青島市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理導(dǎo)則

1、青島市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理導(dǎo)則1. 總則1.1 為進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)的工作職責(zé)，規(guī)范建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員從業(yè)行為，提高監(jiān)理水平，推 動(dòng)建筑業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及行業(yè)規(guī)范 制定青島市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理導(dǎo)則（試行）（以下簡(jiǎn)稱導(dǎo)則）。1.2 本導(dǎo)則適用于青島市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施 工現(xiàn)場(chǎng)的工程監(jiān)理管理。1.3 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑工程管理局負(fù)責(zé)指導(dǎo)本 導(dǎo)則的執(zhí)行，并具體負(fù)責(zé)監(jiān)督在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)的建筑工程項(xiàng)目從事監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理企業(yè)及其從業(yè)人員 對(duì)本導(dǎo)則執(zhí)行。其他區(qū)、市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督 在本轄區(qū)內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目從事監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理企業(yè)及其 從業(yè)人員對(duì)本

2、導(dǎo)則執(zhí)行。2. 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作2.1 綜合管理2.1.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建監(jiān)理企業(yè)應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同后，并于開工前10天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師 的任命書以書面形式告知建設(shè)單位。經(jīng)招投標(biāo)確定或直接簽 訂委托合同的，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按中標(biāo)承諾或委托監(jiān)理合同組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配備相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備和辦公用品項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)配備應(yīng)合理，一級(jí)房屋建筑工程至少 應(yīng)包括房建、安裝等專業(yè)監(jiān)理工程師，并宜配備持有造價(jià) 工程師注冊(cè)證書或全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書或山東省工程造價(jià)專業(yè)人員業(yè)務(wù)水平等級(jí)證書的造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師。每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目除須配備一名總監(jiān)理工程師外， 其他人員數(shù)量

3、應(yīng)當(dāng)至少按以下要求配備：工程類別工程規(guī)模（M代表建筑面積， 單位:m）各階段人數(shù)最低配 備人數(shù)（含總 監(jiān)理工 程師）基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段專業(yè)監(jiān) 理工程 師監(jiān)理員專業(yè)監(jiān) 理工程 師監(jiān)理員專業(yè)監(jiān) 理工程 師監(jiān)理員公建 廠房MK100001010-110-12-310000< MK30000111111-23-4M=300001111224M> 30000以30000 m2為基數(shù)，建筑面積每增加20000m，各階段各增加監(jiān)理人員1人，不足20000 m的不計(jì)。增加人員的專 業(yè)根據(jù)工程需要確定。根據(jù)具 體面積 核算住宅小區(qū)MK3000011111-213-430000w MK60000

4、1-212131-25-660000w MK90000213242-37-890000w MK120000223343-48-9M=1200002233449M> 1200002以120000 m為基數(shù)，當(dāng) 120000 v MW 180000時(shí)，建筑面2積每增加 20000m，各階段各增加監(jiān)理人員1人，不足2 220000m的不計(jì)；當(dāng) M> 180000時(shí)，以180000 m為基數(shù)，2建筑面積每增加 25000m,各階段各增加監(jiān)理人員1人，不足25000 m2的不計(jì)。增加人員的專業(yè)根據(jù)工程需要確定。根據(jù)具 體面積 核算備注：1. 工程規(guī)模指同期施工的建設(shè)項(xiàng)目；若非同期施工，項(xiàng)目監(jiān)

5、理機(jī)構(gòu)人員配備數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際開工 面積配備人數(shù)。2. 以上標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)配備最低標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備有具體要求的,監(jiān)理企業(yè)可根據(jù)項(xiàng)目具體情況，對(duì)人員配備情況進(jìn)行調(diào)整，以雙方約定為準(zhǔn)，但必須達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)要求。3. 各階段工程施工前，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)配齊相應(yīng)監(jiān)理人員。2.1.1.1 總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員均須按有關(guān)規(guī)定辦理青島市建設(shè)監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)手冊(cè)，否則不得作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成人員從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)。2.1.1.2 經(jīng)招標(biāo)確定監(jiān)理服務(wù)的，其總監(jiān)理工程師須 與中標(biāo)通知書載明的一致，并由監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面授 權(quán)和任命?？偙O(jiān)理工程師宜擔(dān)任一項(xiàng)委托

6、監(jiān)理合同的總監(jiān)工作。具 有注冊(cè)監(jiān)理工程師證書的總監(jiān)理工程師，在所監(jiān)理工程 項(xiàng)目全部配備總監(jiān)理工程師代表后，經(jīng)建設(shè)單位書面同意且 經(jīng)工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，最多可允許兼任（含）以內(nèi)不高于其資格等級(jí)的工程項(xiàng)目總監(jiān)。2.1.1.3 已取得青島市建設(shè)監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)手冊(cè)， 并持有山東省監(jiān)理工程師從業(yè)能力證書或具有工程類相 關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱的監(jiān)理從業(yè)人員，經(jīng)監(jiān)理企業(yè)法 定代表人與項(xiàng)目總監(jiān)理工程師共同書面授權(quán)，可擔(dān)任一個(gè)特 定工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師代表。監(jiān)理人員擔(dān)任總監(jiān)理工程 師代表后不得在其他項(xiàng)目開展監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師代表可代表總監(jiān)理工程師，行使以下職 權(quán)：（1）參與項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)

7、施細(xì)則等技術(shù)文件的 編制；（2）審查施工總承包及專業(yè)承包和勞務(wù)分包單位資質(zhì) 和人員資格、審查施工企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員持證上崗和勞 動(dòng)合同簽訂管理情況，并提出審查意見；（3）初審施工單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、 技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃等；（4）現(xiàn)場(chǎng)巡視、督促、檢查專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員 的工作，對(duì)不稱職的人員向總監(jiān)理工程師提出更換意見；（5）組織召開監(jiān)理工作會(huì)議，主持監(jiān)理專題會(huì)；（6）協(xié)助總監(jiān)審查和處理工程變更；（7）做好監(jiān)理日志的記錄、檢查工作，指導(dǎo)和督促監(jiān) 理文件、資料的收集、整理和歸檔工作；（8）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、 專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)等；（9）協(xié)助總監(jiān)理工

