2020簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

1、FS實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE2020簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-201262020簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方：（以下筒稱甲方）承租方：（

2、以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立 本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年 月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整， 分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳 清。三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金， 逾期未付清租金的，甲、 方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、 衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)

3、行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他 人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合 同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙

4、雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年 月曰簽訂日期：年 月曰關(guān)于簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定， 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款 如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨 街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從20xx年四月一日起至 20xx年十二月三一 日止（即：壹年）。三、月租金五千陸百元整（5600元）,乙方于每月10日前 向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整 （5600元），如乙方未 按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租

5、賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千 元押金（120xx）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提 下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處 理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月 按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī) 定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第 三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙

6、方需按時(shí)歸 還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方 需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須 無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此 對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合 同終止，甲方退還押金十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng) 優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自 簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：年 月曰簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同閱讀參考出租方（以下稱甲方）：承租

7、方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù) 國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況 如下：號(hào)，日起第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?建筑面積平方米。第二條 租賃期限租期 年，自 年_月_至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回 房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 30天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1每年租金為為人

8、民幣 萬(wàn) 仟元整（元）。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為 元，第四年為 元，。3. （或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租第一期：租金為 第二期：租金為 第三期：租金為 第四期：租金為金分_期付款，付款期限及金額約定如下:，付款時(shí)間為_年_月_日，付款時(shí)間為_年_月_日，付款時(shí)間為_年_月_日，付款時(shí)間為_年_月_日第五期：租金為 ，付款時(shí)間為_年_月 _日第六期：租金為 ，付款時(shí)間為_年_月_日（或3乙方每（月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲

9、方有權(quán)向乙方 每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用 出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物 業(yè)管理公司交納；2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，電 表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 直至合同 期滿）。4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或 房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由 乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電 視

10、等設(shè)備的費(fèi)用）。第六條 出租方與承租方的變更：1如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方， 享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條 違約金和違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本 合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù) 責(zé)賠償違約金元。2若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的， 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間， 若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方 需立即書面通知甲方。第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民 法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第一條 合同雙方簽字蓋章后生效， 如一方違約，另一 方有權(quán)向違