深化設(shè)計(jì)概念

1、隨著國內(nèi)裝飾行業(yè)的蓬勃發(fā)展，各房產(chǎn)公司以及大型項(xiàng)目的開發(fā)商對裝飾品位以及質(zhì)量要求也越來越高。 國家改革開放三十年的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和積累，為建筑行業(yè)的快速發(fā)展奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。國內(nèi)也涌現(xiàn)了一大 批建筑裝飾公司以及裝飾設(shè)計(jì)公司。由于國內(nèi)設(shè)計(jì)較國外設(shè)計(jì)起步晚，設(shè)計(jì)思路還處于模仿和學(xué)習(xí)階段， 國內(nèi)大部分高端工程項(xiàng)目還是由境外設(shè)計(jì)公司來完成。隨著這個(gè)過程的發(fā)展逐漸形成了，從完全由境外公 司設(shè)計(jì)發(fā)展到境外公司設(shè)計(jì)國內(nèi)公司深化，或者由境外公司做到方案設(shè)計(jì)國內(nèi)公司做施工圖設(shè)計(jì)，也有境 外公司只做到概念設(shè)計(jì)后面都有國內(nèi)公司來做的。這些現(xiàn)象的產(chǎn)生主要存在以下幾個(gè)方面的原因： 1. 境外設(shè)計(jì)費(fèi)高，投資方想控制成本 2.

2、 國內(nèi)設(shè)計(jì)公司隨著在各大項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)積累以及向境外公司的不斷合作和學(xué)習(xí)過程中實(shí)力也在不 斷提局。 3. 境外設(shè)計(jì)公司由于在短期內(nèi)缺乏對中國裝飾市場的全面了解， 在設(shè)計(jì)過程中運(yùn)用的材料和施工工 藝不能讓國內(nèi)的投資方承受。如果完全按照原設(shè)計(jì)去施工，工程造價(jià)會非常昂貴。這就使得他們必須尋找 一家國內(nèi)有實(shí)力的裝飾公司或設(shè)計(jì)公司與其配合，對其運(yùn)用的材料和工藝做法根據(jù)國內(nèi)的實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu) 化，從而滿足投資方的要求。 4. 境外設(shè)計(jì)公司在國內(nèi)沒有被認(rèn)可的設(shè)計(jì)資質(zhì)， 他們想要承接國內(nèi)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目， 必須和國內(nèi)有相應(yīng) 設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行合作，才能把項(xiàng)目順利進(jìn)行下去，這也為國內(nèi)設(shè)計(jì)公司提供了良好的學(xué)習(xí)機(jī)會。 5.

3、 由于境外設(shè)計(jì)公司只負(fù)責(zé)工程的裝飾部分的設(shè)計(jì)， 但一個(gè)完整的裝飾工程除了裝飾部分外還包括 機(jī)電、暖通、智能、給排水、燈光、聲控、消防等專業(yè)方面的內(nèi)容，往往這些專業(yè)位置的定位會影響到整 體裝飾的效果。境外設(shè)計(jì)公司在項(xiàng)目施工的過程中又不能在現(xiàn)場直接解決這些現(xiàn)場問題，從而又影響到了 整個(gè)工程的進(jìn)度。想要及時(shí)解決這些問題，必須有一個(gè)深化設(shè)計(jì)的過程來把這些問題都解決好反映到綜合 圖上，使各施工部門有據(jù)可依，才不至于造成工程的停工或返工等現(xiàn)象。 6. 境外設(shè)計(jì)公司為了擴(kuò)大在中國市場的份額，承接越來越多的大型項(xiàng)目， 由于其技術(shù)資源有限，局 限了其設(shè)計(jì)品質(zhì)的保障，大部分設(shè)計(jì)師都在忙于前期方案設(shè)計(jì)，缺乏對項(xiàng)目建

