不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)知識(shí)和法律法規(guī)試題考核題目

1、不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)知識(shí)和法律法規(guī)試題考核題目不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)考試主要考察不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例和實(shí)施細(xì)則， 題目一般都是從條文中 考察，考生務(wù)必要認(rèn)真理解條文，記住重點(diǎn)。一般題型是單選多選判斷案例分析，都比較 簡(jiǎn)單，可以有重點(diǎn)的復(fù)習(xí)。判斷（第一印象很重要）1. 不動(dòng)產(chǎn)登記簿由所在地區(qū)檔案館永久保存。（X）2. 不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例施行前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。（V）3. 公告所需時(shí)間不計(jì)算在登記辦理期限內(nèi)。（V ）4. 未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記。（V ）5. 不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料不得帶離規(guī)定的場(chǎng)所。（ V ）6. 申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的

2、，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。（V ）。單選（排除法選擇）1. 下列關(guān)于異議登記的說法錯(cuò)誤的是（ D）。A異議登記自受理后就可記載于登記簿B異議登記不必頒發(fā)登記證明C異議登記的申請(qǐng)主體是登記簿所記載權(quán)利人的利害關(guān)系人D 異議登記的保全效力有永久性2. 異議登記有效期是 （ A ） 。A.15 天 B.30 天 C. 兩個(gè)月 D. 一年3. 以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（ D ）。A 自合同訂立時(shí)生效 B 自辦理抵押登記時(shí)生效C 自土地管理部門批準(zhǔn)后生效 D 無效4. 不動(dòng)產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括（ C ）。A擬予登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱

3、B擬予登記的不動(dòng)產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C不動(dòng)產(chǎn)登記人員的基本信息D.提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)E 更多不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)資料試題，請(qǐng)?zhí)詫毸阉鞑粍?dòng)產(chǎn)考試小靈通5. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明樣式，有哪一級(jí)政府或部門統(tǒng)一規(guī)定（ B）A 國(guó)務(wù)院 B 國(guó)土資源部 C 省級(jí)人民政府 D 市級(jí)人民政府 多選（有的多選少選得分 多選擇扣分?。〢BC )1. 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)。A不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致B有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致C 登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定D與他人利害關(guān)系的說明材料2. 下

4、列那些情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看（ ABCD ）A 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B 在建建筑物抵押權(quán)登記C因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記D 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的3. 各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，確保哪 四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享（ ABCD ）A 國(guó)家 B 省 C 市 D 縣 E 鄉(xiāng)4. 登記申請(qǐng)有下列那些情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記。 （ ABCD ）A 違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的B 存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的C申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過期限的D法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形E 更多不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)資料試題，請(qǐng)?zhí)詫毸阉鞑粍?dòng)產(chǎn)考試小靈通5. 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員有以下那些行為的，依法給予處分；給他人造成損害的，依法 承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 ( ABD )A進(jìn)行虛假登記的B 損毀、偽造不動(dòng)產(chǎn)登記簿的C未及時(shí)將不動(dòng)產(chǎn)登記資料歸檔的D 有其他濫用職權(quán)、玩忽職守行為的名詞重點(diǎn)(一定要記住)1 什么是不動(dòng)產(chǎn)？不動(dòng)產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。2 什么是不動(dòng)產(chǎn)單元？不動(dòng)產(chǎn)單元，是指權(quán)屬界線封閉且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間。3 什么是四統(tǒng)一？答：一是統(tǒng)一的登記機(jī)構(gòu)，即由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源