8、程師組織審查施工單位的工程竣工 審查工作，在認(rèn)定合同約定的工作內(nèi)容符合標(biāo)準(zhǔn)后，向總監(jiān) 理工程師報(bào)告審核結(jié)果；（10）協(xié)調(diào)建設(shè)單位支付工程款，并做好監(jiān)理費(fèi)的催付 工作；（11）強(qiáng)化對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全的管理，參與工程質(zhì) 量、安全事故的調(diào)查；（12）協(xié)助總監(jiān)理工程師監(jiān)督施工企業(yè)勞務(wù)分包款及農(nóng) 民工工資的發(fā)放。下列應(yīng)由總監(jiān)理工程師行使的職權(quán)不得授權(quán)給總監(jiān)理 工程師代表：（1）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）簽發(fā)工程開工、復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程 款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；（3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；（4）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、 審批工程延期；（5）根據(jù)工程項(xiàng)

9、目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配， 調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。2.1.1.4 房屋建筑工程的房建專業(yè)，其他工程的主導(dǎo) 專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員僅能擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的專業(yè) 監(jiān)理工程師、監(jiān)理員工作。非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員 在監(jiān)項(xiàng)目在本專業(yè)密集施工期間，只能在一個(gè)一級(jí)、二級(jí)或 兩個(gè)三級(jí)工程中開展監(jiān)理工作，非密集施工期間最多不得超 過兩個(gè)一級(jí)、二級(jí)或三個(gè)三級(jí)工程。2.1.1.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員如需變更，應(yīng)滿足以下條件，并在書面征得建設(shè)單位同意后7天內(nèi)，到工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理變更備案手續(xù)。變更后人員的業(yè)績(jī)、考 核分?jǐn)?shù)（擬更換的總監(jiān)理工程師不得低于原總監(jiān)理工程師考 核分?jǐn)?shù)）、資格、職稱等級(jí)不

10、得低于變更前人員。（1 ）主動(dòng)辭職或調(diào)離原從業(yè)單位的 ；（2）因死亡、重病（傷）或其他特殊原因不能履行職 責(zé)的；（3）因管理原因?qū)е滤O(jiān)理工程發(fā)生質(zhì)量安全事故的（4）工作不稱職，無能力履行委托監(jiān)理合同的責(zé)任和 義務(wù)，建設(shè)單位要求更換的；（5）失去執(zhí)業(yè)、從業(yè)資格的；（6）因違法犯罪被羈押或判刑的；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以更換的情形。2.1.1.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該將中標(biāo)通知書（交易通知 書）、委托監(jiān)理合同、監(jiān)理人員證件的復(fù)印件（加蓋企業(yè)公 章）及公司任命文書原件存放現(xiàn)場(chǎng)備查。2.1.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總體職責(zé)是：（1）受建設(shè)單位委托，代表建設(shè)單位對(duì)各施工單位的 施工過程實(shí)施監(jiān)

11、督和管理。（2）協(xié)助建設(shè)行政主管部門對(duì)各施工單位的施工過程 實(shí)施監(jiān)督和管理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后 5日內(nèi)，應(yīng)由總監(jiān)理工程 師或總監(jiān)理工程師代表主持編寫完成監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)，主要應(yīng) 包括：監(jiān)理人員職責(zé)，工作制度，以及工程質(zhì)量、安全、進(jìn) 度控制，分包、用工和造價(jià)管理，協(xié)調(diào)工程款和農(nóng)民工工資 支付等。2.1.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員考勤2.131對(duì)委托總監(jiān)理工程師代表日常管理的工程項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師每月須在所有任職項(xiàng)目累計(jì)考勤考核 天數(shù)不少于20天的前提下，在每個(gè)項(xiàng)目的考勤考核天數(shù)不 得少于7天。2.1.3.2 總監(jiān)理工程師代表每月在所監(jiān)項(xiàng)目的考勤 考核天數(shù)不得少于 20天?？偙O(jiān)理工程師代表的身份確認(rèn)

12、、 更換、停止考核及考核結(jié)果使用等參照總監(jiān)理工程師有關(guān) 考勤考核管理制度執(zhí)行。2.1.3.3 外地入青監(jiān)理企業(yè)駐青機(jī)構(gòu)的駐青負(fù)責(zé)人、駐青技術(shù)負(fù)責(zé)人的每月考勤考核天數(shù)不得少于15天，其他人員的每月考勤考核天數(shù)不得少于20天，具體參照青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理局關(guān)于對(duì)建筑工程施工監(jiān) 理企業(yè)部分管理人員實(shí)行考勤考核管理的通知（青建管建字201117號(hào)）、青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理 局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工、監(jiān)理企業(yè)管理人員考勤考核管理工作的通知（青建管建字201167號(hào)）執(zhí)行。2.1.4 檢測(cè)設(shè)備2.1.4.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度及工程所在地的環(huán)境條件以及

13、委托監(jiān)理合同 的約定，配備卷尺、靠尺、塞尺、游標(biāo)卡尺、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯 儀、混凝土回彈儀、混凝土坍落度測(cè)定儀、鋼筋保護(hù)層厚度 檢測(cè)儀、電阻測(cè)定儀等基本檢測(cè)設(shè)備。特殊工程監(jiān)理還應(yīng)按委托監(jiān)理合同的約定，配備全站儀等相應(yīng)的檢測(cè)工具。2.142項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在開工前檢查施工單位檢測(cè)設(shè)備，督促施工單位配齊施工現(xiàn)場(chǎng)必備的檢測(cè)設(shè)備。2.1.5 熟悉合同文件工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉施工承 包合同文件和委托監(jiān)理合同文件等資料。當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同文件中 有錯(cuò)誤或各合同文件之間有不一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告建設(shè) 單位，由建設(shè)單位與有關(guān)單位協(xié)調(diào)處理。2.1.6 施工環(huán)境條件調(diào)查工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同文件約

