全員聯(lián)動激勵方案-

1、威尼斯名園全員聯(lián)動轉(zhuǎn)介獎勵方案一、 實(shí)施目的：1 1、為保證項(xiàng)目取得銷售突破，在現(xiàn)有已審批通過的聯(lián)動轉(zhuǎn)介獎勵方案的基礎(chǔ)上，將獎勵范圍擴(kuò)大至公司高層領(lǐng)導(dǎo)、員工及公司外所有人員（聯(lián)動轉(zhuǎn)介不包括河源區(qū)域公司經(jīng)營 班子、名園銷售部全體員工）的聯(lián)動轉(zhuǎn)介；2 2、為激勵項(xiàng)目現(xiàn)場銷售人員積極性，將提供針對戴德梁行現(xiàn)場銷售人員獎勵措施。二、 實(shí)施時間：自董事局批準(zhǔn)之日起實(shí)施，執(zhí)行時間為三個月，截止日到期后視銷售情況再議。三、 獎勵形式：1 1、針對聯(lián)動方面：聯(lián)動方式：泛聯(lián)動聯(lián)動對象：公司高層領(lǐng)導(dǎo)、員工及公司外所有人員（不包括河源區(qū)域公司經(jīng)營班子、名園銷售部全體員工）。聯(lián)動產(chǎn)品：針對威尼斯名園推售的獨(dú)棟別墅聯(lián)動

2、步驟：1. .全面啟動公司所有員工及河源市各高端渠道發(fā)動全員轉(zhuǎn)介；2動員所有公司及公司外人員進(jìn)行聯(lián)動激勵；3. .對外界任何可聯(lián)動對象進(jìn)行推介。聯(lián)動獎金：1. .針對威尼斯名園獨(dú)棟別墅提供成交獎金額為每棟成交金額的 1%1% （最高封頂為 5000050000元/棟）；2. .獎金發(fā)放形式：成交獎金直接發(fā)放給聯(lián)動個人；3. .獎金發(fā)放時間：聯(lián)動獎金在客戶成功簽約商品房買賣合同后一周內(nèi)發(fā)放。2 2、針對戴德梁行現(xiàn)場銷售人員：1、認(rèn)籌期：截止認(rèn)籌期最后一天，認(rèn)籌數(shù)量前三名將可獲得現(xiàn)金獎勵第一名（保底 10 個籌）5000 元第二名3000 元第三名1000 元2、開盤期:截止開盤一周內(nèi)，認(rèn)購數(shù)量前

3、三名將可獲得現(xiàn)金獎勵第一名（保底 4 套）20000 元第二名10000 元第三名5000 元3、認(rèn)籌認(rèn)購節(jié)點(diǎn)期DTZ 執(zhí)行管理團(tuán)隊(duì)目標(biāo)達(dá)成率可獲得現(xiàn)金獎勵目標(biāo)認(rèn)籌率 80%或以上5000 元目標(biāo)認(rèn)購率 80%或以上20000 元四、聯(lián)動推薦管理細(xì)則：（1 1） 推介人須提前半小時將聯(lián)動客戶姓名及電話以短信的形式發(fā)給名園聯(lián)動負(fù)責(zé)人（名園銷 售經(jīng)理及項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）；經(jīng)辦銷售人員必須將威尼斯名園聯(lián)動確認(rèn)單復(fù)印留底；（2 2） 推介人必須親自帶客戶上門，由本項(xiàng)目聯(lián)動轉(zhuǎn)介負(fù)責(zé)人當(dāng)場確認(rèn)是否為有效客戶（即是 否為首次上門登記客戶），填寫威尼斯名園聯(lián)動確認(rèn)單，并經(jīng)發(fā)展商確認(rèn)簽名；推介人獎金將在推薦成交的客

4、戶簽約商品房買賣合同后一周內(nèi)，憑工牌或名片、身份證等有效身份證件與發(fā)票（稅費(fèi)由其個人承擔(dān)）到指定地點(diǎn)兌領(lǐng)；若有特殊案例，必須事先申報公司，以書面回復(fù)為準(zhǔn)，銷售人員不得私自承諾。附件 2 2: “威尼斯名園聯(lián)動確認(rèn)單”威尼斯名園聯(lián)動確認(rèn)單客戶姓名:聯(lián)系方式填表時間轉(zhuǎn)介方項(xiàng)目轉(zhuǎn)介方姓名聯(lián)系方式成交房號成交面積成交金額成交方銷售代表聯(lián)動時間戴德梁行項(xiàng)目經(jīng)理簽字開發(fā)商營銷部簽字備注：該聯(lián)動確認(rèn)單在確認(rèn)為有效客戶的基礎(chǔ)上填寫。附件 3:威尼斯名園別墅聯(lián)動客戶登記表序 號日期聯(lián)動人姓名聯(lián)動人電話客戶姓名客戶有效證件號碼客戶電話戴德梁行經(jīng)理 簽名 勤誠達(dá)經(jīng)理 簽名備注（如：來源渠道）1234567891011121314精選范本，供參考!附件 4:威尼斯名園客戶介紹確認(rèn)單填單日期聯(lián)動人姓名身份證號碼聯(lián)系電話客戶姓名有效證件號碼聯(lián)系電話備注勤誠達(dá)集團(tuán)確認(rèn)聯(lián)動人介紹客戶購買威尼斯名園一事。DTZ 經(jīng)理簽名勤誠達(dá)經(jīng)理簽名行政簽名財務(wù)簽名此單一式三聯(lián)，聯(lián)動人一聯(lián)、勤誠達(dá)一聯(lián)、財務(wù)一聯(lián)存根。附件 5：威尼斯名園別墅購買確認(rèn)單填單日期聯(lián)動人姓名身份證號碼聯(lián)系電話贈送金額銷售員姓名聯(lián)系電話客戶姓名聯(lián)系電話成交房號聯(lián)動人簽名銷售員簽名勤誠達(dá)經(jīng)理簽名銷售經(jīng)理簽名財務(wù)簽名行政簽名區(qū)域地產(chǎn)總經(jīng)理簽名此單