廣告公司招標(biāo)文件

1、招標(biāo)文件廣告公司招標(biāo)文件招標(biāo)編號: 招標(biāo)單位:第1頁共45頁投標(biāo)人須知前附表第一部分投標(biāo)人須知第二部分招標(biāo)范圍與標(biāo)書要求.第三部分投標(biāo)程序與時(shí)間安排.第四部分開標(biāo)第五部分評標(biāo)、定標(biāo)與合同談判.第六部分?jǐn)M簽訂合同條款.第七部分版權(quán)與相關(guān)事項(xiàng).第八部分聯(lián)系方式第九部分附錄文件11121315242526投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)招標(biāo)方式邀請招標(biāo)項(xiàng)目情況招標(biāo)內(nèi)容項(xiàng)目廣告公司招標(biāo)目的通過方案提報(bào)，對公司專業(yè)、服務(wù)、實(shí)力進(jìn)行比選， 確定項(xiàng)目廣告合作公司。廣告公司進(jìn)入公司視覺項(xiàng)目 設(shè)計(jì)工作以及項(xiàng)目全面包裝工作。投標(biāo)人資格1. 在中華人民共和國合法注冊的法人實(shí)體。2. 投標(biāo)人有服務(wù)過國際、國內(nèi)知名房地

2、產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目 廣告策劃的成功案例。3. 有成熟完善的公司體系，人員構(gòu)架，服務(wù)制度。4. 能提供明確的主創(chuàng)人員的背景及作品。投標(biāo)文件一套正本，二套副本及其電子文檔。投標(biāo)截止時(shí)間評標(biāo)辦法綜合打分法招標(biāo)文件遞地址：交接收人：招標(biāo)聯(lián)系人聯(lián)系方式電話：傳真：第一部分投標(biāo)人須知1.1本次招標(biāo)文件使用的詞語有如下定義:招標(biāo)人:投標(biāo)人：指接到投標(biāo)邀請書，并在規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取了招標(biāo)文件的當(dāng) 事人。中標(biāo)人：通過招標(biāo)人組織相關(guān)人員按招標(biāo)文件規(guī)定的辦法評選后確定的當(dāng)事人。業(yè)主：本項(xiàng)目投資主體，即公司。招標(biāo)文件：由招標(biāo)人發(fā)出的有關(guān)本次項(xiàng)目招標(biāo)的文件， 包括投標(biāo) 邀請書、全部章節(jié)和附件、補(bǔ)充文件、答疑文件、會議紀(jì)要等相關(guān)文 件

3、和資料。投標(biāo)文件：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求向招標(biāo)人提交的全部文件。1.2合格的投標(biāo)人1.2.1本次招標(biāo)招標(biāo)人已對潛在投標(biāo)人通過業(yè)內(nèi)口碑、實(shí)地考察 等方式進(jìn)行了資格預(yù)審。122具有投標(biāo)須知前附表要求的相應(yīng)資質(zhì)并收到投標(biāo)邀請書的投標(biāo)單位，均可參加投標(biāo)。1.3招標(biāo)文件1.3.1、招標(biāo)文件的組成包括下列內(nèi)容:(1)投標(biāo)邀請書;(2)投標(biāo)人須知前附表;投標(biāo)人須知;招標(biāo)范圍與標(biāo)書要求;招標(biāo)程序與時(shí)間安排;開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與合同談判;聯(lián)系方式;(8)投標(biāo)文件格式及相關(guān)附件;項(xiàng)目范圍地形圖與詳細(xì)情況介紹（電子文檔）。132除投標(biāo)邀請書外，招標(biāo)人以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，

4、對投標(biāo)人起約束作用。133 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi) 容，如有需要澄清的問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后 3日內(nèi)以書面形式向招 標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng) 認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo) 人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對 招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。1.3.4招標(biāo)文件的修改招標(biāo)人在對招標(biāo)文件的重大澄清或修改內(nèi)容應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前十五日內(nèi)，以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。1.3.5投標(biāo)人在此前所收到的問詢函、通知等文件內(nèi)容與本招標(biāo) 書文件有矛盾時(shí)，以本招標(biāo)文件為準(zhǔn)；在招

