建筑面積(建程概預(yù)算)

1、 2007 jly 建筑面積的計(jì)算建筑面積的計(jì)算 2007 jly 建筑面積的概念建筑面積的概念l建筑面積（也稱(chēng)建筑展開(kāi)面積）是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。 建筑面積的計(jì)算建筑面積的計(jì)算 2007 jly 結(jié)構(gòu)外圍？ 2007 jly 外墻結(jié)構(gòu)外邊線確切是指什么？外墻結(jié)構(gòu)外邊線確切是指什么？是指墻體結(jié)構(gòu)而不包括墻面裝是指墻體結(jié)構(gòu)而不包括墻面裝飾嗎？計(jì)算結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度時(shí)飾嗎？計(jì)算結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度時(shí)是否要扣掉外墻面抹灰、面磚是否要扣掉外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度？外墻面或者其它裝飾的厚度？外墻面有保溫層，保溫層的厚度呢有保溫層，保溫層的厚度呢 ？ 2007 jly 結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)

2、度時(shí)不包括外墻面抹結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度時(shí)不包括外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度?；?、面磚或者其它裝飾的厚度。如果外墻面有保溫層，保溫層的厚如果外墻面有保溫層，保溫層的厚度就要計(jì)算在建筑面積當(dāng)中。度就要計(jì)算在建筑面積當(dāng)中。 2007 jly 有效有效面積面積建建 筑筑面 積面 積的 組的 組成成結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)面積面積輔助面積輔助面積使用面積使用面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈凈面積樓梯間、陽(yáng)臺(tái)、走廊、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室 包括臥室、起居室、廳、廚房、衛(wèi)生間、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)走道、儲(chǔ)藏室、室內(nèi)樓梯間等等 2007 jly 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 20

3、07 jly 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 2007 jly 2007 jly 建筑面積的作用建筑面積的作用 四部分內(nèi)容四部分內(nèi)容是計(jì)算某些分項(xiàng)工程是計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)例如平整場(chǎng)地、綜合腳手架、室內(nèi)例如平整場(chǎng)地、綜合腳手架、室內(nèi)回填土、樓地面工程的工程量計(jì)算回填土、樓地面工程的工程量計(jì)算都與建筑面積有關(guān)都與建筑面積有關(guān)是計(jì)算工程造價(jià)的一是計(jì)算工程造價(jià)的一項(xiàng)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算單位面積工程造價(jià)、單位面積計(jì)算單位面積工程造價(jià)、單位面積的用工量、單位面積的主要材料用的用工量、單位面積的主要材料用量等。例如，單方造價(jià)量等。例如，單方造價(jià)=總造價(jià)總造價(jià)/

4、/總建筑面積（元總建筑面積（元/m/m）機(jī)遇與挑戰(zhàn)）機(jī)遇與挑戰(zhàn)單位造價(jià)單位造價(jià) 總造價(jià)總造價(jià)建筑面積建筑面積 單單位用料材料用量位用料材料用量建筑面積建筑面積 建筑平面系數(shù)使用面積建筑平面系數(shù)使用面積建筑面建筑面積積 （%）容積率建筑面積容積率建筑面積用地面積用地面積是選擇概算指標(biāo)和編是選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)制概算的主要依據(jù) 是進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的重是進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的重要指標(biāo)要指標(biāo)是房地產(chǎn)、承發(fā)包交是房地產(chǎn)、承發(fā)包交易的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)易的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo) 加強(qiáng)建設(shè)工程科學(xué)管理、促進(jìn)加強(qiáng)建設(shè)工程科學(xué)管理、促進(jìn)社會(huì)和諧起重要作用社會(huì)和諧起重要作用 2007 jly 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(gbt 5

5、0353 2005)及條文說(shuō)明附： 2007 jly 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 （gb/t50353-2005） 1 1 總總 則則 1.0.11.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。制定本規(guī)范。 1.0.21.0.2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。的面積計(jì)算。 1.0.31.0.3建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.0.41.0.4建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國(guó)家

6、現(xiàn)行的有建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 2007 jly 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 （gb/t50353-2005） 2 術(shù)術(shù) 語(yǔ)（語(yǔ)（2525個(gè)）個(gè)） 2.0.12.0.1層高層高 story height story height 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2007 jly 2.0.22.0.2自然層自然層 floor floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2007 jly 2.0.3 架空層架空層 empty space 建

7、筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。成的建筑空間。 2007 jly 2.0.4 走廊走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通建筑物的水平交通 空空 間間 。 2007 jly 2.0.5挑廊挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墻的水平交通空間。挑出建筑物外墻的水平交通空間。 2007 jly 2.0.6檐廊檐廊 eaves gallery 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。 2007 jly 2007 jly 2.0.7回廊回廊 clois

