專業(yè)分包合同(完整版)

1、專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT專業(yè)分包合同（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity介同書明：H-FS-7235-31編訂：* 批準：*專業(yè)分包合同（完整版）備注

2、：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。第一部分協(xié)議書承包人（全稱）：分包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和 國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā) 包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為 “總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工 事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點：分包工程承包范圍：二、分包合同價款金額：大寫：人民幣 元，小寫： 元。三、工

3、期開工日期：本分包工程定于 年 月日開工；竣工日期：本分包工程定于 年 月日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。四、工程質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：1 .本合同協(xié)議書；2 .中標通知書（如有時）;3 .分包人的報價書；4 .除總包合同工程價款之外的總包合同文件；5 .本合同專用條款；6 .本合同通用條款；7 .本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;8 .合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的 其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部 分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期 和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一

4、條約定的工程（以下 簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責 任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限 和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下 簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分 包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履 行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。十、合同的生效合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約定 后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：郵政編碼：

5、郵政編碼： 第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1 .詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款 所賦予的定義：1. 1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及 建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條 款。2. 2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、 行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致 意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。L 3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具 有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人， 以及取得該當事人資格的合法繼承人。1. 4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的， 被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事 人，以及取得該當事人

6、資格的合法繼承人。1.5分包人:指在本分包合同協(xié)議書中約定的， 被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及 取得該當事人資格的合法繼承人。1. 6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合 同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1. 7分包工程：指由承包人和分包人在本合同 協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1. 8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān) 理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的 代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合 同專用條款中約定。1. 9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款 和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包 合同及本合同的代表。L 10分包項目經(jīng)理：指由

7、分包人在分包合同專 用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。1. 11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的 施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組 成。1. 12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部 和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的建設(shè)工 程施工合同文本（建建（1999） 313號）中的施工合 同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用 條款。1. 13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的 施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款 組成。1. 14工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程 建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進 行的任何修改或增補。1.

8、15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要 求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以 及相關(guān)的技術(shù)資料。1.16報價書:指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定, 為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在 承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中 標通知書中的中標價格一致。1. 17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包 人中標的通知。1. 18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié) 議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。1. 19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié) 議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的 日期。1. 20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié) 議書中約定，承

9、包人用以支付分包人按照分包合同完 成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1. 21追加合同價款：指在分包合同履行過程中 發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按 雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。L 22施工場地：指由承包人提供的用于分包工 程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指 定的供分包人施工使用的任何其他場所。L 23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文 （包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1. 24違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或 履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應承擔的責任。1. 25索賠：指在合同履行過

10、程中，對于并非自 己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際 損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1. 26不可抗力：指不能預見、不能避免并不能 克服的客觀情況。1 . 27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間 的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定 按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以 休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期 除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時2 .合同文件及解釋順序2. 1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本 合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先 解釋順序如下：（1

11、）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有時）;（3）分包人的投標函及報價書；（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件;（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）本合同工程建設(shè)標準、圖紙；（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致 的其他書面文件。2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致 時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和 承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條 款第28條關(guān)于爭議的約定處理。3.語言文和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準3. 1語言文除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用 的語言文應與總包合同文件使用的語言文相同。3. 2適用法律和行政法規(guī)除本

12、合同專用條款中另有約定，本合同適用的法 律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。 需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。3. 3適用工程建設(shè)標準雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標 準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用 總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。 承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供 一式兩份約定的工程建設(shè)標準。本合同中沒有相應工程建設(shè)標準的，應由承包人 按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技 術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝， 經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。4.圖紙4. 1承包人應按照本合同專用條款約定的日期 和套數(shù)，向分

13、包人提供圖紙。分包人需要增加約定以 外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包 人承擔；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保 密義務(wù)的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密 工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應當繼 續(xù)履行。5. 2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要, 并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的，分包 人應在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分 包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進 行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后 方可進行施工。如分包人不具備相應的設(shè)計資質(zhì)，應 由承包人委托具有相應資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分 包人應對自行設(shè)計的圖紙負有全

14、部的法律責任。關(guān)于承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的范 圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。6. 3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工 需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻 譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 .總包合同5. 1分包人對總包合同的了解承包人應提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi) 容除外）供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應 向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi) 容除外）的副本或復印件。分包人應全面了解總包合 同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。5. 2分包人對有關(guān)分包工程的責任除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔

