超市門店局部改造項(xiàng)目流程(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上家居樂超市門店局部改造項(xiàng)目流程（修訂）1、 概述家居樂改造項(xiàng)目分為大規(guī)模改造項(xiàng)目和局部改造項(xiàng)目，局部改造項(xiàng)目定義：門店內(nèi)因商品換樣、供應(yīng)商更換、區(qū)域移位等，且改造項(xiàng)目是由家居樂超市門店統(tǒng)籌規(guī)劃，改造項(xiàng)目中的現(xiàn)場施工造價（不含展示道具及設(shè)備、設(shè)施造價）小于10萬元（不含）的改造項(xiàng)目，大規(guī)模改造項(xiàng)目定義：涉及超市門店休業(yè)或半休業(yè)，且改造項(xiàng)目中的現(xiàn)場施工造價（不含展示道具及設(shè)備、設(shè)施造價）高于10萬元（含）的項(xiàng)目。本流程主要針對家居樂超市門店內(nèi)局部改造項(xiàng)目，為了規(guī)范家居樂超市門店改造項(xiàng)目的申請、執(zhí)行情況，特制定本流程。2、 關(guān)鍵字商店、局部改造、改造流程3、 適用范圍家居樂

2、超市各門店內(nèi)局部展示改造工程4、 流程主體立項(xiàng)準(zhǔn)備階段 l 需求部門提出改造方案，并判斷是否由家居樂投資、施工的項(xiàng)目。如需開店部提供設(shè)計(jì) 支持的，則需先填寫繪圖及概算編制需求單，遞送至開店部，開店部對改造項(xiàng)目進(jìn)行改造方案設(shè)計(jì)及項(xiàng)目概算編制工作。l 需求部門在匯總工作完成后，對投資項(xiàng)目進(jìn)行分析，并判斷改造項(xiàng)目的規(guī)模大小。立項(xiàng)審批階段 需求部門根據(jù)改造規(guī)模，填寫家居樂超市門店局部改造項(xiàng)目建議書，進(jìn)行項(xiàng)目呈報(bào)。參與會簽的部門有：門店/采購部、財(cái)務(wù)部、開店部、市場部、總裁辦，并負(fù)責(zé)追蹤審批結(jié)果。項(xiàng)目實(shí)施階段 項(xiàng)目獲批后，由需求部門負(fù)責(zé)將公司核目高分析文件（如有必要）準(zhǔn)的文件傳遞至開店部。開店部對項(xiàng)目建

3、議書中獲得核準(zhǔn)的方案圖，進(jìn)行施工圖繪制和簽章。并根據(jù)項(xiàng)目建議書中獲得核準(zhǔn)的方案圖，對供應(yīng)商提供圖紙進(jìn)行審查，對符合核準(zhǔn)方案要求的圖紙，進(jìn)行簽章。 需求部門將獲批建議書和簽章圖紙送達(dá)門店，施工中有非家居樂投資項(xiàng)目，即自行安排供應(yīng)商進(jìn)場施工，詳細(xì)的進(jìn)場施工規(guī)定詳見附件家居樂超市商店裝修施工管理制度。而對有家居樂投資的項(xiàng)目，則由門店進(jìn)行控管執(zhí)行，詳細(xì)操作方法請見家居樂裝飾公司承攬家居樂門店改造操作流程。5關(guān)鍵控制點(diǎn)5.1所有家居樂超市門店的改造項(xiàng)目本著“誰提出需求，誰立項(xiàng)并追蹤審批結(jié)果”的原則。5.2所有家居樂超市門店的局部改建項(xiàng)目的立項(xiàng)申請均統(tǒng)一使用本流程內(nèi)制訂的項(xiàng)目建議書。5.3對改建項(xiàng)目文件的

4、審批，相關(guān)部門應(yīng)在2個工作日內(nèi)完成，審批中如出現(xiàn)問題導(dǎo)致無法批準(zhǔn)的情況，相關(guān)部門應(yīng)在第一時間通知文件提報(bào)部門。5.4流程中提到的“需求部門”為提出改建需求的部門。5.5所有施工項(xiàng)目，改造所在門店只有在接收到由開店部簽章確認(rèn)的圖紙后，方可允許進(jìn)行施工。6、應(yīng)參加培訓(xùn)人員開店部、采購部市、家居樂超各門店、財(cái)務(wù)部相關(guān)人員7、附件7.1 流程圖7.2 家居樂超市商店裝修施工管理制度8、附表8.1 繪圖及概算編制需求單見附件8.2 家居樂超市門店局部改造項(xiàng)目建議書見附件7.17.2 家居樂超市商店裝修施工管理制度為引導(dǎo)商店改建裝修工作，規(guī)范裝修行為，保證家居樂超市正常營運(yùn)，為消費(fèi)者創(chuàng)造良好購物環(huán)境，特制

