臨建施工方案

1、一、 工程概況 “恒大盤(pán)山金碧項(xiàng)目”是集旅游度假、會(huì)議購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)保健、游樂(lè)休閑等多功能服務(wù)于一體的特大型高檔度假置業(yè)居住小區(qū)，占地約14000畝，位于天津市薊縣盤(pán)山風(fēng)景區(qū)東南側(cè)的山谷地帶，緊靠盤(pán)山，沿津薊高速公路延長(zhǎng)線(xiàn)兩側(cè)分布，總體呈南北走向布置，該地塊西、北略高、東南側(cè)略低，屬總體地勢(shì)較平坦的坡地。恒大盤(pán)山金碧項(xiàng)目首期地塊處于恒大盤(pán)山金碧項(xiàng)目地塊的東北角，位于官莊鎮(zhèn)，盤(pán)山風(fēng)景區(qū)以南、盤(pán)山停車(chē)場(chǎng)和津薊高速公路延長(zhǎng)線(xiàn)以東地段，用地面積為1000畝，公建及住宅總建筑面積約310887。恒大盤(pán)山金碧首期由我公司承建的公建、低層住宅及配套設(shè)施如下：公建位于首期地塊北端，總建筑面積為57490，設(shè)有酒店

2、1所（地下1層，地上9層，35210）、飲食中心1所（2層，8830）、娛樂(lè)中心1所（2層，7680）、商業(yè)中心1所（1層，5770）、低層住宅共220棟(118000)、綜合樓(546)。為了使施工現(xiàn)場(chǎng)更加規(guī)范地樹(shù)立“中國(guó)建筑”品牌，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，贏得廣大業(yè)主的信任，提高企業(yè)知名度，項(xiàng)目經(jīng)理部結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定了恒大盤(pán)山金碧工程項(xiàng)目臨建施工方案。二、生活區(qū)臨建1、布置原則根據(jù)甲方要求，生活區(qū)全部設(shè)置于紅線(xiàn)之外，位于別墅二區(qū)南側(cè)紅線(xiàn)外。本著合理充分利用場(chǎng)地的原則，生活區(qū)內(nèi)共建宿舍二層四棟，食堂位于生活區(qū)的東側(cè)，分為四個(gè)食堂，均為一層，澡堂、廁所、化糞池位于生活區(qū)的南側(cè)，生活區(qū)西側(cè)設(shè)一對(duì)開(kāi)6

3、米大門(mén)(生活區(qū)平面布置詳見(jiàn)附圖一)。2、宿舍、食堂、澡堂、廁所均采用防火巖棉復(fù)合彩鋼板搭建，墻心加設(shè)50mm保溫材料，宿舍總面積為1968.4m2，每間宿舍面積為26.6m2，每間可住12人，共計(jì)可住宿工人888人；食堂總面積為570,澡堂、廁所、化糞池總面積為163.6。宿舍外觀要求：藍(lán)檐、藍(lán)腳，墻體為白色，宿舍為鋼質(zhì)門(mén)、窗，其門(mén)框、門(mén)扇、窗框、窗扇內(nèi)外均為藍(lán)色。宿舍內(nèi)墻面為白色，頂棚為600×600石膏板吊頂，地面為水泥地面。每間食堂面積為133m2，地面為600×600地磚。食堂前設(shè)磚砌洗手池，內(nèi)外貼白色釉面磚，池內(nèi)設(shè)雙排水龍頭，每排設(shè)37個(gè)水龍頭。澡堂、廁所內(nèi)部地面

