園林生態(tài)城市戰(zhàn)略合作框架協(xié)議(標準文本)

1、【 城市名稱 】生態(tài)文明建設(shè)合作框架協(xié)議【政府簽約方名稱】北京東方園林股份有限公司二一四年【 】月【 】日【城市名稱】生態(tài)文明建設(shè)合作框架協(xié)議甲方：【 政府簽約方名稱 】通訊地址：【 】郵政編碼：【 】 電話：【 】乙方：北京東方園林股份有限公司通訊地址：北京市朝陽區(qū)北苑家園繡菊園7號東方園林大廈郵政編碼：100012 電話加快【城市名稱】生態(tài)文明建設(shè)步伐，提升城鄉(xiāng)景觀形象、改善城市生態(tài)環(huán)境，促進人與自然的和諧發(fā)展，努力打造“美麗、生態(tài)、幸?！钡囊涣鞒鞘?，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商，就總體合作方案、【工程名稱】（下稱“本工程”）建設(shè)及相關(guān)投資事宜達成如下協(xié)議。一、合

2、作領(lǐng)域和模式1、甲乙雙方將圍繞“美麗中國、生態(tài)中國”戰(zhàn)略開展深度合作，合作領(lǐng)域包括：（1）城市生態(tài)景觀系統(tǒng)規(guī)劃：從城市及所屬區(qū)域的未來發(fā)展著眼，規(guī)劃城市水生態(tài)文明與景觀系統(tǒng)，為城鄉(xiāng)未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局、環(huán)境保護、污染治理、景觀打造與經(jīng)濟發(fā)展提供綱領(lǐng)性指導(dǎo)。（2）水生態(tài)文明建設(shè)：結(jié)合城市流域治理，開展水源地保護、城市母親河污染治理、水資源利用、城市防洪排澇及城市整體水質(zhì)保護等方面的建設(shè)合作。（3）礦山、土壤修復(fù)：結(jié)合城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，開展礦山修復(fù)、農(nóng)業(yè)面源污染治理、土壤重金屬污染治理、地表植被修復(fù)等項目的建設(shè)合作。（4）城市重點景觀建設(shè)：結(jié)合城市景觀系統(tǒng)規(guī)劃，開展城市中央公園、河湖景觀帶、景觀大道

3、等重點項目的建設(shè)合作。2、合作模式：雙方可就合作項目開展設(shè)計咨詢、工程建設(shè)等方面的合作。（1）設(shè)計咨詢合作，乙方依法獲得某一單項工程設(shè)計資格，與甲方指定發(fā)包方簽訂生態(tài)、景觀規(guī)劃設(shè)計合同，按合同約定提供設(shè)計成果。（2）工程建設(shè)合作，常規(guī)工程發(fā)包合作或金融合作，由乙方引薦金融機構(gòu)，為甲方提供項目專項融資；依據(jù)項目實際情況，乙方可為甲方融資提供咨詢或協(xié)作支持，甲方對乙方承建工程的付款，需按銀監(jiān)會規(guī)定實施金融機構(gòu)受托支付，或甲方以乙方認可的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押、國企或上市公司連帶擔保作為付款保障，并需規(guī)范辦理抵押或質(zhì)押登記，相關(guān)法定程序完備后，乙方投標工程建設(shè)。3、合作程序：（1）甲方對于生態(tài)文明城市建設(shè)進

4、行整體統(tǒng)籌與安排，建立健全相關(guān)協(xié)調(diào)機制，及時提供相關(guān)信息與資料，為各個單項工程的報批、設(shè)計、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的辦理提供支持與幫助。（2）乙方充分發(fā)揮自身在生態(tài)、景觀方面的專業(yè)優(yōu)勢，為生態(tài)文明城市的建設(shè)提供設(shè)計、施工一體化的綜合服務(wù)。針對每個單項工程，乙方通過法定程序，依法獲得實施合作項目的資格。如乙方依法獲得設(shè)計、施工資格，則相應(yīng)設(shè)計、施工合同在本協(xié)議基礎(chǔ)上協(xié)商簽署。（3）本工程下分若干單項工程，每個單項工程均對應(yīng)一個工程合同（或稱分標段工程合同）。單項工程均單獨簽約、單獨確認過程產(chǎn)值、單獨驗收和結(jié)算、單獨付款。二、合作工程概況1、本工程位于【 】，具體位置見附件1。設(shè)計及工程初步明細如下：序號