5、定以下條款及裝修管理流程。一、適用對象:品牌專營區(qū)裝修施工，超市內(nèi)部改造施工，固定貨架、展架施工，電氣電路、燈具安裝更改施工等。二、施工進(jìn)場條件：改造門店需在接收到有開店部簽章確認(rèn)后的施工圖紙，方可允許施工隊(duì)辦理手續(xù)，進(jìn)場施工。三、裝修保證金。為保證裝修期間清理垃圾、不損壞家居樂超市設(shè)備、設(shè)施、商品等不違反裝修管理規(guī)定，施工方須交納施工保證金。（總造價在壹萬元以下的工程交納1000元，10000-元的工程交納2000元，以上的工程交納3000元）施工方裝修必須按照合同規(guī)定和施工進(jìn)度表日期完成，每延期一日，扣除20%裝修保證金，不滿一日按一日計(jì)算。如保證金不能彌補(bǔ)所受損失之費(fèi)用，家居樂超市方有權(quán)

6、追收不足金額。四、進(jìn)場施工前：1、進(jìn)場施工前，需在門店物業(yè)部辦理施工申請單，一式三聯(lián)，工程中涉及動火,用水,用電，施工人員數(shù)量等工作內(nèi)容,都需詳細(xì)寫明,并經(jīng)物業(yè)部、防損部（需在“施工申請單”上注明應(yīng)收施工證數(shù)量、金額、施工押金金額）、店長室審批簽字,之后金庫、防損部、施工方各留存一份。2、施工方憑施工單，至金庫交納施工保證金和施工證押金20元/人，憑施工單和金庫收據(jù)至防損部領(lǐng)取施工證。3、施工方人員進(jìn)場時必須佩帶施工證由員工通道進(jìn)入，自帶的施工工具由防損部貼上自帶物品標(biāo)簽，并由防損部員工進(jìn)行登記。4、現(xiàn)場正式施工前，施工區(qū)域四周需安裝圍檔。（圍檔畫面要求體現(xiàn)品牌或超市形象，顏色鮮明、主題無歧義

7、，圍檔高度在2.2米以上，畫面平整）五，施工過程中：1、在施工中如需動火（電焊、切割地磚、切割金屬等），施工方還需到防損部辦理動火證。并按照防損部要求做到預(yù)防性工作（到防損部領(lǐng)取滅火器），并在施工結(jié)束后交還滅火器。施工中動火但未辦動火證的施工單位，查實(shí)后在施工保證金中扣罰500元/次。2、施工方人員在場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，違反規(guī)定查實(shí)后在施工保證金中扣罰200元/次。3、在施工中如要高空作業(yè)，需系縛安全帶進(jìn)行保護(hù)，違反規(guī)定者，查實(shí)后在施工保證金中扣罰200元/次。4、在施工現(xiàn)場，禁止施工人員睡覺、大小便、打鬧或進(jìn)入非工作區(qū)域，查實(shí)后在施工保證金中扣罰200元/次，對于情節(jié)嚴(yán)重的施工人員，取消其施工資格

8、。5、施工中有使用在超市內(nèi)購買的工具與施工材料的，必須到防損部登記并提供原始的收銀小票，防損部員工復(fù)核后在收銀小票上加蓋“防損部復(fù)核章”，然后在“供應(yīng)商自帶工具材料登記表”上登記。如發(fā)現(xiàn)施工人員未付款而使用店內(nèi)商品進(jìn)行施工的，查實(shí)后在施工保證金中扣罰500元/次，并取消違規(guī)者的施工資格。6、在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工人員有偷盜商店商品的行為，查實(shí)后在施工保證金中扣罰2000元/次，并取消違規(guī)者的施工資格。7、施工現(xiàn)場垃圾必須袋裝化，并當(dāng)日自行清理，送至垃圾場，垃圾未及時清理，在口頭警告無效的情況下，按每日200元收取保潔費(fèi)，在施工保證金中扣罰。8、施工不得污染地面、墻面，如有重污染物影響了商店環(huán)境(

