建設(shè)工程項目管理辦法

1、山陽縣縣域工業(yè)集中區(qū)開發(fā)有限公司 建設(shè)工程項目管理辦法總則 一、 第一條 為提高建設(shè)工程項目管理水平，促進施工項目管理的科學(xué)化、規(guī)范化和法制化，適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，使項目管理更加具體、細化、可操作性，制定本辦法。第二條本辦法適用于縣域工業(yè)集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和標準化廠房建設(shè)工程的施工項目管理。第三條本辦法旨在規(guī)范項目部建設(shè)工程施工項目管理程序，明確工作人員的職責(zé)和相互工作關(guān)系，并為項目部考核提供依據(jù)。第四條實施辦法應(yīng)實行項目管理責(zé)任制和項目成本核算制。第五條建設(shè)工程施工項目管理，除應(yīng)遵循建設(shè)部建設(shè)項目管理規(guī)范和本辦法外，還應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)及有關(guān)強制性標準的規(guī)定。二、建設(shè)工程項目管理程序第

2、六條 根據(jù)管委會安排配合規(guī)劃建設(shè)科管理的建設(shè)項目應(yīng)學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)按以下程序辦理：(1)立 項 按照園區(qū)規(guī)劃和管委會年度建設(shè)計劃將建設(shè)項目報發(fā)改局備案或立項審批。(2)勘察設(shè)計委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計機構(gòu)派員現(xiàn)場勘察，必要時要做地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果做施工圖設(shè)計。12(3)圖紙審查將設(shè)計方案報管委會對其合理性、可行性進行審定，再報有資質(zhì)的審圖機構(gòu)對其設(shè)計的合法性、安全性等進行審查并簽字蓋章。(4)造價預(yù)算委托有資質(zhì)的工程預(yù)算機構(gòu)按照設(shè)計圖紙核出工程量清單并對工程的造價做出預(yù)算。(5)造價審定將設(shè)計圖紙和工程預(yù)算(包括光盤)報財政局評審。(6)工程報建附有關(guān)資料報建設(shè)局批準。(7)工程招標在指定報刊和網(wǎng)站

3、發(fā)布公告。委托有資質(zhì)的招投標代理機構(gòu)進入工程招投標程序。做好投標企業(yè)的資格審查，參與和配合代理公司抓好招投標工作全過程。(8)簽訂合同根據(jù) 中標通知書施工圖內(nèi)容簽訂工程合同。(9)技術(shù)交底由甲方會同勘察方、設(shè)計方、 監(jiān)理方根據(jù)施工場地的地質(zhì)狀況和設(shè)計情況為施工方做好施工過程中的技術(shù)交底工作。學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)(10) 施工放線配合施工方按照設(shè)計的坐標點做好測量放線工作。(11) 質(zhì)量檢測對進場的建筑材料實行檢驗檢測，對于施工過程中使用的鋼材、混凝土等要監(jiān)督施工方對原材料和配合比、強度等都要送指定的檢驗機構(gòu)進行檢測。對鋼結(jié)構(gòu)要進行探傷試驗，公路工程要進行彎沉試驗，確保工程質(zhì)量達到合格標準。(12) 監(jiān)督

4、管理對施工的全過程進行全方位的監(jiān)督管理，包括安全施工、文明施工、規(guī)范施工、工程質(zhì)量和工程的進度實行全面管理。(13) 竣工驗收會同本工程的甲方、乙方、 監(jiān)理方、 勘察方、設(shè)計方對竣工的工程組織驗收，對不合格的地方要組織整改，直至達到合格要求。(14) 工程決算及審計做好工程量和工程款的決算，并報審計局對本工程進行審計。(15) 工程保修在工程保修期內(nèi)注意巡查，如果發(fā)現(xiàn)有問題，要督促施工方按時保修。第七條 公司項目部實施的建設(shè)項目應(yīng)按以下程序辦理：(1)受公司經(jīng)理委托參與工程投標承攬建設(shè)工程和承接管委會指定和發(fā)包工程，簽訂施工合同。(2)組建施工隊伍、完善施工制度。對項目經(jīng)理、施工員、技學(xué)資學(xué)習(xí)

