錦江之星施工組織設(shè)計(安裝)

1、 錦江之星上海中山公園店安裝施工組織設(shè)計錦江之星上海中山公園店施工組織設(shè)計目 錄一、 審批表二、 施工組織編制依據(jù)三、 工程概況四、 工程特點五、 施工要員分析六、 施工管理體系七、 施工總工期和施工進(jìn)度計劃八、 勞動力調(diào)配計劃九、 周轉(zhuǎn)材料調(diào)配計劃十、 錦江之星上海中山公園店安裝工程主要施工機(jī)具配備計劃表十一、 施工工期保障措施十二、 工程質(zhì)量保證措施十三、 施工安全保證措施十四、 文明施工保證措施十五、 成品保護(hù)措施十六、 各主要專業(yè)工種的施工方案十七、 工程資料管理十八、 工程項目成本管理十九、 與有關(guān)的單位的協(xié)調(diào)的配合二十、 維修、保養(yǎng)服務(wù)之建設(shè)及設(shè)想二十一、 訓(xùn)練雇主職員之建議一、審

2、批表責(zé)任人內(nèi)容簽名日期編制人管道工程電氣工程通風(fēng)工程技術(shù)質(zhì)監(jiān)工 程 科安 全 科材 料 科機(jī)具租賃主管領(lǐng)導(dǎo)審 核審 批二、施工組織編制依據(jù)1. 錦江之星上海中山公園店的招標(biāo)文件。 2. 由業(yè)主提供的錦江之星上海中山公園店的招標(biāo)文件3. 現(xiàn)行相關(guān)的國家安裝工程施工、驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。4. 上海市頒發(fā)的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等文件。5. 本司已認(rèn)證運(yùn)行的ISO9001質(zhì)量體系文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6. 長期從事建筑安裝工程施工實踐經(jīng)驗。三、工程概況1. 工程名稱：錦江之星上海中山公園店機(jī)電供應(yīng)及安裝分包工程2. 發(fā)包方：上海錦江國際旅館投資有限公司3. 建筑師/設(shè)計單位： 4.

3、國內(nèi)設(shè)計顧問： 5. 工程地點：上海市長寧區(qū)長寧路546號6. 工程概要：“錦江之星上海中山公園店位于上海市長寧區(qū)548號由改建組成。7. 建設(shè)單位對工期要求： 工程合同竣工日為2005年11月20日至2006年6月20日。8. 施工概況：(1)、水施工程概況：、 衛(wèi)生排污和排氣系統(tǒng)；、 雨水排水系統(tǒng)；、 冷熱水供水和分布系統(tǒng)；、 噪聲處理和振動控制；、 所有與其他專業(yè)指定分包單位的銜接工作；、 管道設(shè)備的刷漆和標(biāo)牌；(2)、電施工程概況：、 主（次）電力配電箱；、 電纜橋架、電纜、電線、電管敷設(shè)；、 照明裝置及附件；、 緊急照明與出口指示燈；、 防雷接地系統(tǒng)；(3) 、通風(fēng)空調(diào)工程概況：、空

4、調(diào)業(yè)主選用分體式空調(diào)，指定專業(yè)分包；、設(shè)備間及其他區(qū)域設(shè)機(jī)械通風(fēng)； 四、工程特點(1)安裝工程系統(tǒng)設(shè)計合理、功能全面。在滿足功能可靠、運(yùn)行安裝的前提下，力求經(jīng)濟(jì)、適用，綜合配套，降低消耗，節(jié)約投資。(2)對安裝的壓力主要表現(xiàn)在安裝基本不能獨立享用總體施工關(guān)健線路的有效工期。安裝全過程幾乎都必須與土建主體工程和裝修工程交叉穿插施工，安裝施工組織管理難度較大。安裝與土建、裝修及其他專項工程配合協(xié)調(diào)關(guān)系的處理是保證進(jìn)度和工期的決定性因素。(3)安裝工程水、電、風(fēng)三大專業(yè)工程量、用工基本均衡，工種配套比較容易，便于安裝施工的統(tǒng)籌管理和總體協(xié)調(diào)，也是保證所有安裝工程按計劃進(jìn)度順利竣工的重要措施。五、施工

5、要點分析（1）建立一個高素質(zhì)的項目部，企業(yè)放心、業(yè)主滿意。項目管理機(jī)制適應(yīng)建筑市場和業(yè)主需要，有自我超越意識和創(chuàng)新意識。敢于在觀念上創(chuàng)新、組織上創(chuàng)新、服務(wù)上創(chuàng)新、制度上創(chuàng)新。管理機(jī)制的有效性最終要反映在保證質(zhì)量和安全前提下，實現(xiàn)本工程獨特的節(jié)點工期和總體工期目標(biāo)。（2）乙供設(shè)備材料的市場調(diào)研、選定、業(yè)主確認(rèn)、采購、運(yùn)輸、檢驗、保管和使用是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵之一。對業(yè)主提供的主要設(shè)備和材料，在領(lǐng)用后也要認(rèn)真保管，也可以由我們協(xié)助業(yè)主向供貨商催交提貨，以表示施工單位服務(wù)于項目全過程的誠意。(3) 錦江之星上海中山公園店在市中心，做好施工現(xiàn)場的文明生產(chǎn)，注意環(huán)境保護(hù)，防止影響正常秩序顯得尤為重要，必

6、須在整個施工過程中加強(qiáng)管理。（4）管理人員詳見附表。六、施工管理體系（1）施工組織機(jī)構(gòu)公司總經(jīng)理公司總工程師公司生產(chǎn)副經(jīng)理項 目 經(jīng) 理項目副經(jīng)理安全負(fù)責(zé)人預(yù)算資料員材料機(jī)具員質(zhì)量負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人電氣施工員給排水施工員通風(fēng)施工員 施 工 班 組七、施工總工期和施工進(jìn)度計劃1、總體安裝工程工期確保與土建同步，力爭提前完成。施工進(jìn)度計劃管理是項目施工中的重點控制之一，它是保證施工項目按期完成，合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施。施工進(jìn)度控制是指在即定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計劃，在執(zhí)行該計劃的施工中，經(jīng)常檢查施工實際情況，并將其與計劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生的原因和對工期的影響

7、程度，找出必要的調(diào)整措施，修改計劃，不斷如此循環(huán)，直至工程竣工驗收。2、安裝進(jìn)度計劃安裝進(jìn)度計劃的編制依據(jù)：l 錦江之星上海中山公園店總工程量，結(jié)構(gòu)層數(shù)，業(yè)主的工期要求。l 我公司技術(shù)力量、人力資源、資金優(yōu)勢。l 豐富的建筑安裝工程施工經(jīng)驗。l 合理的施工工藝及施工組織設(shè)計。八、勞動力調(diào)配計劃(表一)勞動力投入計劃（表一）工 種人數(shù)計劃進(jìn)場時間計劃退場時間管 工25第13個月工程竣工電 工35第13個月工程竣工暖 通12第13個月工程竣工焊 工4第13個月工程竣工鉗 工2第13個月工程竣工起重工1第13個月工程竣工儀表工3第13個月工程竣工保溫工3第13個月工程竣工油漆工6第1個月工程竣工普

