2018江蘇省南京市造價(jià)造價(jià)處定額答疑解釋匯總

1、南京市 2018 年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理 問(wèn)題解答匯編（ 三 ）1、在執(zhí)行江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（ 2014 年）時(shí)， 滿堂基礎(chǔ)卷材防水定額缺項(xiàng)，是否執(zhí)行平立面卷材防水定額？ 答：在執(zhí)行江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額 （2014 年）時(shí)， 鑒于滿堂基礎(chǔ)卷材防水定額缺項(xiàng)， 可以執(zhí)行平立面卷材防水定額， 同 時(shí)按設(shè)計(jì)要求的搭接和附加層用量，調(diào)整定額中的卷材含量。2、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額 （2014 年）中定額 13-163 混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定額含量如何調(diào)整？ 答：可參照 6-1 現(xiàn)澆墊層與 6-301 基礎(chǔ)無(wú)筋砼墊層的人工含量差 扣 0.41 人工，扣除砼攪拌機(jī)。

2、3、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（ 2014年） 13-42 環(huán)氧 樹(shù)脂自流平地面子目中 , 環(huán)氧樹(shù)脂厚度是多少 ?答 : 定額中環(huán)氧樹(shù)脂的厚度約為 1mm。市場(chǎng)上環(huán)氧樹(shù)脂材料種類(lèi)多， 實(shí)際可根據(jù)設(shè)計(jì)涂層厚度和環(huán)氧樹(shù)脂漆的比重調(diào)整， 其中定額考慮環(huán) 氧樹(shù)脂漆損耗率為 3%，石英砂損耗率 3%，環(huán)氧樹(shù)脂漆比重為每立方 1.1t 、石英砂漿每立方 1.6t ，供調(diào)整含量參考。4、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額 （2014年）中 18-64 、 65燈槽（燈帶）子目、 18-66、67 明（暗）窗簾盒子目設(shè)計(jì)不同尺寸 如何調(diào)整？答： 2014定額相應(yīng)子目下有附注：不同規(guī)格按比例調(diào)整， 即設(shè)計(jì)尺寸不同套

3、用該子目時(shí)，其人工、材料、機(jī)械含量均按比例調(diào) 整。5、問(wèn)：南京市發(fā)布的工程建設(shè)材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)中成品灰土的價(jià) 格是壓實(shí)方體積的單價(jià)還是虛方體積的單價(jià)？答：虛方體積的單價(jià)。6、南京市發(fā)布的工程建設(shè)材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)中周轉(zhuǎn)材料租賃拉森 鋼板樁( 400*170*15.5 )租賃價(jià)格為含稅價(jià) 0.9 元每米每天， 請(qǐng)問(wèn)該 租賃費(fèi)是否包含鋼板樁的運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用？答：拉森鋼板樁租賃價(jià)格不含運(yùn)費(fèi)及機(jī)械裝卸費(fèi)用。南京市 2018 年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編( 二)(發(fā)稿時(shí)間： 2018 年 8 月 22 日 閱讀次數(shù)： 1206 ) 【關(guān)閉窗口 】南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處1、某工程中一清單項(xiàng)目，因?qū)嶋H工程

4、量與招標(biāo)清單工程量出現(xiàn) 偏差，且工程量偏差超過(guò) 15%。請(qǐng)問(wèn)超過(guò)部分的工程量或減少后剩余 部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)如何調(diào)整？答：超過(guò)部分的綜合單價(jià)的調(diào)整，應(yīng)依據(jù)施工合同的約定執(zhí)行， 如合同未明確約定，則參考建設(shè)工程工程量清單規(guī)范 ( GB50500-2013)9.6.2 條的規(guī)定：“對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目， 當(dāng)因 9.6.1 規(guī)定的工程量偏差和第 9.3 節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е?工程量偏差超過(guò) 15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。 ” 為避免不平衡報(bào)價(jià) 造成的實(shí)際工程

5、造價(jià)偏差， 超過(guò)或減少部分的綜合單價(jià)是否調(diào)整應(yīng)基 于綜合單價(jià)是否符合市場(chǎng)的合理水平， 在此基礎(chǔ)上甲乙雙方協(xié)商確定 調(diào)整后的綜合單價(jià)。2、南京市工程建設(shè)材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)中商品混凝土區(qū)分泵送混凝 土和非泵送混凝土兩類(lèi)， 請(qǐng)問(wèn)在地下連續(xù)墻施工中所采用的水下混凝 土價(jià)格應(yīng)執(zhí)行哪一類(lèi)？答：泵送混凝土是指能滿足泵送要求的混凝土， 指導(dǎo)價(jià)中的泵送 與非泵送混凝土的區(qū)別是在塌落度、 流動(dòng)性等方面的差異。 地下連續(xù) 墻施工用的混凝土，塌落度不宜小于 180mm，要求較好的流動(dòng)性和和 易性，根據(jù)泵送混凝土技術(shù)規(guī)程 （JGJ10-2011）中泵送混凝土的 相關(guān)規(guī)定， 水下混凝土屬于泵送混凝土類(lèi)別， 編制控制價(jià)或結(jié)算調(diào)

6、差 等情況時(shí)應(yīng)執(zhí)行泵送混凝土指導(dǎo)價(jià)。3、執(zhí)行關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見(jiàn)（蘇建 價(jià)（2008）67 號(hào)）文件進(jìn)行材料調(diào)差時(shí)， 判斷是否為主要建筑材料， 可按照單位工程投標(biāo)文件中材料費(fèi)占單位工程費(fèi)的百分比來(lái)劃分。 請(qǐng) 問(wèn)采用一般計(jì)稅方法的工程， 材料費(fèi)是采用材料除稅價(jià)還是含稅價(jià)？ 答：材料費(fèi)采用材料除稅價(jià)。4、型鋼混凝土柱和型鋼混凝土梁在計(jì)算混凝土體積的時(shí)候是否 需要扣除型鋼的體積？答：根據(jù)房屋與建筑裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范 ( GB50854-2013) 的有關(guān)說(shuō)明， 現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土和鋼筋混凝土構(gòu)件， 在計(jì)算混凝土清 單工程量時(shí)，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、螺栓、預(yù)埋鐵件、張拉孔道所占體 積，