5、網(wǎng) 術(shù)員、 材料員、 安全員、 資料員、 測量員等落實好工作職責(zé)。制定文明施工、安全施工、技術(shù)操作、質(zhì)量檢驗和目標管理等制度。(3)施工人員、機械設(shè)備到場后為甲方報告開工情況。(4)各工作人員各司其職，各負其責(zé)，按照工程進度計劃實施工程建設(shè)。采取措施抓好調(diào)度，確保按質(zhì)按期完工。(5)工程竣工后及時報甲方組織驗收。( 6) 做好工程量核對，完善裝訂工程資料并進行工程決算。34三、工程施工管理措施第八條 工程質(zhì)量管理1 、 做好工程材料的控制工作，工程一般所涉及材料的規(guī)格、品種、制作應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工驗收規(guī)范的要求。使用材料要有生產(chǎn)合格證、出廠檢驗報告、送檢實驗報告等。2、嚴格三檢制度(自檢互檢

6、、班組檢查、專職人員檢查)3、要建立施工檢查記錄，隱蔽工程驗收記錄和檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄等。4、堅持送檢制度。對工程要使用的沙石、水泥、鋼材等材料和配合比及混凝土試塊要在監(jiān)理人員的見證下送指定的實驗機構(gòu)檢測。5、 工程竣工后，要收集一套工程資料原件交回公司歸檔。資料內(nèi)容如下：學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)中標通知書開工報告施工許可證工程承包合同圖紙會審記錄、技術(shù)核定單、設(shè)計變更通知單材料、產(chǎn)品合格證及檢驗報告工程隱蔽檢驗記錄工程簽證單施工記錄：蓄水試驗記錄、絕緣測試記錄工程質(zhì)量驗收報告竣工驗收申請報告竣工圖。第九條 安全施工管理1 、 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全管理組織構(gòu)架，配備安全帽、安全帶、安全繩

7、等必要用具。2、成立安全事故應(yīng)急小組，編制突發(fā)事故的應(yīng)急預(yù)案。3、針對高危環(huán)境，要求編制專項安全施工方案，對分部分項工程進行安全技術(shù)交底。4、特種工種作業(yè)人員（架子工、電焊工、起重工、機械工）要有上崗證及培訓(xùn)記錄。5、為高危作業(yè)工人購買工程意外傷害險。所需費用從工程學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng) 款中扣除，保險單原件交公司存檔一份、備查。6、對新入場人人員實行安全教育制度，對教育內(nèi)容要造冊登記，安全交底人和接受人要簽字備查。7、制定安全檢查與驗收制度。定期對施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境進行安全檢查。特別是對高危作業(yè)環(huán)境，檢查是否符合規(guī)范要求。8、定期進行現(xiàn)場安全檢查，檢查內(nèi)容包括：文明施工、安全標識、施工用電、防火安全、工

8、人進場前安全教育培訓(xùn)記錄、安全技術(shù)操作規(guī)程、設(shè)備檢查記錄、安全技術(shù)交底及簽名、現(xiàn)場業(yè)務(wù)往來函記錄等。9、重要防護用品要有專人管理，專人發(fā)放。5610 、消防設(shè)施的設(shè)置（滅火器、消防鏟、消防桶及砂子等）及消防通道的布置要規(guī)范，并建立安全保衛(wèi)管理制度。第十條 文明施工管理1 、施工區(qū)域外圍整潔；2、施工現(xiàn)場材料分類堆放整齊、施工通道暢通、工完、料盡、場地清；3、安全防護及標識齊全；4、成品保護到位；5、管理制度化;第十一條工期進度管理學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)1 、根據(jù)施工合同的要求編制工期目標和施工總體進度計劃，然后對總工期目標進行分解，編制網(wǎng)絡(luò)進度計劃圖或施工進度計劃橫道表。2、為了保證總體進度計劃的實現(xiàn),施

