園林綠化管護(hù)合同(共9頁).doc

1、園林綠化管護(hù)合同 甲方： （以下稱甲方）  乙方： （以下稱乙方）     根據(jù)××市規(guī)劃與建設(shè)局和××綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將××綠化工程1標(biāo)段的綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：     一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況     養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱：××綠化工程1標(biāo)段綠化養(yǎng)護(hù)     養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：公路收費(fèi)站至五明路  

2、;   養(yǎng)護(hù)面積：13000。     二、養(yǎng)護(hù)期限     養(yǎng)護(hù)期限自××綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給××建設(shè)局止。     三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)     1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。     2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容  

3、   （1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。     （2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。     （3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。     （4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時(shí)清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。 

4、0;   （5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時(shí)做好預(yù)測預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。     （6）抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。     3、對本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。     4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及

5、毀損的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí)，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。     5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。     6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。     7、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為×

6、5;綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量（即759863.00元）的5%，合計(jì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。     8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方××建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。     五、考核驗(yàn)收     1、甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。     六、附則  

7、;   1、所有經(jīng)費(fèi)，甲方不再對乙方進(jìn)行取費(fèi)。     3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。F     七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。     甲方：乙方：     法人代表：法人代表：     合同簽訂時(shí)間： 年 月 日（下稱甲方）為了更好地將學(xué)校的園林綠化水平提高一個(gè)新的臺階，同意將學(xué)校所屬綠地

8、委托給 （下稱乙方）進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規(guī)律，將負(fù)責(zé)學(xué)校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補(bǔ)等工作，達(dá)到約定養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付約定報(bào)酬。為了保障雙方合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，望共同遵守。 一、工作范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補(bǔ)等工作，面積為 m2。苗木名稱、數(shù)目、長勢等具體情況詳見附件。 二、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)： 一） 喬木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 1） 生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；

9、60;2） 充分考慮樹木與環(huán)境的關(guān)系，依據(jù)樹齡及生長勢強(qiáng)弱進(jìn)行修剪； 3） 及時(shí)剪去干枯枝葉和病枝； 4） 適時(shí)灌溉、施肥，對高齡樹木進(jìn)行復(fù)壯； 5） 及時(shí)補(bǔ)植，力求苗木、規(guī)格等與原有的接近； 6） 病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。      二） 花灌木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 1） 生長勢正常，無枯枝殘葉； 2） 造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)；花灌木可適時(shí)開花，及時(shí)修剪殘花敗葉； 3）&#

10、160;根據(jù)生長及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥； 4） 及時(shí)防除雜草； 5） 及時(shí)補(bǔ)植，力求種類、規(guī)格等與原有的接近； 6） 病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。 三） 綠籬、色塊養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 1） 修剪應(yīng)使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于2次； 2） 修剪后殘留的枝葉應(yīng)及時(shí)清除干凈； 3） 適時(shí)灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。 四） 草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn) 1） 根據(jù)立地條件和草坪的功能進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理；

11、0;2） 草坪草生長旺盛，生機(jī)勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達(dá)90，雜草率5，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，裸露地及時(shí)補(bǔ)植補(bǔ)種； 3） 根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進(jìn)行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊； 4） 草坪的留茬高度、修剪次數(shù)因草坪草種類、季節(jié)、環(huán)境等因素而定，切實(shí)遵守“13”原則； 5） 草坪灌溉應(yīng)適時(shí)、適量，務(wù)必灌好返青水和越冬水； 6） 草坪施肥時(shí)期、施肥量應(yīng)根據(jù)草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應(yīng)及時(shí)灌水； 7） 及時(shí)進(jìn)行病蟲害防治，清除雜草；

12、 三、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1） 就近免費(fèi)提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設(shè)施； 2） 及時(shí)向乙方支付養(yǎng)護(hù)管理報(bào)酬； 3） 監(jiān)督檢查、驗(yàn)收綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量； 4） 協(xié)助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。 四、 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1） 嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量； 2） 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)屬于乙方材料、技術(shù)的引起質(zhì)量問題，應(yīng)盡快無償修復(fù)； 3） 應(yīng)教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發(fā)生； 4）&#

