項(xiàng)目法管理文件任命文件程4現(xiàn)場布置4.1施工平面項(xiàng)目經(jīng)理水線、電線、臨設(shè)、材料堆放、工程測量定位施工總平面規(guī)劃按平面規(guī)劃布置臨設(shè)、材料、機(jī)具堆放場地5材料機(jī)具準(zhǔn)備5.1項(xiàng)目提 出需用 量計(jì)劃各專業(yè)監(jiān)理工程師編制、審核、報(bào)批圖紙文件定額批準(zhǔn)材料機(jī)具計(jì)劃6材料 選 用6.1設(shè)備開箱檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師核對規(guī)格型號、檢 查配件是否齊全、隨機(jī)文件是否齊 全供貨清單、產(chǎn)品說明書相關(guān)驗(yàn)收記錄及驗(yàn)收6.2材料驗(yàn)收各專業(yè)監(jiān)理工程師審核質(zhì)保書、清

45、查數(shù)量、檢驗(yàn)外觀質(zhì)量、檢驗(yàn)和試驗(yàn)材料；預(yù)算材料驗(yàn)收記錄7開工7.1確認(rèn)施總監(jiān)理工程前期手續(xù)，二通一 平；人員上崗；設(shè) 備材料；機(jī)具進(jìn)場批準(zhǔn)的開工報(bào)告工條件師施工文件報(bào)告8技術(shù)交底8.1各工種技術(shù)交底各專業(yè)監(jiān)理工程師圖紙規(guī)范；操作規(guī)程圖紙、評定標(biāo)準(zhǔn)交底記錄控制過程控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容控制依據(jù)見證9分包單位選擇9.1適應(yīng)分包工程施工總監(jiān)理工程師技術(shù)水平；人員素 質(zhì)施工業(yè)績勞務(wù)合同、總分包合同10測量定位10.1軸線、標(biāo)高控制專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核土 0.00以下 柱軸線，對土 0.00以上工程測量疋 位業(yè)主、設(shè)計(jì) 院提供的 有關(guān)圖紙測量定位記錄11鋼筋工程11.1鋼筋制作專業(yè)監(jiān)理工程師鋼筋原

46、材料復(fù)試， 對焊接頭檢驗(yàn)下 料長度、彎鉤尺寸設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)規(guī)范、 鋼筋翻樣 圖質(zhì)檢評定表施11.2鋼筋綁扎專業(yè)監(jiān)理工程師接頭位置、鋼筋規(guī)格、型號、綁扎牢固設(shè)計(jì)圖紙、圖集、規(guī)范質(zhì)檢評定表、隱蔽驗(yàn)收記錄工12模板12.1模板支設(shè)專業(yè)監(jiān)理工程師模板尺寸、垂直 度、平整度、加固 情況設(shè)計(jì)圖紙、"亠 * 、亠）1 » 施工方案自檢記錄隱蔽驗(yàn)收過工程12.2模板拆除專業(yè)監(jiān)理工程師拆除時(shí)間；模板清理修整施工日記砼試塊強(qiáng)度施工日記程13砌塊墻體14.1砼空心砌塊墻體砌筑專業(yè)監(jiān)理工程師砼砌塊質(zhì)量、墻體 中線位置、垂直度、砂漿灰縫飽滿 度、標(biāo)號、梁底塞 縫、構(gòu)造柱圈梁設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)規(guī)范質(zhì)檢評定表

47、控制過程控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容控制依據(jù)見證14裝修工程15.1裝飾工程施工質(zhì)量專業(yè)監(jiān)理工程師裝飾材料選用報(bào) 驗(yàn)、裝飾施工方 案、平整度、觀感， 線條、細(xì)部處理、"亠 * 、亠）1 »施工方案施工圖紙規(guī)范質(zhì)檢評定表15門窗工程16.1木門、鋁合金窗 及鋼門 窗安裝專業(yè)監(jiān)理工程師成品半成品質(zhì)量、安裝位置、框邊塞縫、框體牢固設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求質(zhì)檢評定表16回填土18.1回填土的平整 度、密實(shí) 度、標(biāo)咼專業(yè)監(jiān)理工程師土質(zhì)情況、土的干 容重、含水率、土 的平整度、標(biāo)咼控 制設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求土壤環(huán)刀取樣試驗(yàn)報(bào)告17設(shè)計(jì)變更19.1設(shè)計(jì)變更合理各專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)下達(dá)執(zhí)行設(shè)計(jì)變更的

48、合理性設(shè)計(jì)變更單批準(zhǔn)后設(shè)計(jì)變更通知單18材料代用20.1材料代用合理總監(jiān)理工程師代用文件代用，申請審批材料代用通知單變更后的材料預(yù)算19隱蔽工程驗(yàn)收21.1分項(xiàng)丄程各專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)圖紙規(guī)范隱蔽工程記錄20質(zhì)量評定22.1分項(xiàng)工程專業(yè)監(jiān)理工程師保證、基本、允許偏差項(xiàng)目驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)評記錄22.2分部工程專業(yè)監(jiān)理工程師各分項(xiàng)丄程資料驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)評記錄22.3單位丄程總監(jiān)理工程師所含分部資料、觀感驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)評記錄控制過程控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容控制依據(jù)見證21最終 檢、試 驗(yàn)23.1最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師圖紙規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合同各種檢驗(yàn)資料交工前的各項(xiàng)工作交工 驗(yàn) 收 過