15、總 包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責任, 同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反 總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。7. 3分包人與發(fā)包人的關(guān)系分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分 包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以 任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包 人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā) 包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā) 生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。8. 指令和決定9. 1承包人指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以 向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據(jù)分包合 同所發(fā)出的所有指令。分包

16、人拒不執(zhí)行指令，承包人 可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從 應付給分包人的相應款項中扣除。10. 2發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應執(zhí)行經(jīng) 承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令 和決定。7.項目經(jīng)理7. 1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款 內(nèi)寫明。7. 2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己 的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和 撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及 撤回通知作為分包合同的附件。7. 3承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理 （或其授權(quán)人）簽后，以書面形式交給分包人，分包 項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間

17、后生效。 確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時 內(nèi)給予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認 的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書 面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天 內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認 為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出 書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出 修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通 知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人 立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包 人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則 承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分 包合同

18、引起的損失除外。7. 4項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分 包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的 義務(wù)，否則分包人應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要 求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理 在收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成 的損失。11. 5承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7 天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán), 履行前任的義務(wù)。8.分包項目經(jīng)理8. 1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。8 . 2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書 面形式由分包項目經(jīng)理簽后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理 在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。9 .3分包項目

19、經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織 設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織 施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分 包項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的 緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交 報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā) 生的追加合同價款，相應順延工期；責任在分包人， 由分包人承擔費用，不順延工期。8. 4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應至少提 前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意， 后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。12. 5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為 不稱職的分包項目經(jīng)理。13. 包人的工作9. 1承包人應按本合同專用

20、條款約定的內(nèi)容和 時間，一次或分階段完成下列工作：(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的 與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料， 向分包人提供具備施工條件的施工場地。(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人 參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙 父底。(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施, 并承擔因此發(fā)生的費用。(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要 求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證 施工期間的暢通。(5)負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人 與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保 分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。(6)承

21、包人應做的其他工作，雙方在本合同專用 條款內(nèi)約定。9 . 2承包人未履行前款各項義務(wù)，導致工期延 誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應 損失，順延延誤的工期。10 .分包人的工作10.1 分包人應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和 時間，完成下列工作：(1)分包人應按照分包合同的約定，對分包工程 進行設(shè)計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修。 分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分 包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè) 標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷， 應立即通知承包人。(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定 的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程中使

22、用。承 包人承擔由此發(fā)生的費用。(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人 提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。 分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據(jù) 承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包 工程如期竣工。(4)分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包 人提交一份詳細施工組織設(shè)計，承包人應在專用條款 約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施 工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承 包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款 除外。(6)分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程

23、師及其 三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入 分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地 以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地 點，分包人應提供方便。(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負 責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞, 分包人自費予以修復；承包人要求分包人采取特殊措 施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本 合同專用條款內(nèi)約定。(8)分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用 條款內(nèi)約定。10 . 2分包人未履行前款各項義務(wù)，造成承包人 損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。11 .總包合同解除11.1 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之 前，

24、總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除 分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。11. 2因本合同第n. 1款原因終止分包合同, 分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散 費、二次搬運費等補償。如本合同第n. 1款約定的 總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到 已完工程價款補償。12. 3在本合同第11. 1款解除分包合同的情況 下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至 施工場地的材料設(shè)備，應全部移交給承包人，由承包 人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。13. 轉(zhuǎn)包與再分包1.1 1除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將 其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承

25、包的分 包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承 包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔 違約責任。1.2 2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分 包給具有相應勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。1.3 3分包人應對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相 關(guān)事宜進行督促和檢查，并承擔相關(guān)連帶責任。三、工期13 .開工與延期開工13.1 分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工 日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同 協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人 提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申 請后的48小時內(nèi)以書面形式答復分包人。承包人在接 到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視

26、為同意分包人 要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包 人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。13.2 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定 的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知分包人, 推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的 損失，并相應順延工期。14 .工期延誤14. 1因下列原因之一造成分包工程工期延誤, 經(jīng)項目經(jīng)理確認，工期相應順延：(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包 合同相關(guān)的竣工時間延長；(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、 開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；(3)承包人未按約定日期支付工程預付款、進度 款，致使分包工程施工不能正常進行；