5、標(biāo)期間招標(biāo)人發(fā)出的答疑 文件與其它技術(shù)文件內(nèi)容有矛盾時(shí)，以最新的答疑文件為準(zhǔn)。1.4踏勘現(xiàn)場和招標(biāo)答疑1.4.1投標(biāo)人應(yīng)自行對項(xiàng)目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取 有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料以及其它任何足以 影響項(xiàng)目思考的有關(guān)情況。投標(biāo)人自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用。1.4.2標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn) 有的可能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推 論、理解和結(jié)論不承擔(dān)任何責(zé)任。143經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可以踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn) 場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。144招標(biāo)人對于項(xiàng)目現(xiàn)場的各種情況，包括（但不限于）

6、項(xiàng)目位 置、道路情況、地上建筑構(gòu)筑物情況等，不承擔(dān)書面說明的義務(wù)，投 標(biāo)人應(yīng)自行認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)人的投標(biāo)行為視為投標(biāo)人自行踏勘后 對項(xiàng)目現(xiàn)場的認(rèn)可。1.4.5招標(biāo)人和投標(biāo)人之間的任何疑問和解釋均應(yīng)采用書面形 式傳送。任何口頭提問及答復(fù)均無效。1.5投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本次招標(biāo)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。1.6評標(biāo)辦法招標(biāo)人采用綜合打分法評標(biāo)，通過對公司業(yè)績、廣告策劃方案、 項(xiàng)目推廣方案等對本項(xiàng)目的重視程度和報(bào)價(jià)按本招標(biāo)文件規(guī)定的分值進(jìn)行評分，總分最高者為本次招標(biāo)活動(dòng)的中標(biāo)人。（詳見招標(biāo)文件 第五部分） 1.7其他說明1.7.1投標(biāo)文件的真實(shí)性要求。投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件（包括。如有關(guān)資料、澄清）

7、應(yīng)真實(shí)可信，應(yīng)是已發(fā)布作品，不存在虛假以及假 借別人的作品或者某人歷任公司的非自主創(chuàng)作作品（包括隱瞞） 投標(biāo)文件存在虛假，在評標(biāo)階段，評標(biāo)委員會應(yīng)將該投標(biāo)文件作廢標(biāo) 處理；中標(biāo)候選人確定后發(fā)現(xiàn)的，招標(biāo)人可以取消中標(biāo)候選人或中標(biāo) 資格，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果， 并賠償招標(biāo)人因此而進(jìn)行 二次招標(biāo)的一切損失1.7.2不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退回，若有采 納，另行協(xié)商。1.7.3評標(biāo)過程對外保密，投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人的評標(biāo)委員會做 出的評標(biāo)結(jié)論。1.7.4招標(biāo)人保留更改此次招標(biāo)時(shí)間安排的權(quán)利，如有改動(dòng)，將 會在合理時(shí)間內(nèi)書面通知所有投標(biāo)人。1.7最終解釋權(quán)本次招標(biāo)活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸

8、招標(biāo)人所有。第二部分招標(biāo)范圍與標(biāo)書要求2.1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1.1、位置與地形項(xiàng)目位于（具體見后圖）。2.1.2、項(xiàng)目指標(biāo):一期凈用地面積:土地價(jià)格:容積率:建筑密度:建筑高度：滿足航空限高綠地率:2.1.3、招標(biāo)范圍:項(xiàng)目廣告公司。對項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目品牌的建設(shè)與推廣，項(xiàng)目主題的構(gòu)想，項(xiàng)目形象包裝、廣告策劃及營銷 推廣。2.2、投標(biāo)文件組成 2.2.1第一部分：資格審查文件（主要包括但不限于以下內(nèi)容）（1）公司簡介及資質(zhì)：公司的成立時(shí)間、公司規(guī)模、辦公地點(diǎn)、企業(yè)負(fù)責(zé)人、相關(guān)證件及網(wǎng)站。需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證 明文件、法人代表身份證復(fù)印件、法人委托代理人（需為本單位人員） 身份證復(fù)

9、印件。（2）公司業(yè)績：包括服務(wù)過的國內(nèi)國際知名房地產(chǎn)企業(yè)及其項(xiàng)目名稱；服務(wù)過的成都本地知名房地產(chǎn)企業(yè)及其項(xiàng)目名稱；服務(wù)過的 其他地產(chǎn)企業(yè)及其項(xiàng)目名稱及服務(wù)時(shí)間。2.2.2第二部分：項(xiàng)目廣告策劃書（主要包括但不限于以下內(nèi)容）:本項(xiàng)目作為進(jìn)軍地產(chǎn)市場的第一個(gè)項(xiàng)目，所以具有重大的戰(zhàn)略意義。一期作為總體項(xiàng)目的啟動(dòng)區(qū)，在做方案時(shí)要求，要求先 對項(xiàng)目整體定位，其中包括公園的主題構(gòu)想與策劃， 之后將一期項(xiàng)目 要放在總體項(xiàng)目中進(jìn)行通盤研究，并作為重點(diǎn)對象。投標(biāo)單位須按以F要點(diǎn)（包括但不限于）編寫廣告策劃書:（1）項(xiàng)目推廣策略 根據(jù)區(qū)域市場、片區(qū)發(fā)展情況、預(yù)判未來市場走向; 分析片區(qū)競爭樓盤推廣策略、廣告調(diào)性、