9、工中還要編制每月、每周作業(yè)計劃,實行大節(jié)點、細控制。層層目標分解,及時糾正進度偏差,以日作業(yè)計劃保證周作業(yè)計劃,以周計劃保證月計劃 , 月計劃保證總計劃，確保工程按時完工。3、為了保證工程在計劃工期內(nèi)完成,必要時在施工組織上要采取增加作業(yè)班組、夜間加班等相應(yīng)的措施,確保施工進度的實現(xiàn)。第十二條材料成本核算管理實行嚴格的成本核算制度。不管工程大小都要認真核算，精心協(xié)調(diào)。材料購進前要考察市場行情，在保證質(zhì)量的前提下精打細算，廉價快捷，做到工完，料盡，場清。在工序安排上要精心組織，有條不紊。杜絕拖工、窩工和鋪張浪費現(xiàn)象發(fā)生。四、工程管理人員崗位職責(zé)第十三條項目經(jīng)理崗位職責(zé)1 、負責(zé)工程項目從工程施工

10、準備開始直至驗收交工，以及簽證結(jié)算的全過程施工管理工作。2、嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，編制工程周、月及年度學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)施工計劃，對項目實施的進度、質(zhì)量、成本、安全及文明施 工等管理目標的最終實現(xiàn)負責(zé)。3、制定安全技術(shù)生產(chǎn)措施，負責(zé)編制項目勞動力、材料、機具設(shè)備、勞保用品、資金等的使用計劃，并組織實施。4、組織施工現(xiàn)場布置規(guī)劃，包括供水、供電、加工場地、庫房和辦公休息區(qū)域等協(xié)調(diào)工作，解決工地一切協(xié)調(diào)問題。5、組織項目實施人員進行施工圖紙自審、會審，施工組織設(shè)計、施工方案交底技術(shù)解答。在施工中進行各工序書面技術(shù)交底，參加各工序的檢驗和工程驗收，對工程的分部分項工程進行質(zhì)量檢查和評定工作。6、建立健

11、全工作聯(lián)系相關(guān)制度，與管委會或建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、總分包等單位保持良好的協(xié)調(diào)關(guān)系，積極配合完成監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和消防等單位的檢查驗收工作。787、嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度，加強項目預(yù)算、成本管理。審定月度成本分析報表，對各項工程資金的回收、開支進行有效控制。注重成本信息反饋，及時采取糾偏措施。8、負責(zé)向監(jiān)理、建設(shè)單位及時辦理各種現(xiàn)場簽證、工程款項結(jié)算，以及作好現(xiàn)場原始簽證記錄，充分完成工程索賠事宜學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)9、負責(zé)項目實施過程所有技術(shù)性文件和資料的完善、報驗和移交等工作。10 、負責(zé)工程竣工驗收申請書的制作和報審，參與竣工驗收至合格，完善竣工后的工程保修和項目管理工作的經(jīng)驗總結(jié)。第十四條預(yù)算員崗位職責(zé)

12、1、 、協(xié)助項目經(jīng)理抓好生產(chǎn)施工全過程的經(jīng)營管理工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)工程造價的政策規(guī)定，加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。2、負責(zé)建立健全項目部經(jīng)營管理措施與相關(guān)臺帳。3、負責(zé)簽定與施工項目有關(guān)的經(jīng)濟合同、施工合同及材料設(shè)備供應(yīng)合同。協(xié)助材料員做好材料加工定做，對進場材料數(shù)量、質(zhì)量把關(guān)。4、負責(zé)編制各分包施工單位的工程款、勞務(wù)款、設(shè)備物資款及材料款的臺帳與款項的結(jié)算表冊。5、負責(zé)同甲方辦理因設(shè)計變更發(fā)生費用款項的確認手續(xù)。負責(zé)編制工程預(yù)算、洽商變更及工程結(jié)算和工程索賠資料的收集、匯總。6、負責(zé)向因甲方原因給施工單位造成的經(jīng)濟損失的費用索賠數(shù)額商洽工作。7、負責(zé)施工成本、人工成本控制與使用，制定措施降低成本。8、負責(zé)

