某廠房工程竣工監(jiān)理驗收評估報告()__16頁

1、 廠房工程（竣工）工程質(zhì)量評估報告 工程監(jiān)理二零一零年二月二十五日一、 工程概況：工程名稱廠房工程工程地點(diǎn) 建設(shè)單位設(shè)計單位勘察單位勘察院施工單位監(jiān)理單位監(jiān)理建筑面積m²結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)建設(shè)性質(zhì) 樓號1#廠房2#廠房3#廠房4#廠房樁基礎(chǔ)施工日期基礎(chǔ)施工日期主體施工日期單位工程完工日期施工初驗日期二、評估依據(jù)：1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同2、建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議3、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計施工圖4、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及相關(guān)配套規(guī)范5、國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)三、施工階段監(jiān)理工作情況： 我公司受業(yè)主委托，簽訂了監(jiān)理合同，組建了施工現(xiàn)場項目監(jiān)

2、理部，與 年 月 日進(jìn)駐了施工現(xiàn)場，開始了監(jiān)理工程。 我們進(jìn)駐現(xiàn)場后依據(jù)監(jiān)理規(guī)范及國家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)的施工圖、施工合同、建設(shè)工程建設(shè)程序，本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，對本工程施工了施工階段監(jiān)理。在整個施工階段監(jiān)理過程中，以原材料質(zhì)量和工序質(zhì)量控制為核心，質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)的、有的放矢的開展監(jiān)理工作。我們采取了事前、事中、事后及動態(tài)管理控制的方法。事前控制內(nèi)容包括：嚴(yán)格按程序辦事，完善和收集工程建設(shè)前期各類資料；把好合同關(guān)，做到責(zé)任明確、有章可循；把好資質(zhì)關(guān)，對施工總包單位、及材料供應(yīng)商的資質(zhì)、施工管理人員的崗位證書、特殊工種在有效期內(nèi)的上崗證進(jìn)行審核，同時對施工

3、單位的管理體系、管理制度和質(zhì)保體系（包括質(zhì)量責(zé)任書）、工程質(zhì)量檢驗制度進(jìn)行審查；把好勘察設(shè)計關(guān)，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計交底和圖紙會審，及時整理會審紀(jì)要；把好施工組織設(shè)計關(guān)，認(rèn)真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計，在質(zhì)量管理上有工藝標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、合格標(biāo)準(zhǔn)或工法，使整個施工過程科學(xué)合理、有序的進(jìn)行；把好工程開工關(guān)：施工組織設(shè)計必須獲總監(jiān)批準(zhǔn)，承包單位人員到位（資質(zhì)證書齊全）、機(jī)具進(jìn)場、施工管理體系及制度基本完善，施工準(zhǔn)備工作已完成；實(shí)行混凝土澆搗申請制度，各分項工程完成并通過驗收合格后予以簽證。監(jiān)理工程師論壇事中控制內(nèi)容包括：加強(qiáng)過程質(zhì)量控制，施工過程嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計執(zhí)

4、行。認(rèn)真如實(shí)地建立過程控制資料，如材料驗收記錄、施工記錄、“三檢”記錄、隱蔽驗收記錄以及施工方案的資料，作為驗收的依據(jù)之一；認(rèn)真執(zhí)行“三檢制度”。每個“檢驗批”或分項工程完成必須經(jīng)過班組自檢，各工種之間上下道工序之間交接檢，做好記錄和簽證，報監(jiān)理審查認(rèn)定；設(shè)置工程質(zhì)量控制點(diǎn)，如項目的停止點(diǎn)、見證點(diǎn)等，把設(shè)置位置、分項部位通知施工單位；對“停止點(diǎn)”，施工到該處時必須暫停施工報監(jiān)理檢查，未經(jīng)檢查經(jīng)就進(jìn)行下道工序施工，監(jiān)理有權(quán)要求拆除檢查，本工程設(shè)置停止點(diǎn)包括軸線定位、標(biāo)高復(fù)核、材料進(jìn)場驗收、鋼筋隱蔽驗收、基礎(chǔ)（驗槽）驗收、混凝土澆搗、各分項混凝土驗收、各分部驗收、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件驗收、防水隱蔽驗收

5、、給排水管道及電線配管隱蔽驗收、灌水試驗、水壓試驗、防雷接地和引下線、絕緣電阻測試、電器模擬試驗等；對“見證點(diǎn)”，施工到該處時，施工必須通知監(jiān)理檢查，如模板制作安裝、門窗制作安裝、內(nèi)外墻裝飾、樓地面、穿管配線、電氣設(shè)備安裝等；實(shí)行材料取樣、試驗檢測“二見證”制度，沒有經(jīng)過監(jiān)理見證的材料和試驗臺帳，監(jiān)理不予認(rèn)可，保證了試驗的隨機(jī)性、代表性和客觀公正性，審核通過建立臺帳；對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須具備合格證及性能檢測報告，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送檢，通過后建立監(jiān)理臺帳，進(jìn)行總量控制；對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序（如樁基施工、基礎(chǔ)、基坑、路基的土方回填，混凝土澆筑、卷材防水細(xì)部等）采取旁站監(jiān)理及平行抽檢，

