施工各階段主要要點(diǎn)和控制措施

1、根據(jù)工程的實(shí)際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準(zhǔn)備,拆除工程、裝飾工程、屋面工程和水、電暖設(shè)備安裝工程等七個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)控?，F(xiàn)將各階段的工程內(nèi)容，控制要點(diǎn)和措施概述如下:序 號階段劃分工作內(nèi)容控制要點(diǎn)控制措施1施工準(zhǔn)備 階段單位工程或 分部工程開 工前實(shí)施的預(yù)控1、施工組織設(shè)計(jì)、施工方 案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等2、施工單位質(zhì)量保證體系及自控措施3、設(shè)計(jì)圖紙審查4、進(jìn)場人員和機(jī)具5、進(jìn)場原材料和設(shè)備6、測量放線1、組織審查，提出建議，檢查 交底監(jiān)督執(zhí)行。2、檢查落實(shí)情況3、組織設(shè)計(jì)圖紙交底4、落實(shí)各工種人員素質(zhì)和機(jī)具 完成狀態(tài)5、報(bào)檢查“三證”復(fù)核6、報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場檢測2基礎(chǔ)工程 階段土方、

2、墊層、 條形基礎(chǔ)1、基坑、標(biāo)咼、位置2、條形基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高3、予埋件、預(yù)留孔洞穿墻管，予埋管線4、施工縫、變形縫、后澆帶1、檢查、實(shí)測各類予埋，預(yù)留的位置2、檢查、實(shí)測各類預(yù)埋、預(yù)設(shè)的位置3、審查砼澆注方案，對大面積 砼、止水帶、后澆帶、施工縫等采取的技術(shù)措施4、審查配合比，旁站監(jiān)理重點(diǎn)部位的振搗3主體工程 階段模板工程鋼 筋工程砼工程1、軸線、標(biāo)高、模板尺寸和垂直度2、模板及支撐的可靠性、穩(wěn)定性3、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置4、鋼筋型號、規(guī)格、位置、數(shù)量5、鋼筋接頭是關(guān)鍵，接頭 位置分布、連接、錨固6、焊條和焊藥的型號、規(guī)格，保存情況7、砼配合比、外加劑、坍 落度、強(qiáng)度、計(jì)量8、施工縫設(shè)置及處理9

3、、季節(jié)性施工技術(shù)措施1、每層復(fù)測軸線、標(biāo)高和垂直度2、檢查模板剛度，支撐牢固穩(wěn)疋3、現(xiàn)場檢查、測量預(yù)留、預(yù)埋位置4、鋼筋要復(fù)驗(yàn)，檢查成型和安裝位置5、審查焊工的上崗證，做焊接試驗(yàn)，合格者上崗6、檢查接頭質(zhì)量，接頭位置，同一斷面數(shù)量7、選用焊條和焊藥要與鋼材品種相匹配&水泥復(fù)驗(yàn)，審檢配合比和外 加劑，現(xiàn)場做試塊，做好試驗(yàn) 記錄4砌體工程砌塊砌筑構(gòu)1、每層的軸線、標(biāo)高要符1、現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)軸線、標(biāo)咼階段造柱澆筑合設(shè)計(jì)要求2、砌塊和砂漿強(qiáng)度3、砌塊應(yīng)錯縫搭砌，縱橫 墻交接處應(yīng)交錯搭砌，做到 橫平豎直，砌體表面平整，砂漿飽滿，灌縫密實(shí)4、砌筑填充墻時(shí)必須把預(yù) 埋在柱中的拉結(jié)筋的規(guī)格、 數(shù)量、間距、長

4、度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求5、當(dāng)圍護(hù)墻或間隔墻的水 平長度大于5米時(shí)，應(yīng)在墻 端劃墻中加設(shè)構(gòu)造柱，當(dāng)墻 冋大于4米時(shí)，需在墻半冋處設(shè)置鋼筋砼腰帶一道6、設(shè)計(jì)要求的孔洞、管道 和預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋7、冬雨季施工工藝和技術(shù)措施2、砌塊強(qiáng)度要復(fù)驗(yàn)、審檢砂漿配合比3、現(xiàn)場檢查砌體灰縫砂漿的飽 滿程度，水平灰縫飽滿度不得 低于80%，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫4、構(gòu)造柱中的柱頂、柱腳應(yīng)在 主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋 4Q 12短豎筋，鋼筋搭接長度 30d，先砌 墻后澆柱，墻柱的拉結(jié)筋在砌 墻時(shí)預(yù)埋5、做好砌體工程隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收1）砌體中的預(yù)埋拉結(jié)筋及預(yù) 埋件2）構(gòu)造柱和配筋帶3）其它隱蔽項(xiàng)目6、審檢施工單位冬雨季施工