8、ter 在建筑物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。在建筑物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。 2007 jly 2.0.8門(mén)斗門(mén)斗 foyer 在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間。筑過(guò)渡空間。 2007 jly 2.0.9建筑物通道建筑物通道 passage 為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)置的建筑空間。為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)置的建筑空間。 2007 jly 2.0.10架空走廊架空走廊 bridge way 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專(zhuān)門(mén)為水平交建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專(zhuān)門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊

9、。通設(shè)置的走廊。 2007 jly 2.0.11勒腳勒腳 plinth 建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。勒腳勒腳，為了防止雨水反，為了防止雨水反濺到墻面，對(duì)墻面造成濺到墻面，對(duì)墻面造成腐蝕破壞，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中腐蝕破壞，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對(duì)窗臺(tái)以下一定高度范對(duì)窗臺(tái)以下一定高度范圍內(nèi)進(jìn)行外墻加厚。這圍內(nèi)進(jìn)行外墻加厚。這段加厚部分，稱(chēng)為勒腳。段加厚部分，稱(chēng)為勒腳。 2007 jly 2007 jly 2.0.12圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu) envelop enclosure 圍合建筑物空間四周的墻體圍合建筑物空間四周的墻體 、門(mén)、門(mén) 、窗等、窗等 。

10、 2007 jly 2.0.13圍護(hù)性幕墻圍護(hù)性幕墻 enclosing curtain wall 直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。 2007 jly 2.0.14裝飾性幕墻裝飾性幕墻 decorative faced curtain wall 設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。 2007 jly 2.0.15落地櫥窗落地櫥窗 french window 突出外墻面根基落地的櫥窗。突出外墻面根基落地的櫥窗。 2007 jly 2. 0.16陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) balcony 供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物

11、的建筑空間。 2007 jly 2.0.17眺望間眺望間 view room 設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)O(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)闆r的建筑空間。情況的建筑空間。 2007 jly 2.0.18雨篷雨篷 canopy 設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)篷。設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)篷。 2007 jly 2.0.19地下室地下室 basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2 者為地下室。者為地下室。 2007 jly 2.0.20 半地下室半地下室 semi baseme

12、nt 房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)且不超過(guò)1/2 者為半地下室。者為半地下室。 2007 jly 2.0.21 變形縫變形縫 deformation joint 伸縮縫（溫度縫伸縮縫（溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱(chēng)。、沉降縫和抗震縫的總稱(chēng)。 2007 jly 2.0.22永久性頂蓋永久性頂蓋 permanent cap 經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。 2007 jly 2.0.23 飄窗飄窗 bay window 為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。為房間采光和美化造型而設(shè)置

13、的突出外墻的窗。 2007 jly 2007 jly 2.0.24騎樓騎樓 overhang 樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。 2007 jly 2.0.25過(guò)街樓過(guò)街樓 arcade 有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。 2007 jly 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定 301單層建筑物的建筑面積。應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)單層建筑物的建筑面積。應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：注:勒腳(圖3.0.1-1)是建筑物外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分,其高度一般為室內(nèi)地坪與

14、室外地面的高差，也有的將勒腳高度提高到底層窗臺(tái)，它起著保護(hù)墻身和增加建筑物立面美觀的作用。 2007 jly 因?yàn)槔漳_是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。 2007 jly 1 單層建筑物高度在單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面及以上者應(yīng)計(jì)算全面積：高度不足積：高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算12面積。面積。 單層建筑物(圖3.0.1-2)的高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 2007 jly 單層建筑面積計(jì)算 (a)平

15、面圖 (b)1-1剖面圖 圖1-2-1 單層建筑物的建筑面積 2007 jly 一般規(guī)則：一般規(guī)則：?jiǎn)螌咏ㄖ锊徽撈涓叨热绾?，均按一層?jì)算建筑面積。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。注意注意:建筑物的勒腳及裝飾部分的厚度不計(jì)算建筑面積建筑物的勒腳及裝飾部分的厚度不計(jì)算建筑面積. 單層建筑物單層建筑物 建筑面積建筑面積=外墻外圍水平面積外墻外圍水平面積=ab 2007 jly p 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；p 高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 強(qiáng)

16、調(diào)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 2007 jly 【例】求圖3.0.1-2的建筑面積。解：s=(15+0.24)(5+0.24)=79.86(m2)圖3012 單層建筑物示意圖 2007 jly 2 利用利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在計(jì)算全面積；凈高在1.20m至至2.10m的部位應(yīng)計(jì)的部位應(yīng)計(jì)算算12面積；凈高不足面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面的部位不應(yīng)計(jì)算面積。積。 什么是凈高呢？?jī)舾邇舾咧笜敲婊虻孛嬷辽喜繕前宓酌娴酌婊虻蹴數(shù)酌娴酌嬷g的垂直距離。 2007 jly 【例】求圖3.0.13的建筑面積。 解：s=