13、定期組織召開項目部的成本使用分析會與經(jīng)濟狀況分析會學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)9、負責(zé)項目部統(tǒng)計報表工作。10、完成領(lǐng)導(dǎo)交與的其它工作。第十五條施工員崗位職責(zé)1、施工員作為長駐工地代表， 直接對項目部經(jīng)理負責(zé), 在保證工程質(zhì)量前提下抓好生產(chǎn)進度，對施工質(zhì)量負責(zé)；2、遵守施工材料質(zhì)量制度，嚴格監(jiān)督控制進場材料的 質(zhì)量、型號和規(guī)格，堅決杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。監(jiān) 督班組操作是否符合規(guī)范。3、參與圖紙會審和技術(shù)交底，配合項目部經(jīng)理安排好 每天的生產(chǎn)工作，對班組成員進行全面的技術(shù)指導(dǎo)。4、按規(guī)范及標準組織施工，保證進度及施工質(zhì)量和施 工安全。.5、配合項目部經(jīng)理組織工程驗收和分項工程質(zhì)量評定。 對因設(shè)計或其它變更引

14、起的工程量的增減和工期變更進行 簽證，并及時調(diào)整部署。9106、每周填寫上報各種報表，并作好人員的考勤及施工 工作記錄填寫施工日志。7、組織好施工過程的各種原始記錄及統(tǒng)計工作，保證 各種原始資料的完整性、準確性和可追溯性。8、填寫施工進度日志、質(zhì)量報表、工程進度表、施工 過程的各種原始記錄、施工責(zé)任人簽到表、工程領(lǐng)料單等進 學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)行核對、整理、收集，保證其完整性、準確性和可追溯性。9、完成項目部交辦的其他任務(wù)第十六條技術(shù)員崗位職責(zé)1 、熟悉設(shè)計圖紙，參加會審、設(shè)計交底，負責(zé)辦理設(shè)計變更洽商，編制施工方案。2、 深入現(xiàn)場檢查了解施工中存在的質(zhì)量問題，編制糾正與預(yù)防措施，及時解決施工中遇到的技

15、術(shù)難題。3、 負責(zé)試驗工作審核確認，做好對試驗工的交底工作，負責(zé)檢查施工現(xiàn)場計量、環(huán)保工作。4、參與有關(guān)部門組織的中間驗收、竣工驗收、文明施工檢查及重大事故的處理。5、積極參與新技術(shù)、新工藝的推廣工作。6、協(xié)助質(zhì)量檢查員、資料員完成工程的報驗、資料的 匯集等工作，。7. . 負責(zé)本單位計量工作的統(tǒng)一管理，指導(dǎo)分包單位的計量管理業(yè)務(wù)，完成技術(shù)質(zhì)量管理部下達的計量工作任務(wù)。8. 定期核查在用計量器具和計量器具臺賬，做到賬物相 符。9. 負責(zé)本單位的檢測數(shù)據(jù)的統(tǒng)一上報工作。10. 配合有關(guān)部門做好審核和評審。第十七條測量員崗位職責(zé)：學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)1、熟悉測量儀器的性能及操作方法，保證儀器準確無誤。2、熟

16、悉施工圖紙、標高、坐標、軸線數(shù)據(jù)，做好施工 前的準備工作。3、嚴格遵循測量規(guī)范及操作規(guī)程，填寫好測量工作表 格，確保數(shù)據(jù)準確無誤。4、按照項目經(jīng)理生產(chǎn)計劃及進度安排，及時測量放線 復(fù)驗。如有誤差，及時核實糾正。5、各類相關(guān)技術(shù)資料必須手續(xù)齊全，按照資料管理規(guī) 范進行整理、存檔備查。6、進入現(xiàn)場戴好安全帽， 與有關(guān)工種交叉作業(yè)時， 對.可 能發(fā)生的安全問題，應(yīng)事先聯(lián)系安排，確保施工放線的安全。 第十八條采購員崗位職責(zé)1、必須具有較高的思想素質(zhì)，愛崗敬業(yè)，顧全大局， 大公無私。2、具有較強的市場信息觀念，懂得行業(yè)特點，善于對ii12外經(jīng)營，了解材料性能，務(wù)實精明。3、根據(jù)施工任務(wù)安排，會同有關(guān)人員

