房產(chǎn)抵押貸款合同協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn))

1、本文格式為word版，下載可任意編輯房產(chǎn)抵押貸款合同協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)) 房產(chǎn)抵押貸款合同 甲 方： _ 乙 方： _ 簽訂日期： _ 年 _ 月 _ 日編 號(hào)： 貸款人： _ （抵押權(quán)人） 借款人： _ （抵押人） 第一條總則 借款人同意以其上 _ 的房產(chǎn)物業(yè)抵押給貸款人，并給予貸款人第一優(yōu)先抵 押權(quán)；貸款人向借款人供應(yīng)肯定期限的抵押貸款。 其次條貸款內(nèi)容 一、 貸款金額：人民幣 _ 。 二、 貸款時(shí)間： _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年_ 月 _ 日，共計(jì) _ 年。 三、 貸款利率：年利率 _ % %合同期內(nèi)利率不變。 四、 計(jì)息方式：按 _ 支付利息。 五、 本貸款到期時(shí)應(yīng)按時(shí)還本付息， 假如借

2、款人未能按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)繳付本息時(shí)， 貸款人賜予借款人 _ 天的寬限期 ，在寬限期內(nèi) ，貸款人向借款人加收利息的 _%的罰息。超過(guò) 天不能還清本息貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。 六、 在下列狀況下，貸款人有權(quán)要求借款人馬上提前清還部分或全部實(shí)際貸款額 ： 1 1 借款人違反本合同的任何條款。 2 2 借款人有不正值或違法經(jīng)營(yíng)。 3 3 借款人發(fā)生重大變化而影響其履行本合同條款力量。 4.借款人將款項(xiàng)轉(zhuǎn)借給第三方使用。 5 借款人舍棄抵押房產(chǎn)物業(yè)。 第三條房產(chǎn)物業(yè)抵押 一、 _ 本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)抵押是指借款人將其 項(xiàng)目下的房產(chǎn)物業(yè)權(quán)益抵押 ，抵押價(jià)格 為 _ 元/ /平方米 ，抵押房產(chǎn)物業(yè)清單（見(jiàn)附表）。 二、 抵押房產(chǎn)物業(yè)應(yīng)向單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押登記備案。 三、 抵押的解除 借款人按合同清還貸款人本金及利息后， 貸款人須在借款人擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用的狀況下， 解除有關(guān)抵 押房產(chǎn)物業(yè)的抵押權(quán)益，并具函單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物的抵押登記予以注銷。 四、 抵押物的處分 1 1 借款人逾期 _ 天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，貸款人即可通過(guò)拍賣、轉(zhuǎn)讓、岀租抵押 物等形式行使其處分抵押物的權(quán)力。 2 2 貸款人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支岀的一切費(fèi)用、稅款及借款人據(jù)此 合同一切應(yīng)付費(fèi)用后，扣還借款人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，貸款人將其退還借