10、客戶特征; 分析本案主要客群，根據(jù)本案目標(biāo)客戶特征和項(xiàng)目特質(zhì)挖掘項(xiàng)目賣點(diǎn)和潛力價(jià)值; 項(xiàng)目整體以及項(xiàng)目一期的定位和概念、項(xiàng)目宣傳推廣主題、項(xiàng)目案名及推廣語（項(xiàng)目案名不少于兩款），針對公司品牌的相關(guān)思 考，提出相對可行的整合宣傳推廣策略。 項(xiàng)目推廣節(jié)奏及線索（主線、輔線）； （2）項(xiàng)目宣傳推廣整合傳播策略在各種載體中的基本實(shí)施方案,包括：媒體建議、公關(guān)建議、促銷建議、其他行銷手段運(yùn)用的建議、及相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算以及貴公司針對本項(xiàng)目其他內(nèi)容的建議（重點(diǎn)提出 有新意且具有可執(zhí)行性的具體建議）。（3）平面表現(xiàn)工作內(nèi)容: 廣告調(diào)性表現(xiàn)。（以廣告的語言提煉產(chǎn)品或者項(xiàng)目的物理和精神屬性，項(xiàng)目有幾種調(diào)性方向，可予

11、以思路展示和研討）； 項(xiàng)目標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng); 項(xiàng)目階段推廣主題畫面（包括推廣期內(nèi)所運(yùn)用的媒體表現(xiàn)） 項(xiàng)目核心賣點(diǎn)價(jià)值提煉，主推廣語、輔助推廣語、報(bào)紙廣告（報(bào)紙廣告需有整體文案表現(xiàn)）、戶外廣告落地稿平面表現(xiàn)（不少于 款系列）； 工地圍板、銷售現(xiàn)場展板包裝表現(xiàn)（不少于二款建議） 推廣活動(dòng)創(chuàng)意：結(jié)合項(xiàng)目客群特性、產(chǎn)品特征，提出具有可行性的創(chuàng)意，并提供費(fèi)用預(yù)算。（4）專項(xiàng)問題的闡述：在目前市場動(dòng)蕩情況下如何實(shí)現(xiàn)市場破冰。對整個(gè) 項(xiàng)目進(jìn)行定位并提煉主題，要求定位準(zhǔn)確，主題 要有延展性，可以統(tǒng)領(lǐng)項(xiàng)目各個(gè)方面并且符合項(xiàng)目氣質(zhì)。同時(shí)，作為首次面向市場的公園與一期項(xiàng)目推廣如何達(dá)到 最佳效果。目前項(xiàng)目的主題如何定位，

12、且與項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)形成強(qiáng)有力的記 憶點(diǎn)，如何將其充分利用、打造、創(chuàng)意，使之成為未來項(xiàng) 目有利推廣資源，如何在制造亮點(diǎn)、賦予生命力，讓項(xiàng)目 在市場上脫穎而出。備注:各公司可按自己熟悉及擅長的方式進(jìn)行論證， 提綱自擬。方案撰 寫前期可與我公司策劃部交流，我公司將就項(xiàng)目及標(biāo)書相關(guān)事項(xiàng)予以 解答。223第三部分：項(xiàng)目合作商務(wù)書(主要包括但不限于以下內(nèi) 容）:(1 )廣告服務(wù)整體運(yùn)作流程 流程圖形式說明廣告服務(wù)的操作流程; 與我司業(yè)務(wù)對接方式，工作單及其用途; 例會制度的控制要求及說明; 流程圖形式說明廣告服務(wù)的操作流程; 預(yù)計(jì)服務(wù)周期。(2)項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)概況項(xiàng)目專案團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成及人員簡介;專案團(tuán)隊(duì)的架構(gòu)、

