裝飾裝修驗收標準

1、深圳東 大家居 設計有 限公司室 內 裝 飾 驗 收室內裝飾驗收標準本公司以質量求生存，以信譽求發(fā)展，為滿足廣大顧客的需要，使每一位顧客滿意，為創(chuàng)造“住”的品牌，為使東大家居裝飾工程質量有一新的飛躍，特定本標準。一、范圍本標準規(guī)定了裝飾裝修的基本原則、文明施工，泥工、木工、油漆、煽灰、電工、水工等工種各項施工工程的質量要求、驗收方法及驗收判定。二、基本原則1、 裝飾裝修應遵守國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并應遵循安全、實用、美觀的基本原則，在設計與施工中必需貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、煤氣、給排水等現行標準和技術規(guī)范；2、裝飾設計施工發(fā)布確保建筑物原有安全性、整體性，

2、不得任意改變建筑物質承重結構，不得隨意破壞建筑外立面，若需開安裝孔洞在設備安裝后應盡力按原有外墻裝飾效果修整；3、裝飾應在業(yè)主的幢戶，分戶門以內的住戶面積范圍內進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響鄰房屋的安全及使用環(huán)境。4、 對裝飾材料質量應符合該產品有關標準質量要求和設計要求，成品供貨單應提供產品質量保證書和檢驗報告。施工前必須對材料進行驗收，合格后方可施工；5、裝飾時不得隨意改變給排水主管，一般不得改變地漏、便器的位置，不得隨意增設衛(wèi)浴設施；6、廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具、燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室、穿越吊頂內的燃氣管道不得有接頭。三、文明施工1、施工現場必須張貼文明施工、安全施工條

3、例及防水防潮施工工藝與工程進度計劃表；2、凡公司員工必須在工地掛牌上崗；3、施工現場滅火器必須放在明顯位置；4、施工現場不得有打赤膊穿拖鞋的人；5、施工現場不得帶小孩進入，并做到無閑雜人員；6、施工現場材料應分類堆放整齊；7、當天應清理施工現場保持清潔衛(wèi)生；8、易燃材料應放在安全位置；9、嚴禁在施工場地吸煙及煮飯；10 、嚴禁在施工場地隨意大小便；11、不準在業(yè)主的床上及家具上睡覺；12 、不準站在家具或潔具上施工；13 、不準站在天那水及油漆桶上施工；14、打墻、拆除時應采取安全保護措施；15 、不得在施工場地吵嘴打架或辱罵業(yè)主；16、不得在施工場地聚眾賭博；17 、嚴禁在陽臺堆放垃圾及雜物

4、；18 、完工成品必須嚴格做好保護（不能劃痕、碰傷、柜內不能堆放雜物并保持潔凈）。四、各工種施工質量要求和驗收方法水電工程1、給排水管道施工的基本要求：安裝給排水管的管材、管件必須符合質量標準，安裝水管應按產品技術說明進行安裝，布管整齊、美觀、規(guī)范。安裝水表和各種閥門的位置應符合要求，便于使用和維修。 不得任意改變給排水主管及便器位置，給排水安裝完畢必須經居檢人員試壓檢查合格再封梢。2、衛(wèi)生浴具安裝牢固，不得松動，排水暢通無堵，各連接處應密封無滲漏，外表應潔凈無損。安裝完畢后進行不少于05h盛水試驗無滲漏，盛水量如：便器高低水箱應盛至板手孔以下10mm,各種洗滌盆、面盆應盛至溢水口、浴缸應盛至

5、不少于缸深的三分之一，水 盆應盛至不少于盆深的三分之二。3、管道驗收及方法見表序號項目要求驗收方法項目分類量具方法1新增的給水管道必須進行加壓試驗無滲漏試壓泵試驗壓力為10kg時間30分鐘以上A2給排水管材、管體、閥門器具連接安裝牢固、位置正確連接處無滲漏目測、手感通水觀察3管道間間距給水管與燃氣管平行敷設、距離 mml叉敷設距離 10mm卷尺測量4龍頭、閥門、水表安裝應平整、開啟靈活、運轉正常、出水暢通、左熱右冷目測、手感通水觀察5管道安裝熱水管應在冷水管左側，冷熱水管間距 30nn目測、卷尺觀察、測量4、電工作業(yè)的基本要求：每戶應設置分戶配電箱，配電箱內應設置電源總斷路器，漏電動作電流應不

