展廳施工規(guī)范

1、專賣店施工、用材管理規(guī)范針對目前我司專賣店建設過程中存在的各種問題，進一步強化專賣店施工規(guī)范，完善施工流程。確定裝修用材標準，便于對專賣店施工過程的全程監(jiān)理以及專賣店的驗收工作，并對專賣店裝飾道具提出明確要求，特制定本管理規(guī)定。一、專賣店施工標準1 .專賣店施工的基本步驟：1. 1.徹底清理待裝修專賣店現(xiàn)場，根據(jù)專賣店設計方案的平面布局圖進行現(xiàn)場放線，確認圖紙所規(guī)劃的尺寸是否與現(xiàn)場相吻合。若尺寸吻合，即可進入第二步驟，若尺寸不吻合，應即通知設計師修改設計方案。2. 2.根據(jù)專賣店設計方案的布燈圖及相關用電設備，與施工乙方電工確認該專賣店的用電總負荷，在保證有20%富余量的前提下安排電源的負荷量

2、，基本上可按1千瓦的負荷對等1平方線進行配置；3. 3.制訂專賣店裝修施工進度表，落實責任人和各個工序、工種之間的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)內(nèi)容；（進度表的樣式請參看附件1）1 .4.專賣店裝修用所有產(chǎn)品樣板必須在施工進場之日起3個工作日計算清楚，安排倉庫留貨備用，保證產(chǎn)品樣板能根據(jù)施工進度隨時調(diào)到現(xiàn)場鋪貼。2 .專賣店施工主要工藝、用材標準：3 .1.實頂天花2.1.1.采用輕鋼龍骨架，最大間隔400mm用9mnB膏板封面，石膏板一般選用“泰山”、“龍牌”，刮白色膩子粉（設計圖紙另行注明的除外）刷白色立邦乳膠漆。實頂天花必須施工水平，立于地面看不能有明顯的彎曲和裂縫，表面平整均勻。2.1.2.若采用木龍骨則必

3、須使用高溫烘烤過的松木龍骨，“井”字型固定，最大間隔不能超過400mm用9mmB膏板板封面，刮白色膩子粉，刷立邦乳膠漆。2.1.3.封面板接口必須鏟干凈表面粉刷的膩子粉，填充環(huán)氧樹脂后用牛皮紙帶貼住接口或裂縫后再刮膩子粉，待風干后重復打磨多次，再刷白色立邦乳膠漆。2.1.4.天花頂檐口厚度以模擬間和單板的高度為準，一般展板空間高度為2700mm檐口厚度為120mm展板高度3000mmW,檐口厚度為150mm2.2.透頂天花2.2.1.針對原始天花結(jié)構(gòu)復雜怪異，管線繁雜的情況，透頂天花材料必須全部采用石骨板吊頂掃白，要求油漆噴涂均勻，表面為啞光，接口光滑無毛刺、平整，用細鐵絲或吊桿均勻有序地固定

4、于屋頂，不允許用木條雜亂無序地固定。2.2.2.若原始天花結(jié)構(gòu)及管線簡單整齊，直接在原頂上噴涂啞光黑色涂料最少噴三次，要求噴涂均勻，屋頂所在管線均應統(tǒng)一顏色，與原頂噴涂顏色一致，不能看到雜色（特殊要求除外）。2.2.3.隔斷墻（模擬間隔墻、單板）2.2.3.1.隔墻一般封板后總厚度為100120mm特殊情況圖紙上會有標注，嚴格按標注尺寸施工，避免鋪磚時模數(shù)不對。2.2.3.2.方法1:隔墻內(nèi)必須用50X80以上輕鋼龍骨做骨架；方法2:隔墻內(nèi)必須用18mm厚木工板開條間隔300mnr條做骨架，離地600mmH上加300mmX600mmP板做背板固定，離地1800mm以上再加背板固頂,格不能超過豎

5、300X800mm聯(lián)接處可用白乳膠粘牢，確保牢固緊湊。2.2.3.3.封面材料要求質(zhì)量可靠，絕不允許變形和開裂。隔墻封面材料可采用8mmt酸鈣板和1518mm±芯板（細木工板）組合使用，大芯板（木工板）鑲嵌在安裝道具部位內(nèi)，避免道具安裝不能固定安裝的缺陷，所有模擬間必須按此要求處理。（注：1518mm芯板（木工板）分兩部分鑲嵌，第一部分主要保證洗手盆、浴室柜安裝部位牢靠，即在：離地1200mm口離地800mm之間鑲嵌1518mmp芯板（木工板）；第二部分主要保證花灑、吊柜安裝部位牢靠，即在：離地2400mm口離地1800mm間鑲嵌1518mmp芯板（木工板）。2.2.3.4.封面材料