8、工15第13個月工程竣工管理人員8開工進(jìn)場工程竣工后分批離場合 計九、周轉(zhuǎn)材料調(diào)配計劃1、選擇設(shè)備材料供應(yīng)方(1)、引用公司工程物資分承包方控制程序。(2)、范圍：適用錦江之星上海中山公園店的安裝工程項目物資采購活動的控制。(3)、職責(zé)：在公司指導(dǎo)下，由材料部門負(fù)責(zé)選擇合格的分承包方。(4)、特別要求：進(jìn)場材料均為一級品及以上等級。(5)、選擇分承包方的評價：、選擇材料、設(shè)備的分承包方時，由公司材料科負(fù)責(zé)收集分承包方提供的資料，對分承包方的產(chǎn)品質(zhì)量、價格水平、信譽(yù)、生產(chǎn)能力和質(zhì)量保證能力、生產(chǎn)許可證等方面進(jìn)行綜合調(diào)查，填寫“物資分承包方評審表”，統(tǒng)一編制合格承包方名錄。、對輔材的分承包方，由項

9、目部材料員提供，由項目經(jīng)理批準(zhǔn)后成為合格分承包方。、有特殊要求的產(chǎn)品，公司主管部門負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門共同選擇合格他承包方。、公司材料部門負(fù)責(zé)對合格分承包方的管理、評定工作，對不合格分承包方進(jìn)行及時更換。2、每月材料進(jìn)場計劃由各專業(yè)施工員依據(jù)現(xiàn)場具體情況，每月底編制下月物資采購計劃表，交公司工程部審核后再移交公司材料科。大宗材料設(shè)備由公司材料部集中采購、調(diào)、拔、運(yùn)送工地，小額、零星材料由材料科駐工地材料員就近采購。需采購A、B類物資時，在公司編制的合格分承包方名錄中進(jìn)行選購，并對其進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督控制，并保存記錄，確保物資分承包方滿足工程合同的要求。甲供部分設(shè)備、材料，由施工員進(jìn)度計劃提前填寫甲供物

10、資計劃時間表，經(jīng)工程部審核后上報甲方。十、錦江之星上海中山公園店安裝工程主要施工機(jī)具配備計劃表機(jī)械名稱、牌號、產(chǎn)地數(shù)量（臺）計劃進(jìn)場退場時間直流電焊機(jī)1按計劃進(jìn)度合理安排機(jī)具的進(jìn)出場時間。交流電焊機(jī)BX3-300 3電動切割機(jī) 3電動套絲機(jī)1/2"-4" 1液壓彎管機(jī) 3" 2臺鉆 Z512-2 3電動試壓泵 DSZY-150KG 1手動試壓泵 1電熱干燥箱 SC101-600度1手提電焊機(jī) 1氣焊機(jī)具 4聯(lián)合咬口機(jī)Y2C-12 2單平咬口機(jī)Y2D-12 2按扣式咬口機(jī)SAF-3 1手動折邊機(jī)1.5*2000 1剪板機(jī) Q11-3*2000 1沖擊鉆 12電錘 2

11、5B 17角向磨光機(jī) 6手拉葫蘆 1T 3手拉葫蘆 3T 2手拉葫蘆 5T 2配套整批公司調(diào)試組十一、施工工期保障措施 縮短施工工期，盡快發(fā)揮投資效益是我們施工企業(yè)的主要奮斗目標(biāo)。我們將充分發(fā)揚(yáng)企業(yè)精神，集中力量，精心組織施工，確?？偣て陧樌麑嵤?。a、充分發(fā)揮項目部自身條件確?？偣て陧樌麑嵤?、本工程施工組織上本司將在人力、物力方面優(yōu)先保證此工程項目的需要，必要時確保多梯隊連續(xù)施工。2、配備齊全、合理的安裝項目班子，建立完善的施工組織管理機(jī)構(gòu)，工程項目經(jīng)理對工程進(jìn)度負(fù)直接責(zé)任。3、加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作，包括技術(shù)準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備、作業(yè)條件準(zhǔn)備等都是保證施工順利進(jìn)行的前提。4、注重現(xiàn)場管理。建

12、筑產(chǎn)品是否如期完成，質(zhì)量好壞，在很大程度上決定于現(xiàn)場管理水平。管理的標(biāo)準(zhǔn)是保持均衡的施工，嚴(yán)格按設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，充分利用空間、時間，建立文明施工秩序，完善施工資料的積累和傳遞機(jī)制。5、在施工現(xiàn)場充分利用本企業(yè)自己的加工場地，預(yù)制加工材料，保證施工的順利進(jìn)行。6、實行以項目經(jīng)理為首的施工調(diào)度中心，調(diào)度的主要任務(wù)是：掌握和控制施工進(jìn)度，及時進(jìn)行人力、物力的平衡調(diào)度，保證施工按計劃正常進(jìn)行。及時同有關(guān)單位互通信息，掌握施工動態(tài)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各專業(yè)工種之間的工作，注意后續(xù)工序的準(zhǔn)備，布置工序之間的交接，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。及時了解材料、設(shè)備供應(yīng)動態(tài)，對缺口物資要做到心中有數(shù)并積極協(xié)助調(diào)劑，如

13、對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時，要提出調(diào)整局部進(jìn)度計劃的建議和有效的補(bǔ)救措施，使總進(jìn)度計劃不致受到影響。b、對進(jìn)度計劃的控制1、計劃的控制依據(jù)一方面是計劃文件，工程進(jìn)度，工程控制圖表等，另一方面通過統(tǒng)計分析手段，調(diào)查研究等方法，來獲得有關(guān)與進(jìn)度計劃完成情況的各種因素，制定相應(yīng)的措施與對策。2、進(jìn)度計劃的過程控制：(1)項目部內(nèi)進(jìn)行計劃動員，把計劃變成職工的行動;推行承包責(zé)任制，把計劃指揮的執(zhí)行情況與部門、專業(yè)、班組、個人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，在一線班組，以定額為依據(jù)，嚴(yán)格工程任務(wù)單管理和全面推行全額計件工資制。(2)按月計劃控制分部分項工程進(jìn)度，每周參與甲方、總包方、各分包單位一起參加的協(xié)調(diào)會，及時解決互相配