14、定的施工條 件進(jìn)行調(diào)查，掌握有關(guān)環(huán)境情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工條件與合同文 件有不一致、周邊環(huán)境可能對(duì)正常施工產(chǎn)生較大影響時(shí)，應(yīng) 及時(shí)書面報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位與有關(guān)單位協(xié)調(diào)處理。2.2 監(jiān)理規(guī)劃編制2.2.1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后，第一次工地會(huì)議前，由總監(jiān)理工程師主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師共同參與編寫。2.2.2 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況，依據(jù)相 關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目審批文件，與工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì) 文件、技術(shù)資料、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同以及與工程項(xiàng)目 相關(guān)的合同等文件相銜接，須明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目 標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具 有可操作性。2

15、.2.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）工程項(xiàng)目概況；（2）監(jiān)理工作范圍；（3）監(jiān)理工作內(nèi)容；(4) 監(jiān)理工作目標(biāo)；(5) 監(jiān)理工作依據(jù)；(6) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；(7) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；(8) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；(9) 監(jiān)理工作程序；(10) 監(jiān)理工作方法及措施；(11) 監(jiān)理工作制度；(12) 監(jiān)理設(shè)施；(13) 其他按規(guī)定應(yīng)編制的內(nèi)容。2.2.4 負(fù)責(zé)安全工作的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制項(xiàng)目監(jiān) 理規(guī)劃安全專篇，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和 制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。2.2.5 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字(加蓋執(zhí)業(yè)印 章)并經(jīng)監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人

16、審核批準(zhǔn)后加蓋單位公章，在 召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位，并應(yīng)在監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各留存一份備查。2.2.6 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā) 生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織 專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè) 單位。2.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制2.3.1 二級(jí)及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。以下分項(xiàng)需單獨(dú)編制監(jiān)理細(xì)則：深基坑支護(hù)、土建(含 大體積混凝土)、防水、建筑節(jié)能、裝飾裝修、電氣、水暖、 幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、安全等。232 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師在相應(yīng)專業(yè) 工程施工開始前，根據(jù)工程實(shí)際情況和專業(yè)

17、特點(diǎn)，依據(jù)已批 準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃，與專業(yè)工程相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件、技 術(shù)資料和施工組織設(shè)計(jì)等文件編制，須具備針對(duì)性和可操作 性。233 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：（1）專業(yè)工程的特點(diǎn)；（2）監(jiān)理工作的流程；（3）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；（4）監(jiān)理工作的方法及措施；（5）其他按規(guī)定應(yīng)編制的內(nèi)容。2.3.4 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制完成后須經(jīng)總監(jiān)理工程師審 核批準(zhǔn)并簽字（加蓋執(zhí)業(yè)印章），在相應(yīng)專業(yè)工程施工開始 前報(bào)送建設(shè)單位，并應(yīng)在監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各留存一 份備查。2.3.5 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充修改和完善。2.4 基本建設(shè)手續(xù)審查工程項(xiàng)目開工前，總

18、監(jiān)理工程師應(yīng)審查工程項(xiàng)目的規(guī)劃 許可證、經(jīng)招投標(biāo)管理部門備案的中標(biāo)通知書（交易通知 書）、施工許可證、施工合同等基本建設(shè)手續(xù)。所有基本建 設(shè)手續(xù)均應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存經(jīng)建設(shè)單位蓋章的復(fù)印件 備查。2.5 總包和分包單位資質(zhì)及人員資格審查施工單位（含專業(yè)承包及勞務(wù)分包單位）進(jìn)場(chǎng)前，主導(dǎo) 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)審查總包和分包單位以下相關(guān)資料，符 合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。所有資料均須審 核原件后，在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存經(jīng)報(bào)審單位蓋章的復(fù)印件備 查。（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；（3）外地企業(yè)的入青信用登記證（適用于外地入青企 業(yè)）；（4）安全生產(chǎn)許可證；（5）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管

19、理體系、技術(shù)管理體 系和質(zhì)量保證體系；（6）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的安全管理體系、安全管理方 案；（7）施工單位質(zhì)量安全管理專職工作人員及其他人員 資格證書、特種作業(yè)人員操作資格證書等有關(guān)資料；（8）其他按規(guī)定應(yīng)審查的資料。2.6 第一次工地會(huì)議工程項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位主持召 開第一次工地會(huì)議，施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體管理人員 應(yīng)參加會(huì)議。會(huì)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）建設(shè)單位、施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分別介紹各 自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；（2）建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師 的授權(quán)；（3）建設(shè)單位介紹開工準(zhǔn)備情況；（4）施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況；（5）建設(shè)單位和總

20、監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意 見和要求；（6）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理工作的總體要求和管控措 施；（7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要 人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。第一次工地例會(huì)結(jié)束后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草第一次 工地會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方簽字后，在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)?查。2.7 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底2.7.1 在收到審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)由建 設(shè)單位組織施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及材料、設(shè)備供貨等 相關(guān)單位共同對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行會(huì)審。對(duì)圖紙中存在的 問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。2.7.2 由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位向施工單位和項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)等相關(guān)參

21、建單位按照以下程序進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交 底。設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要須經(jīng)與會(huì)各方簽字后，在項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳?。?）由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工藝 布置與工藝要求、施工中注意事項(xiàng)等；（2）施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)等對(duì)圖紙中存在的問題 進(jìn)行提問；（3）設(shè)計(jì)單位對(duì)各方提出的問題進(jìn)行答疑；（4）各單位針對(duì)問題進(jìn)行研究與協(xié)調(diào)，制定解決辦法。2.8 施工組織設(shè)計(jì)審查由總監(jiān)理工程師對(duì)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人編制的施工組 織設(shè)計(jì)（加蓋施工單位公章）進(jìn)行審批。經(jīng)審批合格的施工 組織設(shè)計(jì)應(yīng)加蓋總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章和監(jiān)理企業(yè)公章，并 應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存一份備查。2.9 簽發(fā)開工令主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師審核通過施工單位

22、報(bào)送的工程開 工報(bào)審表及相關(guān)資料，并具備以下條件，由總監(jiān)理工程師簽 發(fā)開工令并加蓋執(zhí)業(yè)印章和企業(yè)公章后報(bào)建設(shè)單位。總監(jiān)理 工程師簽發(fā)的開工令應(yīng)在監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存原 件備查。（1）施工許可證已獲建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)；（2）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；（3）施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員 已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；（4）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)生活辦公臨建設(shè)施、圍擋墻、大門、洗 車設(shè)施、場(chǎng)地硬化等設(shè)施情況已符合相關(guān)要求；（6）其他按照規(guī)定應(yīng)滿足的條件。3.施工階段監(jiān)理工作3.1 綜合管理監(jiān)理企業(yè)應(yīng)至少每月一次對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行包括考勤在內(nèi)

