房屋租賃中介合同書

1、房屋租賃 中 介合同 書導讀：我根據(jù)大家的需要整理了一份關(guān)于房屋租賃中介合同書的內(nèi)容, 具體內(nèi)容：在市場經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，房屋租賃作為社會經(jīng)濟生活中普 通的民事法律行為已經(jīng)十分頻繁，因房屋租賃而發(fā)生的糾紛也越來越多。 我們應該如何簽訂來維護自身的權(quán)益呢？以下是我整理的，.在市場經(jīng) 濟不斷發(fā)展的今天，房屋租賃作為社會經(jīng)濟生活中普通的民事法律行為已 經(jīng)十分頻繁，因房屋租賃而發(fā)生的糾紛也越來越多。我們應該如何簽訂來 維護自身的權(quán)益呢？以下是我整理的，甲方（房主）經(jīng)介紹，將本人座落在給乙方（承租人），根據(jù)中華人民 共和國有關(guān)法律，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合 同。一、租賃時間從年

2、 月 日起至年 月 日止，共年。二、租金元，分 次付清，首付 元，余款元，于年 月 日付清，如 乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按打租，每 期須提前一個月付清下期租金。其中由甲方支付，水、電、天然氣、物 業(yè)、衛(wèi)生、有線電視、寬帶上網(wǎng)費由乙方支付。三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對 方，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房， 須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失；乙方如確有特殊情 況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月提出，在同等條件下 擁有優(yōu)先權(quán);如不需續(xù)租，應提

3、前十天配合甲方看房出租。五、室內(nèi)設(shè)施由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收 取保證金元，至合同終止時，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保 證金。六、入住時電表度，水表噸，天然氣，乙方不得私接亂改，注意水、 電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。八、乙方按年租金5%一次付清中介費元，協(xié)議簽字后，中介費不退， 如有單方違約，違約方負全部經(jīng)濟責任。九、未盡事宜，補充如下：。十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：產(chǎn)權(quán)證明：原住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：中介方聯(lián)系電話：簽訂日期：

4、年 月日出租方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：承 租方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 年月一日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將上海市路 弄號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租 建筑面積為 平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號：）2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同 同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：1、租賃期自年 月 日起至 年

5、月 日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任 的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款 通知后，即在十五天內(nèi)支付下一個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方

6、按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方 個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行 合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償 乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷 而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終 止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電 話，可由甲方代買根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙 方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙 方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重