5、單項工程名稱工程量（公頃）單位造價（元）總造價(億元）預(yù)計工期（月）屯苗量（萬元）設(shè)計費（萬元）12合計2、工程范圍：包括生態(tài)護岸、水資源調(diào)配、截污、污水處理廠建設(shè)、功能濕地建設(shè)、礦山修復(fù)、土壤凈化、綠化、鋪裝、園區(qū)道路等相關(guān)的水利、市政、環(huán)境、園林工程。3、本工程建設(shè)期暫定【】年至【】年。工程應(yīng)達到國家合格質(zhì)量等級標準。三、工程管理本工程總投資暫定【】億元人民幣（含設(shè)計費），實際金額以工程合同約定及結(jié)算為準；組成內(nèi)容均按單項工程計算產(chǎn)值和設(shè)計費，分別辦理竣工驗收、結(jié)算。工程相關(guān)安排及相應(yīng)工程合同條款，按附件1約定執(zhí)行。四、設(shè)計費與工程款支付1、設(shè)計收費按2002年國家計委建設(shè)部工程勘察設(shè)計收

6、費標準確定。單項工程設(shè)計費按設(shè)計進度支付，具體支付方式由發(fā)包人于乙方簽署設(shè)計合同另行約定。2、發(fā)包方按月進度款支付單項工程款項或進行金融合作方式，發(fā)包方原則上應(yīng)當按照乙方進場后5日內(nèi)支付【】%預(yù)付款，開工六個月后每逢5.30節(jié)點或11.30節(jié)點支付至實際已完產(chǎn)值的【】%過程款，完工前一個月付至已完產(chǎn)值的【】%，完工后一年內(nèi)付至結(jié)算額的【】%，其余【】%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后5日內(nèi)一次性付清。具體支付方案由發(fā)包方與乙方在單項工程合同中另行約定；如采用金融保障方式支付工程款，則須在單項工程招標前，甲乙雙方共同確定該工程的付款保障方式，并簽署相應(yīng)的保障協(xié)議。3、發(fā)包方應(yīng)就單項工程實際完工日之后支

7、付的工程款項（金額以實際付款情況為準），向乙方支付資金利息補償，具體補償方式發(fā)包方與乙方在單項工程合同中約定。利息補償與逾期付款違約金分別計付。4、鑒于發(fā)包方按月確認已完產(chǎn)值，是乙方上市公司規(guī)范管理、內(nèi)部撥付下月款項的前提條件，甲方督促發(fā)包方及時確認過程已完產(chǎn)值。5、鑒于本工程投入巨大，過程付款依據(jù)過程產(chǎn)值確認結(jié)果支付，不與完工驗收、工程質(zhì)量等級確定或工程結(jié)算掛鉤。如發(fā)包方完工前節(jié)點付款未達到約定比例，則工程完工及移交均相應(yīng)順延（經(jīng)乙方同意的開園等投入使用安排，僅代表毀損滅失風(fēng)險轉(zhuǎn)移給發(fā)包方，不影響乙方對工程保有產(chǎn)權(quán)控制）。6、發(fā)包方逾期支付約定工程款、設(shè)計費的，應(yīng)就到期未付款項向乙方支付逾期

8、付款違約金；如因乙方過錯，致使合同未按約定工期開工建設(shè)或未按時完工的，乙方應(yīng)向按工程合同約定支付逾期違約金。六、其他1、本協(xié)議為雙方就本項目合作的原則性約定。具體事宜以在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽署的設(shè)計、工程合同約定為準；甲方協(xié)調(diào)工程招標文件及備案合同落實本協(xié)議約定內(nèi)容。2、如乙方未獲得工程設(shè)計、施工實施資格，甲方同意就其前期委托乙方實施的設(shè)計、工程等給予合理補償。3、本協(xié)議項下爭議協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交北京仲裁委員會，按該會屆時有效仲裁規(guī)則裁決；裁決結(jié)果對雙方具有最終約束力。4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。如下附件為本協(xié)議組成部分，與協(xié)議主文具有同

9、等效力：1、工程計價、認價、竣工驗收、過程產(chǎn)值確認及結(jié)算安排 (以下無正文，為【城市名稱】生態(tài)文明建設(shè)合作框架協(xié)議簽署頁)甲方：【政府簽約方名稱】 乙方：北京東方園林股份有限公司 簽約代表： 簽約代表：簽訂日期：二 年【】月【】日簽約提示，請合作伙伴特別關(guān)注：一、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上市公司業(yè)務(wù)洽談期間，所涉及重大信息均屬內(nèi)幕信息。二、相關(guān)內(nèi)幕信息正式對外公布之前，敬請合作伙伴不要向他人泄露內(nèi)幕信息內(nèi)容、不利用內(nèi)幕信息為本人、親屬或他人謀利，不利用內(nèi)幕信息進行內(nèi)幕交易或明示、暗示他人利用內(nèi)幕信息進行上市公司的股票交易。三、若上市公司與合作伙伴達成業(yè)務(wù)合作協(xié)議，根據(jù)深交所規(guī)定，需合作伙伴向上市公司提供

