建筑施工勞務承包合同(范本)

1、建筑施工勞務承包合同發(fā)包方：中太建設集團股份有公司（簡稱甲方）承包方：陜西德春順建筑勞務分報公司（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實信用的原則，雙方就勞務事項協(xié)商達成一致，訂立本合 同。1. 乙方資質(zhì)情況：資質(zhì)證書號碼：發(fā)證機關：資質(zhì)專業(yè)及等級：項目經(jīng)理資質(zhì)：2. 勞務分包工作及提供勞務內(nèi)容工程名稱： 工程地點：3. 分包范圍：（1）主體部分 鋼筋：圖紙內(nèi)所有鋼筋加工制作，綁扎、對焊、電焊、豎 焊、加工絲、連接、鋼筋棚搭拆等。 砼：砼澆筑、抹面護養(yǎng)、成品保護、修補覆蓋等。 模板：模板制作、安裝、拆除、架子打搭，木工棚

2、搭拆。 外架：外架搭拆，掛安全網(wǎng)，安全圍護等一切工程。 文明工地：文明工地所需的一切材料，現(xiàn)場所需的用工范 圍工程，施工道路，排水水池，等一切工程，現(xiàn)場辦公區(qū)、 生活區(qū)所有發(fā)生的人工費。（2）磚砌體、構造柱、門窗過梁、制作安裝、外墻面磚、外墻涂料、內(nèi)墻抹灰、廚房、衛(wèi)生間打底、地面拉毛、廚房 衛(wèi)生間的貼面、防水工程，樓梯扶手制作安裝，公用部分的 刷白，棚頂抹灰，涂料工程，室外散水，散水以內(nèi)地溝工程（3）材料和機械部分 材料：工程所用的材料：模板、安全網(wǎng)、鋼管、扣件、羅 桿、絲桿、預制板件、勞保用品等一切輔材。 機械：搭吊、人貨兩用電梯、攪拌機、砂漿機、鋼筋加工 所有機械、電鋸、壓刨機、振動棒、電

3、機、平板振動棒、水 泵、水管及配件、計量器具、試塊制作并養(yǎng)護的器具（除砼 工程地泵和泵管不管），其余的工程實施所需的一切大小機 械及器具。（4）裝飾階段的建筑材料由甲方提供。（5 ）按建筑面積結算 元/ m2大寫：4.分包工作期限主體隊伍進場時間：年月日主體開始工作日期： 年 月 日5. 質(zhì)量標準工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關質(zhì)量的約定執(zhí)行，國家和 地方現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝 工程質(zhì)量評定標準，本工程主體結構必須達到質(zhì)量評定（）等級。裝飾工程施工按優(yōu)良標準施工，達到總包單位行業(yè)標準要求。6. 合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同及本合同補充條款

4、：（2）本合同施工總承包合同：（3）本工程施工專業(yè)承（分）包合同7. 標準規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：（1）（2）8. 圖紙甲方應在勞務分包工作開工 天前，向乙方提供圖紙?zhí)住?. 項目經(jīng)理9.1甲方委派的擔任駐工地并履行本合同的權利和義務的項目經(jīng)理為職稱：9.2乙方委派的擔任駐工地并履行本合同的權利和義務的項目經(jīng)理為：職稱：10.甲方義務10.1組織與工程相適應的項目管理體系，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作；10.2除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前的下列工 作并承擔相應費用：（1） 在年月日前向乙方交付具備本合同事項下勞務作業(yè)具備開工

5、條件的施工現(xiàn)場。具備開工條件 的施工工場地交付要求為：（2）在年月日前完成水（甲方提供指定踩水點）、電（甲方只提供總配電）等，并滿足完成本合同勞 務作業(yè)所需的能源供應、 施工道路主干道的時間和質(zhì)量要求（3） 在年_月日前向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置，其測量防線責任為：甲方負責工程開工 前的測量定位，其余工作由乙方負責，甲方負責檢查復核；（4） 在年月日前向乙方提供下列生產(chǎn)，生活臨時設施的場地。10.3負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織 編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程 質(zhì)量。工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的 控制、監(jiān)督、檢查和驗收。10

