鍋爐房運行承包合同范本

1、鍋爐房運營承包合同甲方（委托方）：乙方（受委托方）：為加強供熱管理，保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使用，根據(jù)本溪市供熱管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 供熱管理的內(nèi)容（1） 管理范圍甲方同意將位于鍋爐房及熱力系統(tǒng)委托乙方進行運行管理，乙方同意負(fù)責(zé)該鍋爐房及熱力系統(tǒng)的運行管理工作。甲方的供暖工作委托給乙方實行統(tǒng)一管理， 乙方同意負(fù)責(zé)鍋爐房的運行管理工作。（2） 管理事項包括1、負(fù)責(zé)鍋爐房設(shè)備、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施的運行、維護、保養(yǎng)。2、負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備安全管理，鍋爐年檢，儀器儀表效驗、水質(zhì)化驗、檔案管理工作；3、負(fù)責(zé)熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)整；4、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職能部

2、門之間的關(guān)系，完成鍋爐房年檢等工作。5、自合同簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及鍋爐房內(nèi)一切設(shè)備、 設(shè)施、 人員及熱力系統(tǒng)的安全運行，合同期間造成一切安全事故，人員財產(chǎn)所有損失與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。第二條管理期限委托管理期限為年，自年 M 日起至年 M 日止；第三條 供熱面積、運行時間、供暖溫度(1)供熱面積：建筑面積 乎方米(以實際供暖建筑面積為準(zhǔn))；(2)供暖運行時間：自 年 M 日起至年 M 日；(3)供暖溫度：20士2C;第四條 供暖運行管理服務(wù)的費用、結(jié)算及付款方式(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承包甲方的鍋爐房托管供暖運行管理，承包費為元/平方米(建筑面積)，合計人民幣大寫：元(小寫：元)；

3、(2)結(jié)算方式：分 次結(jié)賬，供暖結(jié)束付清剩余供暖費；第五條 乙方人員應(yīng)具備的條件(1)政治可靠，身體健康，工作責(zé)任心強，能夠忠于職守。(2)認(rèn)真履行各項相應(yīng)崗位職責(zé)，遵守勞動紀(jì)律，認(rèn)真遵守甲乙雙方指定的各種規(guī)章制度。(3)具備各相關(guān)工作實際操作經(jīng)驗，持有相關(guān)的資格證書和有效證件。(4)工作中統(tǒng)一著裝，干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，持證上崗。要有高度的主人翁意識，主動、熱情、周到。文明服務(wù)。第六條乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、乙方為甲方提供獨有的節(jié)能技術(shù)，并以此技術(shù)平臺為依托，對甲方鍋爐房運行系統(tǒng)進行管理，同時對甲方的鍋爐房和管網(wǎng)系統(tǒng)適當(dāng)技術(shù)改造，以節(jié)約能源提高經(jīng)濟效益。2、乙方派專業(yè)人員對鍋爐房

4、進行管理，負(fù)責(zé)本項目溝通與協(xié)調(diào)工作。3、員工進行崗位培訓(xùn)和消防安全知識的宣傳教育工作，乙方工作人員必須按照有關(guān)操作規(guī)程進行操作。4、負(fù)責(zé)對鍋爐房設(shè)備的維修工作，做到鍋爐房內(nèi)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象和設(shè)備不帶病運行。5、若因乙方未按甲方供暖標(biāo)準(zhǔn)和要求供熱，或乙方工作人員運行、維護保養(yǎng)、操作不當(dāng)，或因乙方未進行崗前培訓(xùn)和消防安全教育而發(fā)生安全事故，乙方將承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟損失和造成的影響。6、供暖停爐一個月后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助進行做好鍋爐、燃燒機的檢修保養(yǎng)工作，按照每年北京市技術(shù)監(jiān)督局（或當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督管理部門）特種設(shè)備檢查所規(guī)定的檢查時間， 協(xié)助進行鍋 爐年檢和運檢。7、乙方人員負(fù)責(zé)實施年檢和運檢中安

5、全閥門、壓力表效驗，鍋爐煙箱，人孔手孔打開清理恢復(fù)工作。8、乙方負(fù)責(zé)鍋爐房日常管理、并負(fù)責(zé)乙方鍋爐房管理人員、技術(shù)人員、司爐人員、化驗員等的工資、獎金、福利及勞保等。9、乙方在運行管理中，負(fù)責(zé)對鍋爐房內(nèi)外設(shè)備隨時發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的故障進行維護修理，但屬設(shè)備陳舊、老化、自然發(fā)生及災(zāi)害造成的設(shè)備損壞，以及技術(shù)監(jiān)督、勞動、環(huán)保、消防及其他管理部門責(zé)令淘汰或整改的設(shè)備，費用由甲方負(fù)責(zé)。第七條甲方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)1、因工作需要，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供鍋爐房內(nèi)各種設(shè)備圖紙、說明書、電控系統(tǒng)圖。2、乙方派駐甲方的工作人員必須向甲方提供相關(guān)的資格證書和有效文件，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換派駐甲方現(xiàn)場的不稱職工作 人員，甲方

6、有權(quán)對乙方的日常工作進行監(jiān)督檢查。3、在技術(shù)運行承包服務(wù)期內(nèi)，凡涉及甲方和周邊單位、業(yè)主等具體問題，甲方負(fù)責(zé)做好有關(guān)方面的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。4、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房必要的所有安全、環(huán)境保護、消防設(shè)備及一切安全報警設(shè)備的必要裝備條件。第八條其他約定甲乙雙方應(yīng)密切配合確保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延誤供暖正常工作，如因一方失誤或推托等原因造成供暖失誤時， 所 造成的損失由過錯方負(fù)責(zé)，如：國家燃?xì)鈨r格上漲乙方無法承擔(dān)供暖 費用，供暖無法運行，甲乙雙方進行協(xié)商。第九條違約責(zé)任若乙方整體供暖溫度達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)， 甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如果乙方不能及時采取有效措施滿足供暖要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，拒付相關(guān)費用，并要求乙方作出相應(yīng)的經(jīng)濟補償，但因用戶私改 暖氣、不合理室內(nèi)裝修、擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)閥門、私自放水、樓頂層房 間關(guān)閉導(dǎo)致無法進入開啟閥門放空氣及檢修、 以及鍋爐房及系統(tǒng)設(shè)備老化年久失修等意外原因、管線故障及事故搶修或不可抗拒因素除外。第十條合同更改、補充及終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。2、合同期滿后，乙方在同等條件下優(yōu)先承包鍋