工程前期準(zhǔn)備管理指引

1、治理體系文件工程前期準(zhǔn)備治理指引密 級：機(jī)密發(fā)放編號： 版本修訂記錄序號修訂日期修訂內(nèi)容修訂人版本備注工程前期準(zhǔn)備治理指引編號：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-1目錄工程前期準(zhǔn)備治理指引 11. 目的32. 適用范圍33. 術(shù)語定義33.1 工程治理部門34. 責(zé)任34.1 工程治理中央34.2 工程公司工程技術(shù)部 34.3 工程治理中央工程公司工程為工程技術(shù)部 34.4 監(jiān)理單位44.5 總承包單位45. 治理說明45.1 ?工程治理規(guī)劃書?的編制與審批 45.2 施工組織設(shè)計(jì)的編制與審批 45.3 監(jiān)理規(guī)劃/細(xì)那么的編制和審批 55.4 水文地質(zhì)勘測55.5 三通一平組織實(shí)施 6

2、5.6 圖紙會審65.7 工程開工準(zhǔn)備65.8 工程開工76. 罰那么錯(cuò)誤!未定義書簽.6.1 罰那么錯(cuò)誤!未定義書簽.7. 相關(guān)記錄88. 相關(guān)附件8工程前期準(zhǔn)備治理指引編號：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-11. 目的標(biāo)準(zhǔn)工程工程開工前準(zhǔn)備工作治理,制定合理科學(xué)的施工方案,保證工程如期、順利開工.2. 適用范圍適用于公司工程工程的前期準(zhǔn)備工作治理.3. 術(shù)語定義3.1 工程治理部門總部工程由工程治理中央負(fù)責(zé),工程公司工程由工程技術(shù)部負(fù)責(zé),以下統(tǒng)稱工程治理部門,如職能單獨(dú)存在,將會以部門全稱表達(dá).4. 責(zé)任4.1 工程治理中央1負(fù)責(zé)編制總部工程的?工程治理籌劃書?,并審核工程公司工

3、程?工程治理規(guī)劃書?；2負(fù)責(zé)總部工程圍墻修建、三通一平及現(xiàn)場治理等工程前期準(zhǔn)備工作；3組織總部工程施工及監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審工作,審核施工單位?施工組織設(shè)計(jì)?,提出專業(yè)意見；4組織總部工程工程首次啟動(dòng)會議及交底工作；5檢查總部工程工程前期準(zhǔn)備工作,并發(fā)出進(jìn)場通知和開工通知.4.2 工程公司工程技術(shù)部1編制本公司工程?工程治理規(guī)劃書?并上報(bào)總部審核；2負(fù)責(zé)本公司工程圍墻修建、三通一平及現(xiàn)場治理等工程前期準(zhǔn)備工作；3組織本公司工程施工及監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審工作,審核施工單位?施工組織設(shè)計(jì)?,提出專業(yè)意見；4組織本公司工程工程首次啟動(dòng)會議及交底工作；5檢查本公司工程工程前期準(zhǔn)備工作,并發(fā)出進(jìn)場通知和

4、開工通知.4.3 工程治理中央工程公司工程為工程技術(shù)部1負(fù)責(zé)圍墻修建、三通一平及現(xiàn)場治理等工程前期準(zhǔn)備工作；工程前期準(zhǔn)備治理指引編號：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-12組織施工及監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審工作；3組織召開?施工組織設(shè)計(jì)?與?施工專項(xiàng)方案?評審會,提出修訂意見并匯總分析；4組織召開首次啟動(dòng)會議,安排各方交底；5檢查各項(xiàng)工程前期準(zhǔn)備工作并發(fā)出進(jìn)場通知和開工通知；4.4 監(jiān)理單位1提供?監(jiān)理規(guī)劃?和?監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?；2監(jiān)理交底；3審核總承包單位質(zhì)保體系、施組、專項(xiàng)方案等.4.5 總承包單位1提交?施工組織設(shè)計(jì)?及重要方案；2負(fù)責(zé)場地接收及施工的準(zhǔn)備和實(shí)施.5. 治理說明5.1

