零星維修工程管理辦法最新修訂版

1、文件編號(hào)：HESB-2013零星維修工程管理辦法化工二分公司設(shè)備管理科2013年7月10日院西北元生工集團(tuán)有跟公司SHAJUNX1 BEmiAN OEMHGALINCUSTHY >qRQ4JP CO-LTD.1目的 42適用范圍 43組織與職責(zé) 54 管理要求 75 檢查與考核 76 記錄 87其他 8顯映西北元佬工集團(tuán)有限公司F r SMAANKI EKIYUiAN CMJMCAL NOUETTFIV GfKHJP DO_lTQi1目的1.1 為規(guī)范廠區(qū)維修工程管理，有效控制維修費(fèi)用的合理使用，結(jié)合本公司實(shí)際，特制 訂本規(guī)定。1.2 本規(guī)定適應(yīng)于公司生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)所有維修工程，生產(chǎn)系

2、統(tǒng)內(nèi)的年度檢修不適合 本規(guī)定。1.3 公司各分廠、職能科室提出的維修項(xiàng)目，需嚴(yán)格按照本規(guī)定的程序辦理。搶修工程 可先施工，手續(xù)后補(bǔ)。2適用范圍2.1 建（構(gòu)）筑物維修：主要包括屋面防水、落雨管維修；建筑物門(mén)窗、暖氣、上下水 維修；地板磚、木地板、靜電地板、吊頂、內(nèi)外粉刷、標(biāo)志、標(biāo)牌等建筑物裝飾工程維 修。2.2 公共設(shè)施維修：主要包括廠區(qū)圍墻、道路、道牙、路燈、地面的維修；廠區(qū)地下管 網(wǎng)、檢查井的維修及清理。2.3 配合生產(chǎn)需要發(fā)生的零星土建及小型改動(dòng)項(xiàng)目：主要為生產(chǎn)上的小型改動(dòng)、地溝修 復(fù)、設(shè)備基礎(chǔ)修復(fù)、埋地管道修復(fù)等項(xiàng)目。2.4 防腐保溫維修：主要包括廠區(qū)及生活區(qū)內(nèi)，工藝管道、設(shè)備等的防腐

3、、保溫維修；2.5 零星維修：每個(gè)月在技術(shù)例會(huì)上所確定的各類維修項(xiàng)目3組織與職責(zé)3.1 設(shè)備管理科：3.1.1 負(fù)責(zé)維修工程管理辦法的制定及修訂。3.1.2 負(fù)責(zé)維修工程的管理及實(shí)施。3.1.3 負(fù)責(zé)維修工程承包商的管理及考核工作。3.1.4 負(fù)責(zé)維修工程施工過(guò)程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工的監(jiān)督工作。3.1.5 負(fù)責(zé)維修工程施工方案的確定及專項(xiàng)安全施工方案的審定工作。3.1.6 負(fù)責(zé)組織維修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。3.1.7 協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好維修工程的結(jié)算工作。3.2 各分廠、職能科室：3.2.1 為維修工程項(xiàng)目提出申請(qǐng)于R院西北元徑工集團(tuán)有限公司 F r SMAANKI EKIYUiAN

4、CMJMCAL NOUETTFIV GfKHJP DO_lTQi3.2.2 負(fù)責(zé)對(duì)維修工程施工人員進(jìn)行安全教育。3.2.3 協(xié)助承包商在施工前辦理各種作業(yè)票證。3.2.4 負(fù)責(zé)維修工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工管理3.2.5 負(fù)責(zé)編寫(xiě)維修工程施工方案的及專項(xiàng)安全施工方案3.2.6 對(duì)維修工程發(fā)生的工程量進(jìn)行初步審核。3.2.7 參與維修工程的竣工驗(yàn)收工作。4管理要求4.1 施工單位安全4.1.1 生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)對(duì)施工單位資質(zhì)進(jìn)行審查， 施工單位資質(zhì)應(yīng)符合或高于所承建維修 工程項(xiàng)目所需資質(zhì)。資質(zhì)審查合格后，施工單位應(yīng)在公司安全環(huán)?？七M(jìn)行安全備案。4.1.2 公司安全環(huán)?？茟?yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行入廠前的