23、的綜合檢查考核，并留存檢查記錄備查。3.1.1 監(jiān)理日志每名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員（不包括配備的專職負(fù)責(zé)造價(jià)員和資 料員）都應(yīng)在每天的監(jiān)理過程中按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）等有關(guān)規(guī)定記錄監(jiān)理工作日記，詳細(xì)記錄當(dāng)天的巡視、旁站等監(jiān)理工作內(nèi)容。總監(jiān)理工程師除每 天做好日記外，還應(yīng)對(duì)委托總監(jiān)理工程師代表的項(xiàng)目每周不 少于一次的督導(dǎo)，并記入日記備查。每個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)都必須有一本完整詳實(shí)的監(jiān)理日志（可打?。⒅辽賾?yīng)包括以下內(nèi)容：（1）工程形象進(jìn)度和完成實(shí)物工程量，影響工程進(jìn)度 因素；（2）材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)、試驗(yàn)情況，施 工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及使用情況；（3）隱蔽工程驗(yàn)收情況、存在問題和

24、整改情況；（4）監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的操作及活動(dòng)，發(fā)出口頭或書面的監(jiān)理通知、指令，對(duì)工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、用工的建議或處理意見；（5）單位、分部、分項(xiàng)工程開工、完工時(shí)間，施工及 驗(yàn)收情況；（6）總監(jiān)理工程師布置的其他工作完成情況；（7）監(jiān)理活動(dòng)、重要會(huì)議、上級(jí)部門檢查情況等；（8）影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)的各類問題及 解決情況，總分包項(xiàng)目部人員調(diào)整情況，務(wù)工人員進(jìn)出場(chǎng)情 況，監(jiān)理會(huì)議、考察、抽檢等活動(dòng)情況；（9）其他按照規(guī)定應(yīng)記錄的內(nèi)容。3.1.2 監(jiān)理月報(bào)總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工階段每月按時(shí)編制監(jiān)理月報(bào) 應(yīng)詳實(shí)包含以下內(nèi)容，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字加蓋執(zhí)業(yè)印章 后分別報(bào)建設(shè)單位和本

25、監(jiān)理企業(yè)。（1）本月工程概況和總體評(píng)價(jià)；（2）本月工程形象進(jìn)度，包括：本月實(shí)際完成情況與 計(jì)劃進(jìn)度比較，對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析；（3）工程質(zhì)量，包括：本月分包單位的施工資格審查 情況，工程質(zhì)量情況分析，本月采取的提高工程質(zhì)量的措施及效果（具體到各分部、分項(xiàng)工程）；（4）工程安全，包括：關(guān)鍵工藝施工過程旁站記錄、 重點(diǎn)安全隱患排查消除情況等；（5）工程計(jì)量與工程款和工資支付，包括：工程量審 核、重大變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等情況，工程款審批情況，工程款 和農(nóng)民工工資支付情況分析，本月采取的措施及效果；（6）施工單位的用工狀況，包括持證上崗、實(shí)名登記、 勞動(dòng)合同簽訂、日清月結(jié)等情況，本月采取的措

26、施及效果；（7）本月監(jiān)理工作小結(jié)，包括：本月監(jiān)理工作情況， 監(jiān)理各專業(yè)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的綜合評(píng)價(jià)，有關(guān)本工程的意見和建 議；（8）下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)；（9）其他需報(bào)告的內(nèi)容。3.1.3 工地例會(huì)在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例 會(huì)，工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，經(jīng)與會(huì) 各方代表會(huì)簽，在建設(shè)單位、總承包單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各 留存一份備查。工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 ：（1）檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成 事項(xiàng)原因；（2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一 階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施和要求；（3）檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全和文明施工情況， 針對(duì)存在的質(zhì)量、安全和各

27、級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理到崗履責(zé)問題提出改 進(jìn)措施和要求；（4）檢查工程量核定及工程款和工資支付情況；（5）檢查用工管理情況，提出相關(guān)要求；（6）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。3.1.4 檔案管理施工過程中的檔案管理由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，制定專項(xiàng) 管理制度，配備專門的檔案櫥（柜）和計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等相 應(yīng)的辦公設(shè)備，并指定專人具體負(fù)責(zé)。監(jiān)理資料應(yīng)在各階段 監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)收集、組卷、歸檔，確保真實(shí)完整、分 類有序，以便保存查閱。有條件的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可建立監(jiān) 理資料的編碼系統(tǒng)，實(shí)施監(jiān)理資料的計(jì)算機(jī)管理。3.1.5 報(bào)告制度如項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位、總分包單位有違法違規(guī) 行為，在告知或發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師

28、通知單限期整改拒不執(zhí)行的情況下，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向工 程所在地建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并注意留存相關(guān)記錄等備 查。3.1.6 標(biāo)準(zhǔn)化管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn) （DBJ-033-2005 ）、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件，監(jiān)督施工單位在質(zhì)量安全管 理體系、文明施工、安全管理、質(zhì)量管理、隊(duì)伍管理等施工 現(xiàn)場(chǎng)要素綜合管理上，按照標(biāo)準(zhǔn)化管理的要求實(shí)施監(jiān)理工 作。3.1.7 工程暫?？偙O(jiān)理工程師可以在發(fā)生以下情況時(shí)簽發(fā)工程暫停令：（1）建設(shè)單位要求暫停施工，且工程確需暫停施工；（2）為保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；（3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師