27、(4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、 批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正 常進行；(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更 及工程量增加；(6)不可抗力的原因；(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工 期順延的其他情況。14 . 2分包人應在14. 1款約定情況發(fā)生后14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。 承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認 也不提出修改意見，視為同意順延工期。15 .暫停施工15.1 發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時, 應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令, 并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包

28、人 停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包 合同相應條款履行。16 .工程竣工16.1 分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日 期或承包人同意順延的工期竣工。16.2 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定 的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人 承擔違約責任。16.3 3提前竣工程序按總包合同相應條款履行。四、質(zhì)量與安全17 .質(zhì)量檢查與驗收17.1分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合 同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照 總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達不 到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任，違約金 計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。17. 2雙方

29、對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相 應的條款履行。17. 3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按 照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向 承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務(wù)，但 并不免除承包人根據(jù)總包合同應承擔的總包質(zhì)量管理 的責任。17.4分包人應允許并配合承包人或工程師進入 分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。18 .安全施工18.1 分包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理 規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安 全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。18.2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護 措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經(jīng)承包人 批準后實施，發(fā)生的相應費用由

30、承包人承擔。18 . 3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處 理。五、合同價款與支付19 .合同價款及調(diào)整19.1 招標工程的合同價款由承包人與分包人依 據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定； 非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報 價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。19.2 分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定 后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款 的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一 種（應與總包合同約定的方式一致）：（1）固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合 同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約 定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的 合同

31、價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào) 整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。（3）成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部 分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的 計算方法。19.3 可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素 包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合 同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3） 一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定的其他因素。19 . 4分包人應當在19. 3款情況發(fā)生后10天 內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包 人確認調(diào)整金額后作為追加合

32、同價款，與工程價款同 期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認也不提出 修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。20 .5分包合同價款與總包合同相應部分價款無 任何連帶關(guān)系。20 .工程量的確認20.1 分包人應按本合同專用條款約定的時間向 承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天 內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在 自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分 包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通 知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付 的依據(jù)；承包人不按約定時間通知分包人，致使分包 人未能參加計量，計量結(jié)果無效。20.2 承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進行

33、 計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包 人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款 支付的依據(jù)。20.3 3分包人未按本合同專用條款約定的時間向 承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符 合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。20.4 對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包 人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。21 .合同價款的支付21. 1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用 條款內(nèi)約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額, 開工后按約定的時間和比例逐次扣回。22. 2在確認計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應按 專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進 度款）。按

34、約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款 （進度款）同期結(jié)算。23. 3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調(diào)整支付。24. 4承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預付款、進度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款 的通知。25. 5承包人不按分包合同約定支付工程款（預 付款、進度款），導致施工無法進行，分包人可停止施 工，由承包人承擔違約責任。六、工程變更22 .工程變更22. 1分包人應根據(jù)以下指令，以更改、增補或 省略的方式對分包工程進行變更：（1）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變 更指令由工程師作出并經(jīng)承

35、包人確認后通知分包人；（2）除上述（1）項以外的承包人作出的變更指 令。22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收 到的未經(jīng)承包人確認的有關(guān)分包工程變更的指令。如 分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經(jīng)理 并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復印件。項目經(jīng) 理應在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。22.3分包工程變更價款的確定應按照總包合同 的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后11天內(nèi) 向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確 認后調(diào)整合同價款。22. 4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承 包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不 涉及合同價款的變更。22.5承包人在

36、收到變更分包工程價款報告之日 起17天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視 為該報告已被確認。七、竣工驗收及結(jié)算23 .竣工驗收23. 1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應 向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方 約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提 交日期和份數(shù)。1.1 2承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報 告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，分包人應配合 承包人進行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的 部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗 收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包 人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自 行組織驗收，并視為分包

37、工程竣工驗收通過。23.3 分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人 原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量 責任。23.4 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收 報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。24.竣工結(jié)算及移交24. 1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后 14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告 及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合 同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。24. 2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié) 算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者 提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7 天內(nèi)向分包

38、人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收 到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包 人。24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算 資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款, 從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠 工程價款的利息，并承擔違約責任。25 .質(zhì)量保修25 . 1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用 后，分包人應按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷 進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程 竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭議26 .違約27 .1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約:（1）本合同通用條款第21. 5款提到的承包人不 按分包合