14、合、場地使用、工序搭接、統(tǒng)一標(biāo)高、軸線定位等問題。(3)充分利用本公司的機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢，及時調(diào)度及配備各種機(jī)械設(shè)備，用以滿足工程機(jī)械化施工需要。(4)三大專業(yè)及時編制施工方案，并做好各種工藝排列措施，杜絕各種因安裝本身內(nèi)部不協(xié)調(diào)而形成的返工、返修現(xiàn)象。(5)注重現(xiàn)場管理，保持連續(xù)均衡、有序不紊的施工，將人、財、物、場地進(jìn)行合理有效使用，充分利用空間、時間，建立文明施工秩序。(6)搞好檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，加強(qiáng)管理工作，組織新的平衡，加強(qiáng)過程信息管理和統(tǒng)計分析制度。c、施工技術(shù)管理1、圖紙的自查與交底專業(yè)圖紙是安裝工程施工的主要依據(jù)，按圖施工是企業(yè)的施工準(zhǔn)則，但未經(jīng)交底的圖紙常會出現(xiàn)這們那樣的缺

15、陷，引起工程局部返工，從而造成業(yè)主不必要的經(jīng)濟(jì)損失。所以本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，公司非常重視施工圖自審，認(rèn)為施工前圖紙自審具有重要意義，通過認(rèn)真的審閱圖紙，從而減少施工時走彎路，避免人、材、物的損失。做到對施工難點、要點心中有數(shù)，并可適時組織技術(shù)部門進(jìn)行解決或優(yōu)化，做到有備無患。2、分專業(yè)自查由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)施工員及班組長，對各專業(yè)圖紙按平面、系統(tǒng)、剖立面的順序，先瀏覽設(shè)計說明及各系統(tǒng)圖，并對問題進(jìn)行記錄，再按每區(qū)、每層平面圖作記錄，然后回過頭，將平面圖與系統(tǒng)圖對照，摘出本專業(yè)存在的問題，接著按管道、風(fēng)管、橋架的平面位置及標(biāo)高查閱相應(yīng)的建筑、結(jié)構(gòu)圖，看看預(yù)留孔、預(yù)埋套管有否標(biāo)注、吊頂能

16、否容納、有否與梁底標(biāo)高相碰等，然后把各專業(yè)問題歸納，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查確認(rèn)。3、三大專業(yè)綜合互查由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)施工員，將互相關(guān)聯(lián)的設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)真審閱，如水施、暖施的設(shè)備與電氣的動力是否匹配，電氣控制設(shè)計中是否具備暖施、水施設(shè)備的遠(yuǎn)距離控制，暖施、水施處理與排水有否銜接，水、電、風(fēng)管在同一空間是否交叉相碰等等，自查結(jié)果經(jīng)匯總后交技術(shù)負(fù)責(zé)人綜合核定，前期工作越細(xì)，對具體施工更有利，可謂事半功倍。4、圖紙交底專業(yè)施工圖通過互查后，在施工前，由業(yè)主牽頭邀請設(shè)計部門，監(jiān)理部門、相關(guān)主管部門以及總、分包單位集中在一起，對各自分部工程自查發(fā)現(xiàn)問題和合理化建議以及各工程相互間有關(guān)的技術(shù)問題進(jìn)行全面

17、討論，并現(xiàn)場確定答復(fù)。對安裝工程來講，除了解決本工程的專業(yè)問題外，特別要與土建技術(shù)人員核對預(yù)留洞、預(yù)埋套管、預(yù)留設(shè)備吊裝孔、設(shè)備基礎(chǔ)及平面位置的具體情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，避免以后發(fā)生漏留、錯留、錯埋而引發(fā)的鑿孔，特別是地下室外墻、人防墻、蓄水池壁、屋頂水箱壁、屋面及大梁、剪力墻必須及時預(yù)留預(yù)埋，嚴(yán)禁二次鑿洞，另外還要復(fù)核管道、風(fēng)管、橋架等在吊頂內(nèi)是否碰梁及空間能否容納等，為施工配備融洽全過程暢通無阻打好基礎(chǔ)，為業(yè)主減少損失。5、做好技術(shù)交底（1）施工技術(shù)交底形式：按照建施圖吊頂標(biāo)高、結(jié)施圖梁底標(biāo)高及水、電、暖三專業(yè)水管、風(fēng)管、橋架等平面位置、標(biāo)高及交叉狀況在重要區(qū)域、重要部位（走廊等）繪制必要的

18、剖立面圖。即在工程具體施工前由施工技術(shù)管理人員以書面形式，對施工內(nèi)容、重點部位、操作要點、施工方法等進(jìn)行指導(dǎo)與明確，以利于施工人員能保質(zhì)保量正常施工。（2）技術(shù)交底的重要性：一線工人的勞動產(chǎn)品是構(gòu)成工程的基本元素，也是優(yōu)化的施工技術(shù)水平的具體體現(xiàn)。故技術(shù)交底是否到位，施工意圖是否明確，對施工質(zhì)量的好壞及確保優(yōu)質(zhì)有很大影響。（3）技術(shù)交底的層次：技術(shù)交底狹義的來講是指施工管理人員對一線工人的交底，我們認(rèn)為，在真正的施工技術(shù)管理過程中，技術(shù)交底具有多層次性、反饋性、可調(diào)整性。技術(shù)負(fù)責(zé)人的交底：技術(shù)負(fù)責(zé)人按照經(jīng)交底后的施工圖、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計、施工計劃及現(xiàn)場情況向各專業(yè)施

19、工員進(jìn)行施工重點、要點、交叉面及原則性問題進(jìn)行交底，并對施工員的反饋負(fù)責(zé)指導(dǎo)與處理。施工員的交底：施工員依據(jù)技術(shù)負(fù)責(zé)人交底及現(xiàn)場情況向各班組長進(jìn)行具體分析施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、實際操作要點、控制點進(jìn)行交底，并對班組長反饋負(fù)責(zé)指導(dǎo)與處理。班組長的交底：班組長根據(jù)施工員交底現(xiàn)場情況向一線職工進(jìn)行具體操作，工序細(xì)節(jié)、正次品界限等實際工作進(jìn)行交底，并對工人的反饋意見負(fù)責(zé)指導(dǎo)，解釋處理。（4）技術(shù)交底與施工進(jìn)度的同步：在施工過程中，完善各種質(zhì)量驗收手續(xù)，公司將按ISO-9001質(zhì)量管理體系進(jìn)行管理。項目部設(shè)專職材料員對施工過程的文件和資料進(jìn)行全面管理，認(rèn)真填寫各種原始記錄，資料和質(zhì)量驗收表格，由各方簽證后

