定額計(jì)價(jià)(工料單價(jià)法)ppt課件

1、定額計(jì)價(jià)工料單價(jià)法1;.一、費(fèi)用各部分計(jì)算方法1、直接費(fèi)：套用定額、直接費(fèi)：套用定額 1直接套用：如直接套用：如A3-1 施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額工程內(nèi)容相一致時(shí)，應(yīng)直接套用定額工程。在查閱、選套定額工程和確定單位預(yù)算價(jià)值對(duì)，絕大多數(shù)工程工程用于這種情況。2定額編號(hào)定額編號(hào)A3-1A3-1A3-2A3-2A3-3A3-3A3-4A3-4項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)磚砌內(nèi)外墻（墻厚）磚砌內(nèi)外墻（墻厚）一磚以內(nèi)一磚以內(nèi)一磚一磚一磚以上一磚以上基價(jià)（元）基價(jià)（元）1726.471726.472083.572083.571909.941909.941912.61912.6其中其中人

2、工費(fèi)人工費(fèi)438.4438.4738.8738.8599.2599.2581.6581.6材料費(fèi)材料費(fèi)1258.811258.811320.011320.011282.231282.231300.991300.99機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)29.2629.2624.7624.7628.5128.5130.0130.01名稱(chēng)名稱(chēng)單位單位單價(jià)單價(jià)( (元元) )數(shù)量數(shù)量人工人工綜合用工二類(lèi)綜合用工二類(lèi)工日工日404010.9610.9618.4718.4714.9814.9814.5414.54材料材料水泥砂漿水泥砂漿M5M5（中砂）（中砂）m m3 3 - -2.362.36 - - - - - -水泥石灰砂

3、漿水泥石灰砂漿M5M5（中砂）（中砂）m3m3 - - - -1.921.922.252.252.3822.382標(biāo)準(zhǔn)磚標(biāo)準(zhǔn)磚240240* *115115* *5353千塊千塊2002005.2365.2365.6615.6615.3145.3145.3455.345水泥水泥32.532.5t t2202200.5050.5050.4110.4110.4820.4820.510.51中砂中砂t t25.1625.163.7823.7823.0783.0783.6073.6073.8183.818生石灰生石灰t t8585 - -0.1570.1570.1850.1850.1950.195水水

4、m3m33.033.031.761.762.182.182.282.282.362.36機(jī)械機(jī)械灰漿攪拌機(jī)灰漿攪拌機(jī)200L200L臺(tái)班臺(tái)班75.0375.030.390.390.330.330.380.380.40.43 2 2換算套用：換算套用：預(yù)算基價(jià)換算思緒：預(yù)算基價(jià)換算思緒：換算后的定額基價(jià)換算后的定額基價(jià)= =原定額基價(jià)原定額基價(jià)+ +換入費(fèi)用換入費(fèi)用 - -換出費(fèi)用換出費(fèi)用換出材料的單價(jià)）（換入材料的單價(jià)定額用量料的原定額基價(jià)應(yīng)換算材換算后的基價(jià)換算前4換算方法有：換算方法有： 定額中規(guī)定允許換算的主要工程有運(yùn)距、斷面、標(biāo)號(hào)配比、厚度和分量等。定額中規(guī)定允許換算的主要工程有運(yùn)距、

5、斷面、標(biāo)號(hào)配比、厚度和分量等。1 1、運(yùn)距換算：在預(yù)算定額中各種工程運(yùn)輸定額，普通分為根本定額和添加定額，超越根本運(yùn)距時(shí)、運(yùn)距換算：在預(yù)算定額中各種工程運(yùn)輸定額，普通分為根本定額和添加定額，超越根本運(yùn)距時(shí)另行計(jì)算。另行計(jì)算。2 2、斷面換算：預(yù)算定額中取定的構(gòu)件斷面，是根據(jù)不同設(shè)計(jì)規(guī)范，經(jīng)過(guò)綜合加權(quán)計(jì)算確定，假設(shè)、斷面換算：預(yù)算定額中取定的構(gòu)件斷面，是根據(jù)不同設(shè)計(jì)規(guī)范，經(jīng)過(guò)綜合加權(quán)計(jì)算確定，假設(shè)設(shè)計(jì)斷面與定額中取定的不符時(shí)，應(yīng)按預(yù)算定額規(guī)定進(jìn)展換算。設(shè)計(jì)斷面與定額中取定的不符時(shí)，應(yīng)按預(yù)算定額規(guī)定進(jìn)展換算。53 3、標(biāo)號(hào)換算：磚石工程的砌筑砂漿標(biāo)號(hào)，樓地板面的抹灰砂漿標(biāo)號(hào)，砼及砼標(biāo)號(hào)，、標(biāo)號(hào)換算

