2014校企合作協(xié)議書通用版講解

1、2014年度河南房地美物業(yè)服務(wù)有限公司與開封大學(xué)校企合作方案河南房地美物業(yè)服務(wù)有限公司2014年3月10日公司簡介河南房地美物業(yè)服務(wù)有限公司成立于 2011年8月，注冊資金100萬元人民幣。 現(xiàn)已接管項(xiàng)目有開封新晉美.悅都項(xiàng)目、開封通許一高項(xiàng)目、山東乳山項(xiàng)目、靈寶 長安悅府項(xiàng)目、許昌項(xiàng)目等。管理物業(yè)類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨(dú)立式別墅 及商業(yè)物業(yè)等，不斷升級精品物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)”引入對焦式”全新服務(wù)，社會(huì)化、專業(yè) 化、市場化服務(wù)優(yōu)勢日益凸顯。公司本著創(chuàng)房地美品牌，建一流企業(yè)”為目標(biāo)邁著堅(jiān)實(shí)的步伐，為河南人民造福！改善中原人居環(huán)境！房地美物業(yè)公司擁有一流的領(lǐng)導(dǎo)管理團(tuán)隊(duì)，有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。房

2、地 美公司的管理人員70%以上是大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷。同時(shí)圍繞誠信、拼搏、進(jìn)取、效率”的核心價(jià)值，以高效進(jìn)取的企業(yè)文化激發(fā)員工價(jià)值；配合先進(jìn)的企業(yè)管理體 系、有效的激勵(lì)約束機(jī)制，形成向上超越的工作氛圍和價(jià)值認(rèn)同感，令團(tuán)隊(duì)始終保持 強(qiáng)大的凝聚力、創(chuàng)造力。河南房地美物業(yè)致力于為客戶提供高端、高品質(zhì)、國際化、超前、超值的服務(wù)，公司成立之初便與世界五大行之一戴德梁行”進(jìn)行深入合作， 作為戴德梁行在河南首家合作單位；戴德梁行于1784年在英國伯明翰成立，至今成立 225年，位居世界物業(yè)管理五大行之首，輻射43個(gè)國家148個(gè)城市，其業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)管 理、酒店管理和顧問、環(huán)球企業(yè)服務(wù)、設(shè)施管理、股價(jià)及顧問、物業(yè)

3、投資、房產(chǎn)代 理等等。戴德梁行是中國唯一獲得一級房地產(chǎn)價(jià)格評估資格的國際物業(yè)顧問公司首家榮獲“ 09001(200版認(rèn)證的國際物業(yè)顧問公司。企業(yè)堅(jiān)持 以人為本，誠信創(chuàng)業(yè)”的企業(yè)宗旨，秉承 進(jìn)步、超越自我”的精神理念; 把鑄造經(jīng)典,爭創(chuàng)一流”作為自己矢志不渝的目標(biāo)，致力于為樓盤創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng) 造機(jī)會(huì)，為社會(huì)創(chuàng)造效益，力爭成為最具有綜合競爭力的現(xiàn)代化物業(yè)管理企業(yè)。合作方案為充分發(fā)揮校企雙方的優(yōu)勢，發(fā)揮高職教育為社會(huì)、行業(yè)、企業(yè)服務(wù)的功能，為 企業(yè)培養(yǎng)更多高素質(zhì)、高技能的應(yīng)用型人才，同時(shí)也為學(xué)生實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)、就業(yè)提供 更大空間。在平等自愿、充分醞釀的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就就業(yè)實(shí)習(xí)訂單式 人才

4、培養(yǎng)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則本著優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展 ”的原則,校企雙方建立長期、緊密的合作關(guān)系。二、合作方式及內(nèi)容（一互認(rèn)掛牌、就業(yè)推薦、員工培訓(xùn)合作1. 在房地美公司掛牌設(shè)立旅游管理學(xué)院就業(yè)實(shí)習(xí)基地”開圭寸大學(xué)在房地美掛牌 設(shè)立相應(yīng)的企業(yè)（公司人力資源培訓(xùn)基地。雙方均同意在對外發(fā)布信息中使用共建基地的名稱，并開展管理、實(shí)習(xí)、培訓(xùn)、 科研合作。2. 作為乙方的校外實(shí)訓(xùn)、就業(yè)基地，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先錄用乙方畢業(yè)生； 乙方每年邀請甲方用人單位參加乙方組織的校內(nèi)畢業(yè)生供需洽談會(huì)，優(yōu)先為甲方輸 送德、智、體全面發(fā)展的優(yōu)秀學(xué)生。3. 作為甲方的人力資源培養(yǎng)基地，乙方應(yīng)利