20、存檔（一式六份）作為竣工驗收檔案，做到與施工進(jìn)度同步。把握好上述措施是確保工程施工工期的根本保證，并要把上述各條逐一落實到實際中去。十二、工程質(zhì)量和保證措施1、建筑施工項目質(zhì)量的優(yōu)劣，不但關(guān)系到工程的適用性，還關(guān)系人民生命財產(chǎn)安全和企業(yè)信譽(yù)，在工程建設(shè)過程中，加強(qiáng)質(zhì)量管理是施工項目管理的頭等大事。我公司在上海發(fā)展的過程，就是“以質(zhì)量求生存、以質(zhì)量求發(fā)展”的歷程。2、質(zhì)量保證體系公 司 經(jīng) 理公司生產(chǎn)副經(jīng)理公司總工程師項 目 經(jīng) 理項目副經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目專職質(zhì)檢員電氣專業(yè)質(zhì)檢員管道專業(yè)質(zhì)檢員暖通專業(yè)質(zhì)檢員儀表專業(yè)質(zhì)檢員防保腐溫專業(yè)質(zhì)檢員各施工班組 班組質(zhì)檢員由班長兼3、編制質(zhì)量計劃的依據(jù)：

21、（1）、公司的質(zhì)量手冊Q/ZSAG00-1998（2）、公司質(zhì)量保證計劃編制工作程序（3）、國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范（4）、國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（5）、上海市頒發(fā)的有關(guān)文件4、施工過程質(zhì)量控制安裝項目由分項工程、分部工程到整個單位工程而組成，工程項目的建設(shè)，則是通過一道道工序來完成。所以，施工質(zhì)量的控制是從工序質(zhì)量到分項工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單項工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制是從工序質(zhì)量到分項工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單項工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制（見圖A）也是一個由對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗為止的全過程的系統(tǒng)過程5、過程的五大因素控制：影響施工質(zhì)量的因素有

22、五大方面，即指人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境，事前對這五個方面的因素嚴(yán)加控制，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。(1)、人員控制、資質(zhì)控制：、特殊工種必須持有效證件上崗；、一般操作人員應(yīng)經(jīng)操作培訓(xùn)合格后上崗；（2）、操作能力控制：、技術(shù)等級及工作難易程度安排崗位；、按職工生理及心理素質(zhì)安排崗位。（3）、材料控制：嚴(yán)把材料采購關(guān)，堅持貨比三家，首先是產(chǎn)品質(zhì)量的選擇，首選名牌產(chǎn)品和建設(shè)單位認(rèn)可的產(chǎn)品。嚴(yán)把材料進(jìn)場驗收關(guān)，手段是外觀檢查、檢查合格證和質(zhì)量檢定證書。進(jìn)場材料不能有破損、變形和霉變等現(xiàn)象，并且進(jìn)場材料生產(chǎn)廠家要有生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品檢驗合格證書。材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)、入庫、保管要有嚴(yán)格的責(zé)任制，每道工序有交接制

23、度。材料入庫后要實行標(biāo)化和分類管理，采取防止變形、防止受潮霉變和變質(zhì)的措施。材料出庫要檢驗和辦理相關(guān)的領(lǐng)用手續(xù)。材料出庫后，在施工地點要妥加保管，存放地點要安全可靠，不能有積水，不能長期受日曬和雨淋。批量大的材料露天集中堆放，其堆放地點四周要加圍欄，要采用臨時防雨措施。材料使用前要進(jìn)行嚴(yán)格檢查，包括外形檢查，附著物的清除，管材要進(jìn)行內(nèi)壁清掃等。(4)、施工機(jī)械控制：、施工機(jī)械在進(jìn)場前必須進(jìn)行全面的檢修，檢修合格后，掛上設(shè)備完好卡方可進(jìn)場。、施工機(jī)械實行定人定機(jī)，專人操作、保養(yǎng)，并在設(shè)備上掛上機(jī)械管理卡。、施工機(jī)械操作者必須持證上崗，在使用過程中必須嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。、現(xiàn)場配置專職機(jī)修工，對所

24、有施工機(jī)械進(jìn)行統(tǒng)一維修保養(yǎng)，從而確保施工機(jī)械的完好率。(5)、方法控制：方法控制主要包含施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計、施工措施等的控制，主要應(yīng)切合工程實際、能解決施工難題、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理，有利于保證質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。(6)、環(huán)境控制：影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，包含：工程技術(shù)環(huán)境（如氣象環(huán)境）;工程管理環(huán)境（如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等）；勞動環(huán)境（如勞動組合、作業(yè)場所、工作面等）。例如：、特殊氣候作業(yè)環(huán)境要求按公司相關(guān)文件實施；、施工過程中，合理地保持施工現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，存放和處理好設(shè)備及多余材料，從現(xiàn)場清除掉的垃圾不再需要的臨時設(shè)施，并保護(hù)現(xiàn)場附近的環(huán)境。由業(yè)主或

25、監(jiān)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查的技藝評定。（7）、一般過程控制：本項目一般過程指操作工藝較簡單的過程，如設(shè)備、管道、電氣、暖通、動力施工安裝的全過程。一般過程由施工員按正確的施工技術(shù)對操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，由操作人員按交底的要求進(jìn)行操作，在操作過程中的質(zhì)量控制應(yīng)由班組長負(fù)責(zé)，并堅持“檢查上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序”檢驗程序，使操作全過程處于受控狀態(tài)。(8)、三檢、三評：、自檢：由班組長按質(zhì)量手冊之“檢驗及試驗程序”組織進(jìn)行班組施工質(zhì)量自檢，上班進(jìn)行交底，下班后對每一位操作工人每天施工全過程產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，并做好自檢資料管理。、互檢：在工序交接須堅持互檢，互檢由施工員同質(zhì)量員、班

26、組長進(jìn)行，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工，并做好記錄。、專檢：公司質(zhì)檢部門與項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員組織，相關(guān)施工員及班組長參加，進(jìn)行質(zhì)量檢驗。、一評：分項工程完成后由施工員進(jìn)行分項質(zhì)量預(yù)檢及填寫分項質(zhì)量檢驗評定表，由質(zhì)量員組織評定，并核定等級。、二評：單位工程由我公司主任工程師組織質(zhì)檢部門、技術(shù)部門、項目經(jīng)理。技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行預(yù)檢，進(jìn)行分部質(zhì)量評定，并及時填寫分部工程質(zhì)量評定表，并報送總包。、三評：單位工程完工后的檢驗工作，邀請總包、建設(shè)單位和監(jiān)理公司及當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站相關(guān)人員進(jìn)行單位工程質(zhì)量評定。（9）、關(guān)鍵部位過程控制：、關(guān)鍵過程控制指對本工程起決定作用的過程，空調(diào)主機(jī)、電氣調(diào)試、消防系統(tǒng)和通風(fēng)空