5、 ?工程治理規(guī)劃書?的編制與審批5.1.1 當(dāng)工程方案設(shè)計(jì)完成后,工程治理中央部進(jìn)行工程籌劃,編制?工程治理規(guī)劃書?,報(bào)批后作為工程工程開發(fā)的指導(dǎo)書.具體執(zhí)行【工程籌劃治理指引】.5.2 施工組織設(shè)計(jì)的編制與審批5.2.1 總部合同簽訂后,工程治理中央部要求總承包單位合同簽訂后15日內(nèi)編制?施工組織設(shè)計(jì)?,編制完成后報(bào)監(jiān)理單位、工程治理中央專業(yè)工程師部審核后填寫?施工組織設(shè)計(jì)審批表? 報(bào)批：1總部工程：工程治理中央一工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批后3個(gè)工作日,按行業(yè)規(guī)定上報(bào)政府主管部門審批備案.2工程公司工程：工程技術(shù)部審核一總經(jīng)理一總部工程治理中央備案后3個(gè)工作日,按行業(yè)規(guī)定上報(bào)政府主管部門審批備案.5.

6、2.2 審查有意見時(shí),工程治理中央部與總承包單位協(xié)商意見,要求總承包單位修改后按上述審 批程序重新審批.5.2.3 ?施工組織設(shè)計(jì)?的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1總承包單位工程治理架構(gòu)；2施工順序及施工方法；工程前期準(zhǔn)備治理指引編號：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-13施工機(jī)具配置及其布置；4平安施工舉措和平安預(yù)案、文明施工治理要求；5施工進(jìn)度方案及保證舉措；6施工質(zhì)量方案及保證舉措；7施工資源方案；8施工現(xiàn)場平面布置含配合銷售對現(xiàn)場的布置要求；9施工臨時(shí)用水用電舉措；10工程重點(diǎn)難點(diǎn)及舉措；11總承包治理舉措；12節(jié)能施工的專項(xiàng)設(shè)計(jì)等.5.2.4 工程治理中央部專業(yè)工程師審核?施

7、工組織設(shè)計(jì)?時(shí)注意與國家公布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律法 規(guī)相吻合；?施工組織設(shè)計(jì)?的審查要點(diǎn)見附件一：【施工組織設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)】.5.2.5 審核通過后的施工組織設(shè)計(jì)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求報(bào)審和備案.5.3監(jiān)理規(guī)劃/細(xì)那么的編制和審批5.3.1 工程工程開工前,工程治理中央部要求監(jiān)理單位編制?監(jiān)理規(guī)劃?,最遲在正式開工前 10天內(nèi)提供?監(jiān)理規(guī)劃?應(yīng)由監(jiān)理總監(jiān)編寫,監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核；5.3.2 ?監(jiān)理規(guī)劃?編制完成后,監(jiān)理單位應(yīng)在工程開工前完成?監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?的編制,?監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?應(yīng)包括監(jiān)理工作的流程、限制要點(diǎn)、方法及舉措等,編制完成后作為?監(jiān)理規(guī)劃?附件提交工程治理中央部專業(yè)工程師審核后填寫

8、?監(jiān)理規(guī)劃審批表?：1總部工程：報(bào)工程治理中央一工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批后3個(gè)工作日,按行業(yè)規(guī)定上報(bào)政府主管部門審查備案.3個(gè)工作日.2工程公司工程：報(bào)工程技術(shù)部審核一總經(jīng)理審批一總部工程治理中央備案然后按行業(yè)規(guī)定上報(bào)政府主管部門審查備案.5.3.3 對?監(jiān)理規(guī)劃?從監(jiān)理資質(zhì)、人員及設(shè)備配備、監(jiān)理制度制定、監(jiān)理重點(diǎn)難點(diǎn)把握、“四控兩管一協(xié)調(diào)的落實(shí)等進(jìn)行審查；具體審查要求見附件二:【監(jiān)理規(guī)劃審查要點(diǎn)】5.3.4對監(jiān)理細(xì)那么要根據(jù)國家及地方法規(guī)、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程、建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l例、監(jiān)理合同、?監(jiān)理規(guī)劃?、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、公司相關(guān)要求等方面進(jìn)行審核.5.4水文地質(zhì)勘測工程前期準(zhǔn)備治理指引編號：-G