13、160;文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清； 5） 及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得應(yīng)收款項(xiàng)。 五、 報(bào)酬數(shù)目和支付方式 1） 簽署合同時(shí)，雙方確認(rèn)綠地現(xiàn)有苗木和草坪的種類、數(shù)量、生長狀況，計(jì)費(fèi)以草坪面積 m2為主，按￥ m2(即每平方米人民幣 元整)計(jì)費(fèi)，合計(jì)人民幣 元整； 2） 簽署合同后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的25，即人民幣 元整，以便支持乙方更好地做好準(zhǔn)備工作； 3） 乙方在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)入養(yǎng)護(hù)管理工作崗位；

14、 4） 以后每個(gè)季度最后一周內(nèi)甲方向乙方支付下個(gè)季度養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用，金額分別為合同總金額的30、35； 5） 養(yǎng)護(hù)管理期限滿一年后一周內(nèi)，甲方認(rèn)可乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則一次性付清余款； 6） 乙方及時(shí)向甲方開具正式發(fā)票。 六、 合同期內(nèi)，如果甲方有其他綠化改造或施工項(xiàng)目，費(fèi)用另計(jì)。 七、 違約責(zé)任 1） 甲方未能按照合同約定履行己方義務(wù)或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的，應(yīng)補(bǔ)償乙方因此支付的相應(yīng)費(fèi)用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價(jià)的0.

15、1由甲方補(bǔ)償給乙方； 2） 乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)自行返工，并自行承擔(dān)為此支付的費(fèi)用。 八、 合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；無法 達(dá)成協(xié)議的，可申請仲裁或訴諸法律。 九、 本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認(rèn)的現(xiàn) 場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。 十、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。  甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 法人代表： 法人代表： 現(xiàn)場代表： 現(xiàn)場代表：綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方

16、： 乙方： 上海綠土綠化工程有限公司 甲方將 綠化委托乙方承包養(yǎng)護(hù)（簡稱養(yǎng)護(hù)），雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。一、一般條款1、甲方將 綠化共 m²委托乙方養(yǎng)護(hù)。2、合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。3、委托方法為乙方整體承包方式。二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目（簡稱基本工作）和定期工作項(xiàng)目（簡稱定期工作）兩部分。基本工作是指一般地正常維護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。綠化養(yǎng)

17、護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。三、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方責(zé)任A、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。B、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。C、 在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。D、 及時(shí)為乙方辦理結(jié)算，按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。E、提供為乙方綠化機(jī)械存放場所以及其保管。2、乙方責(zé)任A、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。B、對甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹、負(fù)責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)

18、護(hù)方法。D、 統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。E、  每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費(fèi)用另計(jì)。F、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。四、結(jié)算及付款方式1、費(fèi)用計(jì)算方法：A、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均 元/ m²·年計(jì)算，綠化面積共 m²，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣 元/年，季平均 元。B、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。C、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。2、付款方式A、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3

19、個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。B、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目，在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。五、合同解除及違約責(zé)任1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。2、若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害（如強(qiáng)臺風(fēng)、冰雹等）造成

20、重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。5、本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執(zhí)兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。6、本合同自簽字蓋章之日起生效。7、附件一：綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表： 簽訂日期： 簽訂日期：綠土綠化工業(yè)園區(qū)（住宅小區(qū)）綠化養(yǎng)護(hù)合同 附件1 綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目名稱工 作 要 求驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn)澆 水草坪、灌木為主具體視天氣情況保持植物良好長勢，不出現(xiàn)大面積枯萎等缺水現(xiàn)象。施肥平均2-3次/年做到施肥均勻、充足、適度，保證綠化植物強(qiáng)壯、枝葉茂盛。修剪整形草地：6-8次/年灌木：4-6次/年(根據(jù)長勢狀況而定)喬木：冬季修剪一遍。草地：要求草的高度一致，整齊美觀