27、調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的安裝調(diào)試。、關(guān)鍵過程施工時，除向作業(yè)人員提供施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件外，還需要專業(yè)的工藝文件或技術(shù)交底明確施工方法、程序、檢測手段，需用的設(shè)備和器具，以保證關(guān)鍵過程質(zhì)量滿足規(guī)定及投標(biāo)書要求。、專業(yè)工藝文件或技術(shù)交底由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制或收集，由施工員向作業(yè)人員進(jìn)行書面交底，在施工過程中需指導(dǎo)監(jiān)督文件執(zhí)行。施工過程中由項目經(jīng)理指定設(shè)備員負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的管理，、關(guān)鍵過程施工應(yīng)具備的條件、試驗、監(jiān)控和驗證與一般過程控制相同。（10）、特殊過程控制的環(huán)節(jié)、生活水、等管道的壓力試驗，污、廢、雨水、冷凝水管道的灌水試驗，、生活水管的水沖洗，電氣線路的絕緣測試，避雷接地、綜合接地的電阻測試

28、，風(fēng)管的風(fēng)速、風(fēng)壓的測試等應(yīng)會同建設(shè)單位、監(jiān)理公司相關(guān)共同檢查驗收。6、施工質(zhì)量檢驗方法（1）、特殊過程的檢驗與職責(zé)特殊檢驗部位專職檢驗人員職責(zé)1、各專業(yè)工種隱蔽工程隱蔽前進(jìn)行全部檢驗2、電氣及設(shè)備接地實測檢驗3、避雷針（網(wǎng)）接地實測檢驗4、儀表調(diào)校抽樣檢驗5、重要設(shè)備的安裝按工序跟蹤檢查6、大件設(shè)備吊裝到場監(jiān)督7、批量大的進(jìn)場材料抽樣送檢；檢查合格證明8、管道焊接檢查操作焊工的合格證件:焊縫檢驗9、管道系統(tǒng)試壓、灌水試驗到場監(jiān)督10、管道系統(tǒng)的沖洗到場監(jiān)督11、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)到場監(jiān)督12、電氣設(shè)備的試驗到場監(jiān)督13、系統(tǒng)通水通電到場監(jiān)督14、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試到場監(jiān)督15、系統(tǒng)總體調(diào)試到場監(jiān)督16

29、、工程交工驗收檢查全部施工記錄和交工文件（2）、分部、分項工程質(zhì)量檢驗方法項 目檢 驗 方 法一、室內(nèi)給水工程1、管道安裝A、隱蔽管道及系統(tǒng)試壓、沖洗檢查隱蔽、試壓、沖洗記錄B、管道安裝觀察、解體檢查或焊接檢測尺檢查C、管道安裝的允許偏差用水平尺、直尺、拉線、吊線和尺量檢查D、系統(tǒng)隔熱層和防腐用鋼針刺入隔熱層和尺量檢查、觀察檢查E、管道支架和管座的安裝觀察或用手扳檢查F、閥門安裝手板檢查和檢查出廠合格證，試驗等2、管道附件及給水配件安裝管道附件及給水配件安裝觀察、啟閉檢查和尺量檢查3、附屬設(shè)備安裝A、水泵安裝聯(lián)軸器安裝精度測量；檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升記錄B、水箱安裝安裝偏差用吊線和尺量檢查；灌水檢

30、查C、設(shè)備保溫用鋼針刺入保溫層檢查二、室內(nèi)排水工程管道安裝A、灌水和通水試驗檢查灌水和通水試驗記錄或通球檢查B、管道的坡度檢查隱蔽記錄或用水平尺和尺量檢查C、管道的接口和支座觀察檢查和用錘輕擊檢查D、管道安裝允許偏差用水平尺、直尺、拉線、吊線和尺量檢查三、室外給水工程1、管道安裝、試壓和吹洗檢查管網(wǎng)和隱蔽、試壓、吹洗記錄2、管道安裝允許偏差用水平尺、水準(zhǔn)儀、拉線和尺量檢查3、閥門安裝手板檢查和檢查出廠合格證，試驗等4、管道防腐層觀察和切開防腐層檢查四、風(fēng)管制作與安裝1、金屬風(fēng)管制作拉線尺量和觀察檢查2、金屬風(fēng)管安裝觀察和實測3、防排煙風(fēng)管制作拉線尺量和觀察檢查五、空氣處理設(shè)備安裝工程1、通風(fēng)機(jī)

31、安裝尺量和觀察檢查；檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄或試車2、排煙機(jī)安裝水平尺測量、觀察檢查和檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄六、電氣1、配管及管內(nèi)穿線A、電管安裝觀察檢查、尺量檢查和檢查安裝隱蔽記錄B、管內(nèi)穿線觀察檢查和檢查隱蔽工程記錄及簡圖2、電纜敷設(shè)A、電纜敷設(shè)觀察檢查和檢查隱蔽工程記錄及簡圖B、電纜終端頭和接頭制安觀察檢查和檢查安裝記錄C、電纜支、托架及套管安裝觀察檢查；拉線、尺量檢查3、電氣器具、設(shè)備安裝A、配電柜（盤）安裝觀察和吊線、尺量檢查；試操作檢查B、低壓電氣安裝觀察和試通電、試操作檢查；檢查安裝記錄4、電機(jī)及其接線觀察檢查或檢查試驗調(diào)整記錄和安裝記錄5、照明器具及配電箱（盤）安裝A、器具安裝觀察檢查；拉線、尺

32、量檢查B、配電箱（盤、板）安裝觀察檢查；拉線、尺量檢查C、導(dǎo)線與器具連接觀察、通電檢查6、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝A、避雷針（網(wǎng)）及支架安裝觀察檢查和實測或檢查安裝記錄B、接地（接零）線及接地體安裝觀察及尺量檢查，檢查隱蔽工程記錄、實測檢查七、設(shè)備安裝工程1、設(shè)備安裝觀察檢查，用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、器具檢查，檢查安裝記錄2、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)觀察檢查，檢查傳動部件的溫升和試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄7、本工程所執(zhí)行的驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)1工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范GBJ93-862工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范GBJ126-893建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-884壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范G

33、B50275-985高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-956建筑物內(nèi)部修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-957建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GBJ73-918給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50242-20029排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)程CJJ/T29-9810建筑給水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程上海市推薦性標(biāo)準(zhǔn)11采暖衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ242-8212工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-9713管道支架設(shè)計手冊98版14現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236-9815鋼結(jié)構(gòu)制作安裝施工規(guī)程YB9254-9516鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50205-9517

34、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-9618電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB50259-9619電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-9220電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-9221通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243-200222自動化儀表工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ131-9023建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-8824建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-8825通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-8826通用設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)TJ305-75十三、 施工安全保證措施1、安