6、大于30ma空調、廚房其它插座及照明電源均應有單獨回路。5、電氣導線的敷設應按裝修設計規(guī)定進行施工，配線時，相線 （L）宜用紅色，零線（N）宜用蘭色，接地保護線應用黃綠雙色（P6 同一住宅內配線顏色應統一。6、室內布線應穿管敷設，應采絕緣良好的單股銅芯導線，管內導線總截面積不應超過管內徑截面積的 40%管內不得有接頭和細結,各類導線應分別穿管。7、插座離地應在300mn右，照明開關距地高度宜為1.4m,接 線時相線進開關、零線直接進燈頭、插座接線應左零右相，接地應可 靠線含內導線應留有余量長度宜大于 150mm8、導線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間距離應下表類別導線與燃氣管、水管電氣開關插座與燃

7、氣管導線與壓縮空氣管100150300不同平囿501009、工程竣工后應提供線路走向位置圖、隱蔽線路應在驗收合格 后方可進入下道工序施工。10、電氣驗收要求及方法:序號項目要求驗收方法項目分類量具方法1過截短路漏電保護漏電檢測專用工具或成器插座全檢A2室內布線目測全檢A3絕緣電阻接地保護可靠、絕緣電阻值應大于05mQ兆歐表或絕緣電阻測試儀A4電熱設備不應安在可燃物件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式手感、目測A5電氣配管、接線盒接線盒要有蓋板，各項導線不應裸露目測、卷尺A6燈具、開關、插座符合要求電筆、專用測試通電亮A7導線與燃氣符合前表要求卷尺A瓦工工程砌墻質量允許尺寸偏差及驗收方法項目允許偏驗收方

8、法項差(mrm量具測量方法目分類垂直度每層52m靠尺和托線板每窒測量不少于二處C全高5m以下52m靠尺和托線板每室測量不少于二處，取最大值C表面平整度清水墻柱32m靠尺和楔形塞尺每墻測量二處取最大值B混水墻柱42m靠尺和楔形塞尺每墻測量二處取最大值C水平灰縫平直度清水墻10m以內7用拉線和尺量每墻測量二處取最大值C混水墻10m以內10用拉線和尺量每墻測量二處取最大值C水平灰縫厚度（10皮磚累計）8用皮數桿用尺檢查10皮磚檢查一次C軸線位移和樓面標圖10、15用角尺量軸線角度，用水平尺及卷尺標高C抹灰質量要求及方法表面潔凈、接差平順、線角順直、粘接牢固、無脫層、無空鼓、 無爆灰和裂縫等缺陷，采用

9、目測。序號項目允許偏差（mrm驗收方法項目分類量具方法1空鼓不允許小錘輕擊全檢B2表面平整42m水平靠尺塞尺每面測二處取最大值C3立面垂直42m水平靠尺、垂直檢測尺每室隨機測一面墻三處取最大值C4陰陽角方正4水平尺或直角檢測尺每室隨機測量一陰陽角C5外觀目測全檢墻面鑲貼允許尺寸偏差，要求及驗收方法鑲貼應牢固、表面平整干凈、無漏貼錯貼、無空鼓、縫隙均勻、 周邊順直、磚面無裂紋、掉角缺楞等現象、非整磚不宜少于三分之一序號項目允許偏差（mrm驗收方法項目分類石材墻磚量 具方法1空鼓不允許不允許小錘輕擊全檢B2表面平整度222m靠尺塞尺每室隨機*-面墻C3垂直度 32建筑水平2m靠尺測量二處，取最大值

