房屋建筑設(shè)計(jì)說明(施工方案編制參考范例)

1、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)說明1、本工程根據(jù)西南有色昆明勘測(cè)設(shè)計(jì)（院）股份有限公司提供的祥云清馨家園小區(qū)擬建場(chǎng)地巖土工程勘察報(bào)告進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。2、本工程基礎(chǔ)形式為：1棟：旋挖鉆孔灌注樁+筏板（局部條形基礎(chǔ)梁）基礎(chǔ)，2棟6棟：筏板基礎(chǔ)，純地下室部分：獨(dú)立基礎(chǔ)加防水板。4、本工程所有樁基礎(chǔ)持力層為 4 強(qiáng)風(fēng)化灰?guī)r層，旋挖樁極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值Qpk=2800Kpa，極限側(cè)阻力標(biāo)準(zhǔn)值Qsik=210Kpa。所有淺基礎(chǔ)（筏板、獨(dú)立基礎(chǔ)）持力層均為 2 紅粘土層，承載力特征值Fak=180Kpa?；A(chǔ)進(jìn)入持力層深度：樁基礎(chǔ)須確保持力層均為強(qiáng)風(fēng)化灰?guī)r層且進(jìn)入持力層不小于2000，筏板基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)須進(jìn)入持力層不小于300. 淺

2、基礎(chǔ)開挖后發(fā)現(xiàn)持力層不是所選持力層的，須及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)及地勘單位協(xié)商解決5、混凝土等級(jí)：筏板、基礎(chǔ)梁（JL ）混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，樁身、獨(dú)立基礎(chǔ)、防水板、基礎(chǔ)拉梁（JLL ）混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35，其中筏板采用微膨脹混凝土澆筑.所有基礎(chǔ)構(gòu)件下部設(shè)100mm 厚C15素砼墊層, 防水板下設(shè)置褥墊層，確保防水板不與土體接觸受力。鋼筋等級(jí)：HRB400，詳各部分基礎(chǔ)圖紙。6、基坑開挖后不應(yīng)暴曬、浸水。開挖至筏板底設(shè)計(jì)標(biāo)高之前須預(yù)留至少500mm 土層人工開挖，且在施工之前方可開挖，開挖后須盡快澆筑墊層，減少對(duì)原狀土層擾動(dòng)，破壞。7、基坑開挖后須通知地勘和設(shè)計(jì)人員驗(yàn)槽，經(jīng)同意后方可進(jìn)行下一步施工工序

3、, 與主體軟連接室外樓梯下土體須是原狀土層，8. 本工程樁基礎(chǔ)須做抗壓靜載荷試驗(yàn)，筏板基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)須做淺層載荷板試驗(yàn)。樁基試樁報(bào)告和淺層載荷板試驗(yàn)須提交設(shè)計(jì)院復(fù)核設(shè)計(jì)。淺層載荷板試驗(yàn)所測(cè)得持力層承載力特征值不得小于180Kpa 。9、本工程抗?jié)B等級(jí)為P6.10、本工程直至所有分項(xiàng)工程完工地下室頂板覆土完成前，整個(gè)施工過程必須嚴(yán)格做好降水、排水措施，確保施工質(zhì)量和安全. 施工場(chǎng)地水位標(biāo)高不得高于1992.00二、施工要求3、鋼筋連接：無論采用何種連接方式均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)以確保連接質(zhì)量。鋼筋直徑22mm 時(shí) 應(yīng)采用焊接，有條件時(shí)采用錐螺紋或冷擠壓接頭以提高連接質(zhì)量。焊接長(zhǎng)度：?jiǎn)蚊婧?0d

4、，雙面焊5d(d為較大鋼筋直徑 。5. 混凝土等級(jí): 樁身C35 鋼筋等級(jí):樁身HRB400建筑電氣設(shè)計(jì)說明一、工程概況本工程位于大理市祥云縣, 本棟建筑功能為住宅用房，層高：3.0m, 總層數(shù)3層。建筑高度9.45m 。385.46。工程設(shè)計(jì)使用年限：50年。建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。建筑抗震設(shè)防分類別：丙類；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；抗震設(shè)防烈度：8度第二組；設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.2g 。建筑類別及耐火等級(jí)：耐火等級(jí)二級(jí)。屋面防水等級(jí)：級(jí)。二、設(shè)計(jì)范圍及相關(guān)事項(xiàng)1、本工程設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng):1）220/380V配電系統(tǒng)；2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；3）有線電視系統(tǒng)；4）電話

