裝修裝飾工程資質等級和規(guī)模

1、裝修裝飾工程資質等級和規(guī)模建筑裝飾裝修工程設計與施工資質標準一、總則（一）為了加強對從事建筑裝飾裝修工程設計與施工企 業(yè)的管理，維護建筑市場秩序，保證工程質量和安全，促進 行業(yè)健康發(fā)展，結合建筑裝飾裝修工程的特點，制定本標準；（二）本標準工程范圍系指各類建設工程中的建筑室內、 外裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；（三）本標準是核定從事建筑裝飾裝修工程設計與施工 活動的企業(yè)資質等級的依據(jù)；（四）本標準設一級、二級、三級三個級別；（五）本標準中工程業(yè)績和專業(yè)技術人員業(yè)績指標是指 已竣工并驗收質量合格的建筑裝飾裝修工程。二、標準（一）一級1、企業(yè)資信（1）具有獨立企業(yè)法人資格；（2）具有良好的社會信

2、譽并有相應的經濟實力，工商注 冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元；（3）近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝 飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單 項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設 計施工一體)不少于4項；近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。2、技術條件(1) 企業(yè)技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修 工程經歷，具備一級注冊建造師(一級結構工程師、一級建 筑師、一級項目經理)執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱；(2) 企業(yè)具備一級注冊建造師(一級結構工程師、一級項 目經理)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于6人。3、技術裝備及管

3、理水平(1) 有必要的技術裝備及固定的工作場所；(2) 有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安 全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。(二)二級1、企業(yè)資信(1) 具有獨立企業(yè)法人資格；(2) 具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注 冊資本金不少于500萬元，凈資產不少于600萬元；(3) 近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝 飾裝修工程(設計或施工或設計施工一體)不少于2項；或單 項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程(設計或施工或設 計施工一體)不少于4項； 近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。2、技術條件(1) 企業(yè)技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修

4、工程經歷，具有二級及以上注冊建造師(注冊結構工程師、 建筑師、項目經理)執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術職稱；(2) 企業(yè)具有二級及以上注冊建造師(結構工程師、項目 經理)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于5人。3、技術裝備及管理水平(1) 有必要的技術裝備及固定的工作場所；(2) 具有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、 安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。(三)三級1、企業(yè)資信(1) 具有獨立企業(yè)法人資格；(2) 工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60 萬元。2、技術條件企業(yè)技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工 程經歷，具有二級及以上注冊建造師(建筑師、項目經理)執(zhí) 業(yè)資格或中

5、級及以上專業(yè)技術職稱。3、技術裝備及管理水平(1)有必要的技術裝備及固定的工作場所；（2）具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理 制度。三、承包業(yè)務范圍（一）取得建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的企業(yè)，可 從事各類建設工程中的建筑裝飾裝修項目的咨詢、設計、施 工和設計與施工一體化工程，還可承擔相應工程的總承包、 項目管理等業(yè)務（建筑幕墻工程除外）；（二）取得一級資質的企業(yè)可承擔各類建筑裝飾裝修工 程的規(guī)模不受限制（建筑幕墻工程除外）；（二）取得二級資質的企業(yè)可承擔單項合同額不高于 1200萬元的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）；（三）取得三級資質的企業(yè)可承擔單項合同額不高于300 萬元

6、的建筑裝飾裝修工程（建筑幕墻工程除外）。四、附則（一）企業(yè)申請三級資質晉升二級資質及二級資質晉升 一級資質，應在近兩年內無違法違規(guī)行為，無質量、安全責 任事故；（二）取得建筑裝飾裝修工程設計與施工資質證書的 單位，其原建筑裝飾裝修專項工程設計資格證書、建 筑裝飾裝修專項工程專業(yè)承包企業(yè)資質證書收回注銷；（三）新設立企業(yè)可根據(jù)自身情況申請二級資質或三級 資質，申請二級資質除對“企業(yè)資信” （2）中凈資產以及（3）、不作要求外，其他條件均應符合二級資質標準要求。申 請三級資質除對“企業(yè)資信”（2）中凈資產不作要求外，其 他條件均應符合三級資質標準要求；（四）本標準由建設部負責解釋；（五）本標準自二

7、OO六年九月一日起施行。三、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質分為一級、二級、三級 一級資質標準:1、企業(yè)近5年承擔過3項以上單位工程造價1000 萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程 質量合格。2、企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或 具有高級職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施 工技術管理工作經歷并具有相關專業(yè)高級職稱；總會計師具 有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40 人，其中工程技術人員不少于30人，且建筑學或環(huán)境藝術、 結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術人員 中，具有中級以上職