5、安全教育，培訓(xùn)合格后方可進(jìn)入施工區(qū)域進(jìn)行施工。4.1.3 施工單位應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。4.1.4 施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行我公司環(huán)境體系運(yùn)行中有關(guān)文件的規(guī)定，減少噪音污染、不隨便亂排污水、施工垃圾按有關(guān)規(guī)定處理，不亂倒亂放。減少施工對(duì)環(huán)境 的破壞。4.1.5 施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工及管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，掛牌、持證上崗。4.1.6 施工單位進(jìn)入生產(chǎn)界區(qū)施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，并按要求辦理相關(guān) 票證，接受公司相關(guān)考核。4.1.7 動(dòng)土、占道、動(dòng)火、臨時(shí)用電、登高、進(jìn)入受限空間等的作業(yè)，需嚴(yán)格按照有關(guān) 程序辦理相關(guān)票證。4.2 維修項(xiàng)目報(bào)審程序4.2.1 由于生產(chǎn)運(yùn)行原因，需要立即對(duì)

6、運(yùn)行中的生產(chǎn)裝置進(jìn)行維修，或由于其他原因需要提前進(jìn)行的生產(chǎn)維修項(xiàng)目，每月 5日、15日、25日上報(bào)，填寫(xiě)零星維修工程審批 單詳見(jiàn)附表三，并附生產(chǎn)維修施工方案統(tǒng)一上報(bào)。 （10萬(wàn)元以下的填零星維修工程 審批單詳見(jiàn)附表三，10萬(wàn)元以上的填零星維修工程審批單詳見(jiàn)附表四）4.2.2 維修工程項(xiàng)目估算費(fèi)用在10萬(wàn)元元以內(nèi)的：各科廠初審合格后，填寫(xiě)零星維 修工程審批單詳見(jiàn)附表三，生產(chǎn)技術(shù)科組織相關(guān)部門(mén)論證，論證合格后，由分子公司公司經(jīng)理審批。4.2.3 維修工程項(xiàng)目估算費(fèi)用在10萬(wàn)元以上及的：各科廠初審合格后，填寫(xiě)零星維 修工程審批單詳見(jiàn)附表四，生產(chǎn)技術(shù)科組織相關(guān)部門(mén)論證，論證合格后，分子公司經(jīng) 理進(jìn)行復(fù)

7、審，最后由生產(chǎn)技術(shù)部審批。4.2.5 各分廠或科室提出的維修項(xiàng)目在實(shí)施時(shí)，在生產(chǎn)裝置內(nèi)、施工會(huì)對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)生影響時(shí)，應(yīng)在零星維修工程審批單風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)價(jià)一欄中對(duì)施工過(guò)程提出安全要求，明確 告知可能的風(fēng)險(xiǎn)、職業(yè)傷害等。4.3 維修項(xiàng)目的材料劃分4.3.1 維修工程施工所用甲供材料，由各分廠或科室提出材料計(jì)劃，依照公司關(guān)于材料 的采購(gòu)規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)。4.3.2 維修工程施工所用甲供材料領(lǐng)用由項(xiàng)目提出單位統(tǒng)一辦理領(lǐng)料手續(xù)，費(fèi)用計(jì)入其維修工程費(fèi)用中。4.3.3 維修工程施工所用乙供材料由施工單位在采購(gòu)中心認(rèn)價(jià)，自行采購(gòu)，采購(gòu)的材料 必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，因乙供材料問(wèn)題對(duì)施工造成的損失，施工單位付全責(zé)，甲方保