17、5.4(6.9+0.24)+ 2.7(6.9+0.24) 0.52=57.83 (m2 )圖301-3單層建筑物示意圖 2007 jly 【例】求圖3.0.1- 4的建筑面積。圖3.0.1 4單層建筑物示意圖解：s=(4.2+0.24)(6+0.24)=27.7l (m2)注：800mm吊頂內(nèi)坡屋頂未加利用，不計(jì)算建筑面積。吊頂下空間按平屋頂計(jì)算。 2007 jly 302單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積

18、計(jì)算。層高計(jì)算。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)者應(yīng)計(jì)算算12面積。面積。圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)envelop enclosure 是指圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等。層高層高story height是指上下兩層樓面樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 2007 jly 建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒(méi)有基礎(chǔ)底板沒(méi)有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。最上一層的層高最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至

19、屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋而，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 2007 jly 單層建筑物帶部分樓層部分樓層建筑面積ab+ab(層高2.2建筑面積ab+1/2ab(層高2.2) 圍護(hù)結(jié)構(gòu) envelop enclosure 圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等。 2007 jly (a)平面圖 (b)1-1剖面圖圖1-2-2 設(shè)有部分樓層的單層建筑物的建筑面積 建筑面積建筑面積s底層建筑面積底層建筑面積+局部二層建筑面積局部二層建筑面積 ab+ab。 2007 jly 【例】求設(shè)有局部樓層的單層平屋頂建筑物的建筑面積(圖3021)。圖

20、3.0.2-1 有局部樓層的單層平屋頂建筑物示意圖解：s=(20+0.24)(10+0.24)+(5+0.24)(10+0.24)=260.92(m2) 2007 jly 【例】求設(shè)有局部樓層的單層坡屋頂建筑物的建筑面積 (圖3.0.22)。解：s=(9+0.24)(6+0.24)+(3+0.24)(2+0.24) =64.92(m2 ) 2007 jly 解：s=(9+0.24)(6+0.24)+(3+0.24)(2+0.24)0.5 =61.29(m2)注：吊頂下按平屋頂考慮，2.12.2m，算一半。圖3.0.2-2 有局部樓層的單層坡屋頂建筑物示意圖 2007 jly 303 多層建筑物

21、首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者者應(yīng)計(jì)算應(yīng)計(jì)算12面積。面積。注:如圖3.0.3所示，所有樓層均按外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，當(dāng)層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算全面積;當(dāng)層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2面積。勒腳厚度不計(jì)算建筑面積。 2007 jly 304多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下。當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下。當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)

22、凈高超過(guò)時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算的部位應(yīng)計(jì)算12面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 注：注：多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間。設(shè)計(jì)加以利用時(shí)應(yīng)按其凈高確定其建筑面積的計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。樓梯下空間利用見(jiàn)圖3041。 2007 jly 圖3041樓梯下空問(wèn)利用圖 2007 jly 【例】求利用的建筑物場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑面積(圖304 2)。解：s=8(5.3+1.60.5)=48.8(m2)圖3042

23、利用的建筑物場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑面積示意圖更衣室 2007 jly 3.0.5 、地下室、半地下室、地下室、半地下室(車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算12面積。面積。地下室 basement房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的12者為地下室

24、。 2007 jly 半地下室 semi basement房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的13，且不超過(guò)12者為半地下室。 說(shuō)明：地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算。不能理解為地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。由于上一層建筑外墻與地下室墻的中心線不一定完全重疊，多數(shù)情況是凸出或凹進(jìn)地下室外墻中心線。 2007 jly 2007 jly 【例】求地下室的建筑面積(圖305)。解：s=7.985.68=45.33(m2)圖305地下室建筑面積示意圖 2007 jly 【例】求地下室的建筑面積(地下室永久性頂蓋)。解解:s=地下室建面出入口建面地下室建面出入口建面地

25、下室建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面出入口建面:2.10 0.806.00 2.0013.68(m2)s=128.4113.68142.09(m2) 2007 jly 306坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層。設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積：層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算12面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的12計(jì)算：設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積 。 2007 jly 2007 jly 建于坡地的建