5、、通信系統(tǒng)；5）多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)；2、本工程電源分界點(diǎn)電源進(jìn)線柜內(nèi)的進(jìn)線開關(guān)。電源進(jìn)建筑物的位置及過墻套管由本設(shè)計(jì)提供。三、設(shè)計(jì)依據(jù)1、相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計(jì)資料；2、各市政主管部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的審批意見；3、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求；4、中華人民共和國(guó)現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)：供配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-2009供配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-2009民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16-2008建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50046-2005住宅建筑規(guī)范GB50368-2005住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ242-2011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ53/t-3

6、9-2011低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-2011建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2010城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范CECS119-2000建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94其它有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。四. 負(fù)荷等級(jí)所有負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。用電標(biāo)準(zhǔn)按15kW/戶。五. 供電電源自小區(qū)變配電室引來380/220V電源至各片別墅區(qū)集中電表箱，再經(jīng)集中電表箱配電至各棟別墅戶內(nèi)配電箱。供電采用放射式方式供電，配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-S 系統(tǒng)。六. 電力計(jì)量一戶一表計(jì)量，計(jì)量表設(shè)于區(qū)域集中電表箱內(nèi)。七. 設(shè)備安裝方式及高度1

7、、住戶配電箱底邊距地1.7m 嵌墻暗裝。2、照明開關(guān)、插座均為暗裝，除注明者外，均為250V/10A。插座均為單相兩孔+三孔安全型插座。照明燈具、開關(guān)、插座安裝詳見材料表。衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)，插座選用防潮防濺型。有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間開關(guān)、插座及其他電器應(yīng)設(shè)在2區(qū)以外。八. 線路敷設(shè)1、電源進(jìn)線選用YJV-1KV 交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜，穿RC 鋼管埋地暗敷。2、照明、插座支線選用BV-500V 聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線。所有支線均穿PVC 難然套管沿墻及樓板暗敷。3、平面中所有回路均按回路單獨(dú)穿管，不同支路不應(yīng)共管敷設(shè)，各回路N 、PE 線均從箱內(nèi)引出。九、電氣其它注意事項(xiàng)1、圖中未注

8、型號(hào)的燈具，型號(hào)由建設(shè)方定，要求熒光燈配電子鎮(zhèn)流器，安裝高度低于2.4m 的類燈具的金屬外殼應(yīng)利用PE 線接地。十. 建筑物防雷系統(tǒng)1、本建筑預(yù)計(jì)年雷擊數(shù)為：0.0612次/a防雷等級(jí)為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。2、接閃器：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mx20m 或24mx16m 。3、引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子兩根16以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間距不大于25m 。所有外墻引下線在室外地面下1m 處引出一根40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m 。4、接地極：接地極為

9、建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。5、引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m 處設(shè)測(cè)試卡子。6、凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。7、室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。十一、接地安全1、本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，在圖中所示位置增設(shè)人工接地極。2、凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。3、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線

10、總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用BV-1X25mm ² PC25，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從就近柱體內(nèi)引出兩根大于16結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱(LEB，局部等電位箱臉盆臺(tái)下暗裝，底邊距地0.4m 。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。具體做法參見附圖或國(guó)標(biāo)圖集等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2。4、過電壓保護(hù)：該建筑的電子信息系統(tǒng)防雷擊電磁脈沖的防護(hù)等級(jí)為D 級(jí)，按此防護(hù)等級(jí)，于每戶配電箱進(jìn)線處設(shè)第一級(jí)浪涌保護(hù)。各弱電系統(tǒng)的引入端處設(shè)過電壓保護(hù)裝置，過電壓保護(hù)裝置由各系統(tǒng)承包商確定。5、本工程接地型式采用TN-S 系統(tǒng)，并與