5、用學(xué)院的軟、硬件教學(xué)資源，根據(jù)甲 方要求，為甲方提供包括各類員工職業(yè)培訓(xùn)在內(nèi)的人才培訓(xùn)服務(wù)。甲方可以提供乙方的晚會(huì)活動(dòng)的贊助等4. 甲方向乙方提供本企業(yè)職業(yè)崗位特征描述，各職業(yè)崗位要求的知識(shí)水平和技能 等級，為乙方相應(yīng)制訂各專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)，審訂合作各專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃、員工培養(yǎng)計(jì)劃提 供依據(jù)。5. 雙方將定期（每季度一次通過走訪或座談形式就雙方合作開展情況、協(xié)議執(zhí) 行情況進(jìn)行階段性總結(jié)。如遇突發(fā)情況，雙方將及時(shí)聯(lián)系并加以解決。（二訂單培養(yǎng)、合作辦學(xué)1雙方共同合作，在相關(guān)專業(yè)中，根據(jù)乙方需要,本著學(xué)生自愿的原則組織一定數(shù) 量的學(xué)生為乙方定向培養(yǎng)、輸送人才，并根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模 或投資

6、領(lǐng)域的變化等情況，適時(shí)共同商討調(diào)整定向培養(yǎng)專業(yè)、規(guī)模和合作方式。2為保證合作培養(yǎng)的人才質(zhì)量，乙方應(yīng)投入一定的辦學(xué)資源。推薦企業(yè)的技術(shù)骨 干、能工巧匠承擔(dān)合作班級的部分教學(xué)任務(wù)；積極為合作班級的學(xué)生下企業(yè)實(shí)踐創(chuàng) 造條件，以使合作培養(yǎng)的學(xué)生快速適應(yīng)企業(yè)的需求；與甲方共同開發(fā)相關(guān)課程等。3. 應(yīng)乙方需要，甲方報(bào)經(jīng)上級主管部門審批，在乙方掛牌設(shè)立“XXXXXXXXXXX 學(xué)院函授點(diǎn)”采取 函授”模式組織實(shí)施教學(xué)工作，為乙方員工的學(xué)歷教育創(chuàng)造條件， 并按照招生的實(shí)際情況確定員工的培養(yǎng)專業(yè)和培養(yǎng)方案。4. 勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)：乙方以招工就業(yè)”、邊工作邊學(xué)習(xí)”形式吸納勞動(dòng)力資源， 并與甲方采取 工學(xué)結(jié)合，半工半

7、讀”的靈活合作模式共同培養(yǎng)企業(yè)員工。實(shí)現(xiàn) 招 工”與 求學(xué)”聯(lián)動(dòng)，甲方為乙方培養(yǎng)專業(yè)人才（工作的同時(shí)，可以就讀甲方的成人大專 或成人本科學(xué)歷教育。5乙方有對甲方的訂單班”或勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)”等人才培養(yǎng)方案提出改進(jìn)意見 的權(quán)利。甲方以產(chǎn)學(xué)合作、工學(xué)交替、頂崗實(shí)習(xí)的現(xiàn)代人才培養(yǎng)模式 ，按照企業(yè)人 才規(guī)格要求設(shè)臵課程、組織教學(xué)，保證乙方人才培養(yǎng)質(zhì)量。6甲方選派優(yōu)秀教師和業(yè)務(wù)骨干參與乙方科研項(xiàng)目開發(fā)、技術(shù)援助和學(xué)術(shù)研討,科研產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，并對雙方成果進(jìn)行推廣。7乙方選派中高層領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員、中高級技師擔(dān)任甲方客座教授、專業(yè)帶頭 人或兼職教師，參與甲方人才培養(yǎng)過程；參與甲方科技開發(fā)、教學(xué)改革、教材編

8、寫等 工作。成果產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。（三頂崗實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)合作1甲方從合同簽訂之日起，根據(jù)高等職業(yè)教育教學(xué)計(jì)劃和培養(yǎng)方案，每年選派一 定數(shù)量、指定年級、專業(yè)的學(xué)生到乙方進(jìn)行頂崗實(shí)習(xí) ，具體人數(shù)根據(jù)乙方崗位需 求、甲方學(xué)生情況等因素，由甲乙雙方協(xié)商決定。2乙方作為甲方學(xué)生的頂崗實(shí)習(xí)單位，同時(shí)也是甲方的校外實(shí)訓(xùn)基地，應(yīng)優(yōu)先滿 足甲方學(xué)生在專業(yè)實(shí)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)等方面的需求。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 ，本著 共同發(fā)展的原則，建立緊密、長效的合作機(jī)制。3乙方若在甲方建立校內(nèi)生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)基地（實(shí)訓(xùn)基地協(xié)議另訂，甲方應(yīng)向乙方公 允收取一定的資源費(fèi)，如房租費(fèi)、水電費(fèi)等。4.甲、乙雙方應(yīng)從符合教學(xué)規(guī)律、切合企業(yè)實(shí)