8、留追究施工單位法律責(zé)任的權(quán)利。4.4 維修工程竣工驗(yàn)收4.4.1 維修工程達(dá)到驗(yàn)收條件后，施工單位在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫(xiě)工程 報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目主管部門(mén)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。4.4.2 設(shè)備管理科組織分廠及施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，10萬(wàn)元以上的零星維修項(xiàng)目有生產(chǎn)技 術(shù)部組織驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)填寫(xiě)零星維修項(xiàng)目驗(yàn)收表附表二4.5 維修項(xiàng)目工程量的確定4.5.1 零星維修工程施工前，設(shè)備管理科應(yīng)會(huì)同維修項(xiàng)目提出分廠、科室做好原有場(chǎng)地 地貌的記錄，并在條件許可下保存施工圖像資料。4.5.2 各分廠、科室應(yīng)認(rèn)真檢查施工隱蔽工程記錄，做好隱蔽工程量的確認(rèn)。4.5.3 維修工程結(jié)束3日內(nèi)，施工單位根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容上報(bào)工

9、程量確認(rèn)單 （見(jiàn)附表一）， 由所在分廠、科室確認(rèn)工程量。工程量的確認(rèn)把握公平、公正、公開(kāi)的原則，對(duì)工程量 確認(rèn)有問(wèn)題的分廠或科室，設(shè)備管理科根據(jù)實(shí)際情況給予500到1000元不等的罰款，并對(duì)分廠或科室的月度績(jī)效考核扣1到2分。4.5.4 工程量確認(rèn)單后應(yīng)附零星維修工程審批單顯映西北元徑工集團(tuán)有限公司 F r SHAAXKI EKIYUiAN CMJMCAL IN0UErrH V GfKHJP DOJ.TOl4.5.5 經(jīng)設(shè)備管理科確認(rèn)的工程量確認(rèn)單報(bào)內(nèi)分子公司經(jīng)理審核，分子公司經(jīng)理審核后報(bào)生產(chǎn)技術(shù)部批準(zhǔn)。4.6 維修工程結(jié)算與工程款支付4.6.1 生產(chǎn)技術(shù)部依據(jù)合同約定的結(jié)算辦法進(jìn)行工程結(jié)算，

10、結(jié)算價(jià)款經(jīng)規(guī)劃發(fā)展部門(mén)審 核后為最終造價(jià)。4.6.2 工程款支付按照合同約定執(zhí)行。5檢查與考核5.1 設(shè)備管理科應(yīng)對(duì)零星維修項(xiàng)目所在分廠或科室進(jìn)行檢查，考核。5.1.1 進(jìn)度管理：被考核分廠每月上報(bào)的零星維修項(xiàng)目作為工作任務(wù)，根據(jù)每項(xiàng)的重要 性、安排節(jié)點(diǎn)時(shí)間、實(shí)施難度等劃分權(quán)重作為考核的依據(jù)，月底根據(jù)各項(xiàng)任務(wù)實(shí)際完成 情況進(jìn)行考核。（1分）5.1.2 質(zhì)量管理：隱蔽工程的報(bào)驗(yàn)，設(shè)備安裝、管道焊接、防腐保溫，未履行手續(xù)或手續(xù)不齊，未驗(yàn)收或者質(zhì)量不符合要求，隱蔽工程弄虛作假（0.5分）。工程實(shí)體美觀實(shí)用， 無(wú)明顯質(zhì)量缺陷，無(wú)不合格工程，材料合格，不發(fā)生返工現(xiàn)象（0.5分）。如發(fā)生質(zhì)量事 故的本項(xiàng)考

