嘉定匯尊國(guó)際介紹

1、 嘉定匯尊國(guó)際位于上海嘉定安亭鎮(zhèn)核心居住區(qū)，是緊鄰花橋CBD的核心位置，距軌道交通11號(hào)線安亭站步行僅3-5分鐘。匯尊國(guó)際開(kāi)車(chē)出行有滬寧高速，沿海高速公路，曹安公路等，依托上海國(guó)際汽車(chē)城，輻射花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。安亭老街、新源路汽車(chē)俱樂(lè)部街和墨玉路金融街3大主題商業(yè)街近在咫尺； 匯尊國(guó)際F1賽場(chǎng)、GOLF球場(chǎng)及汽車(chē)博覽園分列南北。 本案東面：嘉定安亭汽車(chē)主題公園和高爾夫球場(chǎng)。南面：嘉定嘉亭薈城市生活廣場(chǎng)和軌道11號(hào)線安亭站站點(diǎn)。西面：花橋CBD的核心區(qū)和希爾頓酒店。北面：安亭老街及生活配套一條街。 項(xiàng)目由一棟24層高層建筑構(gòu)成，1、2層為商鋪，3-24層為3.3米層高的小面積酒店式公寓！3.3米挑

2、高全開(kāi)放式空間設(shè)計(jì)。每層16戶，共3部電梯，總建筑面積2.5萬(wàn)平方米。 匯尊國(guó)際均價(jià)11000元/平米，本案一期推出的3.3米層高SOHO小戶型，面積在50-82平方，大樓依據(jù)高端商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打造，石材立面，大幅面落地采光等實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)國(guó)家化全功能居家生活體驗(yàn)；本案周邊配套的學(xué)校：嘉定安亭幼兒園、安亭小學(xué)、安亭中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)嘉定校區(qū)等等。醫(yī)院有：嘉定安亭醫(yī)院，嘉定中心醫(yī)院(三級(jí)甲等),東方肝膽醫(yī)院等。優(yōu)勢(shì)是：優(yōu)勢(shì)一：交通便利地處軌交11號(hào)線安亭站口。從我們項(xiàng)目到地鐵站只要3到5分鐘。駕車(chē)出行有滬寧高速、沈海高速、京滬高速、曹安公路、滬宜公路等，滬寧城際鐵路安亭站開(kāi)車(chē)只要15分鐘，到上海虹橋機(jī)場(chǎng)只

3、要25公里，到人民廣場(chǎng)只有30公里，更有通往各地的公交線路，便捷的交通成為項(xiàng)目的一大優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)二：地處嘉定安亭鎮(zhèn)核心，發(fā)展?jié)摿Υ蟀餐ひ劳械罔F11號(hào)線的延伸及汽車(chē)城的帶動(dòng)將是未來(lái)人流集散、交通樞紐、商業(yè)商務(wù)集聚輻射的標(biāo)志性地區(qū)，具有城市綜合服務(wù)、產(chǎn)業(yè)集聚輻射的城市核心功能。項(xiàng)目地處安亭的核心地段，樓盤(pán)的升值潛力會(huì)有較大提升。優(yōu)勢(shì)三：周邊配套齊全周邊配套非常齊全，地鐵11號(hào)線安亭站近在咫尺，即將建成的6.5萬(wàn)方的嘉亭匯大型購(gòu)物廣場(chǎng)（明年5月份營(yíng)業(yè)）步行3分鐘。周邊更是匯集了底特律財(cái)富廣場(chǎng)、新詞大酒店、永樂(lè)電器、世紀(jì)聯(lián)華、安亭影劇院、安亭圖書(shū)館、肯德基，安亭集貿(mào)市場(chǎng)等。優(yōu)勢(shì)四：投資回報(bào)快、準(zhǔn)、穩(wěn)本項(xiàng)

4、目周邊已經(jīng)非常的成熟，依托上海汽車(chē)城，且周邊辦公樓林立再加上緊鄰地鐵站，所以租賃市場(chǎng)將會(huì)異?；鸨?。優(yōu)勢(shì)五：項(xiàng)目不限購(gòu)不限貸?！跋拶?gòu)令”推行已四個(gè)多月，住宅市場(chǎng)交易受限，而商業(yè)公寓房項(xiàng)目“既不限購(gòu)又不限貸”，“既可投資又可自住”已經(jīng)成為了市場(chǎng)的新生寵兒！匯尊國(guó)際開(kāi)發(fā)商是上海舜亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，產(chǎn)證50年、商業(yè)大樓分2部分，1、2樓為商鋪，324樓為酒店式公寓。其中商鋪?zhàn)鳛楣⒌呐涮?，將?lái)將會(huì)意服務(wù)大樓住戶為主，將引進(jìn)一些便利店，干洗店，請(qǐng)餐飲等。每層都為3.3米客梯3部, 總共352戶；得房率為76%，每層有16戶，面積50-82平方。地下車(chē)位有170多個(gè)，地面車(chē)位有60多個(gè)。 物業(yè)公司是,

5、 上海海恒物業(yè)管理有限公司（擁有安亭政府背景）。物業(yè)費(fèi)暫定為3.5元/平米現(xiàn)在我們均價(jià)在16000左右。現(xiàn)有3間，每個(gè)房型各一間，還會(huì)增加。本案至11號(hào)線安亭站步行3-5分鐘；一次性付款9.6折，貸款9.8折（具體活動(dòng)到時(shí)再公布）。產(chǎn)證隨時(shí)可辦理.我們是現(xiàn)房發(fā)售，本項(xiàng)目可以貸款，辦理貸款時(shí)需要：身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明、首付發(fā)票、私章。貸款流程為：付好首付，收齊貸款資料、簽訂貸款合同、等待還款。按揭不可以自己辦理。最多貸款5成，最長(zhǎng)年限10年。 上海銀行辦理貸款。小區(qū)供水：變頻供水系統(tǒng)，水泵房位于地下室（明管） 我們預(yù)計(jì)在9月20日左右開(kāi)盤(pán)，全款付清就交房.附近有五星級(jí)酒店、世紀(jì)聯(lián)華購(gòu)物中心、農(nóng)工商超市，6.5萬(wàn)方的大型購(gòu)物廣場(chǎng)，明年5月份即