6、.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織圖紙會 審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工、驗收，乙方 安排專業(yè)人員配合甲方工作；10.5 按本合同約定，如期向乙方支付勞動報酬；10.6 負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工 作關系；10.7 如因甲方責任原因?qū)е峦９ぃ?甲方負責乙方所有的機械、 周轉材料租金和工人的誤工費用、管理費用；10.8 甲方提供鋼筋、商砼、磚、石子、水泥、泵送砼設備。 內(nèi)外墻面磚及地面磚、涂料、油漆、門窗、欄桿等材料及設 備。11.乙方義務11.1 對本合同勞務分包范圍的工程質(zhì)量向甲方負責，組織 具有相應資格證書的熟練工人投入工作，未經(jīng)甲方授權或允

7、許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作關系；自覺遵守 法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；乙方根據(jù)工程需要，安排由施工 經(jīng)驗的、 素質(zhì)好的管理人員進行項目管理， 配置專職安全員、 資料員、技術員、施工員、工長、質(zhì)檢員等，負責項目的管 理工作。工長應對施工現(xiàn)場全面了解，科學管理，計劃地合 理安排各項現(xiàn)場工作和生產(chǎn)進度；技術員要對施工圖紙及各 項施工規(guī)范、圖集熟悉，及時掌握圖紙會審變更文件，技術 交底的內(nèi)容，并落實到位；質(zhì)檢員要熟悉每道施工工序的施 工規(guī)范要求，嚴格控制施工質(zhì)量；安全員及時對各工種安全 交底，做好安全資料的記錄、收集工作，在生產(chǎn)過程中，嚴 格按照安全生產(chǎn)規(guī)范要求施工；施工員要熟悉各種儀器的使

8、用，依照圖紙做好放線、施工的工作；資料員及時做好工程 資料的記錄、收集工作，對工程隱蔽記錄、自檢記錄及時報 到監(jiān)理甲方項目部，做好報檢工作工程的試塊制作、養(yǎng)護、 送檢工作（養(yǎng)護室及機具由乙方自理） ，積極配合甲方做好 每一階段的工作。乙方必須配備齊全工程施工過程中各相應 部門的管理人員，否則甲方有權責令停工整改，直至人員配 備齊全為止。11.2 乙方根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求：每月底 前 7 天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工 計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成 上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批 準后嚴格實施；11.3 嚴格按照設計圖紙

9、、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及 施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標 準；科學安排作業(yè)計劃， 投入足夠的人力， 物力， 保證工期； 加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格執(zhí)行建筑主管 部門及環(huán)保、 消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定， 必須做到文明施工；承擔由于自身責任造成的修改，返工。 材料浪費，工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及罰款；114 自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接 受甲方隨時檢查其設備、材料管理、使用情況，及其操作人 員的有效證件、持證上崗情況；現(xiàn)場其他單方協(xié)調(diào)配合，照 顧全局；11.5 按甲方統(tǒng)一規(guī)范堆放材料、機具，按甲方標準化工地 要求

10、設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安 保衛(wèi)工作；11.6 按時提交工資表、材料相關資料，配合甲方辦理交工 驗收11.7 做好施工現(xiàn)場的正常運作工作建筑物、構筑物和地下 管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損 壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失；11.8 乙方須服從甲方轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令；11.9 除非合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內(nèi)容的 實施、 完工負責，乙方應承擔并履行總（分）包合同約定的與勞務 作業(yè)有關的所有義務及工作程序。11.10 乙方必須為甲方提供乙方自備的設備、機具、周轉 材料和輔材的合格證明并附明細表。12、安全施工與檢查12.1 乙方應遵守工程

11、建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按 安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施 的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由 于乙方安全措施不力造成的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙 方承擔。12.2 甲方應對其在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并 對他們的安全負責，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定 進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳?任及發(fā)生的費用。12.3 本工程要求勞務分包方施工期間的重大傷亡事故為J | A零。13、安全防護乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帽、安全 帶及其他保護用品） ，由乙方提供并使用。14、事故處理14.1 發(fā)生重大事故及其

12、他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立 即上報有關部門和甲方，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對 事故進行處理。14.2 乙方和甲方對事故責任有爭議時， 應按相關規(guī)定處理15、保險15.1 乙方必須為從事該工程施工作業(yè)的職工辦理意外傷害 保險，并為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦 理保險，支付保險費用。15.2 保險事故發(fā)生時，乙方和甲方有責任采取必要措施， 防止或減少損失。16、材料、設備供應16.1乙方應在接到圖紙后 10天內(nèi)向甲方提交材料、設備、 構配件供應計劃，經(jīng)確認后，甲方應按供應計劃要求的質(zhì)量、 品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并能及時交 付；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須