8、稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級資質項目經理不少于5人。3、企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產1200萬 元以上。4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。二級資質標準：1、企業(yè)近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬 元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以 上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。2、企業(yè)經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或 具有中級以上職稱；技術負責人具有5年以上從事裝修裝飾 施工技術管理工作經歷并具有相關專業(yè)中級以上職稱；財務 負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于25 人，其中工程技術人員不少于20人，且建

9、筑學或環(huán)境藝術、 結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術人員 中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級資質以上項目經理不少于5人。3、企業(yè)注冊資本金500萬元以上，企業(yè)凈資產600萬元 以上。4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。三級資質標準：1、企業(yè)近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬 元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。2、企業(yè)經理具有3年以上從事工程管理工作經歷; 技術負責人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術管理工作經 歷并具有相關專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有初級以上 會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于15人，其中 工程技術人員不

10、少于10人，且建筑學或環(huán)境藝術、暖通、 給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有中級 以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級資質以上項目經理不少于2人3、企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產60萬元以 上。4、企業(yè)近3年最高年工程結算收入100萬元以上。承包工程范圍：一級企業(yè)：可承擔各類建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑 幕墻工程除外）的施工。二級企業(yè)：可承擔單位工程造價1200萬元及以下建筑室內、 室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。三級企業(yè)：可承擔單位工程造價60萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。建筑裝飾工程設計專項資質標準一一、總貝y（一）

11、建筑裝飾工程設計專項資質設甲、乙、丙三個級別（二）建筑裝飾工程設計范圍包括建筑裝飾裝修和 室內外環(huán)境設計，及相關配套的建筑、結構、電氣、給排水、 暖通、空調等的設計。二、標準（一）甲級1、資歷和信譽（1）具有獨立企業(yè)法人資格；（2）企業(yè)具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力， 注冊資本金不少100萬元人民幣；（3）近二年內完成中型建筑裝飾工程設計項目不少于 2項，或大型建筑裝飾工程設計項目不少于1項。2、技術條件（1）企業(yè)主要技術負責人或總設計師、總工程師應具 有大專及以上學歷，不少于10年從事建筑裝飾設計經歷， 并主持過大中型建筑裝飾工程設計項目不少于2項，其中大 型建筑裝飾工程設計項目不少于

12、1項，具備中級及以上專業(yè) 技術職稱。（2）企業(yè)的主要專業(yè)技術人員的專業(yè)和數(shù)量，應符合 “主要專業(yè)技術人員配備表”中的規(guī)定。其中，非注冊人員應參與過大型建筑裝飾工程設計項目不少于1項，或中型建 筑裝飾工程設計項目不少于2項，具備中級及以上專業(yè)技術 職稱。3、技術裝備及管理水平（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；（2）企業(yè)管理組織、標準體系、質量體系健全，宜通 過IS0900-1標準質量體系認證。（二）乙級1、資歷和信譽（1）具有獨立企業(yè)法人資格；（2）企業(yè)具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力， 注冊資本金不少于50萬元人民幣。2、技術條件（1 ）企業(yè)的主要技術負責人或總設計師、總工程師應 具

13、有大專及以上學歷，不少于6年從事建筑裝飾設計經歷， 主持過中型建筑裝飾工程設計項目2項，具備中級及以上專 業(yè)技術職稱；（2）企業(yè)的主要專業(yè)的技術人員的專業(yè)和數(shù)量，應符 合“主要專業(yè)技術人員配備表”的規(guī)定。其中，非注冊人員 應參與過中型建筑裝飾工程設計項目不少于2項，具備中級 及以上專業(yè)技術職稱。3、技術裝備及管理水平（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；（2）有較完善的質量體系和技術、財務、檔案等管理制度（三）丙級（家裝）1、資歷和信譽（1）具有獨立企業(yè)法人資格；（2）企業(yè)具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力， 注冊資本金不少于10萬元人民幣。2、技術條件（1）企業(yè)主要技術負責人應具有大專以上學歷，有 3年以上設計經歷，具備中級及以上專業(yè)技術職稱。（2）企業(yè)的主要專業(yè)的技術人員的專業(yè)和數(shù)量，應 符合“主要專業(yè)技術人員配備表”的規(guī)定。3、技術裝備及管理水平（1）有必要的技術裝備及固定的工作場所；（2）有較完善的質量體系和管理制度。三、承擔業(yè)務范圍（一）甲級可承擔建筑裝飾工程項