6、對一般施工操作過程采取巡檢、抽檢相結(jié)合；對于下道工序掩蓋上道工序，上道工序完成后進(jìn)行隱蔽驗收制度，如基礎(chǔ)驗槽、樁基驗收、主體驗收、屋面驗收、地面基層驗收，水電預(yù)留等隱蔽工程驗收制度。事后控制內(nèi)容主要是強(qiáng)化驗收：分項（檢驗批）工程完成后首先由施工單位填好分項（檢驗批）工程驗收單并附上質(zhì)保資料上報監(jiān)理工程師，進(jìn)行分項（檢驗批）工程驗收，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查不合格的，書面資料返還施工單位并要求其對不合格項目進(jìn)行整改，復(fù)查合格后予以簽認(rèn)；分部工程完成后，有安全和使用功能檢測要求的項目，施工單位均能按規(guī)定進(jìn)行安全及使用功能檢測，檢測合格后由施工單位填寫報驗單，并附上分項（檢驗批）驗收記錄及質(zhì)量控制、安全功能

7、檢測和過程控制資料報監(jiān)理檢查驗收簽證。本工程各檢驗批、分項、分部（子分部）工程的檢查驗收資料已通過驗收，質(zhì)量控制資料齊全，安全及功能檢驗和觀感質(zhì)量符合規(guī)范要求。在進(jìn)行事前、事中、事后控制的同時，我們對安全工作實(shí)施周檢及定期召開工地例會，把發(fā)現(xiàn)的問題及時與施工單位溝通、及時解決。四、各有關(guān)施工過程中應(yīng)做試驗的情況：1、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時蓄水試驗，符合要求；屋面淋水及天溝蓄水試驗，符合要求。2、沉降觀察：本工程共有 個觀察點(diǎn)，經(jīng) 次沉降觀察，最大沉降量 mm，最小沉降量 mm，沉降差為 mm，符合要求；門窗工程經(jīng)“三性”試驗，符合要求；室內(nèi)環(huán)境檢測、室內(nèi)空氣達(dá)到室內(nèi)環(huán)境所要求的標(biāo)準(zhǔn)；3、水電安裝

8、工程應(yīng)做試驗，經(jīng)試驗后均達(dá)到規(guī)范和設(shè)計要求；4、各種試塊試件在主體結(jié)構(gòu)驗收時，已通過驗收。五、分部、分項工程驗收情況：本工程在竣工驗收前，先對建筑工程節(jié)能保溫分部進(jìn)行驗收，驗收后節(jié)能保溫符合規(guī)范和設(shè)計要求，合格。本工程共有 個分部工程， 個分項工程，經(jīng)驗收全部符合要求，合格。六、工程質(zhì)量保證資料核查情況：本工程質(zhì)量保證資料應(yīng) 項，經(jīng)檢查 項，完整并符合要求。七、工程安全和功能試驗資料核查及功能抽查情況：本工程應(yīng)有安全功能試驗資料 項，經(jīng)核查符合要求 項，抽查功能 項，符合要求 項，完整并符合要求。八、工程外觀觀感檢查情況：本工程外觀觀感應(yīng)檢查 項，實(shí)際經(jīng)檢查達(dá)到要求 項，外觀觀感質(zhì)量合格。九、

9、本工程質(zhì)量監(jiān)理評估結(jié)論：合格。單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號項目資料名稱份數(shù)核查情況1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄符合要求并基本完整2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告4施工試驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收表6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄12竣工圖1給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4隱蔽工程驗收表5系統(tǒng)清洗、灌

10、水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收表6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄結(jié)論：符合要求并完整 年 月 日單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)檢查情況1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄符合要求并基本完整2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記

11、錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?排水干管通球試驗記錄61電氣照明全鈾荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電陰測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢查記錄結(jié)論：基本完整并符合要求 年 月 日單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱 廠房工程施工單位 序號項目抽查質(zhì)量情況質(zhì)量評價好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外屋面2變形縫3水落管、屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架561建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開工、插座3防雷、接地4觀感質(zhì)量結(jié)合評價合格檢查結(jié)論 合格 年 月 日單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄工程名稱廠房工程結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)/建筑面積 m²施工單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人 開工日期項目經(jīng)理 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 竣