29、認(rèn)為有必要停工以消除隱患；(4) 發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件；(5) 施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)管理；(6) 未經(jīng)重新圖紙審查改變結(jié)構(gòu)或?qū)χ饕褂霉δ苓M(jìn) 行調(diào)整而擅自施工的。3.1.8 工程復(fù)工3.181由于建設(shè)單位原因，或其他非施工單位原因?qū)е鹿こ虝和r(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情 況?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在施工暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令施工單位繼續(xù)施工。3.1.8.2 由于施工單位原因?qū)е鹿こ虝和＃诰邆浠?復(fù)施工條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的復(fù)工申 請(qǐng)及針對(duì)導(dǎo)致停工的原因而進(jìn)行的整改工作報(bào)告等有關(guān)材 料，同意后由總監(jiān)

30、理工程師簽署工程復(fù)工報(bào)審表，指令施工 單位繼續(xù)施工。3.1.8.3 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程 復(fù)工報(bào)審表之間的時(shí)間內(nèi)，宜會(huì)同有關(guān)各方按照施工合同的 約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)的問題。3.1.9 爭(zhēng)議處理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到合同一方或雙方提出的爭(zhēng)端協(xié)調(diào) 申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)調(diào)查和收集相關(guān)資料，提出爭(zhēng)議解決建議， 對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。在對(duì)爭(zhēng)端進(jìn)行仲裁或訴訟時(shí)，應(yīng)向仲裁機(jī) 關(guān)或法院提供有關(guān)證據(jù)。3.2 質(zhì)量控制3.2.1 一般規(guī)定3.2.1.1 工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位 必須到工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督登 記手續(xù)。321.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（監(jiān)理企業(yè)）

31、應(yīng)建立質(zhì)量管理 制度，健全質(zhì)量保證體系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位做 好結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程和室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量抽樣檢測(cè)委 托工作，組織工程質(zhì)量事故和質(zhì)量投訴調(diào)查處理。3.2.1.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照青島市建筑施工企業(yè)質(zhì)量安全管理體系監(jiān)督辦法（青建管質(zhì)字201235號(hào)），監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位專職質(zhì)量管理人員配備及到位、履 職情況。3.2.1.4 監(jiān)理企業(yè)應(yīng)組織其監(jiān)理從業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和 掌握國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位必須按 照國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查合格的施工圖進(jìn)行施工。3.2.1.5 施工現(xiàn)場(chǎng)推行樣板領(lǐng)路制度。在大面積施工 開始之前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位向工程質(zhì)量監(jiān)督

32、 部門進(jìn)行樣板報(bào)驗(yàn)，樣板驗(yàn)收后方可進(jìn)行大面積施工。3.2.1.6 施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫的施工組織設(shè) 計(jì)中重要分項(xiàng)（專業(yè)）工程必須單獨(dú)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報(bào)總監(jiān)理工程師審定。在施工過程中，施工條件發(fā)生變化時(shí)，施工單位需對(duì)已批準(zhǔn) 的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或完善時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工 程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章后執(zhí) 行。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)送 重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施方案 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核同意后予以簽認(rèn)。相關(guān)的工藝和措施 方案應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?21.7專項(xiàng)施工方案的審核程序與施工

33、組織設(shè)計(jì)的審核程序相同，審查要點(diǎn)如下：（1）附有必要的計(jì)算書；（2）經(jīng)過施工單位的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理的審查和簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)印章；（3） 報(bào)審的專項(xiàng)方案（如深基坑、大模板等），應(yīng)按照 要求審核完成。以下工作內(nèi)容必須編制專項(xiàng)施工方案：（1） 深基坑支護(hù)與降水工程，通常是開挖深度超過5m （含5m）或深度雖未超過5m （含5m），但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程；（2）土石方開挖工程；（3）大模板工程，通常是水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過6.5m，或跨度超過15m施工總荷載大于12kN/m2, 或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統(tǒng)；（4）起重吊裝工程；（5）腳手架工程；

34、（6）臨時(shí)用電工程；（7）爆破工程；（8）外墻吊籃工程；（9）幕墻施工；（10）預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工；（11）特種設(shè)備施工；（12）網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工；（13）6m以上的邊坡施工；（14）地下室防水；（15）鋼結(jié)構(gòu)；(16) 外墻外保溫；(17) 采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設(shè)工 程質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，但尚無技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工。321.8 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審 核施工方案，并經(jīng)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后在項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椋粚I(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)采取旁站、巡 視、平行檢驗(yàn)等方式監(jiān)控工程實(shí)體質(zhì)量，進(jìn)行隱蔽工程和過 程工程(如抽水、土石方、馬凳筋等)驗(yàn)收簽證，及時(shí)

35、核查 施工技術(shù)資料，切實(shí)保證細(xì)致扎實(shí)、秉公辦事、清正廉潔。3.2.1.9 鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等專業(yè)工程按規(guī)定必須檢測(cè)的 項(xiàng)目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)(試驗(yàn))單位進(jìn)行檢測(cè)。專 業(yè)工程施工結(jié)束后，建設(shè)、設(shè)計(jì)、總承包、監(jiān)理及專業(yè)施工 單位應(yīng)共同驗(yàn)收，并按規(guī)定填寫驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.2.1.10 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由建設(shè)單位牽頭組織設(shè)計(jì)、監(jiān) 理、施工單位進(jìn)行會(huì)審，經(jīng)確認(rèn)后由設(shè)計(jì)單位發(fā)出相應(yīng)的圖 紙變更及說明，參與會(huì)審的與會(huì)各方應(yīng)當(dāng)對(duì)會(huì)審資料會(huì)簽。 重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審查。設(shè)計(jì)變更會(huì)審資料應(yīng)在 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.2.1.11 建筑工程設(shè)計(jì)荷載增加、結(jié)構(gòu)改動(dòng)、主要使 用功能

36、改變時(shí)，必須由原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單 位出具設(shè)計(jì)變更方案，并經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審批。沒 有設(shè)計(jì)變更方案等的，變更部分不得施工，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不 得簽證。3.2.1.12 工程施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工 單位采取有效措施，加強(qiáng)建筑工程成品保護(hù)，防止碰傷、缺 損、污染。321.13工程完工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位及時(shí)組織工程建設(shè)各責(zé)任主體進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并到工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案。3.2.2 材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收3.2.2.1 建設(shè)、監(jiān)理及施工單位應(yīng)分別指定具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的專門人員負(fù)責(zé)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位