13、職能、分工; 業(yè)務(wù)繁忙時(shí)期團(tuán)隊(duì)服務(wù)成員的增加及具體操作方式; 如何確保專案團(tuán)隊(duì)人員的穩(wěn)定性。(3) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式：按服務(wù)期限，以月為單位報(bào)價(jià)，并在 內(nèi)容處單獨(dú)加蓋公章。(若中標(biāo)，合同中服務(wù)期限以年為單位簽訂) 2.3、投標(biāo)書格式2.3.1、設(shè)計(jì)成果需要提供電子文件，并制作文本圖冊3套，以 及能夠自動(dòng)播放介紹方案的多媒體文件 (PPT演示文檔或DVD,并刻 錄光盤3套。2.3.2、用相應(yīng)規(guī)格紙張打印，裝訂成冊，散頁無效。233、投標(biāo)書應(yīng)由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署及加 蓋投標(biāo)人公章。2.3.4、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的三部分分別密封后再將其整體密 圭寸，并在圭寸簽

14、處加蓋投標(biāo)人公章。一式三份，正本一份，副本兩份。并分別在封面上明顯位置標(biāo)明“原件”及“副本”字樣。當(dāng)原件與副 本內(nèi)容不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)。2.3.5、投標(biāo)書信袋封條上應(yīng)寫明:招標(biāo)單位: 招標(biāo)文件編號: 投標(biāo)單位名稱: 注明：開標(biāo)時(shí)才能啟封第三部分 投標(biāo)程序與時(shí)間安排年月日招標(biāo)人發(fā)放投標(biāo)邀請函年月日前投標(biāo)人遞交投標(biāo)回執(zhí)年月日前領(lǐng)取招標(biāo)文件年月日前投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件年月日前提案演示（具體時(shí)間招標(biāo)人另行通知）特別聲明：投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投標(biāo)， 超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)書將視為廢標(biāo)。第四部分開標(biāo)招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、 地點(diǎn)組織方案提報(bào)會，屆時(shí) 投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人授權(quán)

15、代表及項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人員參 加，并隨身攜帶本人身份證及營業(yè)執(zhí)照副本原件。由主要負(fù)責(zé)人員做 現(xiàn)場提案匯報(bào)(以電子提案演講形式如 PPT及其他)。投標(biāo)書中若有以下情況之一發(fā)生，將被視為廢標(biāo)處理: (1)未按照招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)資質(zhì)的;(2)招標(biāo)人只能接受投標(biāo)單位的一個(gè)法人代表授權(quán)，如若出現(xiàn)了一個(gè)法人代表多個(gè)授權(quán)的情況，則視為廢標(biāo)處理;(3)過往業(yè)績和履約信譽(yù)證明材料虛假;投標(biāo)方法定代表人可委托代理人參加投標(biāo)，但其委托代理人應(yīng)是投標(biāo) 人本單位的人員，若委托代理人不符合要求，則其招標(biāo)文件不予接收第五部分評標(biāo)、定標(biāo)和合同談判根據(jù)我公司招標(biāo)投標(biāo)管理辦法組成本次招標(biāo)執(zhí)行小組，本著 公平、公正、公開的原則，進(jìn)

16、行綜合評議。(1) 主要評審內(nèi)容為:序號評審項(xiàng)目評分說明分值1投入度廣告公司能就本項(xiàng)目給予極高的重視(投入以及人 員配置)，在提案過程中，廣告公司提出符合本項(xiàng)目 的方案，并能有效達(dá)成項(xiàng)目旦傳效果，對本案有極 大啟示作用162規(guī)范化廣告公司必須有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的服務(wù)體系和流程，保 證各項(xiàng)工作的順利開展，保時(shí)、保質(zhì)、保量，不光 有想法，創(chuàng)意，更能保證落地執(zhí)行，保證品質(zhì)，以 及充分的后期修正103執(zhí)行力廣告公司具有較強(qiáng)的綜合執(zhí)行能力， 不停留在創(chuàng)意、概念、空想上面，根據(jù)目前成都市場，以及可操作現(xiàn)狀，切實(shí)進(jìn)行項(xiàng)目包裝124創(chuàng)造力廣告公司主創(chuàng)人員需要有廣闊的視野、知識面，對 時(shí)尚，對優(yōu)秀事物的敏銳力，以及對

