商業(yè)計(jì)劃書(shū)投資分析

1、篇一 ：全國(guó)挑戰(zhàn)杯金獎(jiǎng)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)投資分析部分9.1 股本結(jié)構(gòu)和規(guī)模 2-3 家風(fēng)險(xiǎn)投資公司入股 ，以便籌資9.2 資金來(lái)源及運(yùn)用 公司成立初期共籌集資金 365 萬(wàn)。其中風(fēng)險(xiǎn)投資 238 萬(wàn) ，化解風(fēng)險(xiǎn) 。我公司投資 73 萬(wàn)元 ，短期借款2 、3、4 年，我們將在此基礎(chǔ)上200 萬(wàn)（ 一年期利率 6.15） ， 用作流動(dòng)資金 ；在公司運(yùn)營(yíng)的 增加 200 萬(wàn)至 500 萬(wàn)的短期借款 ， 以此改善現(xiàn)金流動(dòng)狀況并達(dá)到較合理的資產(chǎn)負(fù)債比。資金主要用于租用和購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)性固定資產(chǎn) （105 萬(wàn)） ，以及生產(chǎn)中所需的直接 260 萬(wàn)）： 明細(xì) 如下： 投資收益與風(fēng)險(xiǎn)分析主要假設(shè) ：公司的設(shè)備 、原材料供應(yīng)

2、商的信譽(yù)足夠好 ，設(shè)備到貨 、 安裝、調(diào)試在 46 個(gè)月內(nèi) 完成 ，生產(chǎn)中能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量 ； 租賃廠(chǎng)房 ，選址在河南宜陽(yáng)縣工業(yè)園園區(qū) 投資現(xiàn)金流量表投資凈現(xiàn)值， 廠(chǎng)房入租即用 。nnpv=E（ci -co）t（1+i）-tnpv=875.91（t=1銀行短期借款 （ 1 年期 ）利率為 5.85% ， 。考慮到目前資金成本較低 和投資的風(fēng)險(xiǎn)性等因素 ，i 取 12%（ 下同）， 利能力很好 ， 投資方案可行 。內(nèi)含報(bào)酬率萬(wàn)元），以及資金的機(jī)會(huì)成本npv=875.91（萬(wàn)元 ）， 遠(yuǎn)大于零 。 計(jì)算期內(nèi)盈根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算內(nèi)含報(bào)酬率如下nnpv （ irr ） =t=1內(nèi)含報(bào)酬率達(dá)到 率較高

3、，而且 ， 書(shū) 商業(yè)計(jì)劃書(shū)投資建議可行性研究項(xiàng)目建議書(shū)關(guān)于商業(yè)計(jì)劃書(shū)商業(yè)計(jì)劃書(shū) （business plan ）， 是公司 、企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目 標(biāo)之目的 ，在經(jīng)過(guò)前期對(duì)項(xiàng)目科學(xué)地調(diào)研 、分析 、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上 ，根據(jù)一定的 格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個(gè)向讀者全面展示公司和項(xiàng)目目前狀況E (ci-co ) t (1+irr ) -t=0irr=50.09%5%，主要因?yàn)楸井a(chǎn)品優(yōu)質(zhì)低價(jià) ， 使得銷(xiāo)售利潤(rùn)50.09 ， 遠(yuǎn)大于資金成本率前 5 年內(nèi)市場(chǎng)增長(zhǎng)性很好 。篇二 ： 商業(yè)計(jì)劃書(shū)投資建議可行性研究項(xiàng)目建議、未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ臅?shū)面材料 。商業(yè)計(jì)劃書(shū)是包括

