項目規(guī)劃設計合同協(xié)議書范本

1、編號：項目規(guī)劃設計合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 _ 月 日甲方：法定代表人:乙方：法定代表人：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守第一條項目概況1、項目名稱：2、項目地點：平方米，配套及商業(yè)面積平方米。產(chǎn)品住宅區(qū)，容積率為3、 項目規(guī)模：平方米，住宅及地下建筑面積平方米，幼兒園面積平方米?？偨ㄖ娣e4、 產(chǎn)品類型：容積率為約的建筑類型的商業(yè)區(qū)第二條設計內(nèi)容的修建性詳細規(guī)劃設計2、的總體規(guī)劃建筑方案設計3.的建筑擴初設計4.的施匸圖設計配合5,的設計后服務配合&以上各階段設計內(nèi)容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見本侖同附件 目建筑設計任務書7、設計依據(jù)：(1) 本合同所規(guī)定的

2、內(nèi)容(2) 甲方所提供的地塊測量圖以及相關政府批準文件。8、本工程設計圖紙的編制方法，應以 市 設計文件編制標準為標準。設計規(guī)范和規(guī)定應符合中華人民共和國 市有關設計規(guī)范和設計規(guī)定9、采用中華人民共和國認可的國際度量衡進行設計繪圖。 平面以毫米為單位， 立面以米為單位第三條 全程設計費用及付款程序元 / 平方米；配套本工程設計費用經(jīng)雙方友好協(xié)商，明確為：高層住宅單價：人民幣及商業(yè)單價人民幣元/ 平方米；幼兒園單價：人民幣元/ 平方米；地下車庫單價：人民幣元/ 平米，含圍墻、門衛(wèi)、各類岀入口；附屬地下室等不再另行計費；按下表估算，總設計費定為人民幣 (大寫)(Y元)。凡乙方按合同規(guī)定提供之設計文

3、件不另行計費。 (詳見附表 )1、付款階段：(1) 本合同生效后 個工作 日內(nèi)，甲方應向乙方支付總設計費用總的%為人民幣 ，作為合同定金。(2)個工作日內(nèi)支付相應階段規(guī)劃設計工作完成，并獲得政府批復或甲方認可后，的設計費用總額的%支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。(3) 方案設計完成并經(jīng)過政府審批后 個工作日內(nèi)支付相 應階段的設計費用總額的%支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。(4) 擴初設計完成并經(jīng)過政府審批后 個工作日內(nèi)支付相 應階段的設計費用總額的%支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。乙方交付施工用詳圖及審核意見后，完成外立面材料部品封樣且全套施工圖并通過審圖公司審查后 個工作日內(nèi)支付相應階段的設

4、計費用總額的%支付依據(jù)按照分期完成實際工作量(5)工程竣工，并通過政府個工作日內(nèi)，甲方付 清驗收前辦理合同結(jié)算，結(jié)算完成后余款2、費用變更說明：上述費用為估算設計費，雙方在規(guī)劃設計審查后，按批準的規(guī)劃設計規(guī)模核 算設計費。規(guī)劃設計間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設計合同也應做相應調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3、支付的幣種要求：人民幣。4、稅務說明 :乙方應承擔的稅負由乙方自負 其他費用說明：設計費已包括乙方與本項目有關的所有差旅及住宿費用，而 且該設計費包含本合同附件一 項目建筑設計任務書所提及的所有文件及成果制作費用第四條 甲方的義務1、甲方負責編制項目建筑設計任務書，并按照任務書規(guī)定主持、協(xié) 調(diào)并岀席各

5、階段的設計會議及項目事項的決定；2、在連續(xù)次由甲方產(chǎn)品決策委員會認定乙方不能滿足產(chǎn)品效果、 設計進度的要求時，甲方有權(quán)提岀終止與乙方的設計合約的要求。同時，本項目設計負責人，須以公司名義以書面 方式通知乙方，協(xié)商后執(zhí)行；3、甲方提供項目設計任務要求及基礎資料，岀席設計會議及確認有關事項的決定?；A資料清單見本合同附件三甲方向乙方提供的有關資料文件目錄4、甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限天以內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定的交付設計文件時間順延；甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限 天以上時，乙方有權(quán)重新確定 提交設計文件的時間。5、按照本合同第三章的約定支付乙方設計費及經(jīng)甲方審批后因甲方變更返工而修改或因

6、緩建而 引致的增加工作所應支付的費用，具體費用以雙方另立的協(xié)議為準；6、甲方同意將設計費支付乙方在本合同中的銀行賬號，乙方在甲方應付款日前日向甲方岀具正式發(fā)票；7、若因甲方原因使乙方提交的設計文件未能通過政府有關機構(gòu)審核，甲方仍應按合同約定的付 費 時間向乙方付款，但乙方也有責任的（包括但不限于未盡到專業(yè)的提醒義務等）除外；8、甲方應及時討論研究乙方提供的設計草案、方案，并書面通知乙方予以確認。9、甲方有權(quán)審定支付乙方的設計費用及相關設計的變更；甲方負責審定乙方的所有設計成果10、甲、乙雙方負責審定建筑裝修標準以及水、電、消防、煤氣等產(chǎn)品及材料的規(guī)格、型號廠 家；11、甲方有權(quán)督促檢查設計進度

7、、設計深度、參與各設計階段的設計管理；12、甲方組織圖紙內(nèi)部會審及向第三方設計單位的圖紙設計交底 , 的設計協(xié) 并應積極支持乙方對第三方 調(diào)工作；13、甲方有權(quán)進行項目經(jīng)濟成本控制，提供成本優(yōu)化建議；14、甲方承擔因甲方原因不能按合同規(guī)定支付設計費而造成設計工期延誤的責任。15、甲方有權(quán)參與或聘請技術(shù)專家參與乙方的技術(shù)方案優(yōu)化評選，在聽取各方意見后確定技術(shù)方案；16、當設計優(yōu)化意見可以通過政府圖紙審核時，乙方必須無條件接受，且在較短時間內(nèi)將優(yōu)化意見落實到設計圖紙中， 否則，甲方保留更改設計院的權(quán)利或拒付 / 扣除設計費等其他強制措施 ;17、甲方負責提供本工程項目設計的部分通用做法及裝修標準，

8、以設計指導書的形式提供給乙方;18、甲方應尊重乙方的設計成果，不得私自轉(zhuǎn)讓給第三方或本設計范圍外使用；19、甲方在對外宣傳的文件和資料中凡涉及設計單位的欄目和內(nèi)容均應列岀乙方或關聯(lián)公司完整名稱“公司名”；第五條 乙方的責任1、乙方設計的所有圖紙均必須符合國家、市頒布的有關法律、規(guī)范、規(guī)定，保證設 計質(zhì)量，達到甲方之報批、報建等政府要求。2、乙方應為本項目配備公司內(nèi)受甲方認可的設計人員團隊，設項目經(jīng)理一名，負責與甲方的日 常業(yè)務和技術(shù)交流；約定須由乙方之設計總監(jiān)或首席建筑師來把控、負責整個項目的規(guī)劃理念 和總體設計 效果，參與全部設計過程，并負責重要的階段性設計成果與甲方的匯報交流。具體 的設計主創(chuàng)人員也應明 確提供工作背景和項目經(jīng)歷，中途未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意更換。3、設計開始時，向甲方提交設計計劃書（包括設計進度、設計總負責人、主要設計人員名單和組織構(gòu)架等），報甲方備案，經(jīng)雙方確認后，原則上不再作調(diào)整，如需調(diào)整應提前一周書面通 知甲方并聽取意見并 需得到甲方的確認。否則，甲方有權(quán)每