17、編制月、季、年 度工程材料采購計劃，報領(lǐng)導(dǎo)審批后確定材料供貨單位，簽 訂采購合同，嚴禁不合格材料進入施工現(xiàn)場。4、嚴格遵守國家有關(guān)物資管理政策和規(guī)定，熟悉材料學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)品種、規(guī)格、性能及用途，掌握材料的預(yù)算價格和市場價，根據(jù)工程需要和采購計劃，保質(zhì)保量按時完成采購任務(wù)。5、堅持勤儉辦企業(yè)，精打細算，工程材料的采購必須做到優(yōu)質(zhì)、價廉、近距、便運，盡量降低材料成本，及時辦理托運，驗收和財務(wù)結(jié)報手續(xù)。6、 采購工作必須按采購控制程序的有關(guān)規(guī)定進行，一是供貨方應(yīng)為合格的供應(yīng)商并經(jīng)通過評審、領(lǐng)導(dǎo)確認的供貨單位，預(yù)防上當受騙；二是所采購物資必須符合工程質(zhì)量要求。7、 深入現(xiàn)場掌握材料、設(shè)備、 構(gòu)配件用量和

18、庫存情況，負責(zé)催貨，嚴格把好材料、構(gòu)配件質(zhì)量關(guān)，確保符合質(zhì)量要求。8、健全各項材料管理制度，經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，檢查督促有關(guān)人員管好、用好現(xiàn)場施工工程材料，必須做到工完，料盡、場清。9、定期組織材料清庫盤點，發(fā)現(xiàn)變質(zhì)、變形、過期等問題應(yīng)及時向領(lǐng)導(dǎo)報告，并組織整理及處理。10 、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。第十九條保管員崗位職責(zé)1 、遵守工作時間，不得擅離工作崗位，有事請假。2、每日上、下班前，要檢查庫房、庫區(qū)、場區(qū)周圍是學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)否有不安全因素存在，門窗是否完好，如有異常應(yīng)采取必要措施并及時向安全員反映。3、 收料時必須嚴格執(zhí)行 “三驗制”， 即驗數(shù)量、驗質(zhì)量、驗規(guī)格型號。4、建立進出庫材料

19、臺帳，認真辦理進出庫材料各種手續(xù)，確認無誤后及時登記。5、材料必須嚴格按照施工平面布置圖，合理地存放各類材料及構(gòu)配件。6、發(fā)料時，必須核對限額數(shù)量，嚴格按照預(yù)算員編制的限額領(lǐng)料單發(fā)料，做到品種、型號、數(shù)量無差錯，發(fā)料時手續(xù)完備齊全，保存完好。7、所在入庫材料做到嚴格驗收入庫，認真執(zhí)行驗收規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題按規(guī)定處置，及時向項目經(jīng)理報告。對所管物資做到按不同材質(zhì)、規(guī)格、品種、型號分別存放，帳、物、卡三相符。8、做好每季度庫存物資的盤點，做好帳、冊、單據(jù)等的日清月結(jié)，并裝訂成冊，妥善保管。9、熟練掌握使用防火防盜設(shè)施和器材，保持本倉庫區(qū)1314內(nèi)的消防設(shè)備、器具的完整、清潔，做好倉庫內(nèi)設(shè)施器材的保護，

20、無丟失、無損壞、不得挪作他用，保證隨時可以使用到位。對危險品物資要專放，對易燃易爆物品要采取隔離措學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng) 施，單獨存放。消滅不安全的因素，防止事故的發(fā)生。10 、倉庫內(nèi)嚴禁明火及吸煙，禁止攜入火種。對入庫人員有進行宣傳教育、監(jiān)督、檢查的義務(wù)。工作時間不得將鑰匙亂扔亂放；人離庫時應(yīng)立即鎖門，不得擅離職守。11 、領(lǐng)料人員和其它人員不得隨意進出庫房，如需領(lǐng)料人員進庫搬運的物資，要在庫內(nèi)點交清楚，不得在搬運中點交，以防出現(xiàn)差錯和丟失。12 、任何人不得隨意將私人物品存入庫內(nèi)。第二十條資料員崗位職責(zé)1 、熟悉國家的建造法規(guī)、有關(guān)文件、技術(shù)資料程序。2、負責(zé)技術(shù)資料收集、整理，做到認真、及時、 齊全。3、