37、報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和 設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及進(jìn)場(chǎng)建材產(chǎn)品的 外觀質(zhì)量和質(zhì)量證明文件進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，不符合要求的不 得使用在工程相應(yīng)部位。3.222對(duì)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的 材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。3.2.2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè) 備等按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定 的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽樣。3.2.2.4 見證取樣與送檢應(yīng)按以下步驟進(jìn)行：（1）需送檢的材料等，施工單位質(zhì)檢員應(yīng)會(huì)同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專門人員按規(guī)定

38、取樣后，送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)（試 驗(yàn)）單位檢驗(yàn)。必須見證取樣送檢的建材產(chǎn)品，施工單位的 取樣人員應(yīng)按照見證取樣與送檢的規(guī)定，在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)見 證下，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊（件）、材料進(jìn)行取樣、封樣后，共同送至檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格的，應(yīng)按照判 定原則處理。（2）取樣人員應(yīng)在試樣上或其包裝上做出標(biāo)識(shí)、封志， 標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名 稱和樣品數(shù)量，并由監(jiān)理人員和取樣人員共同簽字；監(jiān)理人 員應(yīng)確保見證取樣送檢過程的規(guī)范性，并對(duì)送檢樣品的真實(shí) 性負(fù)責(zé)。（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促檢測(cè)單位對(duì)見證取樣與送檢 試塊（件）、材料的檢測(cè)報(bào)告加蓋見證取樣檢測(cè)專用章。檢 測(cè)報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目

39、監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?22.5 下列試塊（件）、材料應(yīng)按規(guī)定數(shù)量實(shí)行見證 取樣：（1）用于檢查承重結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的試塊；（2）用于檢查承重墻體砌筑砂漿強(qiáng)度的試塊；（3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭；（4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）其他應(yīng)實(shí)行見證取樣和送檢的試塊（件） 、材料3.2.2.6 按規(guī)定進(jìn)行材料抽檢的建材產(chǎn)品，采購單位 應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，會(huì)同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工 單位按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的取樣方法、數(shù)量和判定原則現(xiàn)場(chǎng)抽樣 檢驗(yàn)。3.2.2.7 下列建材產(chǎn)

40、品應(yīng)進(jìn)行建材抽檢：（1）塑料、鋁合金門窗；（2）給排水管材、管件；（3）管道閥門；（4）散熱器；（5）防水材料；（6）室內(nèi)裝飾裝修材料；（7）家用電工產(chǎn)品；（8）內(nèi)外墻涂料；（9）其他按規(guī)定應(yīng)抽檢的建材產(chǎn)品等。322.8 建材產(chǎn)品檢驗(yàn)合格，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師同意 后方可使用；檢驗(yàn)不合格，施工項(xiàng)目部應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)見 證下進(jìn)行封存，并及時(shí)報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，按規(guī)定進(jìn)行 處理。3.2.2.9 當(dāng)施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、 新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相應(yīng)的施工 工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 論證的相關(guān)資料應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.2.2.10 專

41、業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對(duì)施工 單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核：（1）試驗(yàn)室的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍（2）法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明（3） 試驗(yàn)室的管理制度和育樣檢測(cè)流程；（4）試驗(yàn)人員的資格證書；（5）本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工單位的直接影響工程質(zhì) 量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。混凝土、砂漿攪拌前必須取得由 檢測(cè)（試驗(yàn)）單位出具的配合比通知書，施工現(xiàn)場(chǎng)所用材料 發(fā)生變化，應(yīng)委托檢測(cè)（試驗(yàn)）單位重新設(shè)計(jì)配合比。施工 現(xiàn)場(chǎng)必須在攪拌機(jī)具旁設(shè)置計(jì)量設(shè)備，懸掛計(jì)量標(biāo)志牌。計(jì) 量設(shè)備應(yīng)具有法定計(jì)量管理部門簽發(fā)的有效合格證明，并定 期校準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專職計(jì)量員，佩戴胸

42、卡，具體負(fù)責(zé)各種 原材料的計(jì)量，并填寫計(jì)量記錄。3.2.2.11 旁站監(jiān)理員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場(chǎng)按 規(guī)定留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊。同條件養(yǎng)護(hù)試塊 的留置組數(shù)應(yīng)滿足施工期間確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度和檢 驗(yàn)結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度的需要。具體情況應(yīng)在旁站記錄中記 錄。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置移動(dòng)式試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室（箱）?；炷?、砂漿試塊養(yǎng)護(hù)的溫度、濕度應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。養(yǎng)護(hù)室（箱）必須進(jìn)行定期校核，每年不得少于1次。現(xiàn)場(chǎng)選用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室（箱）的規(guī)格和數(shù)量，應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形 式、工序要求及試塊留置組數(shù)確定。施工現(xiàn)場(chǎng)制作用于同條 件試塊養(yǎng)護(hù)的專用保護(hù)器具，養(yǎng)護(hù)條件應(yīng)與相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或 結(jié)構(gòu)部位的條件一致

43、。323建筑結(jié)構(gòu)工程323.1 基槽（坑）開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)督促建設(shè)單位及時(shí)告知當(dāng)?shù)氐墓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，組織勘 察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行基槽（坑）驗(yàn)收，并填寫地 基驗(yàn)槽記錄。地基驗(yàn)槽記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.232 灌注樁施工時(shí)，施工單位質(zhì)檢員、專業(yè)監(jiān)理 工程師應(yīng)對(duì)成孔、清渣、鋼筋籠、混凝土澆筑等工序進(jìn)行檢 查并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。端承樁必須保證樁孔達(dá)到樁端持力 層，深度滿足設(shè)計(jì)要求。3.2.3.3 復(fù)合地基、樁基礎(chǔ)施工結(jié)束后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)， 檢測(cè)合格后，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收， 并填寫驗(yàn)收記錄。基礎(chǔ)驗(yàn)收

44、記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)?查。3.2.3.4 按規(guī)定應(yīng)使用預(yù)拌混凝土、砂漿的工程，嚴(yán) 禁進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌，必須使用預(yù)拌混凝土、砂漿，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)應(yīng)督促施工單位將供貨合同到工程所在地的質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu)備案。323.5 混凝土澆筑前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工 程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可澆筑。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.236現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度和養(yǎng)護(hù)時(shí)間達(dá)到規(guī)定要求后，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可拆除模板及支 撐。3.2.3.7 預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位 應(yīng)會(huì)同生產(chǎn)單位及時(shí)對(duì)坍落度等項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，并按規(guī)定留 置試塊。3.2.3.8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位組織勘察、