39、同的約定支付工程預付款、工程進度款，導 致施工無法進行；（2）本合同通用條款第24. 3款提到的承包人不 按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款；（3）承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同 約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造 成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用 條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包 人應當支付違約金的數(shù)額。28 .2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約:（1）本合同通用條款第5.3款提到的如分包人 與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；（2）本合同通用條款第12. 1款提到的分包人將 其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；（3）本合同通

40、用條款第16. 2款提到的因分包人 原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人 同意順延的工期竣工的；(4)本合同通用條款第17. 1款提到的因分包人 原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準；(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同 約定履行義務(wù)的其他情況。分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造 成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人 賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金 的數(shù)額。26. 3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障 承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失 及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情 況下，承包人

41、可從本應支付分包人的任何價款中扣除 此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方 法的可能。27.索賠27. 1當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)?索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的 各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他 情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合 同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合 同約定的程序以書面形式向承包人索賠。27. 3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不 利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人 可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠 要求。在承包人收到分包人索賠報告后21

42、天內(nèi)給予分 包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。 索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人。分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交 分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包 人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報 告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交 任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時， 分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包 人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工 記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工 程的索賠未獲成功，則承包人可

43、在按分包合同約定應 支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項 中適當比例的部分。28.爭議28. 1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可 以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào) 解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條 款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申 請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。29. 2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應 繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議 停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工

44、。九、保障、保險及擔保30. .保障29 . 1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保 障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷 引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損 害賠償：（1）人員的傷亡；（2）分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。上列損失應由造成損失的責任方承擔。30 .2承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜 有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和 其它開支：(1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及 保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或 疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān) 的索賠、訴訟等。上列損失應

45、由造成損失的責任方承擔。30 .保險30.1 承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程 的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保 險視為承包人辦理的保險。30.2 分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意 外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施 工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。30.3 3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任 盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。30 . 4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，承包人分包人 在本合同專用條款內(nèi)約定。31 .擔保31.1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付 擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度, 在本合同專用條款內(nèi)約定。31.2 如分包合

46、同要求分包人向承包人提供履約 擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度, 在本合同專用條款內(nèi)約定。31 . 3分包人提供的履約擔保，不應超過總包合 同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。十、其他32 .材料設(shè)備供應32. 1有關(guān)材料設(shè)備供應的數(shù)量、程序及責任均 按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供 應的材料設(shè)備，視為承包人供應的材料設(shè)備。32. 3除32. 2款外的材料設(shè)備應由分包人按照 本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明， 承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。33.文物33. 1承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施 工場地以內(nèi)需要

47、保護的文物或古樹名木通知分包人， 分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時， 由承包人承擔所需費用。34. 2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取 保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承 包人。35. 不可抗力35.1 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包 合同相應條款。35.2 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的, 分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅 速采取措施，盡力減少損失。34. 3分包人承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力 的，不能免除延遲履行方的相應責任。35.分包合同解除35. 1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包 合

48、同。35. 2發(fā)生本合同通用條款21. 5款情況，停止 施工超過28天，承包人仍不支付工程款（預付款、進 度款），分包人有權(quán)解除合同。36. 3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承 包人有權(quán)解除合同。37. 4有下列情形之一的，承包人分包人可以解 除合同：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停 建或緩建）導致合同無法履行。38. 5分包合同解除程序以及善后處理均按總包 合同相應條款履行。39. 6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約 定的結(jié)算條款的效力。36.合同生效與終止36. 1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。36. 2承包人分包人履行

49、合同全部義務(wù)，竣工結(jié) 算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工 程后，本合同即告終止。40. 3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包 人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義 務(wù)。37.合同份數(shù)37. 1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包 人分包人分別保存一份。41. 2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合 同專用條款內(nèi)約定。42. 補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實 際,經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、 補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件43. 同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：44. 言文和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準3 . 1除總包合同文件規(guī)定的語言文外，本合同 還使用語言文。4 .2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。3. 3本分包工程適用的工程建設(shè)標準：除以上工程建設(shè)標準以外，總包合同中約定的與 分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準均適用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間年 月 日；分包人向承包人提出相應的施工工藝的時