35、全管理的意義安全為生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全，“安全第一”是一項貫穿項目施工全過程的頭等大事。開展這項工作，應(yīng)該做到管理思路清晰，組織嚴(yán)密，警鐘長鳴，時時刻刻“繃緊神經(jīng)”。從項目施工隊伍的進(jìn)場到工程竣工交付使用，安全生產(chǎn)自始至終的貫徹于施工全過程，有組織、有目的進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、管理，是順利完成施工的必備條件。2、安全管理的原則預(yù)防工作為重點，安全問題一票否決制。3、安全管理目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，一般事故發(fā)生率控制在1以內(nèi)。4、安全管理手段思想麻痹、疏忽大意、措施不得力是造成安全事故的主要原因，安全管理工作必須圍繞預(yù)防為主而開展。倡導(dǎo)“高高興興上班來，平平安安回家去”，本著對職工負(fù)責(zé)、對企業(yè)負(fù)責(zé)、對

36、歷史負(fù)責(zé)，制定具體措施如下：（1）、首先要從職工的安全意識方面著手，通過安全三級教育、宣傳組織活動、各種交底，增強(qiáng)員工們的安全意識和自我保護(hù)能力，防止他們在生產(chǎn)過程中由于思想麻痹、疏忽大意，而發(fā)生安全事故。（2）、制定各項生產(chǎn)方面的安全制度和行為規(guī)范，避免職工不安全生產(chǎn)勞動作業(yè)，清除隱患。（3）、建立現(xiàn)場的安全檢查制度，由安全監(jiān)督小組時刻監(jiān)督職工的安全生產(chǎn)，檢查是否按規(guī)范要求進(jìn)行生產(chǎn)，檢查各項安全措施是否到位，防止因安全工作的不到位而可能造成的事故隱患。（4）、項目部與職工簽定安全生產(chǎn)責(zé)任書，把職工的安全生產(chǎn)同個人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，作為規(guī)范激勵職工安全生產(chǎn)的要素。（5）、管生產(chǎn)必須管安全，誰主管

37、誰負(fù)責(zé)，實施安全第一責(zé)任人。項目部采用以上措施從教育入手，增強(qiáng)個人安全意識，通過制度約束員工不安全生產(chǎn)行為，消除隱患，防患于未然，從而達(dá)到安全生產(chǎn)的目的。5、安全管理責(zé)任體系本工程安裝分項屬分包項目，整個項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工工作等都納入總包的管理之中，但有其相對獨立性，安全管理工作不能放松，必須有自己的一套管理體系，能獨立運(yùn)行，有效保障生產(chǎn)的正常進(jìn)行。同時接受總包的協(xié)調(diào)、監(jiān)督。具體操作過程及與總包的關(guān)系見下頁安全管理網(wǎng)絡(luò)體系圖：安 全 管 理 網(wǎng) 絡(luò) 圖公 司 經(jīng) 理公司生產(chǎn)副經(jīng)理公司總工程師項 目 經(jīng) 理專職安全員項目主任工程師用電管理員倉庫保管員暖通施工員管道施工員電氣施工員各

38、施工班組 6、施工安全管理防護(hù)措施（1）、嚴(yán)格執(zhí)行班前安全會制度，認(rèn)真執(zhí)行書面安全交底的規(guī)定，針對作業(yè)條件進(jìn)行準(zhǔn)確的安全技術(shù)交底，并履行交底人和被交底人的簽字手續(xù)。（2）、對參加的施工作業(yè)人員（包括臨時工），必須先進(jìn)行三級安全教育，經(jīng)考試合格后方可進(jìn)場作業(yè)。（3）、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格執(zhí)行“六大紀(jì)律”和“十項措施”，正確使用安全帽和個人防護(hù)用品。（4）、在兩米（含兩米）以上的高空作業(yè)，必須使用安全帶或搭設(shè)防護(hù)嚴(yán)密的操作平臺。嚴(yán)禁向上、向下拋扔工具、材料等各種物件，禁止兩人以上在同一梯子上作業(yè)。（5）、特殊作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。（6）、進(jìn)行吊裝作業(yè)，應(yīng)設(shè)專職起重指揮，作業(yè)地點必須

39、設(shè)置警戒區(qū)和警示牌。（7）、施工現(xiàn)場必須懸掛醒目的安全標(biāo)語和警示牌。（8）、大型建筑工程總包、安裝施工配合密切，交叉作業(yè)多、孔洞多、井道口多、樓梯口多、危險性大，施工過程中要按規(guī)定進(jìn)行防護(hù)，交叉作業(yè)要統(tǒng)一指揮，合理協(xié)調(diào)，確保安全。7、施工現(xiàn)場臨時用電施工現(xiàn)場臨時用電必須執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范，必須裝設(shè)安全型配電箱。（1）、支線架設(shè)：室外線路應(yīng)用絕緣電線沿墻或固定在專用電線桿的絕緣子上，嚴(yán)禁拖掛在腳手架上。過道電線可采用硬質(zhì)保護(hù)管埋地保護(hù)，并作有標(biāo)記。移動配電箱和開關(guān)箱的進(jìn)出線，必須使用橡皮絕緣電纜。（2）、動力與照明、手持照明燈具，危險和潮濕場所以及金屬容內(nèi)的照明，均采用安全電壓。、

40、配電箱至用電設(shè)備和照明動力線應(yīng)使用橡皮護(hù)套軟電纜，室外嚴(yán)禁使用花線或塑料護(hù)套線。、室外燈具離地面不得低于3米，室內(nèi)燈具不得低于2.4米。、配電箱及開關(guān)箱應(yīng)用鋼板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作，鋼板的厚度應(yīng)大于1.5mm。、總配箱、分配箱、開關(guān)箱，應(yīng)接地接零保護(hù)。、熔斷絲嚴(yán)禁用銅絲或其它金屬絲代替使用。、配電箱、開關(guān)箱各類電器接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好，無積灰、雜物。8、冬、雨季施工（1）、雨季施工露天作業(yè)要搭設(shè)雨棚。（2）、遇有雨、雪、霜、冰凍等天氣，作業(yè)前需將水、雪、霜、冰及時清除干凈，并采取可靠的措施。（3）、遇有六級以上（含六級）大風(fēng)時，禁止吊裝作業(yè)。（4）、強(qiáng)調(diào)冬天水壓試驗后放干水，防止設(shè)備、管道

41、凍裂。9、現(xiàn)場防火措施（1）、建立動火審批制度，動火前由動火責(zé)任人填寫動火申請報告，詳細(xì)說明動火地點、動火時間和所采取的措施，經(jīng)項目經(jīng)理同意后，報監(jiān)理工程師或總包單位審批并簽發(fā)動火證后方可動火。（2）、在臨時設(shè)施和比較危險的施工地點，如作業(yè)面下層有可燃性材料時，必須配備足夠的消防器材，可用消火栓、滅火器、水箱和砂子等，并需通風(fēng)良好，易燃易爆場所內(nèi)嚴(yán)禁明火作業(yè)。（3）、施工動火地點配備專職動火監(jiān)護(hù)人員一名，并配備必要的防火器件。動火監(jiān)護(hù)人應(yīng)隨同作業(yè)全程監(jiān)護(hù)，并密切注意情況，焊工完工后應(yīng)繼續(xù)留守現(xiàn)場，四周巡視一遍，確認(rèn)安全以后才能離開現(xiàn)場。10、施工期間突發(fā)事件的防范和救護(hù)（1）、在施工期間碰到雨