45、設(shè) 計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行結(jié) 構(gòu)驗(yàn)收，并填寫結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.2.3.9 主體工程施工結(jié)束，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建 設(shè)單位按規(guī)定委托具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽 樣檢測(cè)。未經(jīng)主體結(jié)構(gòu)抽檢或抽檢不合格的，不得組織主體 分部驗(yàn)收。3.2.3.10 地基與基礎(chǔ)、主體分部工程施工結(jié)束，項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)分 部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下一階段施工。分 部工程驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.2.3.11 其他需要項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督的方面：（1）砌體工程砂漿飽滿度應(yīng)符合要求；外墻轉(zhuǎn)角處

46、嚴(yán)禁留直槎；冬季、雨季施工時(shí)，每日砌筑高度不宜超過1.2m（2）混凝土施工縫應(yīng)按規(guī)范要求和施工技術(shù)方案確定不得隨意留置。（3）大體積混凝土應(yīng)按施工規(guī)范和施工方案的要求， 分層、分段施工，并落實(shí)控溫措施。（4） 冬季施工，混凝土的澆筑溫度應(yīng)不低于+5C ,并增 加留置不少于2組同條件養(yǎng)護(hù)試塊。3.2.4 裝飾裝修工程3.2.4.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位使用經(jīng)檢測(cè)合格的環(huán)保節(jié)能裝飾裝修材料，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行防火、防腐、 防蟲等處理。324.2 裝飾裝修施工必須堅(jiān)持樣板領(lǐng)路。樣板間（套、墻）經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位共同檢查通過后，方 可全面展開施工。3.2.4.3 民用建筑工程完工后項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

47、構(gòu)應(yīng)督促建 設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境空 氣質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)不合格的，不得組織竣工前檢查和竣工驗(yàn) 收。3.2.4.4 屋面及衛(wèi)生間等防水工程施工完畢，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位進(jìn)行不少于24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)或 2小時(shí)持續(xù)淋水試驗(yàn)，并做好記錄。3.2.5 建筑設(shè)備安裝工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要特別檢查各建筑設(shè)備安裝單位是否具 有相應(yīng)資質(zhì)和規(guī)范用工情況。3.2.5.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查安裝單位配置設(shè)備檢 驗(yàn)、調(diào)試儀器情況，并按規(guī)定定期校驗(yàn)。3.2.5.2 預(yù)埋件、預(yù)埋套管、電氣配管、管道以及設(shè) 備在隱蔽前，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查合 格后，方可進(jìn)行隱蔽，并填寫隱蔽工程驗(yàn)收

48、記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?25.3 施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促安裝施工單位與土建、裝飾施工單位密切配合；每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查；相關(guān)各工種之間應(yīng)進(jìn)行交接驗(yàn)收，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)驗(yàn)收合格后，方可轉(zhuǎn)入下道工序。相關(guān)驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?25.4 水暖、消防、通風(fēng)與空調(diào)、強(qiáng)電、弱電等工 程施工完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位按規(guī)定進(jìn)行功 能性試驗(yàn)，并填寫有關(guān)記錄。實(shí)驗(yàn)記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留 存?zhèn)洳椤?.2.5.5 電氣產(chǎn)品凡列入 3C認(rèn)證目錄的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)必須使用認(rèn)證產(chǎn)品；未列入認(rèn) 證目錄的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位按規(guī)定程

49、序檢驗(yàn)合 格和備案后，方可使用。325.6 通風(fēng)與空調(diào)、綜合布線等工程在系統(tǒng)調(diào)試合 格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位向檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)設(shè)備安 裝抽檢，抽檢合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.2.6 施工技術(shù)資料3.2.6.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)監(jiān)督施工單位按照山東省建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程(DBJ14-023-2004)的要求，做好施工技術(shù)資料的收集、整理，并安排專人負(fù)責(zé)。3.2.6.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位隨工程進(jìn)度及 時(shí)收集、整理施工技術(shù)資料，施工技術(shù)資料內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完 整，證應(yīng)齊全，簽字及蓋章應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁涂改、偽造、 抄襲。3.2.6.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)審核施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資 料。32

50、7旁站監(jiān)理327.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn) 行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成 后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行 旁站。對(duì)特殊分部分項(xiàng)工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和 工程特點(diǎn)，在旁站內(nèi)容開始施工之前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師 編制旁站監(jiān)理方案并監(jiān)督執(zhí)行。編制的旁站監(jiān)理方案應(yīng)結(jié)合 施工圖及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況隨時(shí)做必要的調(diào)整，經(jīng)總監(jiān)理 工程師審批后實(shí)施。審批后的旁站監(jiān)理方案應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)留存?zhèn)洳椤?27.2 以下工程必須進(jìn)行旁站：（1）土方回填對(duì)基槽（坑）及場(chǎng)地內(nèi)道路范圍內(nèi)的管溝、坑池回填等 進(jìn)行旁站，主要包括：上述范圍內(nèi)每層回填及碾壓后的

51、密實(shí) 度全過程檢測(cè)。密實(shí)度實(shí)驗(yàn)必須由有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室獨(dú)立完 成。在實(shí)驗(yàn)前 24小時(shí)，施工單位必須書面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)。（2）灌注樁砼澆筑對(duì)每根樁澆筑砼的全過程進(jìn)行旁站，主要包括：記錄砼 攪拌車進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和離場(chǎng)時(shí)間；記錄每根樁的灌注開始時(shí)間和 完成時(shí)間；檢查并記錄砼的坍落度數(shù)據(jù)、試塊留設(shè)情況；檢 查導(dǎo)管接頭是否漏氣、 漏水，接頭處的橡膠密封圈是否老化， 導(dǎo)管是否撞癟、變形，管內(nèi)是否有異物，不符合要求的導(dǎo)管 不得使用；檢查料斗容積是否滿足初灌量的要求；檢查球塞 是否滿足要求；檢查攪拌車和其他工具、人員是否能滿足連 續(xù)施工的要求；隨時(shí)監(jiān)測(cè)砼灌注和導(dǎo)管提升情況，保證導(dǎo)管 在砼中合適的埋深，作到勤提勤拆；