10、內(nèi)幕信息知情人登記表，內(nèi)容包括內(nèi)幕信息知情人姓名、身份證號碼、證券賬戶、職務(wù)以及內(nèi)幕信息知情人直系親屬姓名、身份證號碼、證券賬戶等。直系親屬包括父母、子女、配偶及兄弟姐妹。請配合提供。四、根據(jù)2010年5月18日最高人民檢察院、公安部關(guān)于公安機關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標準的規(guī)定（二），利用未公開信息從事交易、證券交易成交額累計50萬元以上或者獲利或者避免損失數(shù)額累計15萬元以上，多次進行內(nèi)幕交易、泄露內(nèi)幕信息的，應(yīng)予立案追訴。附件1：工程計價、認價、竣工驗收、結(jié)算安排1、本工程執(zhí)行工程量清單計價。（1）進場前按施工圖編制工程量清單，確定各分項工程綜合單價（下稱“清單單價”）；竣工后按清單單價和

11、竣工圖實施結(jié)算。工程造價依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008以及工程所在地所屬省份的預(yù)算定額、取費定額、造價信息及建設(shè)行政主管單位頒發(fā)的造價政策性文件。（2）承包方有限度承擔計價風(fēng)險，即承包方承擔：1）技術(shù)和管理風(fēng)險（含管理費、利潤）；2）材料、機械、燃料、苗木等漲幅不超過5%（不含）的價格風(fēng)險。承包方風(fēng)險之外情況：1）法律法規(guī)、規(guī)章政策（含稅金、規(guī)費、人工單價等）變動的，據(jù)實調(diào)整；2）材料、機械、燃料、苗木等價格漲幅超過5%（含）的，應(yīng)重新認價，漲幅超過5%的部分應(yīng)加進清單單價，發(fā)包方承擔（參與取費）。承包方每月5日前提出當月材料、苗木等調(diào)價申請，發(fā)包方應(yīng)簽收，與監(jiān)理詢價并

12、在當月10日前確認調(diào)價價格，作為該月調(diào)價依據(jù)。調(diào)價材料、苗木等對應(yīng)工程量以發(fā)承包雙方確認為準。承包方未在約定期限申請調(diào)價，則該月不調(diào)價。（3）變更工程（包括清單漏項、設(shè)計變更新增等）執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）第4.7.3條規(guī)定；人工、材料、機械、苗木取費執(zhí)行清單取費標準。發(fā)包方在承包方報價5日內(nèi)給予確認或修正書面意見。認價完成后承包方實施變更工程。發(fā)包方未書面認價的，視為變更指令不生效。2、過程產(chǎn)值確認（已完工程相應(yīng)工程款下稱“已完產(chǎn)值”）。自屯苗日起，承包方每月25日前提交當期完成工程量（包括屯苗量和開工后工程量，含變更洽商）及相應(yīng)已完產(chǎn)值；發(fā)包方應(yīng)簽收并在次

13、月10日前核定予以書面回復(fù)確認；未回復(fù)視為確認承包方已完產(chǎn)值數(shù)據(jù)。發(fā)包方確認或視為確認的已完產(chǎn)值，作為確定過程付款基數(shù)。發(fā)包方未回復(fù)確認產(chǎn)值累計兩次的，承包方發(fā)出限期確認催告函，如發(fā)包方仍未確認，則承包方有權(quán)放緩或暫停施工。發(fā)包方未確認過程產(chǎn)值或與承包方就過程產(chǎn)值確認存在爭議的，以雙方在施工組織設(shè)計中按照施工進度確定的關(guān)鍵節(jié)點計劃及相應(yīng)節(jié)點完成產(chǎn)值預(yù)計額作為已完產(chǎn)值。3、單項工程竣工驗收（1）單項工程合同約定的完工時間，為合同約定完工日；單項工程形象進度達到100%，承包方提交竣工驗收申請之日，為實際工程完工日?？⒐を炇請蟾婧炇鹜戤吇虬醇s定視為竣工驗收通過之日，為工程竣工日。單項工程完工承包方

14、自檢后提交竣工驗收申請；發(fā)包方簽收承包方驗收申請并在15日內(nèi)完成竣工驗收。發(fā)包方無合理理由不驗收或拖延驗收，或者未經(jīng)驗收將工程投入使用，視為該工程已經(jīng)竣工驗收通過。竣工節(jié)點付款、結(jié)算開始均以該視為竣工驗收通過時間為準確定。（2）發(fā)生以下非承包方原因情況之一，受影響內(nèi)容甩項處理，即從該單項工程中扣除（后續(xù)安排另行協(xié)商）；承包方對已完成工程內(nèi)容實施竣工驗收和結(jié)算；甩項工程受影響期間承包方額外發(fā)生照管、養(yǎng)護等費用，發(fā)包方據(jù)實補償：1）【單項工程范圍以實際交付用地為準原則】征地、拆遷及政策變化等導(dǎo)致部分工程用地未在合同約定完工日三個月前交付承包方的；2）【連續(xù)施工原則】交叉施工干擾、業(yè)主指令（包括增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標準、更改設(shè)計方案、臨時停工等）、設(shè)計方案不確定等造成單項工程部分內(nèi)容無法連