4、為600×600地磚；澡堂墻面貼1500mm高白色瓷磚，廁所墻面貼高1.2米白色瓷磚，并設(shè)沖水設(shè)備。廁所南側(cè)設(shè)一個(gè)5×6×1.5m的化糞池，采用50厚活動(dòng)木板覆蓋。3、生活區(qū)大門(mén)a) 大門(mén)門(mén)體 材質(zhì)：大門(mén)為金屬管焊制加薄鐵板； 規(guī)格：大門(mén)形式為對(duì)開(kāi)門(mén)，總寬度為6米，高度為2.5米，每扇門(mén)面積為3×2.5米（寬×高）； 色彩：大門(mén)顏色為白色； 文字組合及其它：每扇門(mén)正腰安裝一塊面積為1×3米（高×寬）的薄鐵板，顏色為中建藍(lán)色（C100M30，以下簡(jiǎn)稱(chēng)藍(lán)色），上面用白色隸書(shū)體字（劉炳森手書(shū)）書(shū)寫(xiě) “”字樣。 b) 門(mén)柱門(mén)柱截面尺

5、寸為0.8×0.8米，高度為2.7米，其中0.2米為柱帽高度，柱帽為梯形，頂面積為0.6×0.6米，門(mén)柱通體為藍(lán)色。4、圍墻圍墻采用磚砌式組合。5、臨時(shí)道路生活區(qū)東西向設(shè)置2條6m寬100mm厚C15混凝土硬化消防通道消防通道，其余人行道路均采用頁(yè)巖磚鋪設(shè)。在生活區(qū)西側(cè)修建一條寬5m的臨時(shí)道路，道路鋪填100mm厚碎石。三、施工現(xiàn)場(chǎng)臨建由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地高低錯(cuò)落、并且場(chǎng)地分散、窄小，而本工程施工面大、工期緊，因此科學(xué)合理的組織材料周轉(zhuǎn)場(chǎng)地、混凝土澆筑泵等場(chǎng)地的布置，是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)。為此現(xiàn)場(chǎng)僅設(shè)置施工必需的臨時(shí)辦公室、標(biāo)養(yǎng)室、木工棚、庫(kù)房、鋼筋加工場(chǎng)及材料堆場(chǎng)等臨建，其它

6、臨建均設(shè)在生活區(qū)。1、公建區(qū)1)公建區(qū)圍墻采用壓型鋼板2) 辦公室：設(shè)置一棟一層防火巖棉復(fù)合彩鋼板辦公室，辦公室為4.5×34.3m，包括試驗(yàn)室、工程部、分包辦公室、庫(kù)房、廁所。3)加工場(chǎng)：設(shè)45×72m鋼筋加工場(chǎng)，場(chǎng)地碾壓平實(shí)后，鋪填100mm厚碎石；在鋼筋堆放按3m間距設(shè)置200×300mm高C20混凝土地壟墻，用于鋼筋堆放。場(chǎng)內(nèi)設(shè)20×30m的鋼筋加工棚，采用48鋼管搭設(shè)屋架，彩鋼板屋面。加工場(chǎng)辦公室、庫(kù)房均設(shè)加工場(chǎng)內(nèi)。鋼筋加工場(chǎng)設(shè)置主要機(jī)械：切斷機(jī)、砂輪切割機(jī)、調(diào)直機(jī)、成型機(jī)、套絲機(jī)、冷拉機(jī)（詳見(jiàn)鋼筋加工場(chǎng)平面布置圖）。4)試驗(yàn)室：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一層24

7、0墻磚混結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室6.3×4.5m,層高2.7m，墻面抹20mm厚水泥砂漿，內(nèi)摻3%防水粉,頂棚輕鋼龍骨9厚水泥壓力板吊頂，內(nèi)設(shè)標(biāo)養(yǎng)室、制作間，標(biāo)養(yǎng)室地面、墻面鋪貼瓷磚，地面設(shè)地漏，將養(yǎng)護(hù)用水排入沉淀池。(做法詳見(jiàn)附圖三)5)設(shè)備房：現(xiàn)場(chǎng)采用48鋼管龍骨，12mm厚竹夾板封閉制作木工房、混凝土輸送泵房。其中木工房2間，每間尺寸為15×6×3m高；混凝土輸送泵房2間，每間尺寸為3×4×3.6m高。另用240mm頁(yè)巖磚墻砌筑3×4×2.7m高水泵房；設(shè)一個(gè)2.5×3.5×2m的5厚鋼板焊制消防水箱(做法詳見(jiàn)附