26、筑物建于坡地的建筑物 11h2.2m 并且設(shè)計(jì)加以利用并且設(shè)計(jì)加以利用0.000 2007 jly 層高超過(guò)2.2m的吊腳架空層層高超過(guò)2.2m的深基礎(chǔ)架空層吊腳深基礎(chǔ) 2007 jly 【例】求利用的深基礎(chǔ)架空層的建筑面積(圖3061)。圖306-1 深層基礎(chǔ)架空層建筑示意圖解：s=(4.2+0.24)(6+0.24)=27.71(m2) 2007 jly 例計(jì)算下圖中吊腳架空層的建筑面積(按設(shè)計(jì)利用和設(shè)計(jì)不利用分別計(jì)算)。解:設(shè)計(jì)利用時(shí)，架空層建筑面積s=(4.5+0.12)(4.2+0.122)+1.5(4.2+0.122)0.5=23.8428 （m2） 設(shè)計(jì)不利用時(shí)，架空層建筑面積s

27、=(4.5+0.12)(4.2+0.122)0.5+1.5(4.2+0.122)0.5=13.5864 （m2） 2007 jly 【例】求利用的吊腳架空層的建筑面積(圖3062)。解：s=(5.440 2.8+4.531.48) 0.5=10.97(m2)圖306-2坡地建筑吊腳架空層建筑示意圖(一)擋土墻注：吊腳架空層無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，算一半，加以利用的有房間和陽(yáng)臺(tái)下面兩部分組成 2007 jly 【例】求利用的坡地建筑吊腳架空層的建筑面積(圖3.0.6-3)。圖306-3坡地建筑吊腳架空層建筑示意圖(二)解：s=(11.997+1.6890.5)5.24+(14.668+1.6450.5)5.

28、24=148.46(m2) 2007 jly 【例】 2007 jly 解：解：架空部分建架空部分建筑面積筑面積s（6.000.40） （5.500.40） 37.76(m2) 2007 jly 307建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)者應(yīng)計(jì)算計(jì)算12面積。面積?；乩然乩萩loister cloister 在建筑物門(mén)廳、大廳在建筑物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或

29、二層以上的回形走廊。內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊?！纠慷鄬咏ㄖ飪?nèi)，一層標(biāo)高是4.2米，2層標(biāo)高是7米，一層有78平方的大廳，問(wèn)這個(gè)大廳的建筑面積？解：大廳的建筑面積= 78m2 2007 jly 2007 jly 2007 jly 注:如圖3.0.7所示，某辦公樓首層大廳部分無(wú)板，這部分大廳按一層計(jì)算建筑面積，門(mén)廳層高高于一層，也按一層計(jì)算建筑面積。 2007 jly 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)注意：建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算

30、。層高在層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面；及以上者應(yīng)計(jì)算全面；層高不足層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。 2007 jly 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 2007 jly 求回廊的建筑面積(圖3072)。解：若層高不小于2.20m，則回廊面積為：s=(15 -0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.62=68.22(m2)若層高小于2.20m，則回廊面積為：s=(15-0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.620.5=34.11(m2) 2007 jly 注:圖墻厚均為240,軸線均居中。 2007 jly 例計(jì)算上圖中某建筑物 回廊的建筑

31、面積 。 解 :當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2或h3)2.20m時(shí) ，計(jì)算全面積，則回廊建筑面積 s=(2.7 +4.5 +2.7-0.122)(6.3+1.5-0.122)-64.5 =46.0296(m2) 當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2或h3)2.20m時(shí)，計(jì)算1/2面積，則回廊建筑面積 s=(2.7 +4.5 +2.7-0.122)(6.3+1.5-0.122)-64.5 0.5=23.0148(m2) 2007 jly 308 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積

32、的12計(jì)算。 架空走廊 bridge way建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專(zhuān)門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊。 2007 jly 2007 jly 有頂蓋的架空通道示意圖如下： 2007 jly 【例】已知架空走廊的層高為3m，求架空走廊的建筑面積(圖308)。解：s=(6-0.24)(3+0.24)=18.66(m2)圖308有架空走廊建筑的示意圖 2007 jly 例計(jì)算下圖中二層和三層架空走廊的建筑面積。解:圖中的三層走廊，屬于有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，當(dāng)三層層高h(yuǎn)32.20m 時(shí)，架空走廊應(yīng)計(jì)算全面積，則:s=122.2 = 26.4(m2) 當(dāng)三層層高h(yuǎn)32.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2 面積，

33、則:s= 122.2 0.5 = 13.2(m2) 有永久性屋蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，如圖中的二層架空走廊，無(wú)論二層層高h(yuǎn)22.20m 還是h22.20m，架空走廊面積都應(yīng)計(jì)算1/2面積，則: s= 122.2 0.5 = 13.2(m2) 2007 jly 309 立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算。有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在220m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220m者應(yīng)計(jì)算12面積。 注：本條對(duì)原規(guī)定進(jìn)行了修訂，并增加了立體車(chē)庫(kù)的面積計(jì)算。立注：本條對(duì)原規(guī)定進(jìn)行了修訂，并增加了立體車(chē)庫(kù)的面積計(jì)算。立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)不規(guī)定是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按有

