裝修合同補充協(xié)議書

1、。裝修合同補充協(xié)議書合同編號：甲方（全稱）：乙方（全稱）：本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的合同（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。鑒于：原合同的相關條款未能明確規(guī)定雙方應履行責任。 甲乙雙方本著互利互惠的原則， 經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：1、本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。2、乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種，嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行。3、乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢

2、的潔具、炊具以及其他設施、設備。4、乙方如違反 2、3 的規(guī)定，造成甲方設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。5、本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質量問題導致相鄰居民住-可編輯修改 -。房的管道堵塞、滲漏水、墻體損壞、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財產(chǎn)損失的，由乙方負責修復及賠償。6、在打拆工程前，需要先拆開廚房 70*60cm 窗戶，安裝窗和門，窗由乙方從其他工地調配暫用， 天然氣安裝后歸還乙方， 天然氣及水管由廚房上方進入，報裝過后回填窗戶，留部分氣窗作通氣孔。7、天然氣安裝完畢后，正式開始計算工期， 50 個工作日內(nèi)完成所有項目，因乙方原因造成

3、工程逾期交付的， 每逾期一天， 乙方應賠償工程總造價 1%，不設封頂，如果乙方逾期 15 天仍不能竣工，甲方有權無償解除合同， 而乙方需立即給付逾期違約金， 并返還甲方已支付的款項，并賠償由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。8、打拆工程中，預制水泥件閣樓的打拆工作，需要使用先使用水鉆打孔直至符合甲方要求， 再用切割機切割， 不可使用沖擊鉆和錘敲打沖擊等方式拆除， 如發(fā)生損壞， 引起甲方或鄰里財產(chǎn)損失的， 由乙方負責修復及賠償。9、乙方在進行電路施工時，施工人員應事先經(jīng)過甲方簽名確認走線方案。經(jīng)過相同位置的強電、 弱電線路分管包裹 : 經(jīng)過相同位置同是強電或弱電的線路同管包裹，施工長度按單條管線計算。乙方應在工

4、程驗收時提供標的電路布線圖。10、乙方提供的材料須按合同 ( 部分輔料見輔料清單) 約定進料，對該工地材料質量、 施工質量把關， 實行自查自檢； 必須與施工合同中材質約定相符并在進場時需甲方進行簽名確認， 同時提供相關廠商發(fā)貨憑證和產(chǎn)品合格證。經(jīng)過甲方檢驗確認后方可使用。如有變動，-可編輯修改 -。必須征得甲方同意。 乙方提供的材料、 設備如果系偽劣商品， 則按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。 乙方所購材料須符合國家環(huán)保標準，業(yè)主所購材料施工方認為可能造成環(huán)保超標的應及時提出并辦理相應手續(xù)，否則工程結束環(huán)保檢測超標，施工方承擔全部責任。11、施工方須在下列關鍵工序完成后，提前48 小時通知業(yè)主

5、進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工： a 、 材料進場 b 、 瓷磚鋪貼 c 、 底漆、面漆 d 、 墻、頂面基礎處理 e 、 吊頂工程龍骨面板 f 、 工程中期驗收 g 、 工程竣工驗收。 以上分項工程未經(jīng)業(yè)主驗收，施工方擅自進行下一道工序施工， 由此造成工料損失及質量問題的, 由施工方承擔全部責任。12、在進行設施、設備安裝時，應經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認， 在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時， 乙方應無條件進行整改。13、工程中非業(yè)主意愿增加項目或屬施工方計算失誤或漏項的， 工程款由施工方承擔；施工過程業(yè)主需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行， 增加的工程項目

6、必須經(jīng)過甲方書面確認，費用在施工驗收完成后一次結清，未經(jīng)甲方確認增加的項目所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。14、乙方負責工程設計和預算， 由于乙方設計或預算造成實現(xiàn)工程量小于設計或預算的工程量， 甲方在工程驗收合格后從尾款中扣除誤差工程量所產(chǎn)生的費用。15、乙方同時須提供大致精確（正、負差值小于 5% ）的所需材料數(shù)量預算，最終工程結算不超過預算 5%，否則由此造成的工期延誤及-可編輯修改 -。損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，由乙方負責賠償。16、乙方必須嚴格按照 工程報價預算表 約定的施工方法和工藝流程進行施工。如果乙方擅自更改造成甲方損失的， 由乙方承擔一切后果及費用

7、，且工期不順延。17、工程量及單價以工程報價預算表數(shù)據(jù)、報價為準，乙方不得隨意瞞報、漏報有關工程項目和工程量， 否則由此增加的工程款甲方可不承擔。甲方如不相信乙方測量數(shù)據(jù)， 也可在裝修基本結束后進行實地測量。如果實際測量數(shù)據(jù)少于工程報價預算表中的數(shù)據(jù)，乙方應無償退還多收部分錢款。如果誤差超過 5%的，甲方可不承擔任何費用。18、合同簽訂時未確定具體施工方案、 工程量、水電路布局圖紙的項目應在該項目施工前 _3_天由乙方確定和提交， 經(jīng)甲方簽字確認后開工，乙方自行增加的項目和未經(jīng)甲方確認， 超過工程量 _5_%的部分，發(fā)生的費用和返工費用由乙方承擔。19、為了保證工程的正常進行， 乙方必須至少提

8、前 _7_天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，并注明該所需材料的數(shù)量。實際施工中，該材料數(shù)量的損耗不得超過_5_%20、本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內(nèi)。21、增加、減少的工程項目，在施工驗收完成后一次結清。22、乙方應在工程驗收后3 日內(nèi)提供標的居室的電路、 管線圖，及隱-可編輯修改 -。蔽工程圖紙。23、本工程保修期為兩年， 自竣工驗收合格之日起計算。 在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔。24、乙方應在接到甲方報修電話的_2_小時內(nèi)做出響應，在_24_小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工質量問題而導致

9、報修，在甲方報修以后_48_小時內(nèi)仍未能解決問題， 甲方可以先行修繕， 并就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質量保證責任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。25、雙方爭議協(xié)商解決不成時， 任何一方均可根據(jù)中國法律的有關規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。26、本協(xié)議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。27、本工程保修金按工程總造價的百分之三（3%）暫留甲方；28、乙方竣工驗收之日起為保修期起始日。 一年后甲方將保修金返還乙方 50%，兩年后甲方將保修金返還乙方 50%二、本協(xié)議生效后， 即成為原合同不可分割的組成部分， 與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互抵觸時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