9、C版本：2.0生效日期：2021-1-11.1.1 總部招標(biāo)采購中央部根據(jù)權(quán)限根據(jù)【招標(biāo)采購作業(yè)指引】組織招投標(biāo)確定水文地質(zhì)勘測單位.1.1.2 工程治理中央部組織勘測單位至現(xiàn)場進(jìn)行水文地質(zhì)勘測.1.1.3 水文地質(zhì)勘測單位提供水文地質(zhì)勘測成果報(bào)告,為根底設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù).5.5 三通一平組織實(shí)施5.5.1 總部招標(biāo)采購中央部根據(jù)權(quán)限根據(jù)【工程和材料設(shè)備招標(biāo)作業(yè)指引】組織招投標(biāo)確定工程三通一平工程承包商.5.5.2 工程治理中央部報(bào)建崗辦理六通一平相關(guān)手續(xù),工程治理中央部根據(jù)現(xiàn)場臨建六通一 平要求組織六通一平工程承包商進(jìn)行施工.5.5.3 三通一平完畢后,工程治理中央部組織現(xiàn)場地形標(biāo)高驗(yàn)收.

10、5.6 圖紙會審5.6.1 施工圖會審要求在開工前進(jìn)行.如施工圖紙?jiān)陂_工前未全部到齊,可先進(jìn)行分部工程圖紙會審.并做好?圖紙會審記錄?及參與單位的簽章手續(xù).圖紙會審內(nèi)容、原那么及重點(diǎn)見【附件三：圖 紙會審原那么、內(nèi)容及重點(diǎn)】.1總部工程：工程治理中央收到總部研發(fā)設(shè)計(jì)中央發(fā)下來的施工圖后分發(fā)到相關(guān)總承包單位、 監(jiān)理單位、工程治理中央專業(yè)工程師,在十五個(gè)工作日內(nèi)組織研發(fā)設(shè)計(jì)中央、設(shè)計(jì)單位、 監(jiān)理單位、總承包單位和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會審；2工程公司工程：工程技術(shù)部收到總部研發(fā)設(shè)計(jì)中央發(fā)下來的施工圖后分發(fā)給相關(guān)總承包單 位、監(jiān)理單位、工程技術(shù)部專業(yè)工程師,在十五個(gè)工作日內(nèi)組織總部研發(fā)設(shè)計(jì)中央、

11、工程 治理中央、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會審,必要時(shí)總部設(shè)計(jì) 分管領(lǐng)導(dǎo)和工程分管領(lǐng)導(dǎo)參與.5.6.2 施工圖會審發(fā)現(xiàn)問題引起的設(shè)計(jì)變更,執(zhí)行【設(shè)計(jì)變更治理流程】,更改后的圖紙由研發(fā)設(shè)計(jì)中心及時(shí)發(fā)放到工程治理中央部.5.7 工程開工準(zhǔn)備5.7.1 工程治理中央部組織編寫?開工準(zhǔn)備工作方案?,報(bào)工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批.工程公司工程報(bào)總經(jīng)理審批,總部工程治理中央備案工程前期準(zhǔn)備治理指引編號：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-15.7.2開工前準(zhǔn)備工作內(nèi)容分項(xiàng)主要,作內(nèi)容具體要求現(xiàn)場 準(zhǔn)備界樁定位滿足規(guī)劃要求臨時(shí)圍墻施工根據(jù)?平安文明施工治理指引?執(zhí)行場地平整/土方回填根據(jù)?

