商品房租賃合同

1、商品房租賃合同商品房租賃合同 篇1 鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，建設部和北京市有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）。 第一章 出租之物業(yè) 第一條 出租物業(yè)之坐落 甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。 第二條 該物業(yè)之面積 該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米（含共有共用面積）。 第三條 該物業(yè)之裝修及設施狀況 該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。 第四條 該物業(yè)之用途 乙方租賃該物業(yè)，用于住宅 第二章

2、 租賃期限 第五條 該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“止租日”）止。 第三章 該物業(yè)之交付 第六條 交付與簽收 甲方應于起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。 第七條 承諾與保證 甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時，不可撤銷地向乙方承諾并保證： （一）甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。 （二）該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。 （三）甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。 （四）該物業(yè)之開發(fā)、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定，符合安全

3、標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。 （五）乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權對該物業(yè)設置抵押。 第四章 租金及其他費用 第八條 租金及物業(yè)管理費 （一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)管理公司”）支付物業(yè)管理費。 （二）本合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。該物業(yè)之物業(yè)管理費（與市政設施使用費以下又合稱為“其他費用”）標準為每建筑平方米幣元/月（甲方有權根據(jù)北京市有關主管部門的審批進行調(diào)整）。首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方

4、和物業(yè)管理公司支付，其余當月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3個月的物業(yè)管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。 第九條 市政設施使用費 甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費。 第十條 租金及其他費用之支付方式 乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公

5、司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。 商品房租賃合同 篇2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方坐落在_渡假村_組團內(nèi)_樓房_棟，建筑面積為_平方米，租用期30周年，自本合同生效之日開始計算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60(_萬元)，房屋驗收合格后的10天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通

6、訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。 九、違約責任： 1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。 2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩

7、余租金(即本合同房屋租金的130乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。 3不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已聲明本合同所標的_樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，

8、甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。 十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 2_渡假村別墅暫行管理辦法(略) 甲方：(蓋章

9、) 乙方：(蓋章) 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行賬號： 年 月 日簽訂 商品房租賃合同 篇3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_組團內(nèi)_樓房_棟，建筑面積為_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為_人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的為_萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 四、租用期內(nèi)，

10、乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。 九、違約責任 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 本合同生效后，如果甲

11、方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有

12、關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 十七、本合同附件（由甲方提供）。 房屋

13、平面位置及占用土地范圍圖（略） _渡假村別墅暫行管理辦法（略） 推薦合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號： 年 月 日 商品房租賃合同 篇4 出租方(以下簡稱甲方)_身份證號碼：_ 承租方(以下簡稱乙方)_身份證號碼：_ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達

14、成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設施： 1.租賃地址：_號院_號樓_單元_樓東戶;房型規(guī)格_室_廳;居住面積_平方米; 2.室內(nèi)附屬設施： a：電器： b：家俱： 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_ 年;自_年_月_日起至_年_月_日止; 2.房屋租金：每月_元人民幣; 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計_元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付; 5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，

15、并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達_天; (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 三、雙方責任及義務： 1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價; 4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一

16、方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任; 7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 五、其它說明： 水費、物業(yè)費 從_年_月份由承租方交 電費 從_年_月份由承租方交 燃氣費 從_年_月份由承租方交 出租方：_ 承租方：_ 聯(lián)系電話： _ 聯(lián)

17、系電話：_ 簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日 商品房租賃合同 篇5 甲方：(商品房出租方) 乙方：(租用方) 甲方將擁有房產(chǎn)權的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條： 一、租用時間：從 年 月 日至 年 月 日止，租期 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權。 二、租金：第一年租金為 元(小計幣 )， 當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計幣 )，必須在二0一三年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權，合同終止。 三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租

18、，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。 四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。 五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。 六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金 元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。 七、在租用期間，

19、乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。 此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 商品房租賃合同 篇6 甲方：_乙方：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_棟_房，建筑面積為_平方米。租用期_，自本合同生效之日開始計算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_元（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60為_元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余

20、款額。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。 九、違約責任。 1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。 3不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內(nèi)，