6、：磚石工程的砌筑砂漿標(biāo)號(hào)，樓地板面的抹灰砂漿標(biāo)號(hào)，砼及砼標(biāo)號(hào)，當(dāng)設(shè)計(jì)與預(yù)算定額中的標(biāo)號(hào)不同時(shí)，允許換算。當(dāng)設(shè)計(jì)與預(yù)算定額中的標(biāo)號(hào)不同時(shí)，允許換算。4 4、厚度換算：如面層抹灰厚度，根本厚度和添加厚度兩子目。、厚度換算：如面層抹灰厚度，根本厚度和添加厚度兩子目。5 5、分量換算：如鋼筋混凝土含鋼量與設(shè)計(jì)不同時(shí)，應(yīng)按施工規(guī)定的用量進(jìn)展調(diào)整。、分量換算：如鋼筋混凝土含鋼量與設(shè)計(jì)不同時(shí)，應(yīng)按施工規(guī)定的用量進(jìn)展調(diào)整。6 6、系數(shù)換算：定額闡明需求換算的按系數(shù)進(jìn)展換算、系數(shù)換算：定額闡明需求換算的按系數(shù)進(jìn)展換算6配合比表： 單位：m3配合比編碼ZFI-0367ZFI-0368ZFI-0369ZFI-037

7、0項(xiàng)目名稱(chēng)水泥砂漿M5M7.5中砂細(xì)砂中砂細(xì)砂預(yù)算價(jià)值88.3282.994.9289.5名稱(chēng)單位單價(jià)(元)數(shù) 量水泥t2200.2140.2140.2440.244中砂t25.161.603 1.603 細(xì)砂t23.48 1.487 1.487水m33.030.30.30.30.37砂漿的換算砂漿的換算由于砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價(jià)的變動(dòng)，必需進(jìn)展由于砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價(jià)的變動(dòng)，必需進(jìn)展換算；換算；其換算本質(zhì)是換價(jià)不換量。其換算本質(zhì)是換價(jià)不換量。8換算的步驟和方法從砂漿配合比表中，找出設(shè)計(jì)的分項(xiàng)工程工程與其相應(yīng)定額規(guī)定不相符，并需

8、求進(jìn)展換算的不同種類(lèi)、強(qiáng)度等級(jí)的兩種砂漿每立方米的單價(jià)。計(jì)算兩種不同強(qiáng)度等級(jí)砂漿單價(jià)的價(jià)差從定額工程表中查出完成定額計(jì)量該分項(xiàng)工程需求換算的砂漿定額耗費(fèi)量，以及該分項(xiàng)工程的定額基價(jià)。計(jì)算該分項(xiàng)工程換算的定額基價(jià)。換算后的定額基價(jià)=換算前的定額基價(jià)+應(yīng)換算的砂漿定額用量?jī)煞N不同砂漿的單位價(jià)差9計(jì)算分項(xiàng)工程換算后的預(yù)算價(jià)值分項(xiàng)工程或構(gòu)造構(gòu)件換算后的預(yù)算價(jià)值=分項(xiàng)工程或構(gòu)造構(gòu)件工程量相應(yīng)換算后的定額基價(jià)注明換算后的定額編號(hào)。即： () 換。10例如q某中學(xué)教學(xué)樓的磚根底工程的工程量90m3，設(shè)計(jì)采用M7.5水泥砂漿砌筑。我省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價(jià)的試計(jì)算采用M7.5水泥砂

9、漿砌筑磚根底的預(yù)算價(jià)值。11解：磚根底定額1從定額的筑砂漿配合比表中，查出M7.5水泥砂漿單價(jià)為：94.92元，M5水泥砂漿的單價(jià)為：88.32元；2計(jì)算兩種不同強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿的單價(jià)價(jià)差： 94.92-88.326.60元3從定額表中查出砌磚根底每10m3的水泥砂漿耗費(fèi)量為2.36M3，定額基價(jià)為1726.47元。4計(jì)算換算后的定額基價(jià)： 換算后的定額基價(jià)1726.47+2.366.601742.05元5計(jì)算采用M7.5水泥砂漿砌筑的磚根底的預(yù)算價(jià)值 1742.05901015678.41元6換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫(xiě)成 A31換12混凝土的換算由于混凝土強(qiáng)度等級(jí)的不同而引起定額基價(jià)變動(dòng)時(shí)，必需對(duì)