6、鋪磚瓷磚區(qū)域必須用雙層牛皮紙粘貼，方便貼磚。2.2.3.5.飾面除圖紙?zhí)貏e注明外，一般采用“立邦”“紫金花”“ICI”“華潤”等品牌。2.2.3.6.最好用輕質(zhì)磚做隔墻既經(jīng)濟又環(huán)保，有造型之處用木工板和鋼釘加固。2.3.地臺2.3.1.原則上不做抬高地臺，以方便消費者行走及參觀，處理方式為：瓷磚地爬壁的地面瓷磚與專賣店走道所鋪瓷磚保持在同一個水平面，采用不銹鋼或?qū)嵞揪€分隔，達到走道瓷磚與模擬間地面瓷磚、分隔條同一個水平面上。模擬間地面必須找平水泥面，貼雙層牛皮紙，方便今后貼磚。2.3.2.地臺用18mm大芯板鋸成鋸齒狀相互咬合成“井”字形，“井”字形寬度不能超過200x200mm表面用18mm

7、t芯板封面，面板貼瓷磚區(qū)域用雙層牛皮紙貼面方便瓷磚鋪貼。部分長期固定的地臺可用水泥加砂子筑臺，但與原地面必須有分隔，可鋪一層砂粒（加少許水泥）以后再打地臺，方便拆。2.4.地面2.4.1.模擬間地面鋪貼瓷磚前，方法1.先用標號最低水泥砂漿找平，然后采用水泥鋪貼瓷磚，方便以后地面磚的更換；方法2.先用牛皮紙鋪滿再水泥沙漿找平然后采用水泥鋪貼瓷磚。2.4.2.地面磚區(qū)域分界收邊若使用不銹鋼材料，厚度必須在1.2mm,寬度跟根據(jù)實際情況使用20mm-80mms間，施工時必須填實不銹鋼條底部空隙，防止踩踏時凹陷，影響收邊效果。地磚填縫全部使用白乳膠加白色填縫劑，不允許加任何水，成牙膏狀后用塑料刮刀填縫

8、，也可用美縫劑加白乳膠填縫可讓地面縫隙3個月不變色，要求縫隙均勻光滑，略凹。為保證地面縫隙耐臟，可用防污劑將縫隙均勻涂抹。2.4.3.所有地面與墻壁交接處用瓷白色玻璃膠均勻收邊，避免交接處藏污。2.4.4.樣磚鋪貼必須先在地面試放好，選出色差和弓背磚放一邊：2.4.4.1.墻面磚鋪貼前先量好展板尺寸，再對照鋪貼圖紙調(diào)整好產(chǎn)品鋪貼方案，由下至上、由內(nèi)到外鋪貼。配套地磚要求與墻面磚對縫鋪貼，如遇不能對縫時采用斜鋪方式。樣板粘貼一般采用玻璃膠和熱熔膠，如遇特殊產(chǎn)品如：馬賽克可用“雷邦士”2號瓷磚膠粘貼。2.4.4.2.為體現(xiàn)我司產(chǎn)品簡約風格，確保鋪貼平整，大部分安華瓷磚產(chǎn)品要求留縫鋪貼。一般磁質(zhì)釉面

9、磚留縫2.5mm特殊的600X900金屬釉一般留縫3.5mm普通瓷片及仿石材全拋磚、拋光醇可不留縫。2.5.電路及燈光2.5.1.主電源接入專賣店內(nèi)時必須轉(zhuǎn)漏電保護開關、斷路保護器，防止意外發(fā)生。電源線路要分成多組，節(jié)約用電為原則，每個專賣店應把日常照明、局部照明、模擬間豆膽燈和筒燈分開控制；主照明按順序1、3、5；2、4、6的方式跳開控制等。2.5.2.電源需請專業(yè)人員安裝。所用電線必須走管線（用PVCW或鐵管）或護套，必須選用帶"ZR'阻燃標識的國標電線（鐵管一般在專業(yè)的建材市場如紅星美凱龍、居然之家）。2.5.3.專賣店所有光源可選擇雷仕射燈和T5燈管三雄極光等。2.5