11、核為0分。5.1.3 安全文明管理：項(xiàng)目各類人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證件，現(xiàn)場(chǎng)物料堆放整齊，工完 料盡場(chǎng)地清，成品保護(hù)良好，各種標(biāo)志齊全，現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生干凈（0.5分）?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員佩 戴安全防護(hù)用品規(guī)范，不得有安全隱患，特殊證件辦理到位（0.5分）。如發(fā)生安全事故 本項(xiàng)為0分。5.1.4 協(xié)調(diào)管理：維修項(xiàng)目，各分廠對(duì)施工單位辦理特殊作業(yè)證時(shí)不及時(shí)、 不配合（0.5 分）。重大危險(xiǎn)源區(qū)域無(wú)監(jiān)護(hù)人員及監(jiān)護(hù)不到位，如有緊急項(xiàng)目無(wú)方案、無(wú)維修單的項(xiàng) 目，完工后的第二天補(bǔ)齊（0.5分）。5.1.5 資料及基礎(chǔ)管理：每一項(xiàng)超過(guò)10萬(wàn)元的零星維修工程必須完善資料（0.5分）。 臺(tái)賬不全，維修在施工中記錄不詳，與施工

12、單位發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，對(duì)施工人員的安全教育（入顯映西北元徑工集團(tuán)有限公司F r SMAANKI EKIYUiAN CMJMCAL NOUETTFIV GfKHJP DOJ.TOl場(chǎng)教育），對(duì)施工單位管理不到位，協(xié)調(diào)效果差，存在問(wèn)題長(zhǎng)期不解決（0.5分）。5.2 設(shè)備管理科應(yīng)對(duì)零星維修項(xiàng)目施工單位檢查，考核5.2.1 嚴(yán)格按照零星維修工程施工合同約定的條款進(jìn)行考核。對(duì)生產(chǎn)意義重大的零星維修項(xiàng)目公司及設(shè)備管理科制定專項(xiàng)獎(jiǎng)罰措施，對(duì)施工單位進(jìn)行專項(xiàng)考核。5.3 安全環(huán)保部門(mén)應(yīng)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，考核。6記錄工程量確認(rèn)單零星維修項(xiàng)目驗(yàn)收表零星維修工程審批單7其他本規(guī)定由設(shè)備管理科負(fù)責(zé)解釋工程量確認(rèn)單維修項(xiàng)目編號(hào)

13、：HEWX-2013-工程名稱陜西北元化工100萬(wàn)噸/年聚氯乙烯循環(huán)綜合利用項(xiàng)目施工單位簽證部位簽證內(nèi)容：建設(shè)單位：陜西北元化工集團(tuán)有限公司現(xiàn)場(chǎng)代表：設(shè)備管理科：分、子公司：生產(chǎn)技術(shù)部：年 月 日施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：年 月 日零星維修項(xiàng)目驗(yàn)收表項(xiàng)目所在單位項(xiàng)目編號(hào)驗(yàn)收單位驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目技術(shù)類別XZ 口設(shè)備 口電儀 口土建 口防腐 口保溫 口產(chǎn)品開(kāi)發(fā)口安全環(huán)保 口暖通 口裝修 口消防 口其它工程基本內(nèi) 容完成情況預(yù)驗(yàn)收結(jié)論工藝裝置驗(yàn)收人設(shè)備安裝驗(yàn)收人電儀配套驗(yàn)收人土建防腐驗(yàn)收人驗(yàn)收人員驗(yàn)收意見(jiàn)收人零星維修工程審批單項(xiàng)目概述（所在裝置、需用材料等）申請(qǐng)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話申請(qǐng)單位建議方案風(fēng)

14、險(xiǎn)分析評(píng)價(jià)審 批 欄分、子公司：安全環(huán)保科：生產(chǎn)技術(shù)科：經(jīng)辦人：附表3項(xiàng)目概述（所在裝置、需用材料等）申請(qǐng)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話申請(qǐng)單位建議方案風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)價(jià)零星維修工程審批單審 批 欄生產(chǎn)技術(shù)部：分、子公司：安全環(huán)?？疲荷a(chǎn)技術(shù)科：經(jīng)辦人：附表四物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化，最終使保安具備滿足工作需要的知識(shí)和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識(shí)和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)3H、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要

15、求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識(shí)、消防知識(shí)、法律常識(shí)教學(xué)為主，在教學(xué)過(guò)程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識(shí)及消防專業(yè)知識(shí)，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及處理知識(shí)2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識(shí)教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。工作入口門(mén)衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過(guò)培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作