房屋裝修合同

1、歡送閱讀房屋裝修合同甲方：李元平乙方：韓國仁甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證 工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、 工程名稱：甲方100%產(chǎn)權房屋室內裝修。二、 工程地點：漳縣武陽路65號地稅局家屬樓二單元502室。三、 居室規(guī)格：三室兩廳一廚一衛(wèi)，總計施工面積126平方米；四、 裝修內容：1、 主臥：地板鋪設打磨油漆含基面平整、擱柵，以下同，墻面、頂面乳膠漆立邦 漆、顏色為白色，護角線，木質踢腳板顏色和門套相同。照明電源及開關鋪 設安裝至臺適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個安裝雙控,空調電源和插座，線路及終端插座，

2、有線電視終端插座，有線寬帶線，兩 眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。I2、 次臥：地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 立邦漆、顏色為白色，護角線， 木質踢腳板顏色和門套相同。照明電源及開關鋪設安裝至臺適位置，床頭燈 插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個安裝雙控，空調電源和插座，線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。3、書房:北面墻體裝上書柜，電腦電源和插座4個，線路及終端插座，有線電 視終端插座，有線寬帶線。地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆立邦漆、顏色為白色，護角線，木質踢腳板顏色和門套

3、相同。照明電源及開關鋪設安裝 至臺適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個安裝雙控，空調電源和插座，線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插 座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。4、衛(wèi)生間：制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝，門的油漆安裝。潔具三件套；含 龍頭上下水安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺， 水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁臺金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱 水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。5、廚房：制作入墻移門和安裝。長條鋁臺金吊頂，貼墻磚、

4、鋪地磚，照明安裝。櫥11W 1/I /： L柜制作和安裝下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架 上柜木工制作柜體，門板定做 安裝。電源線路預埋，開關插座安裝 冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電I I打水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管 的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排 氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門。6、客廳：地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 立邦漆、顏色為白色，護角線， 木質踢腳板顏色和門套相同。壁櫥的制作安裝。照明電源及開關鋪設安裝至適宜位置，燈的安裝

5、，有線寬帶線，有線電視終端插座，線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾 桿的安裝。7、室內陽臺兼書房：地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(立邦 漆、顏色為白色)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪 設安裝至臺適位置，頂燈及其開關安裝，門套制作油漆安裝，安裝窗簾桿。制 作吊櫥一個。8、其它說明和要求：(1)空調用電須單獨由配電箱分路。(2)配電箱內需排三只空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分PVC套管。(3)為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚， 各分路

6、負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座.,；廣t E L的接地保護要牢靠。(4)須隱蔽的管線應在甲方或其代表驗收合格前方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交 I打驗前應向甲方提供室內管線的竣工圖。(5)甲方委托乙方購置的材料，乙方在購置和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、 品牌、規(guī)格、單價等須征得甲方認可，應有品質保證書和有效發(fā)票，否那么業(yè)主 有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。(6)保證表達原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須 征得甲方同意。(7)業(yè)主購置的由生廣冏、供給冏、銷售冏負責上門安裝的設備(如廚房櫥 柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管

7、家凈水器、門、太陽能熱水器等), 在上門安裝時， 乙方應積極作好相關的輔助配合工作 (包括所購的材料、 設備等 協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。(8)所有要油漆的均在三遍。(9)甲方選定材料由乙方提供。施工工具等設備由施工乙方自備自理。(10)乙方必須保證施工質量， 發(fā)生施工質量問題，施工單位應及時予以改 正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即予以改正，在未到達業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。(11)施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要保護室內原有設施，墻 身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板 上拖動，不準踏在家具面、門、抽屆和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等

8、建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權 要求掉換，乙方不得拖延。.,；廣t E L(12)乙方負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢前方可立離場。 I打(13)乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工 現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。五、材料供給：按由乙方編制的本合同家裝 ?工程材料明細表?所約定的 供料方式和內容進行提供。應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到 施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并

9、辦理交接 手續(xù)。應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲 方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的?室內裝 飾裝修有害物質限量標準?。六、工程造價：100 , 000元整大寫人民幣：壹拾萬元整。七、工程價款結算：簽定協(xié)議時付定金2000元；木工開工前需預付工程款的60%即6萬元，木工完工后再付25%即2.5萬元，聚脂漆驗收后付7%即7000元，全部竣工驗收除留保修金5000元后結清協(xié)議約定所有尾款；保修期為1年自竣工驗收之日算起。跑水及使用不當不在保修范圍內。施工或結 帳發(fā)生糾紛，協(xié)商

10、不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁或到法院裁決解決， 工期順延。八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件一一?工程驗收約定?進行驗收在建筑質量達標合格的情況下按此驗收；如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住不管什么原因即視為驗收 合格，并在三日內無條件結清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收 但不能無故或借故拖延，另定日期，假設驗收合格，甲方應成認原竣工日期，., 1 f E L并承當由此造成的乙方的看管費用50元100元/天。對于驗收不合格的， 乙方應在工程約定的時間內修復完畢，假設屢次修復達不到?工程驗收約定?的 I打質量要求在甲方不拖欠各種分期應付款的情

11、況下，選擇下面其中一種方式來 解決：1、乙方應賠償需修復工程造價50%的賠償金。2、但最后實驗證明屬異 ?；蚪ㄖ栴}的，不管工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承當一半。九、 工程期限：自2021年10月6日起至2021年12月26日止；工期：80天。最后交工日期不得超過工程期限的20天因故順延工期的，最后交工 日期也順延，如超，那么按約定支付5%違約金。十、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果由甲方自負，給 乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設計修改意 見及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系，商定前方能進行該工程的施工，簽字 后或口頭容許都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過 那么停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。?變更單?所列費用應在木工工程進行前一次性付給乙方不得借任何理由拖欠變更 款，如拖欠，按逾期違約金的2倍支付此違約金，以便后面的其它工程繼續(xù) 進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣 工之后結算。十一、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協(xié)議內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂?變更單?。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應按協(xié)議總價款的20%支