42、季和臺風(fēng)季節(jié)，要做好防洪抗災(zāi)準(zhǔn)備：如準(zhǔn)備排水設(shè)備、臨時設(shè)施的加固、倉庫重點防范和暫停露天大件設(shè)備的吊裝等。（2）、在施工期間認(rèn)真做好防火和安全用電管理工作，所采用的措施已在其他章節(jié)中涉及。如果發(fā)生火情，要組織人員積極撲救，并及時報警以減少損失。平時要對職工進(jìn)行防火知識的教育，做到遇事不慌，撲救有力。（3）、現(xiàn)場如發(fā)生安全事故，首先是搶救傷員，然后保護(hù)好現(xiàn)場，事后要做到“三不放過”的原則，一定要查清原因，吸取教訓(xùn)，進(jìn)一步采取防范措施。十四、文明施工保證措施 1、 文明施工管理的意義文明施工為現(xiàn)場施工創(chuàng)造良好的環(huán)境，是順利完成工程施工，獲得理想質(zhì)量等級的必備條件。文明施工已受到了施工企業(yè)的廣泛關(guān)注

43、，并日益趨向標(biāo)準(zhǔn)化，成為施工企業(yè)精神面貌、素質(zhì)的重要體現(xiàn)。抓文明施工工作，就是間接的抓工程的施工質(zhì)量。2、 文明施工目標(biāo)（1）、協(xié)助總包單位實行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。（2）、確保安裝分包項目文明施工內(nèi)容達(dá)到雙標(biāo)化管理的標(biāo)準(zhǔn)。3、 文明施工管理體系以項目副經(jīng)理為中心，文明施工管理小組為管理實體，組織現(xiàn)場安裝工程的文明施工工作。與總包簽訂文明施工工作責(zé)任書，并負(fù)責(zé)與其開展工作進(jìn)行協(xié)調(diào)。文明施工管理組在項目副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，制定現(xiàn)場管理措施，組織、監(jiān)督各責(zé)任部門，按照預(yù)定的措施，開展文明施工工作，并對其進(jìn)行考核。4、 文明施工管理辦法本工程文明施工的管理，以同總包單位簽訂的責(zé)任協(xié)議書為開展工作的依據(jù)，項

44、目內(nèi)部采用劃分區(qū)塊，責(zé)任部門包干，以平時考核，評比結(jié)果為依據(jù)，進(jìn)行獎罰為杠桿的管理辦法，同時加強(qiáng)項目外部的三監(jiān)督：一是總包的協(xié)調(diào)及監(jiān)督；二是總公司雙標(biāo)管理小組的檢查、評比、監(jiān)督；三是項目部每周組織一次專項檢查，由項目副經(jīng)理帶隊文明施工管理小組，根據(jù)以上辦法及原則進(jìn)行。5、 文明施工管理措施（1）、 文明施工總體措施：、做好現(xiàn)場各部位的文明施工宣傳工作。、開展文明施工教育，提高工人的文明施工意識，熟悉文明施工規(guī)范，并嚴(yán)格遵守。、保持場內(nèi)的道路暢通，平坦整潔，場外公共場所的衛(wèi)生整潔。、建立治安管理制度，做到目標(biāo)管理，制度落實，責(zé)任到人，措施得當(dāng)有力、生產(chǎn)安全部位防范設(shè)施到位。、加強(qiáng)現(xiàn)場的消防安全工

45、作，消防設(shè)施到位，組織落實，措施有效，與總包簽訂安全協(xié)議。、建立現(xiàn)場文明施工管理體系，落實管理辦法，與班組簽訂施工責(zé)任書。6、 場容場貌管理措施：（1）、安裝工程所屬的辦公室、倉庫、制作場等按照總包的意向分配搭設(shè)，做到生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)隔離設(shè)置。（2）、辦公室統(tǒng)一辦公桌椅，統(tǒng)一張掛項目的各項規(guī)章制度，可利用花草盆景適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行環(huán)境美化。（3）、食堂與總包統(tǒng)一布置，爭取達(dá)到標(biāo)化要求的現(xiàn)場管理規(guī)定。（4）、倉庫、機(jī)具、材料分別按易燃易爆物分隔獨放，統(tǒng)一貨架、統(tǒng)一貼標(biāo)簽做到整齊、整潔。（5）、建立現(xiàn)場落手清制度，各施工班組嚴(yán)格招待現(xiàn)場誰施工誰負(fù)責(zé)清理的規(guī)定。（6）、制定現(xiàn)場衛(wèi)生條例（或參照總包），并貫徹落

46、實，文明施工管理小組監(jiān)督檢查、考核。7、 現(xiàn)場隊伍精神風(fēng)貌及管理措施：（1）所有現(xiàn)場施工人員均佩戴統(tǒng)一胸卡，注有單位、部門（班組）姓名、編號。（2）管理人員與操作職工分別穿著統(tǒng)一的工作服裝，并規(guī)定在上班期間一律不能穿拖鞋、裙子等。（3）管理人員、操作職工配戴統(tǒng)一形狀的安全帽，以顏色區(qū)分工種，以編號區(qū)分職務(wù)。（4）與人談話首先使用普通話，做到禮貌待人，助殘扶幼、尊敬老人，不戲言婦女，遵守地方法律法規(guī)，做一個文明的市民。（5）現(xiàn)場人員造卡注冊管理，并及時在地方戶藉管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。十五、成品保護(hù)措施1、在施工過程中，有些分部、分項工程已經(jīng)完成，其他工程尚在施工，或某些部位已經(jīng)完成，其他部位正在

47、施工，已完成的成品，不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會造成損傷，影響質(zhì)量，增加修補(bǔ)工作量，浪費(fèi)工料，拖延工期；更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。因此搞好成品保護(hù)，是一項關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。2、成品保護(hù)的措施（）、現(xiàn)場設(shè)置成品監(jiān)管人。（）、對成品采用護(hù)、包、蓋、封四種措施護(hù)：如將在門洞口、樓梯間、人員推車必經(jīng)之處、各類風(fēng)、水立管，提前釘上三合板、彩條布等防止管道污染。包：如地下室已裝風(fēng)管、水管及設(shè)備，在細(xì)裝修之前采用塑料薄膜包覆，防止二次污染。蓋：如室外空調(diào)機(jī)安裝后采用鋼架與防火板材覆蓋，防止高空墜物及電焊火花等造成損壞。封：如樓層配電室、衛(wèi)生間，