17、社會的洞察力， 對人的“心里營銷”的獨(dú)到見解，能為項(xiàng)目提供優(yōu) 秀的創(chuàng)意思考，且，能落地執(zhí)行195設(shè)計(jì)力廣告公司平面設(shè)計(jì)需要有較高的設(shè)計(jì)水平(通過平面設(shè)計(jì)作品)，且能專屬于服務(wù)本項(xiàng)目，用較大的時(shí)間滿足本項(xiàng)目的創(chuàng)作166表達(dá)力廣告公司需要有較高水平得文案(廣告文案、新聞 寫作)，可以滿足廣告設(shè)計(jì)平面文案的精準(zhǔn)以及打擊 力，同時(shí)，提供對項(xiàng)目專案的新聞寫作、軟文、樓 書文案等支持127資源供進(jìn)給力資源廣告公司同時(shí)具備多方可整合的資源，便于項(xiàng)目推 過程中各種資源的利用，包括攝影師資源，影視公司 源，活動(dòng)公司資源以及各種可被整合到項(xiàng)目的優(yōu)秀資58投標(biāo)報(bào)價(jià)最低報(bào)價(jià)得滿分，與最低報(bào)價(jià)相比，每高1%扣0.1分1

18、0合計(jì)100評標(biāo)原則:(1)評標(biāo)工作遵循公正、公平、科學(xué)擇優(yōu)的原則;(2)評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)辦法進(jìn)行，通過對投標(biāo)人的投標(biāo)專業(yè)深度、項(xiàng)目專案理解、資質(zhì)、業(yè)績、服務(wù)、報(bào)價(jià)等進(jìn)行 綜合評價(jià)。5.1、順序及細(xì)則5.1.2、5.1.1、提案先后順序及具體時(shí)間將由招標(biāo)方提前一周予以通知。配合power point及其他電子類 演示文稿進(jìn)行口頭匯報(bào)和交流。5.1.3、講稿時(shí)間控制：請貴司提前 5分鐘到達(dá)提案現(xiàn)場進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備工作,50分鐘匯報(bào)講解，10分鐘答疑，合計(jì)約60分鐘。5.2、地點(diǎn)安排以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn) 5.3、中標(biāo)情況評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將擇日公布中標(biāo)情況。第六部分?jǐn)M簽訂合同條款廣告委托

19、合同書甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方為項(xiàng)目的全程整合推廣服務(wù)公司，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:一、服務(wù)范圍:在廣告代理期內(nèi)，乙方為甲方項(xiàng)目項(xiàng)目整合推廣提供廣告推廣策略及廣告執(zhí)行工作，具體工作內(nèi)容見附件一:二、服務(wù)期限:合同有效期為壹年，合作期限：自 年 月 日至年 月 日止。三、費(fèi)用及付款方式:（一）費(fèi)用:項(xiàng)目為月費(fèi)制，每月月服務(wù)費(fèi)，合同期限內(nèi)計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣2、策劃設(shè)計(jì)之外發(fā)生費(fèi)用另計(jì)，另計(jì)費(fèi)用包括:A. 項(xiàng)目形象代言人或聘請廣告模特費(fèi)用;B. 項(xiàng)目宣傳必需的景觀及人物正片拍攝費(fèi)、電分費(fèi)（由專業(yè)攝影師拍攝）或租用圖片社照片費(fèi);C. 印刷品菲林及打樣

20、費(fèi)、印刷品印刷費(fèi);D. 導(dǎo)視系統(tǒng)及包裝系統(tǒng)制作費(fèi)用;E. 影視廣告拍攝費(fèi)、電臺廣告錄制費(fèi)、三維和網(wǎng)頁設(shè)計(jì)及制 作費(fèi);F. 翻譯費(fèi)、插畫費(fèi)及其它涉及第三方執(zhí)行配合的費(fèi)用;3、導(dǎo)示系統(tǒng)及包裝的制作、平面拍攝、影視拍攝及制作、電臺廣告制作、聘請模特等工作如需乙方完成，則另行簽訂單項(xiàng)合同。（二）付款方式:1、甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用和其它需甲方支付的費(fèi)用。2、乙方開戶行:開戶行賬號:3、年 月 日至日，每月 日支5、付款時(shí)間如遇法定休假時(shí)間,則付款時(shí)間順延。付當(dāng)月月服務(wù)費(fèi)人民幣4、其它經(jīng)甲方認(rèn)可的相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)在見乙方提供正式的發(fā)票后一周內(nèi)支付。四、甲方權(quán)利與義務(wù):1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后

21、及時(shí)提供正式開展工作所需的一切相關(guān)資料及必要之文件，具體內(nèi)容乙方另行提供清單;2、甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通對接及協(xié)調(diào)相關(guān)工作，以提高工作效率;3、甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方各類工作所需的圖片、文字、相關(guān)批文等資料，并對資料的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé);4、及時(shí)審定，整合乙方提交的各類策略方案、文案、圖片等；甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方提交 的書面工作文件及時(shí)提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修 改、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿;5、甲方在確認(rèn)乙方提交的各類策略方案、文案、圖片等工作時(shí),需指派專人負(fù)責(zé)傳達(dá)甲方的意見、建議及簽字確認(rèn)。在重大工 作上，甲方需以書面形式告知乙