13、及時進行。如質(zhì)量、 品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，甲方 負責處理。如因此耽誤了工期，應予以順延。根據(jù)合同約定 的屬于乙方自行安排的材料、設備、構配件的供應計劃，必 須報到 甲方項目部，確認并同意后，方可進行采購并進場。16.2乙方應妥善保管、合理使用甲方提供的材料。17、履約保證金為確保工程的順利實施，乙方需向甲方繳納履約保證金共 計人民幣 萬元。履約金的返還在主體二層全部完成時，返還人民幣 萬元，剩余部分在工程全部封頂驗收后返還。18、勞務報酬及計算辦法本工程的勞務報酬采用每平方米的包干方式，不得產(chǎn)生任 何價格變更和其他無理由取費。工程總面積：約 萬平方米，結算時按國家規(guī)定

14、計算的建筑面積進行結算。0.000以上按元/川，基礎按0.7系數(shù)計算建筑面積。佃、勞務報酬及工程款的支付乙方與甲方約定按下列方法支付：本工程由乙方墊資施工至主體 層封頂，封頂后10內(nèi)甲方向乙方支付已完工程建筑面積的工程量的工程 款%，以上每層付一次工 程款 已完工程 量的%，磚砌體完成一棟付已完工程量的 %，外墻工程量完成一棟付已完工程量的 %，室內(nèi)工程量完成一棟付已完工程量的 %，竣工驗收后付 %，余款%個月付清，5%作為工程質(zhì)量維修保證金。20、施工變更20.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項 目經(jīng)理應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供 變更的相應圖紙和說明。乙方按

15、照甲方（項目經(jīng)理）發(fā)出的 變更，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作；（5）未盡事宜，協(xié)商處理。20.2因變更導致勞務報酬的增加及造成乙方損失，由甲方 承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，勞務報酬 相應減少，工期相應調(diào)整。20.3 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自 變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承 擔，延誤的工期不于順延。20.4 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權要求追加 勞務報酬。21、施工驗收21.1 乙方應確保所

16、完工程施工的質(zhì)量，應符合本合同約定 的質(zhì)量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知 甲方驗收；甲方應當在收到乙方的上述報告后 17 天內(nèi)對乙 方施工成品進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組 織驗收的，視乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。但甲方與發(fā) 包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方 所施工部位質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工 期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。21.2 主體工程竣工一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，乙方對其分包 的勞務作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔責任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì) 量保修責任由甲方承擔。21.3 本合同主體工程結構的最重質(zhì)量評定依據(jù)具備驗收 資格機構驗收評

17、定的結果為準。22.違約責任22.1 當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任；（1）甲方違反本合同第 18 條、 19 條、 20 條、21 條的約 定，不按時向乙方支付勞務報酬；（2）甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。22.2甲方不按約定核實一放完成的工程量或不按約定支 付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利 率向乙方支付拖欠勞務報酬的利息。22.3當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任；（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲 方支付一一元的違約金。但甲方應創(chuàng)造施工現(xiàn)場符合國家和 地方現(xiàn)行規(guī)定的作業(yè)時間、條件（早6： 00晚22 : 00時，特殊工序需

18、要加班時，要經(jīng)環(huán)保局批準后方可進行，辦證費 用由乙方承擔。在中考和高考期間按國家現(xiàn)行規(guī)定的作業(yè)時 間施工）。甲方及時協(xié)助人員配合乙方工作。（2 ）因乙方原因造成施工質(zhì)量不符合本合同約定的“陜 西省建筑結構示范工程”質(zhì)量標準，乙方應向甲方支付總造 價的違約金；（3）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應 向甲方支付違約金 萬元，乙方應賠償自身違約給甲方造成經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。22.4 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時， 違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。23、爭議23.1甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關部門調(diào)解，在任何一方不愿和解、

19、調(diào)解或和解調(diào) 解不成的，雙方約定應采用下列第（ 1）或（ 2）種方式解決 爭議；（ 1）雙方達成仲裁協(xié)議， 向西安市仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄的人民法院進行起訴。23.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履 行合同，保持工作連續(xù)。不管出現(xiàn)什么情況都要保護好已完 成工作成果：（1）甲方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合 同；（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3）仲裁機構要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。24、終止轉包或再分包 乙方不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他 人。否則，乙方將依法承擔責任。25、不可抗力25.1 本合同中不可抗力的定義與