7、但應(yīng)扣除勁性骨架的型鋼所占體積。5、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額 (2014版)17-175 中自 粘膠帶單價(jià)、 18-38 子目中美紋紙膠帶含量是否有誤？答：經(jīng)省造價(jià)總站核實(shí)，這兩個(gè)子目現(xiàn)勘誤如下表：1. 漆 781 頁(yè)定額編 誤正 號(hào)綜合單價(jià) 77.11 綜合單價(jià) 9.01人工費(fèi) 17.85 材料費(fèi) 52.66人工費(fèi) 4.25 材料費(fèi) 3.1917-17 管理費(fèi) 4.46 利潤(rùn) 2.14管理費(fèi) 1.06 利潤(rùn) 0.515 一類(lèi)工 數(shù)量 0.21 合計(jì) 17.85 一類(lèi)工 數(shù)量 0.05 合 材料 12430342 自粘膠帶 單價(jià) 材料 12430342 自粘膠帶 單 5.00 合價(jià) 51.

8、00 0.15 合價(jià) 1.532. 零 806頁(yè)定額編誤正 號(hào)綜合單價(jià) 18.42人工費(fèi) 6.81 材料費(fèi) 9.10管理費(fèi) 1.70 利潤(rùn) 0.82一類(lèi)工 數(shù)量 0.08 材料 12430324 美紋紙膠帶 22.00 合價(jià) 3.30綜合單價(jià) 25.62人工費(fèi) 14.45 材料費(fèi) 5.8318-38 管理費(fèi) 3.61 利潤(rùn) 1.73一類(lèi)工數(shù)量 0.17合計(jì) 4.45材料 12430324 美紋紙膠帶 單價(jià)0.22 合價(jià) 0.03南京市 2018 年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理問(wèn)題解答匯編 （一 ）1、2014版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額 中2-15 子目“高 壓旋噴樁鉆孔”和 2-17 子目“雙重管

9、高壓旋噴樁”子目，該頁(yè)定額 標(biāo)注工作內(nèi)容相同。在進(jìn)行“雙重管高壓旋噴樁”項(xiàng)目組價(jià)時(shí)，除了 套用 2-17 雙重管高壓旋噴樁子目外， 是否還要另行套用 2-15 鉆孔子 目？答： 2014版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額中 2-15 子目應(yīng) 分別與 2-16 、2-17、2-18 子目配套使用。使用計(jì)價(jià)定額對(duì)“雙重管 高壓旋噴樁”項(xiàng)目進(jìn)行組價(jià)時(shí)，兩個(gè)子目都要套取， 2-15 子目為鉆 孔， 2-17 子目為成樁， 2-17 子目未包含 2-15 子目的工作內(nèi)容2、問(wèn)：某大型地下室的土方工程，其中一個(gè)“挖一般土方”子 目，項(xiàng)目特征描述為：人工配合機(jī)械修邊坡。結(jié)算時(shí)，甲方認(rèn)為基礎(chǔ) 底板下設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)反梁

10、及集水坑處的土方應(yīng)該執(zhí)行該清單的單價(jià)， 是 否合理？答：基礎(chǔ)底板下設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)反梁及集水坑處的土方不屬于人工配 合機(jī)械修邊坡的一般土方， 應(yīng)分別按挖溝槽土方及挖基坑土方單列清 單計(jì)價(jià)。3、問(wèn)：執(zhí)行 2014 版計(jì)價(jià)定額時(shí)， 大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)是否計(jì)取管 理費(fèi)、利潤(rùn)？答：大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)屬于施工機(jī)具使用費(fèi)， 應(yīng)作為管理費(fèi)和利 潤(rùn)的計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)。4、問(wèn)：某道路工程兩側(cè)設(shè)置電力和電信管道，請(qǐng)問(wèn)管道四周的 混凝土包封套用市政中的什么定額較為合適？答：混凝土包封可套用排水冊(cè)非定型渠道混凝土基礎(chǔ)的定額子目。5、請(qǐng)問(wèn)南京工程造價(jià)管理中工程建設(shè)材料里的園林苗木市 場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格包含哪些費(fèi)用？答：園林苗木指導(dǎo)價(jià)格是包括了苗木圃存價(jià)、起挖費(fèi)、普通包扎 費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)等到工地現(xiàn)場(chǎng)（南京市區(qū)）所發(fā)生的綜合費(fèi) 用。6、現(xiàn)在推廣使用的預(yù)拌砂漿與定額中的傳統(tǒng)砂漿的對(duì)應(yīng)關(guān)系是什么？答：預(yù)拌（干拌）砂漿與定額中的傳統(tǒng)砂漿對(duì)應(yīng)關(guān)系可參考下表：種類(lèi)預(yù)拌砂漿對(duì)應(yīng)的傳統(tǒng)砂漿砌筑砂漿DMM5M5水泥砂漿、 M5混合砂漿DMM7.5M7.5水泥砂漿、 M7.5 混合砂漿DMM10M10水泥砂漿、 M10混合砂漿抹灰砂漿DPM51:1:6 混合砂漿DPM7.51:1:5 混合砂漿DPM101:1:4 混合砂漿、 1:4 水泥砂漿DPM151:3 水泥砂漿、 1:0.3:3 混合砂漿DPM201:2 水泥砂