房屋及土地租賃合同樣本

1、房屋及土地租賃合同樣本房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的建立房屋租金是房屋租賃合同必需具備的重要內(nèi)容,房屋及土地租賃合同怎么寫呢?以下是小編收拾的房屋及土地租賃合同，歡迎參考閱讀。房屋及土地租賃合同范文一甲方：吳廣炎 (出租方)乙方：吳煥明 (承租方)經(jīng)甲乙雙方共同討論打算，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的商議，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地進(jìn)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng)。二、租賃年限租賃期限為

2、 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的用法，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或任意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，收回理由，

3、收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)該給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方按照土地的建造物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素商議確定，商議不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)光為當(dāng)年的 10 月 05 日，承包費(fèi)為每月80000元，每年共計(jì) 960000 元(大寫：玖拾陸萬(wàn)元整)2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)該在終止前6個(gè)月向甲方提出，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、合同期

4、滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得任意終止合同，如乙方因有特別狀況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必需按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有

5、土地租賃方法商議作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方簽字： 乙方簽字：20xx年10月04日房屋及土地租賃合同范文二甲方(出租方) 身份證號(hào)碼乙方(承租方) 身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商議，甲方將自有住房和土地出租給乙方并達(dá)成如下出租合同：一、房屋及土地位于 ; 房屋數(shù)量： ;房屋面積： ; 土地面積： 。二、 租賃期限： 3年 ，即 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日。三、租金及交納時(shí)光：每年 7000 元，乙方應(yīng)每 一 年付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。共2頁(yè)，