4、項(xiàng)目籌融資 、戰(zhàn)略規(guī)劃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的藍(lán)圖與指南 ， 也是企業(yè)的 行動(dòng)綱領(lǐng)和執(zhí)行方案 。商業(yè)計(jì)劃書(shū)的格式與內(nèi)容商業(yè)計(jì)劃書(shū)的編寫(xiě)格式還是相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化的， 這些格式涵蓋了一個(gè)商業(yè)計(jì)劃最需要回答問(wèn)題的層面， 得到了眾多專(zhuān)家和實(shí)踐者的一致公認(rèn) 。一個(gè)企業(yè)自身的商業(yè)計(jì)劃和一個(gè)給潛在投資者遞交 的商業(yè)計(jì)劃可能在形式上或訴求重點(diǎn)都略有差異 ， 但其實(shí)質(zhì)和根本應(yīng)該是完全一致的 言， 任何一個(gè)商業(yè)計(jì)劃都必須仔細(xì)審視并分析描述企業(yè)的目標(biāo) ，所處的產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng) ， 供的產(chǎn)品和服務(wù) ， 會(huì)遇到的競(jìng)爭(zhēng)和對(duì)手 ，的管理和其他資源 ，如何滿(mǎn)足顧客的要求 ，。大致而 所能夠提長(zhǎng)期優(yōu)勢(shì)以及企業(yè)的基本財(cái)務(wù)狀況和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) 。第一章 ： 計(jì)

5、劃概要摘要是整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的 “鳳頭 ”，是對(duì)整個(gè)計(jì)劃書(shū)的最高度的概括 。從某種程度上說(shuō) 者是否中意你的項(xiàng)目 ， 主要取決于摘要部分 。 可以說(shuō)沒(méi)有好的摘要 ，就沒(méi)有投資 。，投資第二章 ： 項(xiàng)目介紹主要介紹項(xiàng)目的基本情況 、 企業(yè)主要設(shè)施和設(shè)備 、 生產(chǎn)工藝基本情況 、 生產(chǎn)力和生產(chǎn)率的基本情況，以及質(zhì)量控制 、庫(kù)存管理、售后服務(wù) 、研究和發(fā)展等內(nèi)容 。 第三章 ： 市場(chǎng)分析主要介紹產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)情況 。包括目標(biāo)市場(chǎng)基本情況 、未來(lái)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) 、 市場(chǎng)規(guī)模 、目標(biāo)客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)力等 。第四章 ： 行業(yè)分析主要介紹企業(yè)所歸屬的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的基本情況 ， 以及企業(yè)在整個(gè)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)中的地位 。 和同

6、類(lèi)型企業(yè)進(jìn)行對(duì)比分析 ，做 wsot 分析 ， 表現(xiàn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 。 第五章 ： 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)主要介紹企業(yè)的發(fā)展目標(biāo) 、 發(fā)展策略 、 發(fā)展計(jì)劃 、 實(shí)施步驟 、 整體營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的制定以及風(fēng)險(xiǎn)因素的分析等 。第六章 ： 管理團(tuán)隊(duì)主要介紹管理理念 、管理結(jié)構(gòu) 、管理方式 、主要管理人員的基本情況 、 顧問(wèn)隊(duì)伍等基本情況 、員工安排 、薪金標(biāo)準(zhǔn) 。第七章 ： 財(cái)務(wù)分析主要對(duì)未來(lái) 5 年做營(yíng)業(yè)收入和成本進(jìn)行估算、 投資回報(bào)率等 。， 計(jì)算制作銷(xiāo)售估算表 、成本估算表 、損益表 、 現(xiàn)金流量表 、 計(jì)算盈虧平衡點(diǎn) 、投資回收期 第八章 ： 資金需求 主要介紹申請(qǐng)資金的數(shù)額 、 申請(qǐng)的方式 ，詳細(xì)使用規(guī)

