招投標(biāo)報(bào)價(jià)編制說明(超詳細(xì)的)

1、.專業(yè).專注.報(bào)價(jià)說明1、工程量清單的投標(biāo)單價(jià)按綜合單價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)；2、報(bào)價(jià)依據(jù)本工程投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款進(jìn)行編制。本工程報(bào)價(jià)幣種為人民幣；3、報(bào)價(jià)是本項(xiàng)目招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件及合同條款上所列的各項(xiàng)內(nèi)容中所述的全部，不重復(fù)，并以在工程量清單中提出的綜合單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)；4、未填綜合單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目，在實(shí)施后，將不得以支付，并視作該項(xiàng)費(fèi) 用已包括在其它有價(jià)款的綜合單價(jià)或合價(jià)內(nèi)；5、充分了解工地的位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足 以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng) 申請(qǐng)，我司將責(zé)任自負(fù)；6、投標(biāo)報(bào)價(jià)總額一經(jīng)中標(biāo)后，即作為中標(biāo)單位與采購(gòu)單位簽

2、訂該項(xiàng)目合同 的總價(jià)。(1)如采用固定總價(jià)合同。投標(biāo)人所投報(bào)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為圖紙內(nèi)容與工程量 清單的總包干價(jià)格，對(duì)沒有填寫綜合單價(jià)與合價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)視為已包括在工程量清單的其他綜合單價(jià)與合價(jià)之中。如有工程量清單未包含圖紙內(nèi)容的漏項(xiàng)，視同已包含在其他項(xiàng)目中，總價(jià)與單價(jià)不予調(diào)整。(2)如采用固定單價(jià)合同。工程量清單所列的工程量系采購(gòu)單位的估算,是臨時(shí)的，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，不應(yīng)被理解為是對(duì)采購(gòu)單位要求工作內(nèi) 容的全部定義，也不能作為我司應(yīng)完成的實(shí)際工程量。我司必須按圖紙及有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求進(jìn)行施工，實(shí)際完成的工程量與分部分項(xiàng)工程量清單中的差異結(jié)算時(shí)可作調(diào)整。凡超出圖紙范圍又未經(jīng)變更審批程序的

3、內(nèi)容，都不予計(jì)量；未施工的項(xiàng)目，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后予以扣減。（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)已充分考慮到在施工中實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影 響，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有所反映。7、采購(gòu)單位委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：建設(shè)工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，所需的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)包含在投標(biāo)價(jià)中，施工中若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及費(fèi) 用由施工單位負(fù)責(zé)。8、工程完工后，承包人應(yīng)恢復(fù)修建前的原有狀態(tài)（工程量按實(shí)計(jì)算），并 使監(jiān)理工程師和采購(gòu)單位滿意，滿足政府管理部門的規(guī)定和要求。9、如本工程涉及取土和棄土項(xiàng)目，地點(diǎn)、時(shí)間、路線承包人應(yīng)取得國(guó)土、 城管部門的同意，不得由此帶給采購(gòu)人任何費(fèi)用的增加 。凡是因承包人措施不 當(dāng)而引起的罰款、索賠和指控

4、等由承包人自行承擔(dān)。投標(biāo)價(jià)不因取土或棄土實(shí) 際運(yùn)距與分部分項(xiàng)工程量清單不同而作調(diào)整 。土方回填料必須滿足國(guó)家技術(shù)規(guī) 范之要求，綠化填土面層必須選用適宜種植的填土 。10、一切與施工相關(guān)的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)（政府有關(guān)部門規(guī)定由建設(shè)單位支付的檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)除外）已含在投標(biāo)價(jià)中。11、承包人的交通維護(hù)方案必須保證施工期間的交通組織符合深圳市公安 交通管理的有關(guān)規(guī)定，保證小區(qū)車輛運(yùn)行通暢和施工安全，其費(fèi)用已含在投標(biāo) 價(jià)中。12、工程未與采購(gòu)單位驗(yàn)收交接之前，投標(biāo)單位負(fù)責(zé)維護(hù)，維護(hù)期間發(fā)生 的費(fèi)用，由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。13、在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，已充分考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。14、清單所列的工程量系采購(gòu)人委托相關(guān)單位臨時(shí)的估算 ，