5、方案和技術(shù)措施5屋面工程找平、保溫、 防水、排水系 統(tǒng)1、找平層厚度，坡度、平 整度2、冷底子刷均勻3、保溫層厚度，平整度 防水層選用材料、施工工 藝、粘貼情況，無開裂空鼓5、排水方向，坡度6、落水管位置，細(xì)部結(jié)構(gòu)1、現(xiàn)場檢查2、檢查配制，現(xiàn)場施工3、檢查保溫材料質(zhì)量敷設(shè)厚度、均勻性4、防水材料的抽樣復(fù)試， 粘結(jié) 度試驗(yàn)，考核操作人員技能， 審查施工工藝、流程操作規(guī)程和交底情況5、檢查落水管位置，坡向安裝 牢固，接頭細(xì)部結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，排水暢通無滲流現(xiàn)象6裝修階段外墻裝飾室 內(nèi)初裝修門 窗安裝樓地面1、外墻面平、陰陽角直寬 洞口垂直水平面線， 顏色一至。2、飾面板平整，接縫嚴(yán)密3、室內(nèi)抹面厚度，平整

6、度垂直度4、塑鋼門（或鋁合金）窗 位置、尺寸安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密5、木門位置、尺寸、安裝平整、嚴(yán)密6、樓地面標(biāo)高、厚度、平整度1、 裝飾工程一律先做樣板，經(jīng) 聯(lián)合鑒定合格后，方可大面積施工2、外墻面粉刷時(shí)寬洞，勒角， 陰陽角要放線控制，用靠尺板找平3、塑鋼門窗檢查材質(zhì)、規(guī)格、制作尺寸、所用的配件，安裝 質(zhì)量，填嵌材料及作法4、檢查木門材質(zhì)、送材、制作、安裝質(zhì)量5、樓地面現(xiàn)場檢查7水、電、暖 及設(shè)備安 裝階段配合土建 施工階段1、配合土建和結(jié)構(gòu)施工， 暗埋電氣的配管和接線盒的位置走向2、配合土建施工要求樓板 和墻面上預(yù)留給排水或予埋給排水套管嚴(yán)密性4、暗管彎頭不能多于 2個(gè)，彎頭處不得有

7、瘤5、檢查樓板，墻面予留孔埋管的位置尺寸6、現(xiàn)場檢查予埋件的防腐處理毛坯階段1、管道井立管安裝固定2、各層支管管徑、位置、排水流向、坡度3、暖通管道的位置、數(shù)量、熱氣閥、控制閥4、管道井內(nèi)固定架牢固1、審查各種管材合格證2、按圖核查管道井內(nèi)管道排水位置及固定3、檢查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度4、檢查暖氣管道，裝配質(zhì)量。6、檢查井內(nèi)固定架焊接質(zhì)量和 位置安裝階段（配合裝修 進(jìn)行水電安 裝）1、電氣面板，插座位置2、各類燈具位置選用和安裝3、衛(wèi)生潔具造型、安裝、位置、成品保護(hù)1、電氣面板插座、燈具、衛(wèi)生 潔具、經(jīng)聯(lián)合選樣后，把樣品、 合格證、技術(shù)資料保存在監(jiān)理部2、電氣面板，插座安裝和裝

8、修同步配合施工3、裝修前進(jìn)行管道通水試驗(yàn)4、成品保護(hù)，防止電氣板插座、 燈具、衛(wèi)生潔具破壞調(diào)試階段1、給水管道試驗(yàn)2、排水系統(tǒng)通水試滲漏，地漏流水坡向3、電氣系統(tǒng)通電，有無泄漏4、避雷系統(tǒng)接地試驗(yàn)5、弱電系統(tǒng)試驗(yàn)1、 調(diào)試階段實(shí)行旁站監(jiān)理，做好記錄2、調(diào)試是安裝工程的最后階 段，對整個(gè)工程能否正常使用起關(guān)鍵作用3、審查安裝單位編寫的試壓試驗(yàn)和試車方案4、核查安裝單位所用測試儀器是否通過計(jì)量部門審驗(yàn)5、有特殊要求的安裝項(xiàng)目，女口： 消防、電梯、電訊、有線電視 等測試時(shí)還應(yīng)邀請有關(guān)部門參加8智能化系 統(tǒng)配合土建施 工階段配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋 通訊、有線電視、寬帶等管 線配管和接線盒位置走向。做好隱敝工程檢查，嚴(yán)禁在已 安土建工作面上鑿孔、剔槽。毛壞階段1固定智能化相關(guān)明裝線 管，并做好防腐處理；2檢查導(dǎo)線質(zhì)量；3嚴(yán)格控制智能系統(tǒng)各種 設(shè)備的進(jìn)廠前質(zhì)量檢查。1控制好系統(tǒng)的線路敷設(shè)、纜 線連接質(zhì)量。2.注意