7、劃 。第九章 ： 資金的退出 主要告訴投資者如何收回投資 ，什么時(shí)間收回投資 ， 大約有多少回報(bào)率等情況 。第十章 ： 風(fēng)險(xiǎn)分析 主要介紹本項(xiàng)目將來(lái)會(huì)遇到的各種風(fēng)險(xiǎn) ，以及應(yīng)對(duì)這些的風(fēng)險(xiǎn)的具體措施 。第十一章 ：結(jié)論 對(duì)整個(gè)商業(yè)計(jì)劃的結(jié)論性概括 。第十二章 ： 附件附件是對(duì)主體部分的補(bǔ)充 。 由于篇幅的限制 ， 有些內(nèi)容不宜于在主體部分過(guò)多描述 。 把那些言猶未盡的內(nèi)容 ， 或需要提供參考資料的內(nèi)容 ，放在附錄部分 ，供投資者閱讀時(shí)參考 。 關(guān)于投資價(jià)值分析報(bào)告投資價(jià)值分析報(bào)告是國(guó)際投 、 融資領(lǐng)域投資商確定項(xiàng)目投資與否的重要依據(jù)，主要對(duì)項(xiàng)目背、客它主景、 宏觀環(huán)境 、微觀環(huán)境 、相關(guān)產(chǎn)業(yè) 、

8、地理位置 、資源和能力 、swot 、市場(chǎng)詳細(xì)情況 、銷(xiāo)售 策略 、財(cái)務(wù)詳細(xì)評(píng)價(jià) 、項(xiàng)目?jī)r(jià)值估算等進(jìn)行分析研究 ，反映項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ，得出科學(xué) 觀的結(jié)論 。、技投資價(jià)值分析報(bào)告和 項(xiàng)目建議書(shū) 、 可行性研究報(bào)告 及 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 有所不同 ， 要集反映投資該項(xiàng)目在未來(lái)市場(chǎng)的價(jià)值分析 。 不僅僅為融投資雙方充分認(rèn)識(shí)投資項(xiàng)目的投資價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn) ，更重要的是通過(guò)充分評(píng)估項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 、資源 ，加速企業(yè)或項(xiàng)目法人擁有的人才 術(shù)、市場(chǎng) 、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資源與有形資本的有機(jī)融合，對(duì)企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)提供重要的融投資決策參考依據(jù) 。對(duì)企業(yè)或項(xiàng)目法人而言 ， 利用項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告可以對(duì)項(xiàng)目的投融資方案以及未來(lái)收

9、益等 進(jìn)行自我診斷和預(yù)知 ， 以適應(yīng)資本市場(chǎng)的投資要求 ， 進(jìn)而達(dá)到在資本市場(chǎng)上融資的目的 。一份 好的項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告將會(huì)使投資者更快 、 更好地了解投資項(xiàng)目 ， 使投資者對(duì)項(xiàng)目有信 心，有熱情 ，動(dòng)員促成投資者參與該項(xiàng)目 ，最終達(dá)到為項(xiàng)目籌集資金的目的 。投資價(jià)值分析報(bào)告第一章 ：摘要項(xiàng)目名稱(chēng)第二章 ：，承辦單位 ， 項(xiàng)目投資方案 ， 投資分析 ， 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及意義 ， 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 。 項(xiàng)目背景分析規(guī)劃項(xiàng)目背景、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 、 主要產(chǎn)品和產(chǎn)量 、 工藝技術(shù)方案 。第三章 ：外部環(huán)境分析外部一般環(huán)境 （pest ）分析 、產(chǎn)業(yè)分析 。 第四章 ： 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 國(guó)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 、

10、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求狀況分析 。第五章 ： 競(jìng)爭(zhēng)分析 項(xiàng)目地理位置分析 、資源和技術(shù) 、 項(xiàng)目之 swot 分析 、 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的選擇 。第六章 ： 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)方法的選擇及依據(jù) 、項(xiàng)目投資估算 、產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算 、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入及稅金估算 、 利潤(rùn)及分配、財(cái)務(wù)盈利能力分析 、項(xiàng)目盈虧平衡分析 、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析結(jié)論 。第七章 ：融資策略資金籌措、資金來(lái)源 、 資金運(yùn)籌計(jì)劃等第八章 ：價(jià)值分析判斷價(jià)值判斷方法的選擇 ， 價(jià)值評(píng)估 。 第九章 ： 風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目可能遇到的常規(guī)風(fēng)險(xiǎn) 、 特殊風(fēng)險(xiǎn) 、 風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方案 。第十章 ： 投資價(jià)值分析結(jié)論 對(duì)于項(xiàng)目的投資價(jià)值進(jìn)行分析總結(jié)第十一章 ：附件 證件 、