5、作為投標(biāo)報(bào)價(jià) 的共同基礎(chǔ)。不應(yīng)被理解為是對(duì)采購(gòu)人要求工作內(nèi)容的全部定義 ，也不能作為 投標(biāo)人應(yīng)完成的實(shí)際工程量。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確性自行負(fù)責(zé) ， 投標(biāo)人應(yīng)完成的實(shí)際工程量以施工圖紙全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn) 。16、清單中所填入的綜合單價(jià)和合價(jià)應(yīng)包括直接成本(即人工、材料、機(jī)械)和費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤(rùn))、風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用，并充分考慮到了現(xiàn)場(chǎng)自然 條件、施工條件等情況后的綜合報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)按招標(biāo)文件第一章有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行 結(jié)算。17、清單中的每一單項(xiàng)均填寫綜合單價(jià)和合價(jià)，對(duì)沒有填寫綜合單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，其費(fèi)用視為已包括在清單的其他綜合單價(jià)或合價(jià)之中，同時(shí)我司已清楚地加以說明。18、清單中不再重復(fù)或概括工程

6、及材料的一般說明,在編制和填寫工程量清單的每一項(xiàng)的綜合單價(jià)和合價(jià)時(shí)已參考投標(biāo)須知和合同條件的有關(guān)條款。19、已按招標(biāo)文件規(guī)定表格填寫分部分項(xiàng)工程量清單 。20、對(duì)措施項(xiàng)目清單”的說明：(1)該清單的報(bào)價(jià)為包干費(fèi)用，除非合同條件中有明確的約定，該費(fèi)用不 得調(diào)整。(2)該清單中列入了 施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)”，該費(fèi)用包括臨 時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)，作為非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。21、應(yīng)按綜合單價(jià)報(bào)價(jià),綜合單價(jià)應(yīng)包括為完成工程量清單項(xiàng)目每計(jì)量單 位工程量所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi) word可編輯.專業(yè).專注.用，并考慮一切風(fēng)險(xiǎn)因素。該綜合單價(jià)作為結(jié)算的依據(jù)，除雙

7、方另有約定外結(jié) 算時(shí)不得調(diào)整；投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本企業(yè)和市場(chǎng)情況自主進(jìn)行報(bào)價(jià) ；綜合單價(jià)編制 時(shí)應(yīng)注意以下問題：1）同一標(biāo)段中各單體相同子項(xiàng)鋼筋 （包括高層、小高層、多層、車庫(kù)及公 建等標(biāo)段范圍內(nèi)的建筑物）各投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均綜合考慮，所報(bào) 的綜合單價(jià)應(yīng)一致；不一致時(shí)一律按最低的綜合單價(jià)結(jié)算 （清標(biāo)）；2）除鋼筋子項(xiàng)外，同一個(gè)標(biāo)段中小高層各單體相同子項(xiàng)所報(bào)的綜合單價(jià)應(yīng) 一致，高層各單體相同子項(xiàng)所報(bào)的綜合單價(jià)應(yīng)一致，多層及公建各單體 相同子項(xiàng)所報(bào)的綜合單價(jià)應(yīng)一致，相同子項(xiàng)的綜合單價(jià)按類別由投標(biāo)單 位綜合考慮；不一致時(shí)均按最低的綜合單價(jià)結(jié)算（清標(biāo)時(shí)）；3）對(duì)于鋼筋接頭，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求并結(jié)合