10、定額基價(jià)進(jìn)展換算。由于混凝土強(qiáng)度等級(jí)的不同而引起定額基價(jià)變動(dòng)時(shí)，必需對(duì)定額基價(jià)進(jìn)展換算。在換算過(guò)程中，混凝土耗費(fèi)量不變，僅調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價(jià)錢(qián)。在換算過(guò)程中，混凝土耗費(fèi)量不變，僅調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價(jià)錢(qián)。因此，混凝土的換算本質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。其換算的步驟和方法根本與砂漿因此，混凝土的換算本質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。其換算的步驟和方法根本與砂漿的換算一樣。的換算一樣。13換算步驟和方法 1根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的分項(xiàng)工程內(nèi)容從相應(yīng)的建筑工程定額中查出該門(mén)窗扇定額斷面、定額材積和定額基價(jià)。 2根據(jù)設(shè)計(jì)的門(mén)窗框扇的斷面、定額斷面、定額材積，計(jì)算換算后的木材體積。 換算后木材體積 =定額材積設(shè)計(jì)斷面加刨光

11、損耗/定額斷面 3從建筑工程預(yù)算定額附錄表中，查出相應(yīng)木材的單價(jià)144計(jì)算換算后的定額基價(jià)。 換算后的定額基價(jià)換算前的定額基價(jià)+換算后的木材體積-換算前的定額材積相應(yīng)的木材單價(jià)5計(jì)算該門(mén)窗框扇換算后的預(yù)算價(jià)值 門(mén)窗框扇換算后的預(yù)算價(jià)值=門(mén)窗框扇的工程量換算后的定額基價(jià)6注明換算后的定額編號(hào)。()換或() 換。15例如某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶型根底工程量100m3，用C25泥凝土碎石20mm澆筑，而我行現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是按C20混凝土碎石40mm單價(jià)確定其定額基價(jià)的。試計(jì)算C25現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶型根底的預(yù)算價(jià)值。16解1從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，

12、查出每m3 C20和和C25混凝土的單價(jià)分別為混凝土的單價(jià)分別為.02元元和和.07元。元。2計(jì)算兩種不同標(biāo)號(hào)混凝上的單價(jià)價(jià)差：計(jì)算兩種不同標(biāo)號(hào)混凝上的單價(jià)價(jià)差：.07-.021.05元元3從定額工程表中查出，每從定額工程表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型根底的混凝土耗費(fèi)量為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型根底的混凝土耗費(fèi)量為10.10m3，定額基價(jià)為，定額基價(jià)為1924.74元。元。4計(jì)算換算后的定額基價(jià)：計(jì)算換算后的定額基價(jià)： 1924.74+10.101.051935.35元元5計(jì)算采用計(jì)算采用C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型根底的預(yù)算價(jià)值混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型根底的預(yù)算價(jià)值

13、1935.351001019353.50元元6換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫(xiě)成換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫(xiě)成A43換換17木制門(mén)窗的換算木構(gòu)造工程分部闡明中規(guī)定，凡是定額中的普通門(mén)窗、組合窗、天窗框扇料的斷面框料以立框斷面為準(zhǔn)、扇料以立梃斷面為準(zhǔn)如與設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)，木材用量可按設(shè)計(jì)斷面與定額斷面比例進(jìn)展換算，相應(yīng)的定額基價(jià)也應(yīng)進(jìn)展調(diào)整。18換算步驟和方法 1根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的分項(xiàng)工程內(nèi)容從相應(yīng)的建筑工程定額中查出該門(mén)窗扇定額斷面、定額材積和定額基價(jià)。 2根據(jù)設(shè)計(jì)的門(mén)窗框扇的斷面、定額斷面、定額材積，計(jì)算換算后的木材體積。 換算后木材體積 =定額材積設(shè)計(jì)斷面加刨光損耗/定額斷面 3從建筑工程預(yù)算定額附錄表中，查出相

14、應(yīng)木材的單價(jià)194計(jì)算換算后的定額基價(jià)。 換算后的定額基價(jià)換算前的定額基價(jià)+換算后的木材體積-換算前的定額材積相應(yīng)的木材單價(jià)5計(jì)算該門(mén)窗框扇換算后的預(yù)算價(jià)值 門(mén)窗框扇換算后的預(yù)算價(jià)值=門(mén)窗框扇的工程量換算后的定額基價(jià)6注明換算后的定額編號(hào)。()換或() 換。20例如某民用住宅工程，1268m2框外圍面積的普通窗扇制造安裝。設(shè)計(jì)要求扇立梃毛斷面為75mm45mm，而某省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額規(guī)定扇立梃毛斷面為60mm45mm。試計(jì)算換算后的材積、定額基價(jià)和預(yù)算價(jià)值。21解1從定額的木構(gòu)造工程定額表中查出100m2框外圍面積普通窗扇制造安裝定額材積為2.227m3：，定額基價(jià)為6795.91元。2計(jì)