34、結(jié)構(gòu)體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)不規(guī)定是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按有結(jié)構(gòu)層區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍，改變按書(shū)架層和貨架層區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍，改變按書(shū)架層和貨架層計(jì)算面積的規(guī)定。層計(jì)算面積的規(guī)定。 2007 jly 例計(jì)算下圖中立體書(shū)架建筑面積。 解:當(dāng)書(shū)架高h(yuǎn)2.20m 時(shí)，計(jì)算全面積。 立體書(shū)架建筑面積s = 4.5154 = 90(m2) 當(dāng)書(shū)架高h(yuǎn)2.20m時(shí)，計(jì)算12面積。 立體書(shū)架建筑面積s = 4.5154 0.5= 45(m2) 2007 jly 【例】求貨臺(tái)的建筑面積(圖309)。解：貨臺(tái)s=4.51.050.55=56.25(m2)立體倉(cāng)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)平面圖立體倉(cāng)

35、庫(kù)s=貨臺(tái)s+（12+0.24）（6+0.24）=132.63m2 2007 jly 【例】求有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室的建筑面積。單層懸挑式舞臺(tái)燈光控制室2228.62214.3ms建筑面積 3010 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。 2007 jly 6. （第（第3.0.10條）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍條）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不

36、足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算12面積。面積。 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室示意圖有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室示意圖 2007 jly 例計(jì)算下圖中某劇院燈光控制室建筑面積。解:當(dāng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的燈光控制室層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算全面積，則: s = 3.241.62 = 5.2488(m2) 當(dāng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的燈光控制室層高2.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2面積,則: s = 3.241.62 0.5 = 2.6244(m2) 2007 jly 3. 0. 11 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外

37、圍水平面積計(jì)算。層高在積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無(wú)面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。計(jì)算。 落地櫥窗落地櫥窗 french window 突出外墻面根基突出外墻面根基落地的櫥窗。落地的櫥窗。門(mén)斗門(mén)斗 foyer在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間。擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間。 2007 jly 走廊走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通建筑物的水平交通空間

38、。根據(jù)用途和形式不同有各種稱(chēng)謂，如內(nèi)走空間。根據(jù)用途和形式不同有各種稱(chēng)謂，如內(nèi)走廊、外走廊、長(zhǎng)廊、回廊、挑廊、檐廊廊、外走廊、長(zhǎng)廊、回廊、挑廊、檐廊 挑廊挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外挑出建筑物外墻的水平交通空間。墻的水平交通空間。 檐廊檐廊 eaves gallery 設(shè)置在建筑物底層出檐設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。下的水平交通空間。 眺望間眺望間 view room設(shè)置在建筑物頂層或挑設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)闆r的建筑空間。出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)闆r的建筑空間。 2007 jly 3011一1門(mén)斗示意圖 走廊、檐廊走廊挑

39、廊檐廊建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 2007 jly 【例】求門(mén)斗和水箱間的建筑面積(圖3011一2)。3011一2門(mén)斗、水箱間建筑示意圖 2007 jly 解：門(mén)斗面積：s=3.52.5=8.75(m2) 水箱間面積：s=2.52.50.5=3.13(m2) 2007 jly 例計(jì)算下圖中某建筑物門(mén)斗和櫥窗的建筑面積。 解:當(dāng)門(mén)斗櫥窗層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，計(jì)算全面積，則 : 門(mén)斗面積 s = 3.241.5 =4.86(m2)，櫥窗面積s=2.220.6 = 1.332(m2) 當(dāng)門(mén)斗櫥窗層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，計(jì)算12面積，則 :門(mén)斗面積 s = 3.241.50.5 =2.43(m2)

40、，櫥窗面積s=2.220.60.5 = 0.666(m2) 2007 jly 例計(jì)算下圖中某層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)挑廊的建筑面積。解:當(dāng)層高h(yuǎn)2.20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算全面積。 某層挑廊建筑面積s=1.518.1 = 27.15(m2) 當(dāng)層高h(yuǎn)2.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2 面積。 某層挑廊建筑面積s=1.518.10.5 = 13.575(m2) 2007 jly 例計(jì)算下圖中有永久性屋蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊的建筑面積。解:無(wú)論層高h(yuǎn)2.20m還是層高h(yuǎn)2.20m ，都應(yīng)計(jì)算1/2面積 。某層挑廊建筑面積 s=1.518.10.5 =13.575(m2) 2007 jly 3012有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看

