店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、2022 年店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方甲方: 身份證號:頂讓方乙方: 身份證號:房東丙方 : 身份證號 :甲 , 乙 , 丙三方經(jīng)友好協(xié)商, 就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一 , 丙方同意甲方將自己位于 街路 號的店鋪 （ 原為 : ） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用 , 建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù) .二 , 該店鋪的所有權(quán)證號碼為 , 產(chǎn)權(quán)人為丙. 丙方與甲方簽訂了租賃合同 , 租期到年 月 日止 , 月租為 元人民幣 .店鋪交給乙方后 , 乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同 , 每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用 , 該合同期滿后

2、由乙方領(lǐng)回甲交納的押金, 該押金歸乙方所有.三 , 店鋪現(xiàn)有裝修, 裝飾 , 設(shè)備 （ 包括附件二） 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用 , 租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有, 動產(chǎn)無償歸乙方（ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）.四 , 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費 （ 轉(zhuǎn)讓費 ） 共計人民幣大寫 元 ,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金, 第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用 . 甲方不得再向乙方索取任何其他費用 .五 , 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理, 經(jīng)營范圍為餐飲, 租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照 , 稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù), 但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債

3、權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé), 與甲方無關(guān). 乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)歸還, 與乙方無關(guān).六 , 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金 , 除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外, 乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金, 逾期 30 日的 , 甲方有權(quán)解除合同 , 乙方按轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金. 甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪, 如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇? 甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任 , 并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金.七 , 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān), 但因國家征用拆遷店鋪 , 有關(guān)補償歸乙方.八 , 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪, 甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費 , 賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費 , 并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪, 或者市政建設(shè)（ 如修 , 擴路 , 建天橋 , 立交橋 , 修地鐵等 ） 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營 , 乙方有權(quán)解除合同 , 甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費 , 押金仍歸乙方 （ 前述順延除外 ）. 或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù), 乙方有權(quán)解除合同, 甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費 , 賠償裝修 , 添置設(shè)備損失費 ,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金 .九 , 本合同一式三份, 三方各執(zhí)一份, 自三方簽字之日起生效.甲