22、方所有的修改意見和建議;6、為乙方宣傳推廣此項(xiàng)目提供必要的資料及信息;7、甲方分階段向乙方提出工作任務(wù)書，明確工作內(nèi)容、達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。8在乙方盡職盡責(zé)完成工作任務(wù)的前提下，為保證乙方工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方按本合同約定支付費(fèi)用;9、甲方有權(quán)對出任本項(xiàng)目的總監(jiān)人選提出要求， 對乙方派出的項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目組人員進(jìn)行考核，如在服務(wù)期限內(nèi)，對乙方項(xiàng) 目工作人員工作不認(rèn)可的，甲方可提出更換要求;10、若因乙方服務(wù)期內(nèi)有侵害甲方形象和經(jīng)濟(jì)利益的行為將被視為違約，甲方有權(quán)單方終止本合同，同時(shí)追究乙方責(zé)任;五、乙方權(quán)利與義務(wù):1、專門成立項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目小組整體服務(wù)于該項(xiàng)目， 為保證主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性，乙方必須提供

23、準(zhǔn)確的項(xiàng)目小組成員情 況作為合同附件二;2、乙方對于為履行本合同規(guī)定義務(wù)所得知的甲方的一切業(yè)務(wù)信息和資料及乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，承擔(dān)保密義務(wù);3、聯(lián)合專項(xiàng)組實(shí)行周工作例會及月例會制， 由甲方確定會議溝通主題及需參與人員；由乙方當(dāng)場整理會議紀(jì)要，各方主要負(fù)責(zé) 人簽字確認(rèn)，一式兩份作為雙方備忘;4、接受甲方提交的工作任務(wù)書，按要求完成。5、由乙方結(jié)合甲方及銷售代理提供的市場資料， 做前期簡單的資料收集、分析、整理，提交前期廣告策略報(bào)告由聯(lián)合專項(xiàng)小組 在充分聽取甲方意見的基礎(chǔ)上擬定整體策略， 經(jīng)甲方同意后作 為整合推廣的核心綱領(lǐng)指導(dǎo)相關(guān)工作。 階段推廣策略案，在階 段營銷策略及計(jì)劃的指導(dǎo)下

24、提出細(xì)化方案;6、乙方需在項(xiàng)目策略中充分考慮甲方品牌的提升，并在項(xiàng)目具體執(zhí)行過程中參與甲方關(guān)于企業(yè)品牌推廣的討論;7、就項(xiàng)目在推廣過程中，甲方在決策和操作上的業(yè)務(wù)咨詢，乙方以探討的方式提供口頭建議供甲方參考， 必要時(shí)整理成文字形 式提供;8在整體策略方案的指導(dǎo)下，創(chuàng)作出符合項(xiàng)目的最佳作品，所有作品按工作計(jì)劃提交，經(jīng)甲方簽字確認(rèn);9、乙方應(yīng)積極配合甲方策劃的各種現(xiàn)場促銷活動(dòng)及公關(guān)活動(dòng);10、乙方對甲方的付款需支付本地發(fā)票;11、甲方同意乙方在設(shè)計(jì)策劃的所有平面、戶外、影視作品上標(biāo)注乙方公司LOG（字樣，并排在發(fā)展商、代理商之后;12、甲方須將項(xiàng)目設(shè)計(jì)及策劃方案作為資料備案之用，乙方每個(gè)季度將所采

25、納應(yīng)用的創(chuàng)意設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)錄制光盤提供給甲方;13、對甲方所有項(xiàng)目的資料及方案，乙方負(fù)有保密責(zé)任和義務(wù),如乙方或乙方參與的工作人員泄露秘密，造成甲方損失，甲 方擁有就此對乙方的經(jīng)濟(jì)和法律追究權(quán)利;14、乙方在為甲方提供服務(wù)的過程中，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益，若有此事件發(fā)生，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對外交 涉、處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。15、在推廣過程中，甲方因工作約見乙方，乙方項(xiàng)目人員應(yīng)當(dāng)在 8小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。16、乙方在履行本合同的過程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方利益，不得謀求除 本合同第三條約定的費(fèi)用以外的任何利益。六、違約責(zé)任:1、如因乙方原因未能在規(guī)定計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成雙方確認(rèn)的工作內(nèi)容及工作量；或因工作失