4、筑現(xiàn)場的充分了解，使得設(shè) 計(jì)圖紙和現(xiàn)場存在很多不吻合的地方，又沒有足夠的時(shí)間到現(xiàn)場進(jìn)行解決這些問題，這就使得必須有一家 國內(nèi)的設(shè)計(jì)公司對其圖紙進(jìn)行現(xiàn)場深化，才能確保工程順利進(jìn)行。 深化設(shè)計(jì)在整個(gè)裝飾工程中起到了承上啟下的作用，但由于市場對這以環(huán)節(jié)缺乏深入了解和重視程度 不夠，使得深化設(shè)計(jì)的地位一直得不到提高， 更不用說體現(xiàn)它的價(jià)值了。 無論在裝飾公司還是在設(shè)計(jì)公司， 對深化設(shè)計(jì)師都是另眼想看的。但他們的存在確實(shí)為各裝飾工程的順利發(fā)展起到了不可磨滅的作用，尤其 在近幾年的境外投資項(xiàng)目或國內(nèi)大型項(xiàng)目的施工招投標(biāo)過程中都會提到深化設(shè)計(jì)在投標(biāo)過程中起到一定 的關(guān)鍵作用。如果深化設(shè)計(jì)能力不夠就表明該公司

5、沒有同類項(xiàng)目的技術(shù)能力，將得不到中標(biāo)的機(jī)會。這些 機(jī)會還僅僅是國內(nèi)一些高端的項(xiàng)目， 而且也相對比較分散， 很難全面體現(xiàn)深化設(shè)計(jì)給整個(gè)項(xiàng)目帶來的影響。 一個(gè)項(xiàng)目分到各施工單位來操作， 由于各施工單位的施工習(xí)慣和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不同， 各自考慮利益的方式不同， 最終使得一個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)不同的問題，很難對整個(gè)項(xiàng)目的效果、質(zhì)量、成本進(jìn)行合理的控制。 那如何才能對整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行有效的把控呢？經(jīng)過本人在裝飾行業(yè)十幾年的深化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，也經(jīng)歷了各 種各樣的項(xiàng)目不同的情況，總結(jié)出要想對項(xiàng)目進(jìn)行有效的把控必須有一支綜合能力比較強(qiáng)的深化設(shè)計(jì)隊(duì)伍 對其全盤控制，才能達(dá)到最佳效果。這支深化設(shè)計(jì)隊(duì)伍主要對技術(shù)圖紙、相關(guān)專業(yè)配套的協(xié)調(diào)，

6、對材料的 把控、對各施工部門進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)監(jiān)督，最終對投資方負(fù)責(zé)等相關(guān)的工作。如果投資方能有這樣一 支核心隊(duì)伍，將會使整個(gè)工程管理更加趨于理性和科學(xué)。這也就是很多境外投資公司，比如香格里拉酒店 集團(tuán)為什么在每個(gè)不同的項(xiàng)目上都要委派經(jīng)驗(yàn)比較豐富的精裝修經(jīng)理對整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控，從而達(dá)到香格 里拉酒店集團(tuán)預(yù)定要求的目的。 接下來讓我們以酒店工程為例了解一下深化設(shè)計(jì)服務(wù)中所包含的內(nèi)容，主要分三大方面： 1. 對深化施工圖紙進(jìn)行深化及設(shè)計(jì)完善 a) 根據(jù)甲方及酒店管理公司要求對酒店平面功能進(jìn)行優(yōu)化。 b) 按國內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范對裝飾施工圖進(jìn)行深化。 c) 根據(jù)現(xiàn)場情況及裝飾施工圖紙對圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整

7、及完善。 d) 根據(jù)酒店管理公司意見對酒店前后場區(qū)域功能進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。 e) 根據(jù)裝飾施工圖對機(jī)電設(shè)備安裝提出相關(guān)要求，確定設(shè)備末端定位。 f) 根據(jù)現(xiàn)場情況配合燈光顧問對燈具等進(jìn)行定位和調(diào)整，繪制綜合天花圖。 g) 對強(qiáng)電、弱電、智能、會議系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、消防、暖通、給排水、調(diào)光等專業(yè)配套單位進(jìn)行協(xié) 調(diào)，按裝飾要求對末端點(diǎn)位進(jìn)行定位。 h) 配合游泳池設(shè)備單位，完成裝飾施工圖。 i) 配合協(xié)調(diào)廚房顧問對前場(吧臺、餐臺等)廚房設(shè)備進(jìn)行定位，并配合其提出對機(jī)電安裝的要 求，后場廚房的裝飾深化設(shè)計(jì)。 j) 配合完成電梯轎廂裝飾深化設(shè)計(jì)。 k) 酒店后場區(qū)域施工協(xié)調(diào)配合。 l) 完成最終施工圖圖紙