9、際、適應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)周期的角度，制訂學(xué)生頂崗實(shí)習(xí)期間的切實(shí)可行的教學(xué)計(jì)劃，以保證頂崗實(shí)習(xí)期間工、學(xué)任務(wù)的順 利完成。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)對學(xué)生的崗前思想教育，指導(dǎo)教師、班主任老師必須定期 下企業(yè)協(xié)助乙方做好頂崗實(shí)習(xí)學(xué)生的各項(xiàng)工作。5乙方為甲方學(xué)生頂崗實(shí)習(xí)提供相應(yīng)的實(shí)習(xí)工作（頂崗實(shí)習(xí)期限一般為6個(gè) 月。實(shí)習(xí)期間企業(yè)與實(shí)習(xí)學(xué)生不具有勞動(dòng)合同關(guān)系 ，實(shí)習(xí)單位對實(shí)習(xí)學(xué)生酌情發(fā)放 實(shí)習(xí)補(bǔ)貼，以切實(shí)維護(hù)學(xué)生權(quán)益。6. 頂崗實(shí)習(xí)學(xué)生在實(shí)習(xí)期間，根據(jù)實(shí)習(xí)協(xié)議的要求應(yīng)服從乙方管理人員的管理，遵守乙方規(guī)章制度（含考勤管理和技術(shù)管理，同時(shí)不得違反甲方 的有關(guān)管理規(guī)定。乙方應(yīng)指派專門技術(shù)人員擔(dān)任實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)

10、 習(xí)學(xué)生在乙方單位實(shí)習(xí)期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全。7因?qū)嵙?xí)學(xué)生或甲方原因提前終止實(shí)習(xí)，甲方應(yīng)提前一周告知乙方。反之亦然。 實(shí)習(xí)結(jié)束，乙方應(yīng)向甲方提交學(xué)生實(shí)習(xí)的證明和評價(jià)。8.甲方成立實(shí)習(xí)指導(dǎo)小組對學(xué)生實(shí)習(xí)情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督 ，并加強(qiáng)對學(xué)生的思想 教育和職業(yè)道德教育，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出解決辦法，協(xié)調(diào)乙方和實(shí)習(xí)生之間的關(guān)系。（四教學(xué)、科研及產(chǎn)學(xué)合作1. 甲方聘請乙方相關(guān)專業(yè)的中高層領(lǐng)導(dǎo)為 XXXXXXX學(xué)院客座教授，進(jìn)行企業(yè) 文化與管理實(shí)務(wù)的系列講座，并參與甲方的教育教學(xué)工作。2乙方聘請甲方高層（院領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任乙方企業(yè)發(fā)展顧問，并定期進(jìn)行系列講座。3.甲乙雙方合作進(jìn)行各種類型、各個(gè)層次的科技項(xiàng)目研究開發(fā)，可以

11、通過“ XXXXXX職業(yè)學(xué)院”網(wǎng)站刊登相應(yīng)的科研成果。三、需另行明確的雙方權(quán)利和義務(wù)（一甲方1確定實(shí)習(xí)基地的名稱和牌匾的制作，并負(fù)責(zé)在媒體上進(jìn)行宣傳報(bào)道，擴(kuò)大乙方 的社會(huì)知名度。2. 根據(jù)專業(yè)人才培養(yǎng)方案和課程教學(xué)大綱的要求，擬定每次實(shí)習(xí)的詳細(xì)方案，并 提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，共同制定具體的實(shí)施計(jì)劃。3. 實(shí)習(xí)學(xué)生的相關(guān)費(fèi)用有雙方協(xié)商決定。4實(shí)習(xí)學(xué)生如因故意違章辦事造成的事故和經(jīng)濟(jì)損失有當(dāng)事人承擔(dān)賠償責(zé)任5. 優(yōu)先安排乙方職工的業(yè)務(wù)進(jìn)修，外語培訓(xùn)和職業(yè)培訓(xùn)6. 按照乙方提出的訂單式培養(yǎng)方案，積極推薦并培養(yǎng)一方所需要的高素質(zhì)技能型 人才。7為從乙方聘請的兼職教師提供必要的教學(xué)和生活條件。8根據(jù)乙方的用人需求，優(yōu)先并擇優(yōu)推薦畢業(yè)生。（二）乙方1 充分利用企業(yè)的行業(yè)優(yōu)勢和影響，根據(jù)自身需求為甲方提供 實(shí)習(xí)2 根據(jù)情況酌情為實(shí)習(xí)生 提供生活和勞動(dòng)補(bǔ)貼。3.在學(xué)生實(shí)習(xí)期間，要加強(qiáng)學(xué)生的管理和安全教育，發(fā)現(xiàn)異 常問題應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方。實(shí)習(xí)期滿后，根據(jù)學(xué)生實(shí)習(xí)期間的表現(xiàn)，做