8、自己的實(shí)際情況考慮其費(fèi)用，并包含在相應(yīng)的鋼筋分項(xiàng)報(bào)價(jià)中，結(jié)算（清標(biāo)）時(shí)不再計(jì)算搭 接及接頭工程量；同一標(biāo)段中各單體相同子項(xiàng)鋼筋接頭綜合考慮，所報(bào) 的綜合單價(jià)應(yīng)一致；4）對(duì)于甲供材損耗，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及自身的情況綜合 考慮，并包含在相應(yīng)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)中，結(jié)算（清標(biāo)）時(shí)不再因損耗的變化 而調(diào)整綜合單價(jià)。5）油漆分項(xiàng)無論是否調(diào)整顏色，結(jié)算（清標(biāo)）時(shí)綜合單價(jià)均不調(diào)整。6）現(xiàn)澆碎梁板、柱、墻面是否抹灰、碎基層的處理方式、滿刮膩?zhàn)颖閿?shù)、 乳膠漆面層的遍數(shù)等均由投標(biāo)人根據(jù)自身情況自行考慮其費(fèi)用，并包含在相應(yīng)的刷噴涂料清單項(xiàng)目中，結(jié)算（清標(biāo)）時(shí)不再因?yàn)檫@些因素的變 化而調(diào)整綜合單價(jià)。7）本工程所用

9、碎中摻加的抗?jié)B劑、泵送劑、抗裂劑、防凍劑等各種外加劑 投標(biāo)人均應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和自身的需用情況考慮其費(fèi)用，并包含在相應(yīng) 的含碎清單項(xiàng)目中，結(jié)算時(shí)不再因?yàn)橥饧觿┑姆N類、摻量的變化而調(diào)整 綜合單價(jià)。8）控制箱、配電箱分項(xiàng)無論安裝方式、規(guī)格大小是否調(diào)整，結(jié)算（清標(biāo)） 時(shí)綜合單價(jià)均不調(diào)整。9）橋架無論是防火橋架還是普通橋架，結(jié)算（清標(biāo)）時(shí)綜合單價(jià)均不調(diào)整。10）甲供的設(shè)備費(fèi)計(jì)入總報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位考慮保管費(fèi)和對(duì)投標(biāo)人其他費(fèi)用的 影響。2.本措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表中所填入的措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)，包括為完成本工程項(xiàng)目施工必須采取的措施所發(fā)生的費(fèi)用，包括模板費(fèi)用、腳手架費(fèi)用、大型機(jī)械進(jìn) 出場(chǎng)費(fèi)用等，詳見措施項(xiàng)目清單。措施費(fèi)編制時(shí)

10、應(yīng)注意以下問題：1）業(yè)主方提供的臨設(shè)及其使用期間的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用投標(biāo)人可以根據(jù)要求自行考慮其費(fèi)用，并在措施費(fèi)中單列，此部分費(fèi)用為包干使用，結(jié)算時(shí)不再調(diào) 整。臨舍要求詳見第15條。2）投標(biāo)報(bào)價(jià)中的措施費(fèi)包括但不限于混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、泵送混凝土輸送機(jī)械費(fèi)、腳手架費(fèi)（含電梯井道腳手架的搭設(shè)、拆除，具 中電梯井道腳手架租賃費(fèi)用由電梯專業(yè)分包單位承擔(dān)）、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（包括塔吊基礎(chǔ)部分土石方開挖及回填等）、垂直運(yùn)輸 機(jī)械及超高增加費(fèi)、施工排水費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、臨時(shí)道路、場(chǎng)地平整、 文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、夜間 施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)

11、、發(fā)包人供應(yīng)材料和 定價(jià)材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、發(fā)包人供材場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、防雷檢測(cè)費(fèi)（塔吊、腳 手架等大型機(jī)械設(shè)備）、為發(fā)包人和監(jiān)理等提供的臨設(shè)及其使用期間的 運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（該項(xiàng)僅二標(biāo)段提供）以及本合同專用條款中約定的由承包人 承擔(dān)的其他措施費(fèi)用。3 .本其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)表中所填入的其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)，包括工程量清單報(bào)價(jià)表和措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)表以外的，為完成本工程項(xiàng)目施工必須發(fā)生的其他費(fèi)用 。4 .招標(biāo)范圍為：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)除發(fā)包專業(yè)方分包項(xiàng)目（甩項(xiàng)）以外的全部工程內(nèi)容的施工及發(fā)包方專業(yè)分包項(xiàng)目（甩項(xiàng)）的總承包管理。5 .工程量清單報(bào)價(jià)表中的每一單項(xiàng)均應(yīng)填寫單價(jià)和合價(jià)，對(duì)沒有填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用，視為已包括在工程量清單的