11、防雷接地共用接地極。6、所有安裝高度低于2.4m 的類燈具需加裝PE 保護(hù)線與燈具金屬外罩連接。 十二、弱電系統(tǒng)1、住宅內(nèi)設(shè)多媒體弱電箱，距地0.5m 暗裝。2、電視系統(tǒng):電視信號(hào)由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，進(jìn)戶處預(yù)埋兩根RC40鋼管. 系統(tǒng)采用750MHz 鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足64±4dB ；圖象清晰度不低于4級(jí)。分支分配器設(shè)于每戶DD 箱內(nèi)。進(jìn)線電纜選用SYWV-75-7穿SC25管暗敷于墻內(nèi)，分支線電纜選用SYWV-75-5穿PC20管沿墻、頂板暗敷。在客廳、臥室及主臥室各設(shè)一個(gè)電視插座，距地0.3m 暗裝。3、電話系統(tǒng):本工程每戶按1對(duì)電話線考慮。市政電話電纜先由室

12、外引入至各片區(qū)的總接線箱，再由總接線箱引至各戶DD 配線箱，再由DD 配線箱跳線給戶內(nèi)的每個(gè)電話插座。電話線選用RVB 型，穿PC20管沿墻及樓板暗敷。在客廳設(shè)一個(gè)電話插座，距地0.3m 暗裝。4、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)系統(tǒng)：每戶按1根網(wǎng)線考慮。市政網(wǎng)絡(luò)電纜先由室外引來的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至各片區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線柜，再由配線柜配線給各戶。室外網(wǎng)線由設(shè)備安裝公司確定，引至各戶接線箱及計(jì)算機(jī)插座的線路采用超五類4對(duì)雙絞線，穿PC20管沿墻及樓板暗敷。在客廳、臥室及主臥室各設(shè)一個(gè)計(jì)算機(jī)插座。信息插座選用RJ45型，與網(wǎng)線匹配。距地0.3m 暗裝。5、訪客對(duì)講系統(tǒng):對(duì)講系統(tǒng)采用總線制多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)。為可視對(duì)講系統(tǒng)。每戶按獨(dú)立

13、訪客對(duì)講系統(tǒng)設(shè)置，工作狀態(tài)可送到小區(qū)管理中心。門口機(jī)嵌墻或門上安裝，底邊距地1.4m ，對(duì)講分機(jī)掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)，距地1.4m 。穿PC20管沿墻及樓板 暗敷。室內(nèi)分機(jī)安裝處距地1.4m 處留86x86過線盒。6、弱電系統(tǒng)按管道預(yù)埋和預(yù)留布線通道設(shè)計(jì)，系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)由專業(yè)公司負(fù)責(zé)。 十三、節(jié)能措施1、選擇高光效光源.2、在滿足眩光限制的條件下, 優(yōu)先選用燈具效率高的燈具以及開啟式直接照明燈具, 要求燈具的反射罩具 有較高的反射比.3、在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下, 盡可能降低燈具的安裝高度, 以節(jié)約電能.4、要求熒光燈單燈功率因數(shù)不小于0.9, 并應(yīng)采用能效等級(jí)高的產(chǎn)品.5、

14、合理選擇電纜、導(dǎo)線截面, 減少配電線路中的電能損耗.6、盡量使三相照明負(fù)荷平衡, 以免影響光源的發(fā)光效率.7、各主要房間或場(chǎng)所的照明功率密度、照度值、光源, 要求滿足住宅主要房間照明功率密度值表要求.十四、其它1、各強(qiáng)弱電箱、電表箱的實(shí)際安裝尺寸應(yīng)在定貨后現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后方能制作，以免箱體尺寸過大，安裝位置不夠。2、當(dāng)箱體寬度超過600時(shí)，箱體門應(yīng)為雙扇門。3、現(xiàn)澆板內(nèi)如有3根線管交叉情況, 施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整.4、凡與施工有關(guān)而又未說明之處，參見國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，或與設(shè)計(jì)院協(xié)商解決。5、土建施工時(shí)電氣安裝須密切配合，洞孔需現(xiàn)場(chǎng)配合施工，避免事后開洞影響質(zhì)量。6、本工程所選設(shè)備、材料必須具有國(guó)家級(jí)檢測(cè)中心的檢測(cè)合格證書（3C 認(rèn)證）；必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。7、根據(jù)國(guó)務(wù)院簽發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例1.本設(shè)計(jì)文件需報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后，方可用于施工。2.建設(shè)方應(yīng)提供電源、電信、電視等市政原始資料，原