52、觀察有無異常，如出現(xiàn) 異常，立即報(bào)告。（3）邊坡支護(hù)錨桿、土釘墻對(duì)錨桿、土釘安裝及注漿全過程進(jìn)行旁站，主要包括： 插鋼筋、注漿、設(shè)墊板、錨桿、土釘基本抗拔力實(shí)驗(yàn)和驗(yàn)收 抗拔力實(shí)驗(yàn)全過程。（4）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及防水砼對(duì)全部基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼和防水砼進(jìn)行旁站，主要包括：砼澆 筑順序和開始及完成時(shí)間是否與施工方案要求一致；對(duì)大體 積砼如果分層澆筑，要記錄兩層之間的時(shí)間間隔并確認(rèn)在上 層澆筑時(shí)下層是否已超過初凝時(shí)間及梁板砼澆筑和墻體砼 澆筑在各個(gè)接茬部位是否會(huì)形成冷縫；檢查鋼筋、后澆帶、 施工縫位置和做法是否符合規(guī)范及施工方案的要求；不同強(qiáng) 度等級(jí)和不同抗?jié)B等級(jí)的砼有無錯(cuò)澆現(xiàn)象；砼振搗是否密 實(shí)，模板是否有變形及漏

53、漿情況；下次澆筑前施工縫是否已 按要求處理；抽查砼坍落度情況，記錄試塊留設(shè)情況；有無 其他異常，如出現(xiàn)立即報(bào)告。（5）卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理對(duì)屋面、衛(wèi)生間及有防水要求的工作間、地下室等部位 卷材防水細(xì)部，如：轉(zhuǎn)角、收口、與雨落管管口相接處、與 管道相接處、預(yù)留洞口處進(jìn)行旁站，主要包括：檢查基層是 否符合要求；施工人員是否持證上崗；工程材料是否與項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的材料一致；鋪貼方法、順序、搭節(jié)長度與墻 體連接等方面是否符合相關(guān)要求。（6）主體砼澆筑對(duì)主體砼澆筑進(jìn)行旁站，主要包括：砼澆筑順序和開始 及完成時(shí)間是否與施工方案要求一致；梁板砼澆筑和墻體砼 澆筑在各個(gè)接茬部位是否會(huì)形成冷縫；檢查鋼筋、

54、后澆帶、 施工縫位置和做法是否符合規(guī)范及施工方案的要求；不同強(qiáng) 度等級(jí)的砼有無錯(cuò)澆現(xiàn)象；砼振搗是否密實(shí)，模板是否有變 形及漏漿情況；下次澆筑前施工縫是否已按要求處理；抽查 砼坍落度情況，記錄試塊留置情況；有無其他異常，如出現(xiàn) 立即報(bào)告。（7）給排水工程對(duì)給排水工程施工過程進(jìn)行旁站，主要包括：防水套管 安裝，穿墻、穿板管道與套管的捻口；室外管網(wǎng)回填土；設(shè) 備（水泵）安裝、基礎(chǔ)澆筑；閥門及給水系統(tǒng)水壓強(qiáng)度和嚴(yán) 密性試驗(yàn)；排水系統(tǒng)閉水、灌水、通水和通球試驗(yàn)；水箱的 滿水試驗(yàn)；管道沖洗、消毒；閥門和噴頭試驗(yàn)；單機(jī)調(diào)試和 系統(tǒng)調(diào)試；消防系統(tǒng)還必須同時(shí)由專業(yè)單位驗(yàn)收合格。（8）電氣工程對(duì)電氣工程安裝過程進(jìn)

55、行旁站，主要包括：變壓器吊裝 和較重的高低壓開關(guān)柜吊裝；變壓器、高低壓開關(guān)柜的耐壓 試驗(yàn)和調(diào)試；電梯主機(jī)的基礎(chǔ)砼澆灌。 電梯系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收; 動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的耐壓試驗(yàn)和驗(yàn)收；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 的調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試和驗(yàn)收；智能系統(tǒng)的調(diào)試及綜合布線系統(tǒng) 測(cè)試和驗(yàn)收；絕緣電阻測(cè)試、接地電阻測(cè)試、漏電保護(hù)器檢 測(cè)、等電位聯(lián)結(jié)檢測(cè)、電氣照明通電試運(yùn)行、低壓配電電源 質(zhì)量檢測(cè)、大型燈具安裝過載實(shí)驗(yàn)、大容量電氣線路節(jié)點(diǎn)溫 度測(cè)試、電動(dòng)機(jī)交接實(shí)驗(yàn)等。（9）通風(fēng)空調(diào)工程對(duì)通風(fēng)空調(diào)工程安裝過程進(jìn)行旁站，主要包括：冷凍、 冷卻水管試壓；風(fēng)口與系統(tǒng)風(fēng)量平衡測(cè)試、消防與排煙，正 壓通風(fēng)聯(lián)合測(cè)試；主機(jī)房、水泵、水塔單獨(dú)及

56、聯(lián)合測(cè)試。（10）外墻保溫工程對(duì)外墻保溫工程施工過程進(jìn)行旁站，主要包括：保溫層 附著的基層及其表面處理、保溫板粘結(jié)或固定、錨固件、增 強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、墻體熱橋部位處理、預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板 的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆筑有機(jī)類保溫材料的界 面、被封閉的保溫材料厚度、保溫隔熱砌塊填充墻體。（11）對(duì)有鋼結(jié)構(gòu)吊裝、幕墻安裝等分部分項(xiàng)，需要旁 站的也必須旁站到位。327.3 旁站程序：施工單位必須根據(jù)旁站監(jiān)理方案要求，在需旁站監(jiān)理的 部位施工前24小時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告。如果不報(bào)告而擅 自施工的，總監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)停工令，責(zé)令停止施工、按 期整改，有關(guān)損失由施工單位自行承擔(dān)。收到施工單位的旁站監(jiān)理報(bào)告后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)立