二零二五年度租賃型住房委托管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃型住房委托管理服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方接受甲方委托，對甲方租賃型住房進行管理服務，包括但不限于房源維護、租賃合同簽訂、租金收取、房屋出租、維修保養(yǎng)等工作。2.服務標準乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，提供優(yōu)質、高效的服務，確保租賃型住房的正常運營。乙方保證所提供的服務質量，在服務期間，若因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。二、服務數量與價格1.服務數量甲方委托乙方管理的租賃型住房數量為______套。實際管理數量以甲方書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______個工作日內發(fā)出。2.服務單價與總價乙方提供的服務單價為______元/套/月。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計管理數量計算得出，最終總價以實際管理數量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內開始提供服務。服務期限自合同生效之日起至______年______月______日止。2.服務地點乙方應在甲方指定的租賃型住房現場提供服務，具體地點以甲方書面通知為準。四、服務方式與責任1.服務方式（1）定期檢查租賃型住房的維護保養(yǎng)情況；（2）及時處理租賃合同簽訂、租金收取、房屋出租等事宜；（3）及時解決租賃型住房的維修保養(yǎng)問題；（4）定期向甲方匯報服務情況。2.服務責任乙方應確保提供的服務符合甲方要求和國家相關法律法規(guī)，對因乙方原因導致的服務質量問題，乙方應承擔相應的責任。乙方保證在服務期間，如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權提出改進意見或要求乙方改進。有權根據租賃型住房的運營情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付乙方服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的辦公場所和設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與租賃型住房相關的客戶信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式乙方應在每個服務周期結束后進行自我評估，并將評估結果報送甲方。甲方有權在服務期間進行不定期的檢查和評估，評估結果作為調整服務內容和費用的重要依據。2.改進措施如評估結果顯示服務質量存在問題，乙方應根據甲方的要求制定并實施改進措施。甲方應在收到乙方改進措施后的______個工作日內（具體時長）進行審核，并給予反饋。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務部分的費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務