商鋪?zhàn)赓U合同樣板通用版

1、商鋪?zhàn)赓U合同樣板通用版商鋪?zhàn)赓U合同樣板通用版 轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_ 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_ 房東方：_(簡(jiǎn)稱丙方) 甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。 一. 商鋪地址：_ 甲方將其租賃的位于_的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于_使用。 二. 商鋪面積：_ 轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 _平方米。 三. 租賃期限：_ 1. 租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止，甲方應(yīng)于_年_月_日以前將商鋪騰空交給乙方使用。 2. 裝修免租期：從_年_月_日起至_年_月_日止為乙方免房租之裝修期。 四. 租金：_ 1. 數(shù)額：_甲乙雙方議定每月

2、租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。 2. 支付方式： 租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。 3. 如乙方逾期支付租金超過 個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。 五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。 2. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。 3.

3、 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。 六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任： 1. 依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。 2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。 3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。 4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。 七. 合同終止及解除的規(guī)定： 1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另

4、行協(xié)商續(xù)租事宜。 2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 八. 不可抗力： 商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。 九. 違約處理： 1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。 2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十. 其他：_ 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 訂約人：_ 甲 方：_乙 方：_丙 方：_ 證件號(hào)碼：_