41、臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計(jì)算。 注；本條所稱(chēng)注；本條所稱(chēng)“場(chǎng)場(chǎng)”指看臺(tái)上有永久性頂蓋部分，如足指看臺(tái)上有永久性頂蓋部分，如足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)；球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)；“館館”指有永性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如籃指有永性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如籃球館、展覽館。如圖球館、展覽館。如圖3 30 01212。圖3012場(chǎng)館看臺(tái)剖面示意圖 2007 jly 例某體育場(chǎng)館示意圖如下，計(jì)算有永久性頂蓋的主席臺(tái)建筑面積。解:圖中某體育場(chǎng)館的主席臺(tái)有一永久性頂蓋，其主席臺(tái)建筑面積應(yīng)計(jì)算1/2 面積。 主席臺(tái)建筑面積s=4.890.5 = 21.6(m2) 2007 jly 3013 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，

42、層高在220m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足220m者應(yīng)計(jì)算12面積。 注：如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂注：如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)條文計(jì)算面積。的相關(guān)條文計(jì)算面積。 2007 jly 3014 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物。應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。注：設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體，若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體(圖3014)，應(yīng)視為坡屋頂，按坡屋頂有關(guān)條文計(jì)算面積。 2007 jly 圖3014外墻內(nèi)傾斜建筑物立面

43、示意圖 2007 jly 例下圖中的建筑物下面小上面大，且上一層比下一層大500mm，計(jì)算此建筑物一、二層的建筑面積。 2007 jly 解:二層比首層外放500mm，按照本條建筑面積計(jì)算規(guī)則的理解，其建筑面積汁算如下: 當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2)2.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算底板外圍全面積。 首層建筑面積s=17.311=190.3(m2) 二層建筑面積s=17.8x11.5 = 204.7(m2) 當(dāng)層高h(yuǎn)1(或h2)2.20m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算底板外圍1/2 面積。 首層建筑面積s= 17.3110.5 = 95.15(m2) 二層建筑面積s=17.811.50.5=102.35(m2) 2007 jly

44、3015 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 自然層 floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2007 jly 4（3.0.15）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 注意：若這些井道設(shè)置在建筑物內(nèi)時(shí)，不需另外計(jì)算建筑

45、面積，因其面注意：若這些井道設(shè)置在建筑物內(nèi)時(shí)，不需另外計(jì)算建筑面積，因其面積已包括在整體建筑物面積之內(nèi)。積已包括在整體建筑物面積之內(nèi)。按規(guī)范中第按規(guī)范中第3.0.13條處理?xiàng)l處理 2007 jly 2007 jly 圖3015-1室內(nèi)電梯井、垃圾道剖面示意圖注注：遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶(hù)室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。室內(nèi)電梯井、垃圾道剖面見(jiàn)圖3.0.15-1。戶(hù)室錯(cuò)層剖面見(jiàn)圖3.0.15-2。 2007 jly 圖3015-2戶(hù)室錯(cuò)層剖面示意圖 2007 jly 例下圖中的電梯井應(yīng)計(jì)算幾層建筑面積。 解:圖中自然層是5層，電梯井雖然只有一層頂

46、蓋，也按5層計(jì)算建筑面積。 2007 jly 3016雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)210m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的的水平投影面積的12計(jì)算。計(jì)算。 注：有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算注：有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。應(yīng)一致。解：如圖所示，雨篷有一邊距離墻的外邊線為2.5m，超過(guò)2.10m，其建筑面積應(yīng)按雨篷板的一半計(jì)算。 s=2.51.50.5=1.88(m2)【例】求雨篷的建筑面積(圖3.0.16)。ba 2007 jly 2007 jly 討論討論建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 2007 jly 3017有永

47、久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的的水平投影面積的12計(jì)算。計(jì)算。 注：若最上層室外樓梯無(wú)永久性頂蓋，或雨篷不能完全注：若最上層室外樓梯無(wú)永久性頂蓋，或雨篷不能完全遮蓋室外樓梯，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為遮蓋室外樓梯，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。【例】某三層建筑物，室外樓梯有永久性頂蓋，求室外樓梯的建筑面積(圖3.0.17)。解解：s=(4-0.12)6.80.52 =26.38(m2)圖3017室外樓梯建筑示意圖若無(wú)頂蓋，則若無(wú)頂蓋，則：