11、協(xié)議、證書(shū)等等 。關(guān)于可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告 ，簡(jiǎn)稱(chēng)可研 ，是在制訂生產(chǎn) 、基建 、科研計(jì)劃的前期 ，通過(guò)全面的調(diào)查研究 ， 分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程 、某種科學(xué)研究 、 某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件料。， 如市場(chǎng)需求 、資源供應(yīng) 、建設(shè) 規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等 ，從技術(shù) 、經(jīng)濟(jì)、工程等方 面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較 ，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù) 、 經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù) 測(cè)， 從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢(xún)意見(jiàn) ，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜可行性研究報(bào)告是確定建設(shè)

12、項(xiàng)目前具有決定性意義的工作合性的分析方法 。可行性研究具有預(yù)見(jiàn)性 、公正性 、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn) 。，是在投資決策之前 ， 對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn) 行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法 ，在投資管理中 ， 可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自 然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì) 、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研 、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 ?？尚行匝芯繄?bào)告的作用1、用于企業(yè)融資 、 對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告要講究科學(xué)性 ，此類(lèi)研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確 、 投資方案合理 、 并提供 競(jìng)爭(zhēng)分析 、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 、管理方案 、 技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案 。2 、 用于國(guó)家發(fā)展和改革委 （ 以前的計(jì)委 ） 立項(xiàng)的可行性研究

13、報(bào)告 。此文件是根據(jù) 中華人民共和國(guó)行政許可法 和國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政 許可的決定 而編寫(xiě) ， 是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件 ， 發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行 核準(zhǔn) 、備案或批復(fù) ，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施 。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行 性研究報(bào)告 。，對(duì)于國(guó)家開(kāi)發(fā)銀, 部分銀行的貸款可3 、 用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告 商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí) ， 需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告 行等國(guó)內(nèi)銀行 ， 該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具 ，通常不需要再組織專(zhuān)家評(píng)審另外在申請(qǐng)國(guó)家的相行性研究報(bào)告不需要資格 ， 但要求融資方案合理 ， 分析正確 ， 信息全面 。關(guān)

14、政策支持資金 、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告 ， 該文件類(lèi)似用于銀行貸款的 可研報(bào)告 。4 、 用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告 ， 申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè) 、 內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)的 項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 。5 、 用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略 ， 對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí) ， 需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó) 家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委 ， 需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告 ?？尚行匝芯繄?bào)告的主要內(nèi)容與格式 各類(lèi)可行性研究?jī)?nèi)容側(cè)重點(diǎn)差異較大 ， 但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容 投資必要性 。主

15、要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果， 以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素 ，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性 。技術(shù)的可行性 。主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案 ， 并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià) 。財(cái)務(wù)可行性 。主要從項(xiàng)目及投資者的角度設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案 ， 從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算 的財(cái)務(wù)盈利能力 ，進(jìn)行投資決策 ，并從融資主體 （企業(yè)） 的角度評(píng)價(jià)股東投資收益 計(jì)劃及債務(wù)清償能力 。 組織可行性 。，評(píng)價(jià)項(xiàng)目、現(xiàn)金流量制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu) 、 選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員建立良好的協(xié)作關(guān)系 、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等 ， 保證項(xiàng)目順利執(zhí)行 。經(jīng)濟(jì)可行性 。 主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，

16、評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境 、提高人民生活等方面的效益 。社會(huì)可行性 。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響 ， 包括政治體制 、方針政策 、 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 、法律道德 、宗教民族 、 婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等 。風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策 。主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 、 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 、 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 、 組織風(fēng)險(xiǎn) 、 法律風(fēng)險(xiǎn) 、 經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià) ， 制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 ， 為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù) 。 可行性研究報(bào)告基本構(gòu)架第一章 ：項(xiàng)目總論 ；第二章 ：第三章 ：第四章 ：項(xiàng)目環(huán)境分析 ； 行業(yè)投資分析 ； 市場(chǎng)分析 ；第五章 ：企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析與項(xiàng)目規(guī)模選擇