10、C4陰陽角方正 32拉線、直尺C5接縫高低 10.5拉線、鋼直尺C6接縫平直 32鋼直尺C7縫隙寬度2 1C地面鑲貼要求驗收方法鑲貼牢固、表面平整干凈、無漏貼錯貼、縫隙均勻周邊順直、表 面無裂紋、掉角鐵楞現象、不得有空鼓、廚房衛(wèi)生間應做好防水、有 排水要求的地面應滿足排水披度要求 23峨向地漏等出水口。防水應做到地面轉上墻面 1800mm隔壁有柜子的防水墻面必須 做到頂部，待36h干固后再做儲水式驗48h,驗收合格后方可貼磚, 做防水一定要按產品的技術要求施工。序號項目允許偏差(mrm驗收方法項目分類量具方法1空鼓不允許小錘輕擊全檢B2表面平整22m靠尺、楔形塞尺每室測量二處取最大值C3接縫高

11、低 0.5鋼直尺、楔形塞尺C4接縫平直2拉線、鋼直尺C5間隙寬度2鋼直尺C6排水坡度坡度1-2%滿足排水要求無積水水平尺或潑水試驗合檢C注：墻、地磚空鼓面積不大于該塊墻地面積 15%寸，不作空鼓計。木工工程門及門套的品種規(guī)格，開啟方向及安裝位置應符合設計規(guī)定， 安裝必須牢固、橫平豎直、高低一致、門框與門頁之間空隙在23mm 之內，開啟靈活、無阻滯及反彈，關閉后不翹角、不露縫、厚度均勻、 外觀潔凈、無劃痕、碰傷缺楞等，拼塊嚴密、鑲貼粘結牢固平順，絡 縫平直弧線順暢，安裝合頁必須兩邊開梢。序號項目允許偏差 (mm驗收方法項目分類量具方法1柜內正側面垂直度22m靠尺、托線板、卷尺全檢C2柜對角線長度

12、差2對角檢測尺、卷尺3柜與扇之間縫隙 3楔形塞尺4柜與扇接觸高低 3鋼直尺、楔形塞尺5門扇與地面留縫內門6 8楔塞尺廚門10 12推拉門、折疊門安裝牢固、推拉靈活流暢、門頁高低一致、橫平豎直、大小一樣、拉攏后不得出現 V字型，折疊靈活方便，允許偏差和驗收方法見表:序號項目允許偏差(mm驗收方法項目分類量具方法1門套的正側面垂直度 2水平靠尺、托線板和卷尺全檢C2門套對角線長度差 2對角尺、鋼卷尺3門扇變形 2鋼直尺和楔形塞尺4門扇與門扇之間縫隙 5楔形塞尺5門扇與門套縫位1.5楔形塞尺衣柜的基本要求：造型、結構和安裝位置應符合設計要求，柜 架垂直水平，柜內應潔凈，表面應砂磨光滑，不應有毛刺和錘

13、印，無 劃痕、碰傷、缺楞等，貼面板及線條，應粘貼平整牢固，不脫膠、邊 角不起翹、槍釘不外露。柜門安裝牢固、開關靈活、門縫橫豎一致、 拼塊應平整嚴密。柜體與墻之間要做防潮處理，墻面、柜體雙面防潮，柜允許偏 差及驗收方法見表：序號項目允許偏差(mm驗收方法項目分類量具方法1柜門縫寬度3楔形塞尺全檢C2垂直度22m檢測靠尺3對角線2對角尺、卷尺寫字臺的基本要求，制作造型、結構和安裝位置應符合設計要 求。面板、線條、拼塊粘貼牢固、不脫膠、不起鼓、邊角不起翹。表面不得有毛刺和狂印、無傷痕缺楞等。抽屜軌道間隙嚴密、推拉靈活、 無阻滯脫軌現象。寫字臺允許偏差和驗收方法見表:序號項目允許偏差(mm驗收方法項目

14、分類量具方法1臺面平整0水平尺全檢C2抽屜與臺面縫2楔形塞尺3抽屜水平 1水平尺注：以上也可適用梳妝臺、電腦臺、床頭柜、電視柜驗收評定木地臺的基本要求：鋪設應牢固、不松動、渦陷和起翹，行走 時無響聲，臺面板應留伸縮縫，應做防潮處理，不能木方做地臺龍骨。木地臺允許偏差和驗收方法見表序號項目允許偏差驗收方法項目(mm量具方法分類1表面平整22m靠尺、楔形塞尺、水平尺全檢C2伸縮縫5 8卷尺天花吊頂的基本要求：造型、結構和安裝位置應符合設計要求。安裝牢固、表面平整、無污染、折裂、缺楞、掉角、錘傷等缺陷。吊 頂及分隔位置應正確，所有連接件必須擰緊、夾牢、主龍骨無明顯彎 曲，次龍骨連接處無明顯錯位，采用