48、s=(4-0.12)6.80.51=13.19(m2) 2007 jly 2007 jly 例計(jì)算下圖中室外樓梯的建筑面積。 解:如圖所示，這個(gè)建筑物室外樓梯自然層為2層，應(yīng)按2層計(jì)算建筑面積。 室外樓梯建筑面積s = 36.62520.5 = 19.875(m2) 2007 jly 3018建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的12計(jì)算。計(jì)算。 注：建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)，注：建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)，不封閉陽(yáng)臺(tái)，均按其水平投影面積的一半計(jì)算。不封閉陽(yáng)臺(tái)，均按其水平投影面積的一半計(jì)算。【例】求某層建筑物陽(yáng)臺(tái)的建筑面積(圖

49、3018)解解：s=(3.5+0.24)(2-0.12)0.52+3.5(1.8-0.12) 0.52+(5+0.24)(2-0.12)0.5=17.84(m2) 2007 jly 2007 jly 3019有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影頂蓋水平投影面積面積的的12計(jì)算。計(jì)算。 注：車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等。不注：車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等。不以柱來(lái)確定建筑面積的計(jì)算，而依據(jù)頂蓋的水平以柱來(lái)確定建筑面積的計(jì)算，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積計(jì)算。在車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油

50、站、投影面積計(jì)算。在車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有維護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等，另收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有維護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等，另按相關(guān)條款計(jì)算面積。按相關(guān)條款計(jì)算面積。 2007 jly 2007 jly 【例】求貨棚的建筑面積(圖3019一1)。解：s=(8+0.3+0.5 2)(24+0.3+0.52)0.5 =117.65(m2) 2007 jly 【例】求站臺(tái)的建筑面積(圖3.0.19-2)。圖3.0.19-2站臺(tái)建筑示意圖解：s=7120.5=42(m2) 2007 jly d3020高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高

51、低跨內(nèi)部連通時(shí)，其為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。注：變形縫是伸縮縫注：變形縫是伸縮縫( (溫度縫溫度縫) )、沉降縫和抗震縫的總稱(chēng)。伸縮沉降縫和抗震縫的總稱(chēng)。伸縮縫是將基礎(chǔ)以上的建筑構(gòu)件全縫是將基礎(chǔ)以上的建筑構(gòu)件全部分開(kāi)，并在兩個(gè)部分之間留部分開(kāi)，并在兩個(gè)部分之間留出適當(dāng)縫隙，以保證伸縮縫兩出適當(dāng)縫隙，以保證伸縮縫兩側(cè)的建筑構(gòu)件能在水平方向自側(cè)的建筑構(gòu)件能在水平方向自由伸縮由伸縮( (圖圖3 30 020-2)20-2) 2007 jly 沉降縫主要應(yīng)滿(mǎn)足建筑物各部分在垂直方向的自沉降縫主要應(yīng)滿(mǎn)足建筑物各部分在垂直方向的自由沉降

52、變形。故應(yīng)將建筑物從基礎(chǔ)到屋頂全部斷由沉降變形。故應(yīng)將建筑物從基礎(chǔ)到屋頂全部斷開(kāi)開(kāi)( (圖圖3 30 020203)3)。抗震縫一般從基礎(chǔ)頂面開(kāi)?？拐鹂p一般從基礎(chǔ)頂面開(kāi)始，沿房屋全高設(shè)置。始，沿房屋全高設(shè)置。圖3.0.20-2伸縮縫示意圖圖3.0.20-3沉降縫示意圖 2007 jly 高跨算足原則 2007 jly 【例】求高低聯(lián)跨建筑物的建筑面積(圖3020-1)。 (b) 平面8000解：s=(6+0.4)8+428=115.2 (m2) 2007 jly 例計(jì)算下圖中高低跨職工食堂的建筑面積。 解:大餐廳的建筑面積 s1=9.3712.37 =115.9069(m2) 操作間和小餐廳的

53、建筑面積s2=4.846.3052 = 61.o324(m2) 則食堂的建筑面積為s=115.9069+61.0324 =177.0014(m2) 2007 jly 3021 以幕墻作為維護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 注注：圍護(hù)性幕墻(圖3021-1)應(yīng)計(jì)算建筑面積，而裝飾件幕墻(圖3021-2)）不應(yīng)計(jì)算建筑面積。注:幕墻通常有兩種，圍護(hù)性幕墻和裝飾性幕墻，圍護(hù)性幕墻計(jì)算建筑面積，裝飾性幕墻一般貼在墻外皮，其厚度不再計(jì)算建筑面積。 2007 jly 3022建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。熱層外邊線計(jì)算建

54、筑面積。圖3022外墻保溫隔熱層示意圖解：s=3.44=13.6(m2)【例】求外墻設(shè)有保溫隔熱層的建筑物的建筑面積(圖3.0.22)。 2007 jly 2007 jly 外墻舒樂(lè)舍保溫板安裝外墻舒樂(lè)舍保溫板安裝 2007 jly 3023建筑物內(nèi)的變形縫建筑物內(nèi)的變形縫deformation joint ，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 2007 jly 2007 jly 溫度縫 2007 jly 3024下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積 1、 建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)梧州騎樓梧州騎樓博物館博物館 2007 jly 過(guò)街樓過(guò)街樓城隍廟過(guò)街樓 2007

