房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策試題

1、房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策試題單項(xiàng)選擇題1.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110，售價(jià)4 000元/，張某交付了全部?jī)r(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為100，張某選擇不退房，則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還張某購(gòu)房款( C)元。A.40 000B.53 600C.66 800D.80 0002.商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由( A)辦理2016房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前練習(xí)題2016房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前練習(xí)題。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商B.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)C.商品房預(yù)購(gòu)人D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商品房預(yù)購(gòu)人共同C3.在司法處置拍賣(mài)中，某房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為100萬(wàn)元

2、，如果第一次拍賣(mài)流拍，則第二次拍賣(mài)保留價(jià)的'范圍應(yīng)在( C)萬(wàn)元之間。A.60-100B.64-80C.64-100D.80-1004.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了最高額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3 000萬(wàn)元和5 000萬(wàn)元。債務(wù)履行期滿(mǎn)后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該最高額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是( C)億元2016房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前練習(xí)題文章2016A.0.3B.0.5C.0.8D.1.05.權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)( C)登記A.預(yù)告B.變更C.更正D.異議6.某房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)發(fā)生在非經(jīng)濟(jì)特區(qū)，評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格總額為62

3、00萬(wàn)元，按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，該房地產(chǎn)估價(jià)最高收費(fèi)額為( B)萬(wàn)元。A.2.48B.7.13C.13.50D.31.007.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師未按規(guī)定辦理變更注冊(cè)仍執(zhí)業(yè)的，應(yīng)限期改正，逾期不改正的，可處以( B)元以下的罰款2016房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前練習(xí)題房產(chǎn)估價(jià)師。A.1000B.5000C.10000D.300008.房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期滿(mǎn)需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿(mǎn)( B)日前，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。A.15B.30C.60D.909.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，其產(chǎn)權(quán)( D)。A.屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)B.屬于業(yè)主共有C.屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.歸屬由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或出租等方式約定10.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