12、其他單價(jià)或合價(jià)之中 。6 .本設(shè)備、材料供應(yīng)及相應(yīng)約定：承包人報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)列有暫定價(jià)格的材料按暫定價(jià)格計(jì)入，其他材料由投標(biāo)單位競(jìng)報(bào)，均應(yīng)標(biāo)明相應(yīng)產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)等，未填報(bào)質(zhì)量等級(jí) 的，現(xiàn)場(chǎng)以國(guó)標(biāo)優(yōu)等品驗(yàn)收。承包人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的檢驗(yàn)工作并承擔(dān)費(fèi)用。注：投標(biāo)人應(yīng)自行調(diào)查、了解工程所需材料的供應(yīng)情況和價(jià)格情況，凡需要承 包人供應(yīng)的材料，其單價(jià)在結(jié)算（清標(biāo)）時(shí)一律執(zhí)行投標(biāo)書中的單價(jià)，不再調(diào) 整。7 .應(yīng)將投標(biāo)報(bào)價(jià)需要說明的事項(xiàng)，用文字書寫與投標(biāo)報(bào)價(jià)表一并報(bào)送。8 .本技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)情況應(yīng)出現(xiàn)的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮到工期、質(zhì)量等的要求，并考慮合同明示和暗示的所有責(zé)

13、 任、義務(wù)及不可抗力以外的一切風(fēng)險(xiǎn)因素等所發(fā)生的所有費(fèi)用。9 .本投標(biāo)人的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)取定表價(jià)格應(yīng)與綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目分析表、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表中的單價(jià)相一致 ，如不一致，結(jié)算時(shí)以二者中的較低者為中標(biāo)單價(jià)。中標(biāo)的綜合單價(jià)除雙方同意外，結(jié) 算時(shí)不得調(diào)整。10 .招標(biāo)文件中要求填報(bào)而投標(biāo)書中未填報(bào)的材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，在新增項(xiàng)目的組價(jià)時(shí)承包單位應(yīng)無條件認(rèn)可業(yè)主方提供的價(jià)格。三、總包施工單位臨時(shí)設(shè)施修建要求1）所有臨時(shí)設(shè)施辦公室采用活動(dòng)板房，活動(dòng)板房必須滿足阻燃防火要 求。施工單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，考慮管理臨時(shí)設(shè)施安全防護(hù)措施。要求結(jié)構(gòu)穩(wěn) 定安全，采光通風(fēng)良好。若為磚混結(jié)構(gòu)，則裝修標(biāo)準(zhǔn)為簡(jiǎn)單裝修。頂棚采用普 通礦棉板吊頂，墻面采用環(huán)保乳膠漆，地面鋪貼300*300防滑地磚，窗戶采用 塑鋼窗并加防盜欄，辦公室門采用防盜門。同時(shí)，臨設(shè)應(yīng)設(shè)置必要的照明、強(qiáng) 電插座、網(wǎng)線插座、電話插座、配電箱、電表等裝置，管線暗敷，供電負(fù)荷滿 足辦公使用和空調(diào)使用要求。2）男、女衛(wèi)生間各安裝蹲便器，男用衛(wèi)生間還需設(shè)置四個(gè)小便斗設(shè)置沖水 裝置，鋪貼墻地磚，修筑洗手臺(tái)及拖布池，洗手臺(tái)上面安裝一面鏡子。應(yīng)修筑 臨時(shí)化糞池，供衛(wèi)生間污