17、第六章 ：第七章 ：第八章 ：項(xiàng)目組織與實(shí)施 ； 投資估算與資金籌措 ； 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性分析 ；第九章 ：第十章 ：風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 ；結(jié)論與建議 ；第十一章 ：附件 。關(guān)于項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目建議書(shū) （ 又稱(chēng)立項(xiàng)申請(qǐng) ） 是擬增上項(xiàng)目單位向發(fā)改局項(xiàng)目管理部門(mén)申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng) 是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人 ， 根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃 生產(chǎn)力布局 、 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng) 、 所在地的內(nèi)外部條件 ， 提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件、 產(chǎn)業(yè)政策 、， 是對(duì)擬建僅有規(guī)劃意見(jiàn)項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想 。往往是在項(xiàng)目早期 ， 由于項(xiàng)目條件還不夠成熟 ， 書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰 ，市政、環(huán)保 、

18、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理 書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ，建設(shè)方案和投資估算也比較粗 ，投資誤差為 ± 30%左右 。， 涉及面廣 ， 協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目 ，還要編制可行性研究報(bào)對(duì)于大中型項(xiàng)目 ， 有的工藝技術(shù)復(fù)雜告，作為項(xiàng)目建議書(shū)的主要附件之一 目的依據(jù) ，也是可行性研究的依據(jù) 外工作 。項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容與格式總論項(xiàng)目名稱(chēng) 、承辦單位概況 、 擬建地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件建設(shè)的必要性分析 、建設(shè)條件分析 、條件四、。項(xiàng)目建議。項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段 ， 是國(guó)家選擇項(xiàng) 涉及利用外資的項(xiàng)目 ，在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后 ， 方可開(kāi)展對(duì)、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 、 建設(shè)年限 、概算投資 、 效

19、益分析其它條件分析 、 資源條件評(píng)價(jià) 、資源品質(zhì)情況 、 資源賦存建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模 、 產(chǎn)品方案 。技術(shù)方案 、 設(shè)備方案和工程方案技術(shù)方案 、生產(chǎn)方法 、工藝流程 、主要設(shè)備方案 、 主要設(shè)備選型 、主要設(shè)備來(lái)源 、工程方案。五、投資估算及資金籌措投資估算 、建設(shè)投資估算 、 流動(dòng)資金估算 、投資估算表 、 資金籌措 、 自籌資金 、 其它來(lái)源 。六、效益分析經(jīng)濟(jì)效益 、銷(xiāo)售收入估算 、成本費(fèi)用估算 、 利潤(rùn)與稅收分析 、投資回收期 、投資利潤(rùn)率 、 社 會(huì)效益 。七、 結(jié)論關(guān)于資金申請(qǐng)報(bào)告。政府資金支持包資金申請(qǐng)報(bào)告是指項(xiàng)目投資者為獲得政府專(zhuān)項(xiàng)資金支持而出具的一種報(bào)告 括投資無(wú)償

20、補(bǔ)助 、 獎(jiǎng)勵(lì)、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息等方式 ，只審批資金申請(qǐng)報(bào)告 。1、投資無(wú)償補(bǔ)助是指政府部門(mén)對(duì)符合條件的企業(yè)投資項(xiàng)目和下一級(jí)地方政府投資項(xiàng)目給予的30%;投資資金補(bǔ)助 ， 一般政府給與的投資補(bǔ)助不高于總投資額度的2 、獎(jiǎng)勵(lì)，是政府部門(mén)對(duì)表現(xiàn)突出 ，業(yè)績(jī)優(yōu)秀 ，具有重大創(chuàng)新貢獻(xiàn)企業(yè)的一種鼓勵(lì)政策， 獎(jiǎng)勵(lì)額度視具體情況而定 ;3、貸款貼息 ，是指政府部門(mén)對(duì)符合條件 、 使用了中長(zhǎng)期銀行貸款的投資項(xiàng)目給予的貸款利息 貼息 。資金申請(qǐng)報(bào)告要闡述的內(nèi)容1、項(xiàng)目單位的基本情況和財(cái)務(wù)狀況2、項(xiàng)目的基本情況 ，包括建設(shè)背景 、 建設(shè)內(nèi)容 、總投資及資金來(lái)源 、技術(shù)工藝 、各項(xiàng)建設(shè)條 件落實(shí)情況等 ;3、申請(qǐng)投資