15、算換算后的木材體積： 換算后的木材體積2.227754560452.784m33從建筑工程預(yù)算定額附錄表中，查出相應(yīng)木材每m3單價(jià)2105.14元一等紅松、細(xì)木作。224計(jì)算換算后的定額基價(jià)：換算后的定額基價(jià)=6795.91+(2.784-2.227)2105.14=7968.47元5計(jì)算普通窗扇制造安裝預(yù)算價(jià)值 7968.471268100101040.19元6換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫(xiě)成(736)換232、間接費(fèi)定額的編制最終表現(xiàn)為間接費(fèi)率。 河北省以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之合為計(jì)費(fèi)根底間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之合間接費(fèi)費(fèi)率%3、 利潤(rùn)的計(jì)算方法：河北省以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之合為計(jì)費(fèi)根底利潤(rùn)直接費(fèi)中

16、的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之合利潤(rùn)率%4、稅金的計(jì)算稅金稅前造價(jià) 稅率%稅前造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)24 人工人工 人工人工建筑產(chǎn)品分項(xiàng)工程單價(jià)建筑產(chǎn)品分項(xiàng)工程單價(jià)=分項(xiàng)工程定額資料耗費(fèi)量分項(xiàng)工程定額資料耗費(fèi)量相應(yīng)資料單價(jià)相應(yīng)資料單價(jià) 機(jī)械機(jī)械 機(jī)械機(jī)械 建筑產(chǎn)品直接費(fèi)建筑產(chǎn)品直接費(fèi)= 分項(xiàng)工程工程量分項(xiàng)工程工程量相應(yīng)分項(xiàng)工程單價(jià)相應(yīng)分項(xiàng)工程單價(jià) 間接費(fèi)間接費(fèi)建筑產(chǎn)品利潤(rùn)建筑產(chǎn)品利潤(rùn) = 規(guī)定的計(jì)費(fèi)基數(shù)規(guī)定的計(jì)費(fèi)基數(shù)相應(yīng)費(fèi)率相應(yīng)費(fèi)率 稅金稅金建筑產(chǎn)品價(jià)錢(qián)建筑產(chǎn)品價(jià)錢(qián)=直接費(fèi)直接費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)+稅金稅金二、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)公式二、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)公式25定額人工費(fèi)）（分項(xiàng)工程量其中：人工費(fèi) 定額

17、材料費(fèi)）（分項(xiàng)工程量材料費(fèi) 定額機(jī)械費(fèi)）（分項(xiàng)工程量機(jī)械費(fèi) 械費(fèi)定額材料費(fèi)定額機(jī)定額基價(jià)定額人工費(fèi)定額基價(jià)）（分項(xiàng)工程量直接費(fèi)26 三、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序三、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)程序 費(fèi)用規(guī)范 工料分析及價(jià)差調(diào)整27建筑、安裝、裝飾工程計(jì)價(jià)程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1直接費(fèi)2直接費(fèi)中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3企業(yè)管理費(fèi)2*費(fèi)率4利潤(rùn)2*費(fèi)率5規(guī)費(fèi)2*費(fèi)率6價(jià)款調(diào)整按合同確認(rèn)的方式方法計(jì)算7稅金（1+3+4+5+6）*費(fèi)率8工程造價(jià)1+3+4+5+6+7281、普通建筑工程費(fèi)用規(guī)范一類(lèi)工程 二類(lèi)工程 三類(lèi)工程1直接費(fèi)2企業(yè)管理費(fèi)3021173利潤(rùn)161284規(guī)費(fèi)5價(jià)款調(diào)整6稅金（1+2+3+4+5）*3.

18、45%、3.38%、3.25%直接費(fèi)中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)17按合同確認(rèn)方式、方法計(jì)算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)292、土石方、垂直運(yùn)輸、建筑超高、特大機(jī)械廠外運(yùn)輸及一次安拆工程費(fèi)用規(guī)范1直接費(fèi)2企業(yè)管理費(fèi)3利潤(rùn)4規(guī)費(fèi)5價(jià)款調(diào)整6稅金按合同確認(rèn)方式、方法計(jì)算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)（1+2+3+4+5）*3.45%、3.38%、3.25%費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)43直接費(fèi)中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)5303、計(jì)價(jià)程序小結(jié) 序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算方法1直接費(fèi)（1）直接工程費(fèi)人工費(fèi)（實(shí)體項(xiàng)目人工消耗量（實(shí)體項(xiàng)目人工消耗量X人工單價(jià)）人工單價(jià)）材料費(fèi)（實(shí)體項(xiàng)目材料消耗量（實(shí)體項(xiàng)目材料消耗量X材料預(yù)算價(jià)格）材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)（實(shí)體項(xiàng)目機(jī)械消耗量（實(shí)體項(xiàng)目機(jī)械消耗量X X機(jī)械預(yù)算臺(tái)班