房屋轉(zhuǎn)租租賃合同

1、房屋轉(zhuǎn)租租賃合同房屋轉(zhuǎn)租租賃合同1 甲方： 產(chǎn)權(quán)人： 乙方： 承租人： 本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合，共同遵守。 一、轉(zhuǎn)讓費 甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費共_元(大寫：_)。 二、租用時間 甲方將_，建筑面積_平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期_年。即從_年_月_日起至_年_月_日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。 三、租金及付款方式 房租租金每年租金_元，大寫_。合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期

2、不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)終止合同。 四、其它費用 租房期間，乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包”等相關(guān)代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。 五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_元，并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費_元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時，應(yīng)提前兩個月向甲方提出退房一事。 六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾 紛由乙方負(fù)責(zé)。 七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和

3、租后使用經(jīng)營權(quán)，無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn)，雙方簽定生效。 八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導(dǎo)致災(zāi)害，乙方負(fù)全部賠償責(zé)任，在經(jīng)營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。 九、因不可抗拒因素(如：地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。 十、房租費前_年_元，_年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經(jīng)甲方同意方可進行。 十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有

4、同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解和仲裁，也可向法院起訴。 十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。 甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同2 甲方(承租人)： 乙方(現(xiàn)租人)： 經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有 轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、租賃場地： 平方米。 二、租賃期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東

5、租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。 1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。 2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請

6、求司法解決。 4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。 5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。 承租人： 住址： 電話： 現(xiàn)租人： 住址： 電話： 訂立合同時間： 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同3 轉(zhuǎn)租方(甲方)：_ 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況 1. 甲方依法承租的座落于_ (區(qū)/縣)_路_弄(新村)_號_室的_房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，然后由甲方將上述

7、承租房屋_(全部/部分)即_廳_室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。 2. 該房屋的設(shè)備情況： 第二條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期 1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。然后甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_ _(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。 2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同

8、意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 第三條 租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣_元。(大寫： 整)。該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。 2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。 3、該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。 4、乙方支付租金的方式如下：_。 第四條 其它費用 1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。 2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，然后計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間： _。 第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一

9、個月告知對方。 第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。 第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。 第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽字) 乙方：(簽字) 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同4 轉(zhuǎn)租人(甲方) _ 承租人(乙方) _ 第一條基本概況 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_市_地號(門牌)市區(qū)路_號)層樓房、其樓上全部_平方米轉(zhuǎn)

10、租與承租人為居住使用。 第二條轉(zhuǎn)租期限 _年_月_日起，至_年_月_日止，計_年。 第三條租金 1.每月租金人民幣_元，每月_日以前繳納。 2.保證金人民幣_元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制 1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。 3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。 4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。 5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)

11、原狀。 第五條危險負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。 第六條違約責(zé)任 1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。 2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。 第七條其他特約事項 1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。 2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證

12、人負(fù)連帶保證責(zé)任。 4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。 甲方(簽字) _乙方(簽字) _ 連帶保證人：_ _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同5 甲方(出租人)： 代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租人)： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 丙方(次承租人)： 代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_市_房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_市_的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙

13、方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租_市_的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。 丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù)。 二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費用 在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。 三、違約責(zé)任 各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面

14、賠償并使之免受其害。 四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。 甲方蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期：_年_月_日 乙方簽字蓋章： 身份證號碼： 日期：_年_月_日 丙方蓋章： 法定代表人或授權(quán)代表： 日期：_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同6 合同雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)租方（甲方） 受轉(zhuǎn)租方（乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 1、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1-1 甲方依法承租的座落于_（區(qū)/縣

15、）_路_弄（新村）_號_室的_（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_（全部/部分）即_號_室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1） 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 2、租賃用途 2-1 甲方已向乙方出示該房屋_（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_

16、）該房屋的用途為_，乙方承諾按_（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。 2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。 3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_（租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同）的租期。 3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲

17、方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣）_元，月租金總計為（_幣）_元。（大寫：_萬_千_百_拾_元_角整） 該房屋租金_（年/月）內(nèi)不變。自第_（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_（甲/乙）雙方在補充條款中約定。 4-2 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_ _. 5、其它費用 5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，

18、均由_（甲方/乙方）承擔(dān)。 5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_ _. 5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即（ 幣） 元。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 6、房屋使用要求和維修責(zé)任 6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護