21、補(bǔ)助或貼息資金的主要原因和政策依據(jù) ;4、項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 （ 適用于申請(qǐng)投資補(bǔ)助或貼息資金 500 萬(wàn)元及以上的投資項(xiàng)目 ）;5、國(guó)家發(fā)展改革委要求提供的其他內(nèi)容 。 資金申請(qǐng)報(bào)告的格式1 、 項(xiàng)目的背景和必要性國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì) ， 對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用與影響 ， 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析 ，市場(chǎng)分析 ;2 、項(xiàng) 目承擔(dān)單位的基本情況和財(cái)務(wù)狀況 包括所有制性質(zhì) 、主營(yíng)業(yè)務(wù) 、近三年來(lái)的銷(xiāo)售收入 、利潤(rùn)、稅金、固定資產(chǎn) 、資產(chǎn)負(fù)債率 、銀 行信用等級(jí) 、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況及主要股東的概況2 、 項(xiàng)目的技術(shù)基礎(chǔ)成果來(lái)源及知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況 ， 已完成的研究開(kāi)發(fā)工作及中試情況和鑒定年限， 技術(shù)或工藝特點(diǎn)以及與現(xiàn)

22、有技術(shù)或工藝比較所具有的優(yōu)勢(shì) ，該項(xiàng)技術(shù)的突破對(duì)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的重要意義和作用 ;3 、 建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容 、建設(shè)規(guī)模 、 采用的工藝路線(xiàn)與技術(shù)特點(diǎn) 、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)、項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 （適用于申請(qǐng)國(guó)家投資補(bǔ)助資金 500 萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目 ） 、產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè) 、 建設(shè)地點(diǎn) 、建設(shè)工期和進(jìn)度安排 、 建設(shè)期管理等 ; 篇三 ： 投資項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū) 投資項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的概念商業(yè)計(jì)劃書(shū) ， 目標(biāo)之目的 ， 容的具體要求力的書(shū)面材料英文名稱(chēng)為 business plan，是企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展在經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目調(diào)研 、 分析以及搜集整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上 ，根

23、據(jù)一定的格式和內(nèi) ， 向讀者 （投資商及其他相關(guān)人員 ）全面展示企業(yè) / 項(xiàng)目目前狀況及未來(lái)發(fā)展?jié)?； 商業(yè)計(jì)劃書(shū)是包括項(xiàng)目籌融資 、戰(zhàn)略規(guī)劃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的藍(lán)圖與指南 ，也是企業(yè) 的行動(dòng)綱領(lǐng)和執(zhí)行方案 。商業(yè)計(jì)劃書(shū)目標(biāo)讀者 毫無(wú)疑問(wèn) ，商業(yè)計(jì)劃書(shū)首先是給項(xiàng)目單位 / 企業(yè)自己使用的 ， 其次才是目標(biāo)投資商 、貸款方 、 贊助方及其他相關(guān)方 。 但在實(shí)踐中 ， 目標(biāo)出資方往往是商業(yè)計(jì)劃書(shū)首要讀者 ，從某種程度上 講， 商業(yè)計(jì)劃書(shū)已成為招商引資的敲門(mén)磚 。投資商最關(guān)心什么 ？1、 投資商最關(guān)心投資項(xiàng)目 / 未來(lái)企業(yè)的盈利潛力 ，以及未來(lái)利潤(rùn)分配方式 。 招商引資單位一 定認(rèn)為所推薦給投資商的是最具潛