20、總包合同的定義相同。25.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目 經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失， 甲方應協(xié)助乙方采取措施。甲方項目經(jīng)理認為乙方應當暫停 工作。乙方應暫停工作。不可抗力事件結束后 48 小時內(nèi)乙 方向甲方項目經(jīng)理通報受害情況，及預計清理和修復的費 用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔 7 天向甲方項目經(jīng) 理通報一次受害情況。不可抗力結束后 14 天內(nèi)，乙方向甲 方項目經(jīng)理提交清理和修復費用的正式報告和有關材料。25.3 不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙 方按以下辦法分別承擔；（1）乙方的人員傷亡由乙方負責，并承擔相應費用； （2）乙方自

21、有材料、機械設備損壞及停工損失，由乙方 自行承擔。26、合同解除26.1 如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務之前，總包合 同或?qū)I(yè)分包合同終止，甲方應通知乙方終止本合同。乙方 接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，甲方應支付乙方已完工程的勞務 報酬。26.2 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違 約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使本合同無法履 行的，甲方和乙方可以解除合同，乙方的相應損失費用由甲 方負責。26.3 合同解除后，乙方應妥善做好已完工作和剩余材 料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲 方應為乙方撤出提供必要條件迅速撤離現(xiàn)場，并按合同約定 支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應

22、當賠償因合同解除 給對方造成的損失。合同解除后，不能影響雙方在合同中約 定的結算和清理條款的效力。27、合同終止 雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙 方向甲方交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)甲方組織相關單位驗收合 格后，本合同即告終止。28、合同份數(shù) 本合同正本八份，具有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)四份29、補充條款。29.1 本合同號以下附件與合同具有同等效力；29.1.1 發(fā)包人的各項管理制度（制度內(nèi)容不能突破本合 同的范圍，處罰的額度不得超越本合同的約定） 。29.2 施工過程中的基礎和主體結構驗收、 文明工地驗收、 竣工驗收、甲方組織的考察等活動，乙方必須緊密配合；乙 方組織的外來單

23、位考察，甲方應緊密配合和支持。29.3 乙方對因甲方供材料及原料不合格而造成的質(zhì)量事 故不承擔任何責任，甲方承擔由此引發(fā)的后果，并賠償乙方 的損失，將工期順延。29.4 如果因甲方技術失誤造成的質(zhì)量事故， 需要返工的， 應按市場行情給予乙方返工費用（包括人工費、管理費、機 械使用費、輔助材料等） ，并將工期順延。29.5 待料造成的停工，甲方應給予乙方停工補償，并將 工期順延。29.6 甲方確保按本合同價款支付條款執(zhí)行；乙方保證不 會發(fā)生任何群體性事件。29.7 當甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時， 應及時通知乙方， 讓乙方有足夠時間做調(diào)整，否則給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。29.8 乙方必須在

24、進場前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、 資質(zhì)證書、 特殊工作崗位證書復印件。29.9 乙方不能使用童工和體殘、智殘和身體有嚴重疾病 的工人。29.10 甲方按合同付款后， 乙方不得拖欠民工工資， 否則 由此而引起的一切責任由乙方負責。29.11 乙方應辦理入場人員的暫住證、勞務證、保險費， 并承擔由此引起的各種責任。29.12 乙方必須有健全的質(zhì)量保證體系、嚴格按“三檢” 制度自檢和報檢。29.13 乙方必須有健全有效的安全保證體系，跟班檢查。29.14 乙方必須配合甲方創(chuàng)建省級文明工地活動， 力爭達 到召開省級文明工地現(xiàn)場會的目的，負責自身施工范圍、生 活區(qū)范圍的各項文明工地創(chuàng)建活動，并保證達到省級文明工 地驗收標準，如因乙方責任造成省級文明工地驗收不能通過，乙方應承擔相應責任及相關費用。29.15 乙方應按甲方的要求整理質(zhì)量行為、 安全行為等檢 查資料。29.16 乙方在施工現(xiàn)場一切與甲方的領、 發(fā)、 借用手續(xù)由 乙方項目經(jīng)理與甲方對口單位辦理，簽字生效。29.17 甲乙雙方每月 25 日前核對一次財務往來，凡是對 乙方的罰款、扣款等須經(jīng)查實后甲方項目經(jīng)理簽字后立即有 效。甲方對乙方的付款，由乙方指定的財務人員辦理辦理匯 入乙方指定的銀行賬號，具體約定以乙方向甲方