26、誤等原因造成甲方項(xiàng)目形象或工作完成的嚴(yán)重失誤；或者乙方違背本合同第五條第16款的約定，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提出終止合同，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，但乙 方必須承擔(dān)給甲方所造成的損失。甲方單方面終止合同，甲方在未付清所有款項(xiàng)之前，不得將乙方所提供的所有作品，泄露或轉(zhuǎn)讓給其它廣告公司和其它樓 盤項(xiàng)目。2、如因甲方原因未按合同規(guī)定支付乙方款項(xiàng)， 或擅自委托其他單位服務(wù)本合同內(nèi)容，或?yàn)橐曳焦編碡?fù)面影響，乙方有權(quán)單 方提出終止合同，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用;3、任何一方單方終止合同時(shí)，均須提前十五天書面通知對方，并交接工作;4、除嚴(yán)重違約外，乙方的其他違約，視其給甲方造成的損失大小,乙方向甲方承擔(dān)當(dāng)期費(fèi)用30%以上的

27、違約金。七、其它1、合同執(zhí)行中甲、乙雙方意見不一致時(shí)，可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成，訴訟解決。2、甲乙雙方法定地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)于變更后一周內(nèi)書面通知對方，如因地址或聯(lián)系方式有誤造成相關(guān)文件、信息無法送達(dá)，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任。3、在履行本合同過程中，經(jīng)雙方認(rèn)可的所有書面材料均作為本合同有效組成部分。八、本協(xié)議壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份，附件與合同正件同具法律效力。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方代表簽字蓋章:乙方代表簽字蓋章:注：1、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容詳見附件一;2、項(xiàng)目組人員構(gòu)成詳見附件二;附件一:項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容A項(xiàng)目全程廣告策劃（一）廣告定位市場定位:物業(yè)市場定位、消費(fèi)群體定位功能定位:

28、項(xiàng)目功能定位、自身功能定位形象定位:項(xiàng)目形象定位、目標(biāo)客戶群形象定位注：甲方及銷售方提供詳盡市場和項(xiàng)目資料。（二）廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想（三）傳播與媒介策略的制定傳播策略遵循的原則 分階段傳播策略的制定（四）促銷活動(dòng)策略及工具選擇建議（五）項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)實(shí)行專案小組制 廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控B、品牌識別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)志 標(biāo)準(zhǔn)字體 標(biāo)準(zhǔn)色 象征圖形與吉祥物 標(biāo)準(zhǔn)組合項(xiàng)目全程宣傳物料規(guī)劃與設(shè)計(jì)宣傳手冊規(guī)劃及設(shè)計(jì) 單張、折頁規(guī)劃及設(shè)計(jì) 海報(bào)規(guī)劃及設(shè)計(jì)DM規(guī)劃及設(shè)計(jì)媒體廣告創(chuàng)作類報(bào)紙廣告規(guī)劃及創(chuàng)意 雜志廣告規(guī)劃及創(chuàng)意文字方向建議類（非創(chuàng)意腳本）電臺廣告 電視廣告 電視專題片注：媒體廣告創(chuàng)作

29、不包括軟文撰寫E、應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)（一）事務(wù)用品系統(tǒng)名片/工作證（卡）設(shè)計(jì) 便箋、筆 紙杯 手提袋 銷售人員工作牌 購房協(xié)議書封套/置業(yè)計(jì)劃封套 售樓專車（二）展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)地盤形象設(shè)計(jì)工地圍墻/安全通道圍板 工地廣告牌 現(xiàn)場包裝（導(dǎo)示牌/立柱掛旗/條幅/招示布）售樓形象展示售樓處內(nèi)部形象概念提示及指導(dǎo) 銷售中心形象背景牌及接待部分 售樓處展版設(shè)計(jì)外賣場展示展銷會氛圍展示（整體風(fēng)格把握、形象背景墻設(shè)計(jì)、展板設(shè)計(jì)、掛旗）大氣球豎幅 招示布條幅（三）導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)樣板間戶型牌 功能牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、健身房、洗手間等）免費(fèi)贈(zèng)送牌（潔具、櫥具等） 設(shè)計(jì)要領(lǐng)介紹售樓處區(qū)位標(biāo)示牌 功能批示牌

