抵押擔(dān)保合同協(xié)議書范本

1、編號:抵押擔(dān)保合同甲方：乙方：丙方：簽訂日期：年M日抵押權(quán)人甲方住所：法定代表人：聯(lián)系：抵押人乙方：住所：法定代表人：聯(lián)系：債務(wù)人乙方或者丙方：住所：法定代表人：聯(lián)系：乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于年月日所簽訂合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的根底上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保.第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為年月日甲方與方簽訂的合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：1、2、_以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍.第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第項(xiàng)、第項(xiàng)、第項(xiàng)、第項(xiàng)、第項(xiàng)、第項(xiàng),未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中.1、主債權(quán)2、主債權(quán)利息3、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利

2、息4、乙方/丙方違約金5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：.保證責(zé)任方式分為連帶清償責(zé)任和一般保證.連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿時(shí),既可以要求債務(wù)人履行,也可以要求保證人在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承當(dāng)保證責(zé)任；而一般保證只有在債務(wù)人不能履行與不履行有區(qū)別債務(wù)時(shí),才承當(dāng)保證責(zé)任.因此當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)擔(dān)保目的的不同來確定保證方式,降低風(fēng)險(xiǎn).1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：財(cái)產(chǎn)a：財(cái)產(chǎn)b：其中財(cái)產(chǎn)在此之前已經(jīng)設(shè)有擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為：,擔(dān)保方式為：元人民幣,除此之外沒有

3、其他第三人可以主張的物權(quán)存在.2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：財(cái)產(chǎn)a：財(cái)產(chǎn)b：其中財(cái)產(chǎn)在此之前已經(jīng)設(shè)有擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為：,擔(dān)保方式為：元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在.以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、根本狀況描述、價(jià)值評估等根本信息由乙方提供清單作為本合同的附件.假設(shè)乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)那么乙方當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任.3、甲方有權(quán)隨時(shí)對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,假設(shè)遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損,甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,必要時(shí)可以要求抵押人維修,抵押

4、人不維修的那么甲方可以自己維修,保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān).但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保那么甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利.4、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)那么甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅.第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由方對第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額為：元人民幣,保險(xiǎn)期間為,保險(xiǎn)費(fèi)由方負(fù)擔(dān),續(xù)保由方及時(shí)辦理.財(cái)產(chǎn)a：財(cái)產(chǎn)b：辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù).假設(shè)乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失,乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保.假設(shè)約定甲方辦理保險(xiǎn),在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值

5、減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠那么乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權(quán).第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定.抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定.發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),甲方不得拒絕.第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,那么甲方和抵押人一起去登記單位辦理.1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn)a：登記單位：財(cái)產(chǎn)b：登記單位：2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同

6、生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：財(cái)產(chǎn)a：登記單位：財(cái)產(chǎn)b：登記單位：3、登記于年月日前完成.4、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由方辦理延續(xù)登記.5、登記需要繳納的費(fèi)用由方負(fù)擔(dān).6、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理.第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,甲方有權(quán)以以下方式處理以下財(cái)產(chǎn),抵押1、1、人可以監(jiān)督甲方處理：違約責(zé)任條款的設(shè)定通常情況下是為了促使合同各方當(dāng)事人信守約定、嚴(yán)格履行合同的保證性舉措,但是,對債權(quán)人而言,它又是變通、保證債務(wù)人不履行借款合同時(shí),對合同借款期限屆滿后超出法律規(guī)定利息局部實(shí)現(xiàn)的重要手段和杠桿.但約定不當(dāng)?shù)?也可能使債權(quán)人受償范圍受限.2、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：財(cái)產(chǎn)a：財(cái)產(chǎn)b

7、：3、以下財(cái)產(chǎn)變賣：財(cái)產(chǎn)a：財(cái)產(chǎn)b：4、以下財(cái)產(chǎn)拍賣：財(cái)產(chǎn)a：財(cái)產(chǎn)b：折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款根據(jù)以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人.1實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用2罰息或者復(fù)利3主債權(quán)利息4主債權(quán)第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力.違約責(zé)任即可以強(qiáng)化債權(quán)人的權(quán)利.1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)審查批準(zhǔn)后生效,由方于年月日前向提出申請.2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批那么本合同生效采以下第種方式：1抵押人和甲方簽字蓋章那么生效.2本合同自向公證處公證后生效.公證費(fèi)由方承當(dāng).3本合同自年月日生效.4本合同自附某一種或者多種條件成就時(shí)生效.3、本合同一式份,當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,各分均具有相同的法律效力.第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和送達(dá)文件和口頭通知,假設(shè)有變動當(dāng)及時(shí)通知各方.第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,否那么乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,否那么乙方不承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任;假設(shè)主合同雙方均未按主合同的約定