24、力的項(xiàng)目 ，但是 ，任何投資項(xiàng)目都是機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)并存 ，憑什么斷定你的項(xiàng)目機(jī)會(huì)大而風(fēng)險(xiǎn)小 ？2、投資項(xiàng)目 / 未來(lái)企業(yè)的產(chǎn)成品或服務(wù)是否存在有效需求 ？如何向投資商證明目標(biāo)市場(chǎng)需要 你的產(chǎn)品或服務(wù) ？ 這種需求的規(guī)模是否足夠大 ？需求持續(xù)時(shí)間是否足夠長(zhǎng) ？目前及潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手處于什么狀態(tài) ？他們的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì) ？你需要將市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告及調(diào)查程序說(shuō)明展示給投資商。3、如何向投資方證明各種預(yù)測(cè)符合實(shí)際 ？ 投資商一般是依據(jù)投資項(xiàng)目所在行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展 趨勢(shì)進(jìn)行判斷 ， 你需要將行業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)源及分析方法展示給投資商 。4、如何向投資方證明新注入的投資將會(huì)增加未來(lái)企業(yè)的價(jià)值 組織及管理團(tuán)隊(duì)計(jì)劃展示給投資商

25、 。？你需要將強(qiáng)有力的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃商業(yè)計(jì)劃書(shū)的作用對(duì)于正在尋求資金的企業(yè)來(lái)說(shuō) ，商業(yè)計(jì)劃書(shū)就是吸引外來(lái)投資過(guò)程中的第一項(xiàng)工作1、客觀地分析企業(yè)目前所處的位置以及通過(guò)特定目標(biāo)的設(shè)計(jì)所將要達(dá)到的位置 該目標(biāo)所制定的計(jì)劃 ；，以及為實(shí)現(xiàn)2、 讓投資商 、 出借人或合資伙伴相信的確存在一個(gè)可行的商業(yè)機(jī)會(huì) 到這種機(jī)會(huì)并會(huì)加以利用 。，讓他們知道企業(yè)已意識(shí)因此 ，通過(guò)商務(wù)計(jì)劃書(shū)對(duì)未來(lái)企業(yè)的各個(gè)方面以及整個(gè)企業(yè)的情況進(jìn)行全方位和深入系統(tǒng)的分 析，使真正有投資價(jià)值的項(xiàng)目能夠快速的獲得投資商的認(rèn)可商業(yè)計(jì)劃書(shū)的制作機(jī)構(gòu)具備以下資源的機(jī)構(gòu)都可以制作商業(yè)計(jì)劃書(shū)1、具有市場(chǎng)調(diào)查的渠道和能力2、 占有細(xì)分行業(yè)最近 5 年以上

26、行業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)3、具備項(xiàng)目投資數(shù)據(jù)分析能力商業(yè)計(jì)劃書(shū)的內(nèi)容框架注：1、商業(yè)計(jì)劃書(shū)中要明確包括特定的日期以及特定人員負(fù)責(zé)特定的項(xiàng)目及預(yù)算2、 若是吸收風(fēng)險(xiǎn)投資則要確定投資退出策略 。 商業(yè)計(jì)劃書(shū)的編寫(xiě)流程投資商評(píng)估項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn) 、 內(nèi)容與流程國(guó)內(nèi)外任何投資機(jī)構(gòu)在進(jìn)行投資前 ，都會(huì)對(duì)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)進(jìn)行嚴(yán)格的審查評(píng)估，因此 ，商業(yè)計(jì)劃書(shū)的內(nèi)容與格式是否能夠順利通過(guò)評(píng)估， 是獲得投資的關(guān)鍵所在 。項(xiàng)目投資評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1、適當(dāng)?shù)陌l(fā)展階段2、強(qiáng)大的管理團(tuán)隊(duì)3、良好的市場(chǎng)機(jī)會(huì)4、穩(wěn)健的商業(yè)計(jì)劃 項(xiàng)目投資評(píng)估內(nèi)容1、評(píng)估市場(chǎng)機(jī)會(huì) 2、評(píng)估業(yè)務(wù)模型 3、評(píng)估管理團(tuán)隊(duì) 4、評(píng)估競(jìng)爭(zhēng)狀況5、評(píng)估產(chǎn)品 / 價(jià)值定位6、評(píng)估財(cái)