30、 看樓路線指引牌 戶外廣告類 車體廣告 候車亭廣告路牌廣告（五）促銷禮品類禮品外形或外包裝形象 促銷活動(dòng)卡 請柬、邀請函特注:整合推廣包含所有推廣的廣告策略和平面設(shè)計(jì)， 以上內(nèi)容為常規(guī)操作項(xiàng)目，內(nèi)容性質(zhì)的劃分不代表工作時(shí)間的先后順序,根據(jù)具體情況可進(jìn)行增減，整合服務(wù)費(fèi)不變。附件二工作小組人員名單工作責(zé)任人員名單（聯(lián)系電話）第七部分版權(quán)及相關(guān)事項(xiàng)6.1、版權(quán)問題及法律6.1.1、招標(biāo)人提供所有資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版 權(quán)保護(hù)。未得授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布，否 則將承擔(dān)法律責(zé)任。6.1.2、應(yīng)邀方案中的所有內(nèi)容均由應(yīng)邀者原創(chuàng)，不得包含任何侵 犯第三者知識產(chǎn)權(quán)的材料。

31、如發(fā)生侵權(quán)行為，將取消侵權(quán)方參加本次 設(shè)計(jì)活動(dòng)的資格。6.1.3、方案中標(biāo)，合同條約談判完成后，招標(biāo)人將與投標(biāo)人簽訂 合作協(xié)議，招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)或未中標(biāo)方案中的合理要素進(jìn)行使用, 若有采納未中標(biāo)公司方案局部（例如項(xiàng)目案名），則將另行協(xié)商。6.1.4、適用法律本次招標(biāo)事宜受中華人民共和國法律管轄。 若發(fā)生糾紛，應(yīng)適用 中國法律規(guī)范，通過訴訟程序解決。6.2、保密投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)人提供的提供所有資料 （文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)） 等商業(yè)機(jī)密保密，不得向第三方泄露任何關(guān)于項(xiàng)目招標(biāo)人提供的資料 及項(xiàng)目情況。如發(fā)生以上情況并給招標(biāo)人造成損失的， 招標(biāo)人保留依 據(jù)法律向投標(biāo)人索賠的權(quán)利，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)

32、任及損失。所有投標(biāo)文件恕不退回，未中標(biāo)文件涉及的相關(guān)內(nèi)容招標(biāo)人將予 以保密。6.3、用語及其它631、用語和時(shí)間標(biāo)準(zhǔn):本次活動(dòng)一律采用簡體中文表達(dá)。主辦單位的日程安排均以北京時(shí)間計(jì)算。6.3.2、主辦單位保留更改時(shí)間表的權(quán)力。如有改動(dòng)，將及時(shí)通 知各投標(biāo)單位。6.4、雙方承諾參加本次競標(biāo)的應(yīng)邀者均視為承認(rèn)此應(yīng)邀函所有內(nèi)容。中標(biāo)單位在確定并簽訂合同后，雙方應(yīng)履行合同各項(xiàng)條款。第八部分聯(lián)系方式7.1、組織形式本次招標(biāo)由招標(biāo)人自行組織招標(biāo)，本次招標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)人保留最終解釋權(quán)。7.2、聯(lián)系方式?名 稱:郵政編碼:電 話:?地 址: ?聯(lián)系方式:1、2、3、4、5、6、第九部分附錄文件標(biāo)書封面格式（僅作內(nèi)

33、容參考）；法定代表人身份證明書;法定代表人授權(quán)委托書;投標(biāo)函;基本情況表;近年類似項(xiàng)目案例;7、擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員介紹。附件1項(xiàng)目廣告公司投標(biāo)文件項(xiàng)目編號:標(biāo)人名項(xiàng)投投法目名標(biāo)文件內(nèi)標(biāo)定代表稱 容 人 人廣告公司（蓋公章）或其授權(quán)委托人:（簽字或蓋章）期:附件2法定代表人身份證明書投標(biāo)人名稱:單位性質(zhì):地址:成立時(shí)間:經(jīng)營期限:姓名:（投標(biāo)人名稱）的法定代表人。（職務(wù):電話:特此證明。附：法定代表人身份證復(fù)印件投標(biāo)人:（單位蓋章）注：1法定代表人親自投標(biāo)而不委托代理人投標(biāo)適用。2. 法定代表人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)攜帶投標(biāo)人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí) 照副本原件、法定代表人身份證原件備查。3. 法定代表人提供的證件、證明不齊或不符合要求的，投標(biāo)文件 不予接收。附件3法定代表人授權(quán)委托書本人（姓名）（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托本單位人員（姓名）為我方代理人,代理人根據(jù)授