通用的公寓租賃合同參考

1、通用的公寓租賃合同參考通用的公寓租賃合同參考雙方茲訂立租賃合同如下：第一條甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度， 可以對(duì)乙方 承租 的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按 儀表 數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修 不及時(shí)， 引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi) 用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)以下自然損耗的免費(fèi)維修 :2. 門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3. 管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、 暖 氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4. 燈口、插座、

2、電門和電線的修理和更換；5. 公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方， 甲方在接 到通 知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理， 修理費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng) 給予 必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣 , 在甲方無(wú) 法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、 維修不及時(shí)而造成房屋結(jié) 構(gòu)損 壞，發(fā)生平安事故， 使乙方遭受損失時(shí)， 由甲方負(fù)責(zé)賠償。 如 房屋大修，

3、不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大 體相當(dāng)?shù)淖》浚?乙方應(yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖 延不遷出，造成一切 損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危 及自身平安或健康，可以 隨時(shí)解除合同。第六條第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行以下各項(xiàng)自費(fèi)工程 :1. 在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；2. 增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生 設(shè)備 等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)， 乙方增添 或更換的設(shè)備可以撤除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工

4、 費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電 設(shè)備。否 那么，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方 應(yīng)視 房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為 止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。 退房時(shí)須提前半個(gè)月通知 甲方， 經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好除自然損耗外后， 雙方辦理終 止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自 年月日起至 年月日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延