12、平安文明施工治理指引?執(zhí)行:現(xiàn)場自然標(biāo)高的方格網(wǎng)測定準(zhǔn)確測量,記錄施工路口的報(bào)批申請利于施工車輛通行臨水/臨電/臨設(shè)等申請/施工申請審批及時(shí)；根據(jù)?平安文明施工治理指引?執(zhí)行調(diào)查現(xiàn)場周邊市政管線情況要求準(zhǔn)確,并認(rèn)真記錄治理 準(zhǔn)備方案/擴(kuò)初/施工圖紙的內(nèi)部會審/專 家咨詢根據(jù)?施工圖紙會審治理制度?和?工程技術(shù)咨詢治理 制度?執(zhí)行招投標(biāo)文件的編制根據(jù)?工程與材料設(shè)備招標(biāo)作業(yè)指引?執(zhí)行承包方式/米購方式確實(shí)定根據(jù)?工程與材料設(shè)備招標(biāo)作業(yè)指引?和?工程供方管 理作業(yè)指引?執(zhí)行5.7.3工程開工現(xiàn)場準(zhǔn)備1工程治理中央部負(fù)責(zé)組織進(jìn)行施工現(xiàn)場環(huán)境和地下管線調(diào)查,并登報(bào)公司聲明；2工程治理中央部負(fù)責(zé)組織監(jiān)理

13、單位和總承包單位進(jìn)場；3工程治理中央部負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位和總承包單位進(jìn)行現(xiàn)場情況交底；4工程治理中央部負(fù)責(zé)審核總承包單位提交的現(xiàn)場臨建施工組織設(shè)計(jì),對其施工總平面 布置、現(xiàn)場臨水臨電布置、現(xiàn)場機(jī)具設(shè)備配置的合理性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行檢查；5工程治理中央部負(fù)責(zé)檢查總承包單位現(xiàn)場準(zhǔn)備情況,保證其滿足本公司現(xiàn)場形象要求 及施工合同相關(guān)條款要求.5.7.4 工程開工技術(shù)準(zhǔn)備1工程治理中央部按監(jiān)理規(guī)劃對監(jiān)理組織進(jìn)行審核；2工程治理中央部組織首次工地會議；3工程治理中央部移交場地并辦理移交手續(xù)；4監(jiān)理單位審查總承包單位提交的測量放線限制成果和保護(hù)舉措；5監(jiān)理單位審查總承包單位的質(zhì)量治理體系、技術(shù)治理體系和質(zhì)量平安保證

14、體系；6監(jiān)理單位審查總承包單位提供的專業(yè)分包商的資格.7開工前工程治理中央部負(fù)責(zé)組織完成規(guī)劃放線、定位交點(diǎn)及移交工作.5.8工程開工5.8.1 總部工程治理中央部報(bào)建崗辦理完成施工相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù),取得施工許可證.5.8.2 總承包單位在開工前 10天內(nèi)向監(jiān)理單位及工程治理中央部申報(bào)?根底施工專項(xiàng)方案?和總工程前期準(zhǔn)備治理指引編號：-GC版本：2.0生效日期：2021-1-1施工平面布置圖,按上述 4.7.1程序評審?fù)ㄟ^前方可開工.5.8.3 總承包單位向總部工程治理中央部提交工程?開工報(bào)審表?,總部工程治理中央部專業(yè)工程師根據(jù)?開工前現(xiàn)場準(zhǔn)備工作檢查表?對準(zhǔn)備情況進(jìn)行檢查確認(rèn)后,報(bào)工程分管領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目公司工程報(bào)總經(jīng)理審核蓋章后正式開工.5.8.4 監(jiān)理單位在批準(zhǔn)工程開工時(shí),必須落實(shí)如下條件是否具備：1施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)審批完畢；2根底施工圖已會審；3根底施工方案已審批；4施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況具備開工條件；5總承包單位的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已就緒；6完善規(guī)劃放線手續(xù)；7監(jiān)理規(guī)劃和根底局部監(jiān)理細(xì)那么已審核；8與總承包單位的合同已經(jīng)