9、油漆、強(qiáng)力膠水、水泥、石灰粉等)，查實(shí)后在施工保證金中扣罰200元/次。9、施工方人員在進(jìn)行施工期間，直接或間接對商店內(nèi)的設(shè)備、展示道具或商品進(jìn)行損壞，查實(shí)后在施工保證金中扣罰200元/次，并通過相關(guān)部門（商店物業(yè)部、集團(tuán)開店部、集團(tuán)工程部）對損壞物品進(jìn)行估價，施工方按價另外進(jìn)行賠償。10、施工方人員要嚴(yán)格服從店內(nèi)安檢部門指揮，如有不服從并肆意搗亂者，在口頭警告無效的情況下，查實(shí)后在施工保證金中扣罰200元/次，并取消違規(guī)者的施工資格。 六、加班申請： 1、正常的非敲擊類或刺鼻類施工的時間截點(diǎn)為營業(yè)期內(nèi)，如需加班進(jìn)行施工，則需由采購部或施工單位的對接部門于加班當(dāng)日15：00以前申報(bào)門店店長室，

10、門店店長在施工申請單簽字確認(rèn)后,由門店店長室負(fù)責(zé)通知店內(nèi)防損部，做好加班管理準(zhǔn)備。門店防損安排人員進(jìn)行夜間監(jiān)督、巡檢。 七、裝修設(shè)計(jì)及施工要求：1、攤位招牌、燈箱位置等設(shè)計(jì)必須符合家居樂超市統(tǒng)一規(guī)劃。2、供應(yīng)商的攤位裝修臨過道一側(cè)應(yīng)裝修成開放式格局，開放式格局是指：（1）不得全部封閉。（2）各標(biāo)準(zhǔn)攤位每個臨走道外立面至少有總長度的1/2需保持視覺通透，通透深度至少1米。3、墻面、地面不得原樣裸露，應(yīng)加以相應(yīng)的材料的輔貼。4、所有的用電線路采用線管穿線，接頭處加設(shè)瓷接頭或接線端子，以防漏電。而未經(jīng)同意，絕對不得將電線直接嵌入家居樂超市內(nèi)的任何插座內(nèi)。5、單相二極插座和三極插座應(yīng)加設(shè)保護(hù)接頭，接地

11、線良好不松動。6、所有發(fā)出噪音、震動、刺鼻氣味的工程，材料的運(yùn)送、廢物的清理，必須在非營業(yè)時間進(jìn)行，不得擾及其他商戶和消費(fèi)者。7、所有門不得敞開伸入到公共通道。8、所有內(nèi)部隔斷，盡量采用防火材料，符合防火要求。9、所有裝修不能影響家居樂建材超市整體格局，任何裝飾不能凸出于公共走道。10、攤位裝修不得更改任何消防設(shè)施，不得阻擋消防通道、緊急出口，不得在配電箱周圍堆貨，以防火災(zāi)，應(yīng)便于物業(yè)部日常檢查。11、在未獲得開店部批準(zhǔn)之前，不得擅自挖槽、切割、砍鑿結(jié)構(gòu)樓面以及臨戶共同之隔墻。12、裝修方案中所需設(shè)備材料的規(guī)格、性能及效果，設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，一概由施工隊(duì)自行負(fù)責(zé)。13、供應(yīng)商

12、對攤位裝修完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其攤位有影響整體系統(tǒng)運(yùn)作，開店部仍可責(zé)令其相應(yīng)修正。14、供應(yīng)商應(yīng)要求施工單位維護(hù)好家居樂超市的公共設(shè)施（如電話線、電纜線），如有損壞，無論以外與否，將由店內(nèi)物業(yè)部安排修復(fù)，修理費(fèi)用將由供應(yīng)商負(fù)責(zé)支付。16、裝修完工后，供應(yīng)商需通知采購或門店，以便安排做最后的檢查。如發(fā)現(xiàn)未按圖紙進(jìn)行施工，未能符合家居樂超市的相關(guān)要求，供應(yīng)商須負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。八、裝修驗(yàn)收及退還施工押金：1、施工完成后，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人或負(fù)責(zé)工程改造的公司相關(guān)部門人員，需配合門店進(jìn)行工程驗(yàn)收,并簽署施工驗(yàn)收單（需有門店店長的簽字確認(rèn)）.待工程驗(yàn)收合格后，門店應(yīng)在“施工申請單”部門聯(lián)上確認(rèn)施工情況，是否準(zhǔn)許退場。物業(yè)部、防損部、門店店長室應(yīng)在“施工申請單”上簽字確認(rèn)。如有扣款應(yīng)在“施工申請單