27、務(wù)狀況 項(xiàng)目投資評(píng)估流程1、 評(píng)估發(fā)展階段 ：種子期 、成長(zhǎng)期、推廣期 、成熟期2、 評(píng)估市場(chǎng)機(jī)會(huì) ：3、 評(píng)估商業(yè)計(jì)劃 ： 促進(jìn)增長(zhǎng)的合作伙伴清晰界定目標(biāo)市場(chǎng)和有吸引力的預(yù)期市場(chǎng)規(guī)模、 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)規(guī)模 產(chǎn)品有優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的潛力 ，價(jià)值定位獨(dú)特 ， 業(yè)務(wù)模型的關(guān)鍵成功因素 、獲得回報(bào)的多種渠道4、 評(píng)估管理團(tuán)隊(duì) ： 商務(wù)部研究院資源優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵職位中已經(jīng)有有經(jīng)驗(yàn)的人擔(dān)任 、 管理團(tuán)隊(duì)的最終組建1、 商務(wù)部研究院擁有 “投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析師 ”資格認(rèn)證及國(guó)際項(xiàng)目管理認(rèn)證資格專(zhuān)業(yè)人員2、商務(wù)部研究院擁有長(zhǎng)期從事投資 、貿(mào)易 、行業(yè)及市場(chǎng)領(lǐng)域的調(diào)查研究和政策咨詢(xún) ，全面了 解中國(guó)各行業(yè)投資及貿(mào)易環(huán)境的

28、權(quán)威專(zhuān)家 ；3、商務(wù)部研究院長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)和跟蹤分析中國(guó) 700 多種行業(yè)大類(lèi)及細(xì)分行業(yè)各類(lèi)別企業(yè) （ 包括 內(nèi)資企業(yè) 、外資企業(yè) ） 30 多種主要年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ， 洞悉每一個(gè)細(xì)分行業(yè)投入與產(chǎn)出的動(dòng)態(tài) 變化 ；4、商務(wù)部研究院自改革開(kāi)放以來(lái)長(zhǎng)期接受外企委托的有關(guān)中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境及產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查業(yè)務(wù) ，擁有獨(dú)到的調(diào)查渠道 、豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和龐大的專(zhuān)家隊(duì)伍 ；5、“商務(wù)部研究院中國(guó)投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析中心 ”根據(jù)國(guó)家關(guān)于規(guī)范長(zhǎng)期投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析方 法、 與國(guó)際接軌的總體精神 ，并結(jié)合中國(guó)投資項(xiàng)目的實(shí)際需要 ，由成都高科所組織專(zhuān)家及專(zhuān)業(yè) 設(shè)計(jì)人員 ，開(kāi)發(fā)出適合國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)企業(yè)需要的項(xiàng)目投資數(shù)據(jù)分析和決策模型、 以及擁有實(shí)際 應(yīng)用效果的 “項(xiàng)目投資決策數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)軟件 ”， 填補(bǔ)了目前國(guó)內(nèi)企業(yè)及政府機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目投資 數(shù)據(jù)分析中缺乏科學(xué)手段的空白 。），以6、商務(wù)部研究院建立有龐大的國(guó)際行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域大中型投資商及國(guó)際風(fēng)險(xiǎn)投資商信息數(shù)據(jù) 庫(kù)， 向我們的客戶(hù)提供目標(biāo)投資商完備信息（含投資商名稱(chēng) 、經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力介紹 、 主要投資 /生產(chǎn)領(lǐng)域 、總部聯(lián)系方式 、 主要管理者以及在華設(shè)有分支機(jī)構(gòu)的同時(shí)標(biāo)明在華聯(lián)系方式 便用戶(hù)將商業(yè)計(jì)劃書(shū)投送到合適的目標(biāo)投資商