49、 程22成品保護(hù)24.1成品保護(hù)措施得力專業(yè)監(jiān)理工程師竣工工程作好看 守，保護(hù)措施，確 保美觀圖紙和合同成品無損壞、污染23資料整理25.1資料整理齊全總工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師所有質(zhì)保資料、技術(shù)管理資料、驗(yàn)評資料齊全圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；檔案各種見證資料館有關(guān)文件24工程交工26.1辦理交工總監(jiān)理工程師組織工程交工、文 件資料歸檔 辦理移交手續(xù)圖紙合同交工驗(yàn)收記 錄、竣工驗(yàn)收 證明書25工程回訪27.1質(zhì)量情況總監(jiān)理工程師了解用戶意見，提出組織實(shí)施整改報(bào)告（二）主要新技術(shù)內(nèi)容1、砌塊施工中防止裂縫的控制技術(shù)：砌筑時(shí)，要提前將砌塊澆水濕潤，砌筑時(shí)還應(yīng)適當(dāng)濕水，禁止干砌塊上墻，避免砂漿 水分被砌塊過快吸

50、干，降低砂漿的強(qiáng)度；砌筑時(shí)一邊砌筑一邊勾縫補(bǔ)縫，時(shí)使灰漿飽滿， 重點(diǎn)做好砌體與鋼筋混凝土墻之間的接縫處理，砌塊砌筑完成后靜置一段時(shí)間，待結(jié)構(gòu)變 形穩(wěn)定后再將框架梁底與砌塊之間的縫隙填實(shí)，在對所有的灰縫進(jìn)行二次勾縫。也可以在 砌筑灰漿初凝時(shí)噴涂防裂劑，可有效防止裂縫的產(chǎn)生。對有暗盒、線盒、管線和鋼筋混凝土墻（或框架梁）的地方，應(yīng)在抹灰前墊鋪密目鋼 網(wǎng)片，防止抹灰空鼓裂縫；抹灰前對基層進(jìn)行界面處理，提高界面的粘合力，防止空鼓和 開裂。輕質(zhì)砌塊的砌筑砂漿應(yīng)使用輕質(zhì)保溫砂漿，減少冷橋，提高砌體的保溫性能。2、擠塑型聚苯乙烯（板）保溫系統(tǒng)：擠塑聚苯乙烯保溫體系的結(jié)構(gòu)與膨脹聚苯薄抹灰保溫體系相同，只是將自

51、熄型模塑聚 苯板換成了擠塑聚苯板。具有隔熱保溫效果好、強(qiáng)度高等特點(diǎn)。施工時(shí)還應(yīng)注意：擠塑聚 苯板的面層影視毛面的；或者擠塑聚苯板的面層應(yīng)刷界面劑，界面劑的強(qiáng)度不應(yīng)小于抹面 砂漿的強(qiáng)度。3、節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)：本工程設(shè)計(jì)采用中空玻璃。主要技術(shù)內(nèi)容：中空玻璃是一種以兩片或多片玻璃組合而成，玻璃與玻璃之間的中 空與外籍用密封膠隔絕，里面是空氣或其他特殊氣體。根據(jù)玻璃的種類分為普通透明平 中空玻璃，鍍膜中空玻璃，鋼化中空玻璃和各種戶型中空玻璃等。選用高強(qiáng)度高氣密性 粘結(jié)密封膠、優(yōu)質(zhì)鋁合金間隔框和干燥劑。4、預(yù)拌砂漿技術(shù)預(yù)拌砂漿是指有攪拌站（廠）和干拌砂漿專業(yè)廠家生產(chǎn)的，用于建設(shè)工程中的各類 砂漿拌合物

52、，是我國今年來發(fā)展起來的一種新型建筑材料。預(yù)拌砂漿分為干拌砂漿和濕 拌砂漿兩種。濕拌砂漿是指由水泥、砂、水、礦物摻合料和根據(jù)需要添加的保水增稠材 料、外加劑組分按一定比例在集中攪拌站（廠）經(jīng)計(jì)量、攪拌后，用攪拌車運(yùn)輸至使用 地點(diǎn)，放入專用容器儲存，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用完畢的砂漿拌合物。 。干拌砂漿又分為普通砂漿（砌筑、抹灰、地面砂漿）和特種砂漿（瓷磚粘結(jié)類砂漿、 界面砂漿、外墻保溫專用砂漿，飾面砂漿、地面自流平砂漿等）兩大類。是指有專業(yè)生 產(chǎn)廠家生產(chǎn)的，經(jīng)干燥篩分處理的細(xì)集料與無機(jī)膠結(jié)料，保水增稠材料，礦物摻合料和 添加劑按一定比例混合而層的一種顆粒狀或分狀混合物，它既可以有專用罐車運(yùn)輸至工 地加水拌合使用，也可采用包裝形式運(yùn)至工地加水拌合使用。推廣使用預(yù)拌砂漿對節(jié)約能源、資源，提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，保護(hù)環(huán)境有 著十分重要的意義。5、高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)：高聚物改性瀝青防水卷材，是以高聚物改性瀝青為涂蓋物以聚酯胎、玻纖胎等為胎體，表面覆以聚乙烯膜、鋁箔膜、沙?；蝽撈瑤r的防水卷材。主要品種：1)SBS(彈性體