8、(滿足報(bào)消防、招標(biāo)及施工需要) 。 m) 保證有英文能力的設(shè)計(jì)師與設(shè)計(jì)方溝通。 n) 在深化設(shè)計(jì)過程中碰到現(xiàn)場實(shí)際尺寸調(diào)整設(shè)計(jì)的必須獲得內(nèi)裝顧問統(tǒng)一后再做修改。 o) 除以上外，滿足酒店管理方要求的其他事項(xiàng)(常規(guī)要求和配合工作) 。 2. 配合室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問審核酒店裝飾材料樣板。 a) 石材、木飾面、墻紙、布藝、金屬、地毯、特殊飾面及材料、乳膠漆等。 b) 配合室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問審核確認(rèn)家具、燈具、潔具等深化設(shè)計(jì)。 3. 現(xiàn)場服務(wù)及裝飾施工配合。 a) 施工招標(biāo)及施工過程技術(shù)答疑。 b) 施工過程中的變更及調(diào)整。 c) 對施工單位現(xiàn)場施工工藝的控制。 d) 對各分包商(石材、木飾面、玻璃)等加工圖紙進(jìn)

9、行審核。 e) 配合設(shè)計(jì)甲方進(jìn)行藝術(shù)品選擇。 f) 參與現(xiàn)場工程例會，積極配合甲方和施工方即使解決現(xiàn)場出現(xiàn)的各種與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，確保 施工的順利進(jìn)行。 g) 工程順利完工后，配合各施工方晚場竣工圖審核工作， 并協(xié)助甲方完成技術(shù)資料的整理歸檔工作。 通過對以上深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的了解， 深化設(shè)計(jì)是所有設(shè)計(jì)階段中最深入的設(shè)計(jì)工作。 它是以設(shè)計(jì)為基礎(chǔ), 對各相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)和綜合起到重要作用。我想通過對深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的系統(tǒng)認(rèn)識，也改變了以往對 深化設(shè)計(jì)的表面認(rèn)識。 一個(gè)項(xiàng)目如果在設(shè)計(jì)完成后施工全面開展之前，能增加一個(gè)深化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對項(xiàng)目進(jìn)行深化策劃，使得每 個(gè)環(huán)節(jié)都能有一個(gè)有效的控制和保障。對于整個(gè)項(xiàng)目來說，無論從時(shí)間、成本、質(zhì)量以及各工作之間的協(xié) 調(diào)都會變得有序、高效。 由于當(dāng)前裝飾行業(yè)的深化設(shè)計(jì)行業(yè)還處于初級階段，只有少數(shù)幾家大的裝飾企業(yè)具備一定的深化設(shè)計(jì)能 力，如：金螳螂裝飾、深圳裝飾集團(tuán)、深圳洪濤裝飾、北京港源裝飾 。有些甲方雖然主觀上對深化 設(shè)計(jì)的重要性有了一定的認(rèn)識，但對其細(xì)節(jié)和深度確沒有詳細(xì)了解，只考慮深化設(shè)計(jì)費(fèi)用低，最后非但沒 有幫助項(xiàng)目正常進(jìn)展，反而為整個(gè)項(xiàng)目增加了成本，后悔莫及。本來想請深化設(shè)計(jì)單位來減輕自身的壓力 的，到頭來卻增加了自己的麻煩。所以投資方在選擇深化設(shè)計(jì)單位也要慎重考慮，一點(diǎn)要找一家綜合實(shí)力 強(qiáng)，能夠幫助整個(gè)項(xiàng)目順利進(jìn)