8、圖四)。6)大門(mén)及門(mén)衛(wèi)室：在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置6×2m鋼質(zhì)大門(mén)和1.75×1.75m門(mén)衛(wèi)室（輕鋼龍骨彩鋼板預(yù)制板房），供人員、機(jī)械、物資進(jìn)出場(chǎng)用；并在門(mén)口設(shè)置1×0.6m不銹鋼指路標(biāo)識(shí)二個(gè)。7)道路及材料堆場(chǎng)：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的施工主干道路統(tǒng)一布置，作為各施工區(qū)的公共交通通道，主干道路按規(guī)劃道路加寬4m，施工道路采用路基填方按0.93的系數(shù)壓實(shí)，上鋪300mm厚3：7灰土，灰土上鋪80mm厚柏油(具體做法見(jiàn)附圖十二)。所有材料堆場(chǎng)均碾壓平實(shí)后，填100mm厚碎山石。（施工現(xiàn)場(chǎng)需修筑的主干道位置詳見(jiàn)平面布置圖）8)廁所：考慮現(xiàn)場(chǎng)面積較大，設(shè)2座廁所，共計(jì)27。廁所墻面貼高1.2

9、米白色瓷磚，并設(shè)沖水設(shè)備。廁所旁設(shè)一個(gè)5×3×1.5m的化糞池，采用50厚活動(dòng)木板覆蓋。(做法詳見(jiàn)附圖五)9)垃圾站：分別沿施工道路設(shè)置2×4×2.1(高)m磷鎂板房垃圾站，每個(gè)垃圾站分為“可回收區(qū)”和“不可回收區(qū)”兩間，每間設(shè)2×1.8m高雙開(kāi)竹夾板門(mén)。10)洗車(chē)池：在大門(mén)處設(shè)置一臺(tái)高壓水泵，利用原大門(mén)口的二級(jí)沉淀池(做法詳見(jiàn)附圖六)作為進(jìn)出車(chē)輛洗車(chē)池。11)其它：現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)1個(gè)二級(jí)沉淀池，規(guī)格2.5×5×1.2m，四壁為240mm頁(yè)巖磚，內(nèi)抹20mm防水砂漿；池底為100mm厚C15混凝土；池上口蓋50mm厚木蓋板。12)

10、裝修階段的砂漿攪拌站：攪拌站場(chǎng)地碾壓平實(shí)后，鋪填100mm厚碎石，場(chǎng)內(nèi)設(shè)3×6m的磷鎂板房攪拌棚及水泥庫(kù)房。并用240mm頁(yè)巖磚砌筑2×8×1米高的砂石堆料池。2、別墅區(qū)1) 辦公室：設(shè)置一棟二層防火巖棉復(fù)合彩鋼板辦公室，辦公室為4.5×32m，包括經(jīng)理室、書(shū)記室、工程部、質(zhì)檢部、技術(shù)部，預(yù)算部、機(jī)電部、物資部、消防保衛(wèi)部、會(huì)議室。(布局詳見(jiàn)附圖七)辦公室墻面、頂棚為白色，地面為600×600地磚，辦公室前面32×20m的場(chǎng)地全部采用100mm厚C15素混凝土硬化。2)試驗(yàn)室：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一層240墻磚混結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室6.3×5m,層