48、安裝后做臨時門封閉，由我公司專人管理，主立管安裝后每個分支三通處采用鋼板封蓋，并加適量固定鏍栓，保證其可靠性，防止異物進(jìn)入。貴重物品選用條件較好的倉庫專門放置，在樓板處設(shè)置防水防潮措施，并由專人保管看護(hù)，分發(fā)、領(lǐng)用和回收，登記造冊，做到賬實相符。十六、各主要專業(yè)工種的施工方案目 錄1、設(shè)備安裝施工方案2、給排水施工方案3、電氣施工方案4、通風(fēng)空調(diào)施工方案 1、 設(shè)備安裝工程施工方案目 錄1、設(shè)備安裝施工程序2、設(shè)備安裝工程準(zhǔn)備工作3、設(shè)備安裝就位4、設(shè)備清洗、吹掃及壓力試驗5、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)6、主要設(shè)備安裝工藝及技術(shù)要求7、工程進(jìn)度保證措施錦江之星上海中山公園店安裝的設(shè)備種類較多，主要是正壓風(fēng)機(jī)、

49、配電屏柜及各類水泵以及配套暖通、電氣、給排水的附屬設(shè)備。1、設(shè)備安裝施工程序：1 基礎(chǔ)復(fù)位 65432基礎(chǔ)驗收 吊裝就位 初平 基礎(chǔ)砼澆混凝土 1311987找平 點固墊鐵 二次灌漿 清洗 設(shè)備試壓141210 吹掃 調(diào)整1715防腐保溫 聯(lián)動試車16單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn) 2、設(shè)備安裝工程準(zhǔn)備工作（1）、安裝前各有關(guān)責(zé)任人及施工員應(yīng)先熟悉施工圖、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，在此基礎(chǔ)上參加圖紙交底并做好記錄，交底后向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底（2）、基礎(chǔ)驗收：重點檢查基礎(chǔ)標(biāo)高、坐標(biāo)中心線、水平及幾何尺寸的偏差是否符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定并做好相應(yīng)記錄，合格后進(jìn)行基礎(chǔ)放線。（3）、設(shè)備及風(fēng)管系統(tǒng)的準(zhǔn)備（4）、全部設(shè)備應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)

50、定進(jìn)行清洗。（5）、運(yùn)轉(zhuǎn)和軸承部位及需要潤滑的部位，添加適量的潤滑劑。（6）、檢查空調(diào)器內(nèi)其它附屬部件的安裝狀態(tài)，使其達(dá)到正常使用條件。（7）、管道系統(tǒng)應(yīng)通水沖洗，排出管內(nèi)污物，并檢查確實無漏泄處。（8）、制冷管道進(jìn)行通氣排污，并作氣壓試驗，確認(rèn)系統(tǒng)的嚴(yán)密性。（9）、管道上的閥門經(jīng)檢查確認(rèn)安裝的方向和位置均正確，閥門啟閉靈活。（10）、排水管道暢通無阻。（11）、電動機(jī)及電氣箱盤內(nèi)的接線應(yīng)正確。（12）、電氣設(shè)備與元件的性能應(yīng)符合技術(shù)規(guī)定要求。（13）、繼電保護(hù)裝置應(yīng)整定正確。（14）、電氣控制系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行模擬動作試驗。（15）、設(shè)備安裝前，應(yīng)開箱檢查驗收，要對設(shè)備進(jìn)行全面外觀檢查并清點零件，質(zhì)

51、量驗收應(yīng)檢查外觀是否有缺陷、損壞、銹蝕、腐蝕、受潮、變形等不符合合同、技術(shù)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的現(xiàn)象。上述問題應(yīng)當(dāng)正確標(biāo)識并作好書面記錄；應(yīng)檢查隨機(jī)文件及合格證或質(zhì)保書是否齊全，缺少時應(yīng)追蹤索取，否則有權(quán)拒驗、拒收。設(shè)備開箱時甲方或監(jiān)理等有關(guān)各方必須同時到場，并在記錄上簽字，開箱后的設(shè)備和另部件、備品備件及專用工具等應(yīng)分類妥善保管。（3）、設(shè)備安裝就位項目部在施工初期詳細(xì)了解設(shè)計預(yù)留吊裝設(shè)備的孔洞情況，必要時提出適當(dāng)?shù)念A(yù)留位置；詳細(xì)了解設(shè)備單件重量、設(shè)備的外形尺寸及具有特殊要求的設(shè)備情況，合理確認(rèn)設(shè)備吊裝方法和路線。對安裝標(biāo)高較高、重量、體積較大和較精密的設(shè)備，必要時另行編制吊裝方案，經(jīng)有關(guān)單位

52、批準(zhǔn)后實施。（1）、設(shè)備搬運(yùn)和吊裝時應(yīng)捆扎牢固，主要受力點應(yīng)高于設(shè)備重心，以防傾倒，繩索不得捆縛在轉(zhuǎn)子和機(jī)殼上蓋或軸承上蓋的吊耳上。吊索與設(shè)備接觸處應(yīng)用軟質(zhì)材料襯墊，以防設(shè)備受損。（2）、設(shè)備安裝時應(yīng)認(rèn)真閱讀隨機(jī)設(shè)備說明書，重點檢查基礎(chǔ)坐標(biāo)、標(biāo)高、螺孔位置是否與設(shè)計圖、設(shè)備相符。（3）、設(shè)備安裝時找正、找平并與基礎(chǔ)或其他建筑物安裝牢固。4、設(shè)備清洗、吹掃及壓力試驗（1）、整體設(shè)備主要清除表面雜物、油污，對轉(zhuǎn)動部件進(jìn)行必要的檢查調(diào)整。靜止設(shè)備可以進(jìn)行吹掃，使其達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)。（2）、壓力試驗：設(shè)備的試驗壓力和使用介質(zhì)要按設(shè)計要求或隨機(jī)說明的規(guī)定進(jìn)行，必要時可與供應(yīng)商調(diào)試班配合進(jìn)行。設(shè)計或隨機(jī)說明沒有要求時，按施工及驗收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。試驗前要對設(shè)備進(jìn)行全面檢查，各部位的緊固螺栓必須裝配齊全。試驗合格后交工程監(jiān)理公司的駐現(xiàn)場代表簽證。5、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)在設(shè)備找正找平、精平、清掃等各道安裝工序完成后進(jìn)行。運(yùn)轉(zhuǎn)中各摩擦部位的溫度應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定，各運(yùn)運(yùn)部件應(yīng)無異常聲響，各緊固件無松動。自動控制裝置靈敏、可靠。6、主要設(shè)備安裝工藝及技術(shù)要求（1）、通風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)機(jī)的安裝應(yīng)檢查其