酒店可行性研究報(bào)告絕對(duì)完整模板

1、酒店可行性研究報(bào)告絕對(duì)完整某酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編撰單位：*有限公司編撰時(shí)間：*年*月*日目錄第一章總論1、1項(xiàng)目概況1、2項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性1、3可行性研究的依據(jù)和范圍1、 4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、 5施工進(jìn)度計(jì)劃第二章市場(chǎng)調(diào)研及前景預(yù)測(cè)2、1度假公寓的概念2、2三亞引入度假公寓的情況介紹2、3當(dāng)前三亞已經(jīng)推出和即將推出的可比項(xiàng)目分析2、4本項(xiàng)目與其它項(xiàng)目相比較優(yōu)劣勢(shì)分析2、5本項(xiàng)當(dāng)前景預(yù)測(cè)第三章項(xiàng)目定位3、1主題定位3、2功能定位3、3市場(chǎng)定位3、4項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位3、5價(jià)格定位3、 6入市姿態(tài)及推廣時(shí)機(jī)定位3、7銷售方式定位3、8物業(yè)管理定位第四章營(yíng)銷策略4、1宣傳主題

2、概念4、2賣點(diǎn)整合4、3優(yōu)惠措施4、4銷售目標(biāo)體系一一整體推廣思路4、5分階段控制的公關(guān)效果4、6外發(fā)式宣傳策略4、7銷售進(jìn)度目標(biāo)4、8資金回籠計(jì)劃第五章投資估算和資金籌措5、1投資估算5、2資金籌措第六章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與社會(huì)效益分析6、1盈虧平衡分析6、2贏利預(yù)測(cè)6、3敏感性分析6、4社會(huì)效益分析第七章結(jié)論第一章總論1、1項(xiàng)目概況本報(bào)告所陳述的對(duì)象為*酒店*,以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于三亞著名的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)亞龍灣。亞龍灣猶如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在地球北緯 180,與阿拉伯海、 紅海、加勒比海、 孟加拉灣、 墨西哥灣、 夏威夷群島一道，呼吸著溫馨 的海洋季風(fēng)，這是一條關(guān)于熱帶，關(guān)于濱海的假日旅行

3、線。這里長(zhǎng) 夏無冬，有最明媚的陽(yáng)光、最純凈的空氣、最碧藍(lán)的海水、最潔白的沙灘，自然生態(tài)環(huán)境在世界首屈一指。世界旅游組織把三亞認(rèn)證為4A級(jí)旅游目的地。據(jù)國(guó)際環(huán)境保護(hù)組織對(duì)世界48個(gè)國(guó)家158個(gè)主要城市環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，三亞空氣質(zhì)量位居世界第二，中國(guó)第一。國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局把三亞亞龍灣浴場(chǎng)列入全國(guó)5個(gè)水質(zhì)優(yōu)、 最適宜游泳的海水浴場(chǎng)。這些稀有的自然資源使亞龍灣在全球游客中具有很大的吸引力。天域度假酒店二期便位于亞龍灣 海 岸 線 的 中 點(diǎn)。本項(xiàng)目建設(shè)用地東接天域度假酒店一期 ；南臨南中國(guó)海；西接紅 樹林度假酒店（五星級(jí)）；北靠亞龍灣高爾夫球場(chǎng)，地塊方正規(guī)則， 視野開闊，觀海效果極佳，是建設(shè)高檔度假酒店的理想用地。1、2項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性在過去的20年