11、高2.7m，墻面抹20mm厚水泥砂漿，內(nèi)摻3%防水粉,頂棚輕鋼龍骨9厚水泥壓力板吊頂，內(nèi)設(shè)標(biāo)養(yǎng)室、制作間，標(biāo)養(yǎng)室地面、墻面鋪貼瓷磚，地面設(shè)地漏，將養(yǎng)護(hù)用水排入沉淀池。 3)廁所：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2座廁所，共計(jì)24。廁所墻面貼高1.2米白色瓷磚，并設(shè)沖水設(shè)備。4)其它設(shè)置同公建區(qū)。四、臨時(shí)用電管理1、建立現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電檢查制度,按天津市建委關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種線(xiàn)路和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存檔。2、現(xiàn)場(chǎng)采用雙路供電系統(tǒng)，確保電源供應(yīng)。臨時(shí)配電線(xiàn)路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線(xiàn)必須采用絕緣導(dǎo)線(xiàn)，不得采用塑膠軟線(xiàn)，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)。3、施工機(jī)具、車(chē)輛及人員，應(yīng)

12、與內(nèi)、外電線(xiàn)路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。4、配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定, 箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開(kāi)關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)須統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制, 箱體統(tǒng)一刷涂桔黃色，并按規(guī)定設(shè)置圍攔和防護(hù)棚，流動(dòng)箱與上一級(jí)電閘箱的聯(lián)接，采用外插聯(lián)接方式。5、獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線(xiàn)制的接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。6、在采用接地和接零保護(hù)方式的

13、同時(shí)，必須設(shè)兩級(jí)漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級(jí)保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)定。8、手持電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線(xiàn)、插頭和插座應(yīng)完好，電源線(xiàn)不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無(wú)損，維修和保管應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。9、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)照明一般采用220V電源照明，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)在頂板施工中預(yù)埋線(xiàn)管，臨時(shí)照明和動(dòng)力電源應(yīng)穿管布線(xiàn)，必須按規(guī)定裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器。10、土方基礎(chǔ)施工, 內(nèi)部照明應(yīng)使用24伏低壓照明設(shè)備, 結(jié)構(gòu)施工內(nèi)部照明使用行燈照明的，其電源電壓應(yīng)不超過(guò)36伏，燈體與手柄應(yīng)堅(jiān)固，絕緣良好，電源線(xiàn)須使用橡套電纜線(xiàn)，不得使用塑膠線(xiàn)。行燈變

14、壓器應(yīng)有防潮、防雨水設(shè)施。外圍的強(qiáng)電照明，必須搭設(shè)燈架，燈架高度不得低于2米，并做好絕緣。11、電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開(kāi)關(guān)。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的所有電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)觸電保護(hù)器。電焊機(jī)一次線(xiàn)長(zhǎng)度應(yīng)小于5米，二次線(xiàn)長(zhǎng)度應(yīng)小于30米。接線(xiàn)應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。焊把線(xiàn)應(yīng)雙線(xiàn)到位，不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線(xiàn)。焊把線(xiàn)無(wú)破損，絕緣良好。電焊機(jī)設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)防潮、防雨、防砸。五、消防工作管理1 施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)劃道路設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道。2 在施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)設(shè)置消火栓, 消火栓處晝夜要設(shè)有明顯標(biāo)志，并配備有足夠的水龍帶，消火栓周?chē)?米以?xún)?nèi)，不得堆放任何物品。消火

15、栓進(jìn)水干管直徑不得小于100毫米。3、對(duì)重點(diǎn)防火部位、易發(fā)生火險(xiǎn)部位，應(yīng)配備足夠的干粉滅火器材，隨工程進(jìn)度及樓層不斷增高而及時(shí)增加干粉滅火器。消防器材應(yīng)保證靈敏有效，干粉滅火器必須按規(guī)定時(shí)間更換干粉，滅火器材必須在經(jīng)市消防局批準(zhǔn)的銷(xiāo)售單位購(gòu)置，不得購(gòu)置對(duì)環(huán)保有影響的確211滅火器，對(duì)購(gòu)置偽劣器材而造成的事故，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。4、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止易燃支搭，現(xiàn)場(chǎng)及工程內(nèi)不允許隨便搭設(shè)更衣室、小工棚、小倉(cāng)庫(kù)，如確屬需要，須經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并且使用非易燃材料支搭。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要, 進(jìn)入工程內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃, 限量進(jìn)入, 并應(yīng)采取可靠的防火措施。上述