19、房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、 維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出

20、租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài) 7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（_幣）_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 9、解除本合同的條

21、例 9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： （1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 （3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的 _倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)

22、賠償造成的損失與違約金的差額部分。 （1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的； （2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的； （4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累計超過_月的。 10、違約責(zé)任 10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)進行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合

23、同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失） 10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 101、其他條款 11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦

24、理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。 凡變更、終止本合同的，由_（甲方/ 乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。 11-2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)

25、定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種） （1）提交_仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 11-5 本合同連同附件1式_份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及_各1份，均具有同等效力。 轉(zhuǎn)租方（甲方） 受轉(zhuǎn)租方（甲方） 國籍： 國籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 簽

26、名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點： 簽約地點： 經(jīng)紀(jì)人機構(gòu)名稱： 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同7 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋，該租賃物內(nèi)主要，出租給乙方作居住及辦公使用。 第二條 租賃期限 租賃期共年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三條 租金和押金及其支付方式 租金每月 元整人民幣( 整)，押金 元整人民幣( 整)。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付

27、租金共計人民幣 元( 整)，及其押金。 第四條 乙方的權(quán)利義務(wù) 在租賃期間，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費、電話費、物業(yè)費、電話費、衛(wèi)生費、閉路費等一切相關(guān)的費用，未按有關(guān)規(guī)定按時支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用造成后果由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間必須維護租賃物及其附屬設(shè)施的正常運行使用，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行承擔(dān)一切維修費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行轉(zhuǎn)租和裝修，由此產(chǎn)生的一切費用乙方自行承擔(dān)，造成甲方一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動，否則甲方有權(quán)隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀(jì)守法，因違法違紀(jì)被查

28、處，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方與第三方應(yīng)另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)及承租。在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好正常運行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存物品，甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。 第五條 甲方的權(quán)利義務(wù) 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入

29、股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用租賃物進行非法活動和存放危險物品，損害公共利益的; 3.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物使用用途; 4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù) 5、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用，已給甲方造成損害的。 6、未按約定支付房租10天以上。 本合同期滿后，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權(quán)向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權(quán)利;第三方不歸還房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損，由乙方承擔(dān)恢復(fù)原樣，無法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜。 第六條 違約責(zé)任 1乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠

30、租外，并按租金的_3_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 2甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。 第七條 免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲

31、裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)1份; 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 電話： 電話： 簽約時間： 簽約時間： 簽訂地點： 合同有效期限： 至 20xx 年 月 日截止 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同8 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。 一.建物地址： 甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方 使用。 二.房屋面積： 出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 )。

32、產(chǎn)權(quán)證(預(yù)售合同編號)： 三.租賃期限： 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。 四.定金: 五.租金： 1.形式支付給甲方。 2.支付方式： 租金按 個月為壹期支付，每期租金支付時間為 號之前。甲方提供的帳號： 開戶行： 戶 名： 帳 號： 3.如乙方逾期支付租金超過十日，則每逾期壹日按應(yīng)付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。 六.保證金： 1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(￥ 元)。 2.除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消

33、除且乙方遷空，點清，并付清所有應(yīng)付費用后，當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。 3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。 七.其他費用： 1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 2、土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。 八.甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。 2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因，自然損耗或災(zāi)害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。 3.甲方應(yīng)確

34、保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)確保所有權(quán)人，他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 九.乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。 2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 3.租賃期間乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或部分出租(有轉(zhuǎn)租權(quán))，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施

35、受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 4.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 十.合同終止及解除的規(guī)定： 1.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 3.本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商。 十一.違約處理： 1.甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯

36、方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元)。若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先友好協(xié) 商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 十二.其他： 1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。 2.本合同一式份。 3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。 甲 方： 證件號碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 乙 方： 證件號碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 年 月 日 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同9 甲方

37、(承租人)： 乙方(現(xiàn)租人)： 經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、租賃場地：平方米。 二、租賃期： 三、租金支付方式： 四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。 1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租

38、享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。 2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 3 、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。 4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。 5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)租租賃合同10 轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_，身份證號：_承租人(以下簡稱乙方)：_，身份證號：_當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議： 第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_濟南_市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。 第二條 轉(zhuǎn)租期限 _20xx_年_9_月_11_日起，至_2