公司委托房屋租賃合同范本

1、公司委托房屋租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成 以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ，面積 平方米 ，租給乙方使用。二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。三、租金 現(xiàn)金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管 理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé) 賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合 約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，

2、不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng) 甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說 明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費 用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方 ; 如不按此辦理責(zé)任 由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租 或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方 必須共同遵守。甲方（租賃人 ） ： 身份證號： 聯(lián)系電話：乙方（承租人 ） ： 身份證號： 聯(lián)系電

3、話：一、租賃房屋甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居 住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個 月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f 明，否則需要支付對方 （因未被提前告知而受到損失的一方 ） 一個月的 租金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該 房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽 訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違 約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同 意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條

4、的約定處理。三、租金1、月租金為 1200 元，于陽歷每月的 日，乙方向甲方一次性支付 租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不 支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng) 月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性 給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔(dān)1、電費由甲方單方負責(zé)。2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共 同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主 （ 即出租本房屋 給甲方的人 ） 承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承

5、擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物 損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得 惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消 耗的，應(yīng)計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán) 利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方 不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則，由此 給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損 失，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān) !六、其他事項1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同 意。如因未

6、取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的 （ 包括但不限于被 房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等 ） ，乙方有權(quán)隨 時解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一 份。甲方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 :身份證號碼： 身份證號碼： 北京公司委托房屋租賃合同范本 委托方： （ 以下簡稱甲方 ） 受托方： （ 以下簡稱乙方 ） 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出 租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道 59 號森海豪

7、庭 幢 ，建筑面積 平方米 （以下簡稱該房屋 ） ，委托給乙方出租。二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時，須事前征得 甲方的書面同意。第二條 委托期限首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期 限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條 房屋的租賃排序一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié) 議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將 來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入 或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自 動將該房屋的排序放在最后

8、，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議 將繼續(xù)有效。三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇 法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房 屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方 未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最 后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將 甲方安排在其它房間。四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房 間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將 甲方房間的租賃排序放到最后。第四條 經(jīng)營利潤及支付方式一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三

9、者使 用。二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的 經(jīng)營利潤：1、乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎 勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等 ;2、酒店消耗品。如酒店消耗品 （ 包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙 刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi) 生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等 ）;3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等 ;甲方在協(xié)議期間將以上 1 至 3 條所示費用的總和控制在房屋出租 所得毛收入的 30 %以內(nèi)。三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：1. 乙方需在次月 15 日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀

10、行匯款的方式向甲方支付 經(jīng)營利潤。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家 具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接 受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換， 并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用。三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各 項稅費 （ 由乙方代扣代繳 ） 。四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本 年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié) 議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢

11、房屋出租情況，甲方可采用以 下辦理查詢：1、 乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢2、 酒店大堂設(shè)有自動查詢機，機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄 ;3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期 為一年，同時乙方定期向甲方寄送。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不 得在房屋內(nèi)存放危險物品。二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。b) 協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電 器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋

12、完好，如有損害、丟失的，應(yīng) 負責(zé)照價賠償 ( 房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除 外)。c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按 月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。第七條 經(jīng)營利潤分配 委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分 別平均分配。計算方式如下：委托房屋的日經(jīng)營利潤 =當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當(dāng)日委托 出租同類型房屋的數(shù)量第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè) 施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng) 由甲方負責(zé)更換

13、承擔(dān)相應(yīng)費用。三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床 上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān)。 （詳見第十條 ）第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙 方，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生 的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。第十條 固定資產(chǎn)重置費 （折舊費 ） 自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零 ; 第二 年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取 4%作為固定資產(chǎn)重置費。 該項

14、費用?？顚Ｓ?，由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間 裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一 旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使 用。第十一條 爭議解決的方式 本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成 時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 協(xié)議生效及其它 一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本 協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹

15、份、乙方兩份。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章） ： 乙方（簽章）：法定代表人 （簽字） ： 委托代理人：簽訂地點：簽訂日期 年 月 日 法定代表人 （簽字） ：委托代理人： 委托方（以下簡稱甲方 ） ： 受托方 （ 以下簡稱乙方 ） ：廣州市友和興 業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司甲方委托乙方出租其享有合法所有權(quán) /使用權(quán)的房屋 ,即座落在廣 州市天河區(qū)珠江新城清風(fēng)北街 6號（凱旋新世界T29棟）1402單元 的物 業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下 委托合同。第一條 委托事項 甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)：1. 甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當(dāng)?shù)?/p>