16、物品進(jìn)場(chǎng)必須事先征得有關(guān)管理部門(mén)的同意，發(fā)給特種物料進(jìn)場(chǎng)許可證方可進(jìn)場(chǎng)，對(duì)擅自進(jìn)料或超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量進(jìn)料的，按消防法規(guī)及內(nèi)部規(guī)定追究主管人和當(dāng)事人的責(zé)任。5、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁違章吸煙，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁臥床吸煙，煙頭應(yīng)扔在指定的指定地點(diǎn)。6、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)和辦公區(qū)，未經(jīng)消防部門(mén)批準(zhǔn)嚴(yán)禁使用電爐或大功率取暖器取暖。7、宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電飯煲、電炒鍋等電熱器具；宿舍使用安全電壓，不得私自接、拆電線(xiàn)；不得使用80瓦以上燈泡。8、宿舍冬季取暖爐灶，集中供熱。未經(jīng)保衛(wèi)部門(mén)檢查批準(zhǔn)，不得生火使用。9、宿舍內(nèi)禁止存入汽油、柴油、油漆等易燃易爆物品。六、環(huán)保措施1、防止對(duì)大氣污染1.1 建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運(yùn),采用搭設(shè)封

17、閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道運(yùn)輸或采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，并適量灑水，減少污染。1.2 水泥和其他飛物、細(xì)顆粒散體材料，安排在庫(kù)內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運(yùn)輸時(shí)要防止遺灑、飛揚(yáng)，卸運(yùn)時(shí)采取碼放措施,減少污染。1.3 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有交通路面和物料堆放場(chǎng)地全部鋪設(shè)混凝土方磚，硬化路面，做到黃土不露天。1.4 對(duì)渣土運(yùn)輸車(chē)要加強(qiáng)防止遺撒的管理，要求所有運(yùn)輸車(chē)卸料溜槽處必須裝設(shè)防止遺撒的活動(dòng)擋板，并必須清理干凈后方可出現(xiàn)場(chǎng)。1.5 確定車(chē)輛出場(chǎng)專(zhuān)用大門(mén)，其它大門(mén)不準(zhǔn)車(chē)輛出行，在出場(chǎng)大門(mén)處設(shè)置車(chē)輛清洗沖刷臺(tái)，車(chē)輛經(jīng)清洗和苫蓋后出場(chǎng)，嚴(yán)防車(chē)輛攜帶泥沙出場(chǎng)造成遺撒。 1.6 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置宿舍和臨時(shí)食堂，

18、設(shè)專(zhuān)人維護(hù)生活區(qū)衛(wèi)生。 1.7 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)冬施期間使用鍋爐采用燃油鍋爐，燒水茶爐采用液化石油氣或天燃?xì)馊剂稀?.8 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的煙塵監(jiān)測(cè)，進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)煙塵程度按林格曼煙氣濃度圖進(jìn)行觀測(cè)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，確保煙塵排放度達(dá)到林格曼I級(jí)以下。2 防止對(duì)水污染2.1 現(xiàn)場(chǎng)交通道路、材料堆放場(chǎng)地及攪拌站統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，控制污水流向，設(shè)置沉淀池，將污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線(xiàn)，嚴(yán)防施工污水直接排入市政污水管線(xiàn)或流出施工區(qū)域污染環(huán)境。2.2 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放油料的管理，對(duì)存放油料的庫(kù)房進(jìn)行防滲漏處理，采取有效措施，在儲(chǔ)存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。3 防止施工噪音污染3.1 現(xiàn)場(chǎng)混凝土震搗采用低噪音混凝土震搗棒。3.2 采用低噪音、低震動(dòng)的施工機(jī)械施工，減輕噪聲擾民。3.3 嚴(yán)格按照夜間、白天施工噪音控制標(biāo)準(zhǔn)控制作業(yè)。3.4 除特殊情況外，在每天晚22時(shí)至次日早6時(shí)，嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè)，對(duì)混凝