食堂檔口租賃合同模板

1、食堂檔口租賃合同模板 食堂是指設(shè)于機(jī)關(guān)、學(xué)校、廠礦等企事業(yè)單位、為供應(yīng)其內(nèi)部職工、同學(xué)等就餐的非盈利性場(chǎng)所。那么食堂檔口租賃合同怎么寫(xiě)呢?以下是范文大全整理的食堂檔口租賃合同，歡迎參照閱讀。 食堂檔口租賃合同范文一 出租方(下稱(chēng)甲方) 承租方(下稱(chēng)乙方) 經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議： 一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才干入住。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。 二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合

2、同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何狀況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。 三、乙方必需按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 四、遵紀(jì)遵守法律，搞好衛(wèi)生，不向戶(hù)外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助改換

3、。 五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 六、乙方在租賃期間，未通過(guò)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未通過(guò)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承當(dāng)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。 七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，假設(shè)丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方必需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲

4、方同意后可以續(xù)租。 八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)天天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。 九、期滿(mǎn)后憑押金單退房，假設(shè)有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。 十、租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管

5、，假設(shè)有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必需注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立即找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必需做好防火防盜防觸電，提升安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 號(hào)碼： 號(hào)碼： 住 址： 住 址： 食堂檔口租賃合同范文二 出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司 承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行： 一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。 二、租賃期限

6、：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。 三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。 四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類(lèi)推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。 五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿(mǎn)足必需要對(duì)原房建筑進(jìn)行修理，在不影響安全狀況下，可以修理。修理費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。 六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確必需轉(zhuǎn)租，必需經(jīng)甲方同意。 七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。假設(shè)發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。 八

7、、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。 九、本合同假設(shè)有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。 十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。 十一、本合同簽字蓋章后生效。 甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章) 代表： 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系 ： 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 食堂檔口租賃合同范文三 出租方(甲方)：武大飲食服務(wù)中心 承租方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃食堂檔口場(chǎng)地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方_食堂_號(hào)檔口，面積約_平方米。 第二條租賃期限 自20xx年1月1日

8、起至20xx年12月31日止，共計(jì)壹年。 第三條經(jīng)營(yíng)范圍：_ 第四條分配方案：_ 第五條確保金 自本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)，乙方向甲方交納_元的確保金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔(dān)保。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無(wú)息返還。 第六條保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。 乙方自行投保的范圍為：社保五險(xiǎn)或其它險(xiǎn)種。 第七條甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法治訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。 3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及水、電、汽及經(jīng)營(yíng)所必需的相關(guān)基本配套設(shè)施和經(jīng)

9、營(yíng)條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。其它設(shè)備乙方自行配置。 4、應(yīng)對(duì)食堂或餐廳進(jìn)行整體管理，維護(hù)并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對(duì)飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、形象制定、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解。 5、應(yīng)對(duì)食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及修理保養(yǎng)、對(duì)乙方裝修的檢察和監(jiān)督、水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)清潔管理、保安管理、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防，管理內(nèi)外各種通道、道路管理等。 6、甲方為乙方提供窗口機(jī)，借給乙方使用，乙方

10、假設(shè)有損壞照價(jià)賠償。 7、為確保學(xué)校飲食衛(wèi)生安全，甲方配送部統(tǒng)一為乙方配送經(jīng)營(yíng)所必需的各種原材料。 8、甲方視具體情形負(fù)責(zé)為乙方的員工有償提供統(tǒng)一的工作服裝、工作餐及食宿場(chǎng)所。 第八條乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍展開(kāi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未通過(guò)甲方同意，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)遵守甲方依法治訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3、應(yīng)具備衛(wèi)生許可證和工商執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格。在甲方規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指定的品種，嚴(yán)格遵守武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營(yíng)分配指導(dǎo)原則及相關(guān)規(guī)定。 4、必需服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排，窗口不準(zhǔn)收取現(xiàn)金。否則，按甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰

11、。 5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用食堂或餐廳的各項(xiàng)設(shè)施，如必需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 8、提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。 9、誠(chéng)信遵守法律經(jīng)營(yíng)，不得惡性競(jìng)爭(zhēng)，不盜竊財(cái)物，否則處以原價(jià)格五十倍的罰款。 10、互相監(jiān)督，不加工、不出售腐爛變

12、質(zhì)、變味的食品，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事件的發(fā)生。假設(shè)發(fā)生食物中毒事件，乙方必需承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 11、乙方責(zé)任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方自行承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 12、乙方所聘用的人員上崗前必需按甲方的規(guī)定辦理相關(guān)的證件和手續(xù)。乙方不得違反勞作法使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)與所聘員工簽訂協(xié)議并將原件上交甲方備案，并按勞作法、合同法為其員工辦理相關(guān)社保關(guān)系，繳納法律規(guī)定的社保費(fèi)用。乙方及其員工在工作期間，假設(shè)出現(xiàn)任何重大身體疾病、突發(fā)性或意外人身傷亡等，與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)

13、，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，也不承當(dāng)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 13、乙方員工工作期間應(yīng)嚴(yán)格遵守餐飲中心各項(xiàng)規(guī)章制度。統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)，工作服裝由食堂統(tǒng)一提供，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。 14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月_元扣除住宿費(fèi)，在食堂統(tǒng)一就餐按每人每月_元(包早、中、晚餐)扣除伙食費(fèi)。 15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費(fèi)用按實(shí)際金額計(jì)入當(dāng)月直接成本，公用的水、電、汽等費(fèi)用與食堂協(xié)商分?jǐn)偂?16、乙方不得私自購(gòu)進(jìn)原材料，否則處以五十倍的罰款。 17、協(xié)議終止后，乙方投入的可移動(dòng)設(shè)備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動(dòng)的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆

14、掉，否則予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 第九條 協(xié)議的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 2、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地或變更經(jīng)營(yíng)品種，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。 3、利用檔口場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售不符合衛(wèi)生條件的食品的。 4、進(jìn)行其他違反甲方管理規(guī)定的活動(dòng)累計(jì)達(dá)到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或私自和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。 6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞作協(xié)議;未及時(shí)為其員工發(fā)放工資及繳納社保費(fèi)用的。 7、違反確保金協(xié)議的有關(guān)約定的。 8

15、、未通過(guò)甲方同意連續(xù)十日未展開(kāi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 9、違反甲方依法治訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方因食堂拆掉、修理或改造上級(jí)相關(guān)規(guī)定或不可抗拒的因素而不能持續(xù)履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，且不對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。 甲方或乙方因自身原因必需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還確保金。 第十條其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營(yíng)設(shè)施，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方持續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致甲方被行政管理機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)裁判承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲

16、方因此造成的損失由乙方承當(dāng)。 第十一條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還確保金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。 第十二條續(xù)租 租賃期滿(mǎn)乙方如果無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十三條租賃檔口的交還 租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后15日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以?xún)?yōu)良、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采用必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承當(dāng)。 第十四條爭(zhēng)議解決方式 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)