物業(yè)公司資質掛靠協(xié)議

1、物業(yè)公司資質掛靠協(xié)議甲 方：法定代表人：乙 方：身份證號：秉著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而簽訂此合作協(xié)議，雙方應 共同遵守。第一條 合作目的 經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意以甲方的企業(yè)名稱承接 物 業(yè)項目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂 立本合作協(xié)議，明確雙方的權利與義務及其合作期內(nèi)的注意事項。第二條 甲方的基本權利和義務一、權利：(1) 乙方在承接 項目簽訂物業(yè)服務合同正式進場 后三個月內(nèi)，乙方向甲方支付承接本項目合同內(nèi)總價的 作 為管理費。(2) 支付方式：按季度支付，每季度的最后一個月 25 日之前支付。(3) 乙方委托甲方名義所開具發(fā)票， 乙方需向甲方繳納面值金額的 百分

2、之 稅金。(4) 如乙方作出有損甲方信譽和形象之違法行為的， 甲方有權單方 面終止本協(xié)議。二、義務：(1) 甲方在本協(xié)議生效之后，向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手 續(xù)證件及印章和經(jīng)營許可及等級資質證書原件及復印件。(2) 甲方在本協(xié)議生效之后，甲方將為乙方提供本項目投標、運 營所需的相關資質，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、 物業(yè)資質證書等加蓋公章的原件及復印件。(3) 甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財產(chǎn)。(4) 對乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助， 并根據(jù)乙方需要， 對本管理項目的物業(yè)管理活動提供顧問指導。第三條 乙方的基本權利和義務一、權利：(1) 乙方可以獲取甲方對

3、第二條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可 以隨時向甲方提出意見。(2) 享受甲方所提供的物業(yè)管理資質及經(jīng)營許可等相關證件。(3) 充分利用物業(yè)管理的資質，完全自主的開展相關經(jīng)營業(yè)務， 甲方不得干涉。(4) 經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。(5) 一切正常利潤歸乙方所有，甲方不得干涉。二、義務：(1) 在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。(2) 負責解決經(jīng)營事件， 相關經(jīng)營條件及辦公設備自主負責解決。(3) 認真負責進行承接項目的服務質量和安全管理，對發(fā)生的服務質量問題和安全事故乙方負完全責任。（4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽 的事情，若發(fā)生此類事件， 則甲方有

4、權追究乙方的法律責任，并要求 進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。第四條 乙方對甲方所提供資質證書和資料應妥善保管并合理使 用，乙方可以將甲方證書用于物業(yè)招投標。如因工作需要，需甲方承 擔本協(xié)議之外的職務時， 應與甲方協(xié)商取得甲方同意， 并支付額外報 酬。第五條 合作期間甲方公司的資質證書和甲方工作人員所涉及的 繼續(xù)教育、初始注冊、續(xù)期注冊及與甲方公司工作相關的交通、住宿 費用等均由甲方支付。第六條 有關甲方公司人員職稱、學歷、上崗證等證書的有關的 繼續(xù)教育培訓證書等個人證書， 所有權屬于甲方， 乙方可以合理合法 借用。第七條 在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如 一方需提前終止合作協(xié)議， 需提前 7 天通知另一方， 協(xié)議終止時乙方 按甲方要求辦理所有證書的交還。第八條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方 簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。甲方簽章： 乙方簽章：委托人（簽字）：二0五年 月 日委托人