55、jly 過(guò)街樓過(guò)街樓 arcade 有道路穿過(guò)建筑空間的有道路穿過(guò)建筑空間的樓房樓房。騎樓騎樓 overhang 樓層部分跨在人行道上的臨樓層部分跨在人行道上的臨街街樓房樓房。建筑物通道建筑物通道passage 為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)置的建筑空間。置的建筑空間。 2007 jly 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。注：建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層示意見(jiàn)下圖。設(shè)備管道夾層是指在吊頂以上至樓板之間設(shè)計(jì)的設(shè)備管設(shè)備管道夾層是指在吊頂以上至樓板之間設(shè)計(jì)的設(shè)備管道夾層，不計(jì)算建筑面積。建筑物中設(shè)計(jì)的設(shè)備層，是道夾層，不計(jì)算建筑面積。建筑物中設(shè)計(jì)的設(shè)備層，是指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中在上、下兩層正常使用的樓層之間

56、獨(dú)立設(shè)指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中在上、下兩層正常使用的樓層之間獨(dú)立設(shè)計(jì)的一個(gè)僅布置管道或設(shè)備的層高較低的結(jié)構(gòu)層，仍然計(jì)的一個(gè)僅布置管道或設(shè)備的層高較低的結(jié)構(gòu)層，仍然按照多層建筑物的計(jì)算規(guī)定計(jì)算建筑面積。按照多層建筑物的計(jì)算規(guī)定計(jì)算建筑面積。 2007 jly 3 建筑物內(nèi)分隔的單層房建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。布景的天橋、挑臺(tái)等。注：建筑物內(nèi)分隔的單層房間示意見(jiàn)左圖。 2007 jly 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。注：屋頂水箱示意見(jiàn)下圖。 2007 jly 5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安

57、裝箱和罐體的平臺(tái)體的平臺(tái)。注注：建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)示意見(jiàn)下圖。 2007 jly 6 勒腳、勒腳、附墻柱附墻柱、垛垛、臺(tái)階、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板機(jī)擱板(箱箱)、飄窗飄窗、構(gòu)件、配、構(gòu)件、配件、寬度在件、寬度在2.10m及以?xún)?nèi)的雨及以?xún)?nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 2007 jly 2007 jly 注：上述構(gòu)件均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面注：上述構(gòu)件均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。墻垛、附墻柱、飄窗示意見(jiàn)圖積。墻垛、附墻柱、飄窗

58、示意見(jiàn)圖3.0.24-63.0.24-6。飄窗飄窗 bay window bay window 為房間采光和美化造型而為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。設(shè)置的突出外墻的窗。飄窗，顧名思意，就是飄出的窗子。有人喜歡把飄窗，顧名思意，就是飄出的窗子。有人喜歡把飄窗叫做飄窗叫做“凸窗凸窗” 。 2007 jly 7 無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。等的室外鋼樓梯、爬梯。注注：無(wú)永久性頂蓋的架空走廊示意見(jiàn)下圖。 2007 jly 2007 jly 8 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。 注：自動(dòng)扶梯

59、注：自動(dòng)扶梯( (斜步道滾梯斜步道滾梯) )，除兩端固定在樓，除兩端固定在樓層扳或梁之外。扶梯本身屬于設(shè)備，為此扶梯不層扳或梁之外。扶梯本身屬于設(shè)備，為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。水平步道宜計(jì)算建筑面積。水平步道( (滾梯滾梯) )屬于安裝在樓屬于安裝在樓板上的設(shè)備，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積。板上的設(shè)備，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積。 9 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水水)罐、氣柜、水罐、氣柜、水塔、貯油塔、貯油(水水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。地鐵隧道。 2007 jly 2007 jly 特別注意： 臺(tái)階、挑檐、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、臺(tái)階

60、、挑檐、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、空調(diào)機(jī)墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、寬度在外機(jī)擱板（箱）、飄窗、寬度在2.10m2.10m及以?xún)?nèi)及以?xún)?nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。臺(tái)、挑廊。以上項(xiàng)目均不計(jì)算建筑面積以上項(xiàng)目均不計(jì)算建筑面積建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 2007 jly 11500例：例：計(jì)算如圖所示建筑物的建筑面積計(jì)算如圖所示建筑物的建筑面積底層平面示意底層平面示意（6.900.24）（）（4.504.50）64.26m2（11.500.24）（）（6.60.24）80