租賃委托書(shū)范本最新合集

1、租賃委托書(shū)范本最新合集有些人覺(jué)得租房程序太復(fù)雜，你可以選擇把租賃業(yè)務(wù)委托出去，以下是小編精心準(zhǔn)備的租賃委托書(shū)范本。歡迎參考閱讀!租賃委托書(shū)范本1甲方（委托方）： 業(yè)主管理委員會(huì)地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方（受委托方）： 物業(yè)管理公司地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 為加強(qiáng) 小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條物業(yè)管理內(nèi)容（一 ）甲方將位于區(qū) 路的 范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。（二 ）管理事項(xiàng)包括：1 .

2、 房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);2 .物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所（地 ）（消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場(chǎng)等）的使用、維修和管理3 .清潔衛(wèi)生 （不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作）;4 .公共生活秩序;5 .文娛活動(dòng)場(chǎng)所;6 .便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;7 .車輛行駛及停泊;8 .物業(yè)檔案管理;9 .授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。第二條委托物業(yè)管理形式承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。第三條物業(yè)管理期限委托管理期限為年，自 年 月 日起到 年 月 日止。第四條雙方權(quán)利、義務(wù)（一 ）甲方權(quán)利、義務(wù)1 . 根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)

3、管理;2 .監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。3 .按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的0.5%） 平方米給乙方，按月租金 元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);4 .給乙方提供管理用房平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米），按月租金元租用 ;5 .負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回6 .不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);7 .對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;8 .負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4、;9 .委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;10 . 協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系11 .政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。（二 ）乙方權(quán)利、義務(wù)：1 . 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度2 .遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺(jué)接受甲方檢查監(jiān)督;3 .根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，

5、報(bào)甲方審議通過(guò)后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);4 .接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支賬目5 .對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;6 .乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;7 .建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;8 .負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià);9 .有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定

6、對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理;10 . 在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料 ;11 .開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;12 . 有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一 ）各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后 年內(nèi)達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。（二 ）確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)萬(wàn)元，合理支出萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的 % 作為經(jīng)營(yíng)收入。第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押（一 ）乙方在合同簽訂之日起3 日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣元

7、，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。（二 ）乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后3 日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。（三 ）如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。（四 ）如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。第七條獎(jiǎng)罰措施（一 ）在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 % 獎(jiǎng)勵(lì)乙方。（二 ）如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元 （全國(guó)）、 元 （省 ）、 元 （市 ）;獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上

8、級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。（三 ）如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四 ）如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣至 元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（五 ）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同更改、補(bǔ)充與終止（一 ）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面合同為準(zhǔn)。（二 ）合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)

9、訂合同，須于期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。（三 ）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第九條其他事項(xiàng)（一 ）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商、合理分?jǐn)?。（二）本合同自簽訂之日起生效；附?、2、3、4為合同的有效組成部分。（三 ）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。（四 ）雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，訴請(qǐng)人民法院解決。甲方： 代表人： 年 月 日乙方： 代表人： 年 月 日附：1 、住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表（略 ）2、住宅區(qū)物業(yè)年收支測(cè)算表（略 ）租賃委托

10、書(shū)范本2合同編號(hào)：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)委托合同法，在平等、自愿的原則上簽定本協(xié)議。一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、甲方自愿將坐落于的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），產(chǎn)權(quán)屬于 的房屋全權(quán)委托乙方辦理物業(yè)管理事宜,以后有關(guān)此房屋的物業(yè)管理事宜全部由乙方 負(fù)責(zé)。該房屋基本情況：家具,設(shè)施，租房合同，等見(jiàn)附件.三、甲乙雙方商定的委托期為, 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，甲方需將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證復(fù)印件，房主本人的_等復(fù)印件,交給乙方保管或向乙方出示正本。四、乙方負(fù)責(zé)按租房合同要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供

11、收據(jù)或發(fā)票，如提供發(fā)票金額收取稅費(fèi)10%）并將房租轉(zhuǎn)交給甲方。租客如不按時(shí)交租，乙方有責(zé)任按租約及時(shí)追討，直至租客交租或搬出。五、當(dāng)租客需要修理該房屋內(nèi)部的設(shè)備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應(yīng)及時(shí)趕到修理（所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。六、 1.在委托期間，甲方應(yīng)支付委托費(fèi)用元 /月，上述費(fèi)用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交給乙方。直至合同終止。2 .如房客提前解除合同，甲方已付的費(fèi)用不予退回，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。3 . 如乙方?jīng)]有及時(shí)履行甲方指示的事宜，造成直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)中止委托。七、甲方應(yīng)保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負(fù)責(zé)：1 .

12、甲方應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。2 .甲方保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞。3 .甲方對(duì)承租人的信用負(fù)責(zé)。4 .甲方應(yīng)如期支付委托物業(yè)幫辦費(fèi)用。八、此合同委托期滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。甲方：乙方：租賃委托書(shū)范本3編號(hào)：日期：委托方（甲方）：受托方（乙方）： 天 津 之 家甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1. 房齡 : 年 ; 房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米 ;房屋朝向: 總層數(shù) :; 電梯 裝修情況：高檔一般 簡(jiǎn)單 地面：2. 電器：

13、新 一般 包括：家具： 新 一般 包括：對(duì)講門鈴保安 有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂(lè)場(chǎng)停車場(chǎng) 會(huì)所 ：3. 天然氣 暖氣 采暖費(fèi)：元 /年 ; 物業(yè)費(fèi)：元 /月 ;4. 騰清情況：空房有人居住.5. 月租金（現(xiàn)有設(shè)施）; 月租金 （提供家電 ）三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的_等正本。由代理人簽訂本委托書(shū)，應(yīng)出示代理人 _原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面授權(quán)書(shū)。該授權(quán)書(shū)是本委托書(shū)不可分割的一部分。四、甲方責(zé)任：甲方承諾 ”房屋信息 ”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：1 、 該房屋已經(jīng)騰空。2、 該房屋本身及

14、各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。3、 該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。五、乙方責(zé)任：1 . 乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息 及時(shí)反饋給甲方。2 .安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。3 .提供租房合同范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。4 .安排客戶入住。5 .協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。6 .在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。六 、服務(wù)費(fèi)及支付1 、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)（簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開(kāi)始履行出租行為時(shí)），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12 給甲方作為服務(wù)費(fèi)。（以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過(guò)一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算）2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六（1）款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因