10、.4.射燈要求變壓器功率60w與光源50w功率搭配，嚴禁變壓器小、光源瓦數(shù)大的情況出現(xiàn)。2.5.5.光源分冷、暖兩種，可按“色溫”來判斷：2700K左右為黃光、4300K左右為中性光、6000K為白光，應嚴格按設計要求安裝。2.5.6.燈具的規(guī)格及技術(shù)參數(shù)要求按設計圖紙均標注處理。2.6.手工2.6.1專賣店所有刮膩子粉刷的墻面，打底后必須用細紗紙打磨兩次以上，直至表面平整后，再刷三次品牌乳膠漆，要求表面細膩光滑。2.6.2.專賣店內(nèi)所有收邊木線或木制臺面等，必須油漆五次以上。2.6.3.店內(nèi)所有瓷磚切割要求全部用臺鋸或水刀切割，原則上不允許使用手提切割機加工，不能出現(xiàn)崩瓷、鋸齒邊等情況，避免

11、此類缺陷，影響美觀。2.6.4在鋪貼瓷磚時注意挑選，有質(zhì)量問題（如色差、尺寸大小不一等）絕不允許鋪貼，貼磚必須使用對應尺寸的塑料十字架定位。2.6.5.所有墻面填縫用色乳膠加雙飛灰粉調(diào)成糊狀填縫或箭牌添縫劑加白乳膠填縫，等填縫干用100mm海棉插洗，后再重復填一次，才能達到最佳效果，部分半切開槽產(chǎn)品可不用填縫，按設計要求定。2.6.6.嚴禁油漆、膠水污染瓷磚表面與側(cè)面。嚴禁店內(nèi)出現(xiàn)未經(jīng)裝飾部分裸露于外面，影響美觀。2.6.7.形象墻及其它假干掛不需填縫的樣板，需先按鋪貼方案尺寸彈好墨線，按所留縫隙大小刷上黑色油漆后再貼磚，以免先貼磚再刷油漆弄臟磚邊。二、專賣店基本施工流程1、前期準備工作施工監(jiān)

12、理、工程負責人根據(jù)圖紙與設計師充分溝通交流，充分理解設計意圖。匯同設計師、施工監(jiān)理、主要施工人員一同對工人進行圖紙的講解工作。根據(jù)設計圖紙確定裝修用材小樣及色卡。根據(jù)設計圖紙確定樣板清單。到施工現(xiàn)場復核圖紙尺寸，熟悉施工環(huán)境，辦理施工入場手續(xù)。2、與客戶溝通工作洽談拆店的工作。進場時間的確定。簽訂施工合同書。水、電到位情況的了解。根據(jù)前期確定的小樣采購材料。人員的安排工作，3、施工流程先由木工進場施工，泥工跟進瓷磚到貨情況。電工配合木工管線的預埋工作。每天應由工地負責人召集施工監(jiān)理，客戶代表開晨會，解決施工中遇到的問題。特殊樣品以傳真方式傳遞市場部，由市場部人員同業(yè)務及服務部人員共同協(xié)商解決，

13、店內(nèi)廣告、VI制作清單，由設計師確認后交市場部統(tǒng)一制作。當施工進入后期鋪貼樣板時，設計師應到場對裝飾、裝修效果進行調(diào)整。設計師匯同施工監(jiān)理與客戶負責人一起挑選裝飾道具，并注意道具擺放位置。4、施工完成：清掃施工場地（清查補樣工作）、安裝道具及擺飾、裝貼廣告及VI5、交付客戶營業(yè)：服務承諾、崗位工作牌、分區(qū)指示牌、功能標識、商品標識價簽三、施工費用及施工周期由公司指定裝飾公司施工裝修的專賣店，其費用核算如下:包工包料按面積大小其價格梯度為：面積施工周期施工單價（省內(nèi)）施工單價（省外）道具費用比例（）80itf以內(nèi)30天680元/m2780元/m230%80-250m240天630元/m2730元

14、/m228%251-500m240天580元/m2630元/m225%501-800m245天550元/itf580元/m223%801-1000m255天530元/itf550元/itf20%1000itf以上60天500元/m2520元/itf17%無無無無無上述專賣店單位造價為不含稅價和不在包工包料范圍內(nèi)的如下：1.樣品醇、加工醇、石材，外訂瓷磚展柜、展架等及其運輸費。2.所有燈具及光源，空調(diào)及空調(diào)安裝，空調(diào)電線，消防器材及消防安裝，音響設備，空調(diào)出風口、排風扇、總電箱。3 .衛(wèi)生間蹲位隔板，展廳所有潔具。4 .噴繪、廣告字、霓虹燈燈箱、透光膜。5 .展廳內(nèi)窗簾、墻紙、道具、桌椅板凳。6 .外門頭施工費用