15、木質吊頂時，木龍骨應做防火處 理，吊頂中的預埋件、鋼吊筑應進行防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物 體的位置要有加固處理，吊頂的固定吊桿不得采用木棒固定， 一定要 加彭帳鑼絲，一米一個。天花吊頂的允許偏差和驗收方法見表序號項目允許偏差驗收方法項目(mm量具方法分類1安裝牢固、無彎曲手感、目測全檢A2防火處理應有防火處理目測木龍骨、鑼釘全檢A3防腐處理應有防腐處理4表回平整度22m水平尺、塞尺隨機測量二處取最大值C5接縫直線度 35m拉線、直尺6接縫高低差 1直尺、塞尺7水平度 5拉線、直尺、塞尺注：夾板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁、扣板天花、玻璃 天花、格子天花等均參照以上驗收評定。細木工的基本要

16、求：表面光滑、線條順直、楞角方正、不露釘 帽、無刨痕、毛刺、錘印等缺陷，安裝位置正確、割角、碰角整齊、 接縫嚴密、造型、弧度要定做。12細木制品的允許偏差和驗收方法見表序號項目允許偏差(mm驗收方量具法方法項目分類1窗簾盆兩端距離長度3卷尺、水平尺全檢C2層板兩端高低差2水平尺、塞尺3踢腳線、木角線上下沿平直35m拉線、卷尺窗套內側平直35m拉線、卷尺13墻面造型的基本要求：造型、結構和安裝應符合設計要求，表 面光潔、無毛刺等?？p口緊密，板面間縫隙寬度均勻，直木紋朝向一 致，斜木紋圖案清晰，拼塊嚴密，粘貼牢固不脫膠、不起翹。14墻面造型的尺寸偏差及驗收方法見表序號項目允許偏差驗收方法項目(mm

17、量具方法分類1上口平直度35m拉線每面至少測量二處取最大值C2面板垂直度22m水平靠尺3表面平整度 1.5靠尺、塞尺4面板絡縫寬度按設計要求均勻鋼直尺注：以上也可適用護墻板、木墻裙、床頭造型等。油漆工程15油漆的基本要求：釘孔接縫到灰應飽滿、調色、點色、補色粉 應與面板顏色一致，不露刷紋、平整光滑、無掉粉漏涂、露底、流墜、 表面無鼓泡脫皮、斑紋等。油漆質量驗收方法見表序號要求驗收方法項目分類量具方法1裹楞、流墜皺皮大面尢小面明顯無目測應在涂料實干后進行、距1.5米處正視B2本紋清晰、棕眼刮平C3平整光滑4顏色基本一致，無刷紋5無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋17煽灰的基本要求：煽灰應將洞眼、線梢、門也

18、縫填為平、墻面、 頂面平整、陰陽角平直、無掉粉、起波、漏刷等。無明顯色差、返色、 刷紋、無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。18煽灰質量驗收方法見表序號項目允許偏差驗收方法項目(mm量具方法分類1表面平整度22m靠尺、塞尺每室測量不少于二處C2立面垂直度 32m工程檢測尺每室隨機面墻測二處3陰陽角垂直度22m工程檢測尺4陰陽角方正度2角尺每室隨機陰陽角五、室內空氣質量1、 裝修完工后或交付使用前應進行室內空氣質量驗收；2、 室內環(huán)境污染物濃度的檢測方法應按 GB50325的規(guī)定進行,檢測結果應符合下表要求。序號污染物濃度PM量h）項目分類1氫(Bq/m3) 200A2游離甲醛（mg/ m3）0.08A3苯(mg/ m3)0.09A4一，,3、氨（mg/ m ）02A5TVOC(